Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio открыть большое изображение

Проект многофункционального жилого квартала Homelands

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2017
  • место
    Россия,
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь участка
    6,25 га
  • площадь общественная
    7204 м2
  • общая площадь
    89330 м2
  • площадь жилая
    56886 м2
  • Плотность 14,290 м2 / га
    Площадь аренды (ритейл, нежилые помещения) 7204 м2
     

Даниил Никишин /

/ Россия

Михаил Бейлин /

/ Россия

ГОРОЖАНЕ/ CITIZENSTUDIO /

/ Россия

награды:

    Победитель I Российской молодежной архитектурной биеннале
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

20.10.2017

Лара Копылова. Родина как квартал

Авторы проекта, получившего золотой приз молодежной биеннале в Казани, воспроизвели случайность исторического города, совместив черты исторической и современной архитектуры.

>>читать про еще 12 проектов биеннале >> Ностальгический образ квартала, придуманного Михаилом Бейлиным и Даниилом Никишиным, вполне узнаваем, так как стилизован под игру Sim City. Авторы утрамбовали в свой проект массу идей. Они созда...   читать дальше
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio открыть большое изображение

описание:

Идея

  • Идентичность как критерий качества нового массового жилья.
  • Идентичность как инструмент повышения добавочной стоимости продукта.
  • Среда как экспериментальная площадка для социального взаимодействия
  • Привнесение новой социальной единицы – микросообщества. Микросообщество как базовый модератор изменений среды. Максимальный размер единицы – 20-25 квартир
  • Градация масштабов среды – S,M,L. Принципиальное отсутствие масштаба XL как выпадающего из зоны самоидентификации жителя. Размеры единицы – от микродвора (формат подъезда) до пары жилых блоков (дворов сообществ).
  • Максимальное контролируемое вовлечение жителя в процесс организации среды.
  • Дизайн-код, предусматривающий контролируемую вариативность решений.
  • Дизайн-код, предусматривающий контролируемую вариативность решений.
  • Зоны коллективного благоустройства (с учетом дизайн-кода)
  • Возможность выбора внешних элементов на свой вкус (остекление балконов. Вариации согласно дизайн-коду).
  • Земля как единый ковер (переосмысление подхода к соотношению количества жестких и мягких покрытий).

В структуре города
Взаимоотношение кварталов задано особенностью их связи. Основными связующими элементами являются внутриквартальные бульвары, соединяющие отдельные кварталы в систему-цепь. Ядром каждого квартала является пьяцца – городская площадь, как точка идентичности жителя отдельного квартала.

Квартал как единица, как элемент нанизанный на ось линейных общественных пространств. Путешествие сквозь кварталы, смена сценариев по мере движения от площади к площади создают насыщенный и контрастный образ среды. Путешествие от квартала к кварталу, смена событий и впечатлений формирует новую многослойную картину города, становится ключевой составляющей взаимообмена и взаимодействия жителей.

Структура квартала
Габариты квартала (250х250м) позволяют рассматривать его как полноценную городскую структуру, своего рода «город в городе» со свойственным ему разделением на характеры пространств, на разные плотности.

Квартал состоит из ряда слоев, градация которых определяет, как степень приватности пространств, так и их характер (от преимущественно общественного к уединенно-приватному). Вариативность интенсивности жизни, степени приватности как определяющее качество среды.

Структура квартала
Оределяется следующими категориями:
  • Плотный периметр с большим количеством общественных функций (ритейл, кафе, общегородские функции, помещения под аренду) – public
  • Внутренние пешеходные бульвары-связи (взаимодействие жителей соседних кварталов) – semi-public 1
  • Внутриквартальный линейный парк (территория пользования преимущественно жителями квартала) – semi-public 2
  • Микродворы – пространство пользования жителями отдельных подъездов (подъезд как минимальная единица – микросообщество) – private
Подземный паркинг расположен в пятне застройки для возможности непосредственного доступа из максимального количества квартир. Заезд в паркинг осуществляется с внешней стороны квартала.

Входы в подъезды, за редким исключением, осуществляются со стороны двора. Подъезд спецтехники и пожарных машин осуществляется по укрепленному грунту с использованием газонной решетки для пожарных проездов, выдерживающей требование по нагрузке в 16 т\ось.

Архитектура
Проект подразумевает использовании етипологий застройки и архитектурных решений, максимально соответствующих критериям сомасштабности человеку (высота застройки –6 этажей с локальным подъемом до 7 этажей, отсутствие протяженных фасадов, поперечные габариты внутриквартальных пространств).

Использование широкого спектра пластических решений позволяет сформировать целостную, насыщенную визуальную среду. Применение природных материалов, таких как – кирпич, дерево, камень, задает характер восприятия архитектуры на тактильном уровне.

Отдельные дома выполнены террасированными, что позволяет создать ощущение вертикального сада.

Важной составляющей проекта является концепция единого покрытия земли – ковра. На внутриквартальной площади ковер преимущественно минеральный, внутриквартальный парк представляет собой зеленый ковер, прореженный тропинками минерального мощения.

Квартирография
Разнообразие типологий жилья – от классических квартир до дуплексов и таунхаусов. Широкая вариативность типологий квартир и их размеров:

1-комнатные квартиры……………………………….21,5 – 45.4 кв.м
2-комнатные квартиры……………………………….51.2 – 68.8 кв.м
3-комнатные квартиры……………………………….64.5 – 114 кв.м
4-комнатные квартиры……………………………….102.4 – 148.7 кв.м
Дуплексы……………………………………………………..71.4 – 135.9 кв.м
Таунхаусы………………………………………………..…..95.8 – 165.8 кв.м

Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio открыть большое изображение
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio открыть большое изображение
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio открыть большое изображение
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio открыть большое изображение
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio открыть большое изображение
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio открыть большое изображение
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio открыть большое изображение

Даниил Никишин,

другие постройки:
  • Концепция развития пространства ручья Парковый, Калининград
  • Многофункциональное пространство Государственного Исторического Музея «Форум», Москва
  • "Москва. В ожидании расширения" (макет-инсталляция), Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Бровкин
  • Валерия Преображенская
  • Евгений Герасимов
  • Андрей Романов
  • Карен Сапричян
  • Наталья Сидорова
  • Дмитрий Васильев
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Скуратов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Андрей Асадов
  • Александр Скокан
  • Сергей Чобан
  • Сергей Труханов
  • Андрей Гнездилов
  • Даниил Лоренц
  • Екатерина Кузнецова
  • Валерий Лукомский
  • Игорь Шварцман
  • Вера Бутко
  • Павел Андреев
  • Сергей Кузнецов
  • Константин Ходнев
  • Никита Явейн
  • Магда Чихонь
  • Станислав Белых
  • Владимир Плоткин
  • Екатерина Грень
  • Владимир Биндеман
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей  Орешкин
  • Алексей Иванов
  • Тотан Кузембаев
  • Олег Мединский
  • Олег Шапиро
  • Сергей Переслегин
  • Юлия Тряскина
  • Магда Кмита
  • Всеволод Медведев
  • Петр Фонфара
  • Александр Асадов
  • Никита Бирюков
  • Наталия Шилова
  • Никита Токарев
  • Шимон Матковски
  • Александра Кузьмина
  • Юлий Борисов
  • Арсений Леонович
  • Полина Воеводина
  • Олег Карлсон
  • Михаил Канунников
  • Лукаш Качмарчик
  • Николай Миловидов
  • Георгий Трофимов
  • Николай Переслегин
  • Дмитрий Ликин
  • Алексей Гинзбург
  • Зураб Басария
  • Илья Уткин
  • Антон Лукомский
  • Роман Леонидов
  • Илья Машков
  • Александр Попов
  • Анатолий Столярчук
  • Антон Надточий

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Результаты исследования в рамках проекта «Идеальный город»
  • Многофункциональный комплекс Match point с апартаментами и спортивной волейбольной ареной
  • Апарт-отель в границах промзоны «ЗИЛ»
  • Интерьеры автосервисного комплекса «Авангард»
  • Жилой комплекс «Time»
  • Жилой микрорайон в Пушкине
  • Апартамент-отель в Геленджике
  • ТРЦ «Ривьера»
  • Бизнес-центр «Луков, 2»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

07.11.2017

Принтеры HP PageWide XL: скорость решает всё

Линейка принтеров HP PageWide XL – это экономия производственных расходов и фантастическая скорость печати строительных чертежей и рекламных баннеров без потери качества изображения.
Компания HP
25.10.2017

Клинкер в нью-йоркском стиле

Облицованный клинкером Hagemeister жилой комплекс 900 Mahler в Амстердаме призван напоминать о нью-йоркских небоскребах 1920-х годов.
ЗАО «Фирма «КИРИЛЛ»
19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
другие статьи