Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands
информация:
-
статус
проект -
даты
2017 -
место
-
функция
Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья -
площадь участка
6,25 га -
площадь общественная
7204 м2 -
общая площадь
89330 м2 -
площадь жилая
56886 м2 -
Плотность 14,290 м2 / га
Площадь аренды (ритейл, нежилые помещения) 7204 м2
![Даниил Никишин Даниил Никишин](https://i.archi.ru/news/quadratic/358976.jpg?r=0.599259841665)
Даниил Никишин
Россия![Михаил Бейлин Михаил Бейлин](https://i.archi.ru/news/quadratic/332460.jpg?r=0.801918671976)
Михаил Бейлин
РоссияГОРОЖАНЕ/ CITIZENSTUDIO
Россиянаграды:
- Победитель I Российской молодежной архитектурной биеннале
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Архи.ру об этом объекте:
20.10.2017
Лара Копылова. Родина как квартал
Авторы проекта, получившего золотой приз молодежной биеннале в Казани, воспроизвели случайность исторического города, совместив черты исторической и современной архитектуры.
>>читать про еще 12 проектов биеннале >> Ностальгический образ квартала, придуманного Михаилом Бейлиным и Даниилом Никишиным, вполне узнаваем, так как стилизован под игру Sim City. Авторы утрамбовали в свой проект массу идей. Они созда... читать дальшеПобедитель конкурса биеннале молодых архитекторов. Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
описание:
Идея
В структуре города
Взаимоотношение кварталов задано особенностью их связи. Основными связующими элементами являются внутриквартальные бульвары, соединяющие отдельные кварталы в систему-цепь. Ядром каждого квартала является пьяцца – городская площадь, как точка идентичности жителя отдельного квартала.
Квартал как единица, как элемент нанизанный на ось линейных общественных пространств. Путешествие сквозь кварталы, смена сценариев по мере движения от площади к площади создают насыщенный и контрастный образ среды. Путешествие от квартала к кварталу, смена событий и впечатлений формирует новую многослойную картину города, становится ключевой составляющей взаимообмена и взаимодействия жителей.
Структура квартала
Габариты квартала (250х250м) позволяют рассматривать его как полноценную городскую структуру, своего рода «город в городе» со свойственным ему разделением на характеры пространств, на разные плотности.
Квартал состоит из ряда слоев, градация которых определяет, как степень приватности пространств, так и их характер (от преимущественно общественного к уединенно-приватному). Вариативность интенсивности жизни, степени приватности как определяющее качество среды.
Структура квартала
Оределяется следующими категориями:
Входы в подъезды, за редким исключением, осуществляются со стороны двора. Подъезд спецтехники и пожарных машин осуществляется по укрепленному грунту с использованием газонной решетки для пожарных проездов, выдерживающей требование по нагрузке в 16 т\ось.
Архитектура
Проект подразумевает использовании етипологий застройки и архитектурных решений, максимально соответствующих критериям сомасштабности человеку (высота застройки –6 этажей с локальным подъемом до 7 этажей, отсутствие протяженных фасадов, поперечные габариты внутриквартальных пространств).
Использование широкого спектра пластических решений позволяет сформировать целостную, насыщенную визуальную среду. Применение природных материалов, таких как – кирпич, дерево, камень, задает характер восприятия архитектуры на тактильном уровне.
Отдельные дома выполнены террасированными, что позволяет создать ощущение вертикального сада.
Важной составляющей проекта является концепция единого покрытия земли – ковра. На внутриквартальной площади ковер преимущественно минеральный, внутриквартальный парк представляет собой зеленый ковер, прореженный тропинками минерального мощения.
Квартирография
Разнообразие типологий жилья – от классических квартир до дуплексов и таунхаусов. Широкая вариативность типологий квартир и их размеров:
1-комнатные квартиры……………………………….21,5 – 45.4 кв.м
2-комнатные квартиры……………………………….51.2 – 68.8 кв.м
3-комнатные квартиры……………………………….64.5 – 114 кв.м
4-комнатные квартиры……………………………….102.4 – 148.7 кв.м
Дуплексы……………………………………………………..71.4 – 135.9 кв.м
Таунхаусы………………………………………………..…..95.8 – 165.8 кв.м
- Идентичность как критерий качества нового массового жилья.
- Идентичность как инструмент повышения добавочной стоимости продукта.
- Среда как экспериментальная площадка для социального взаимодействия
- Привнесение новой социальной единицы – микросообщества. Микросообщество как базовый модератор изменений среды. Максимальный размер единицы – 20-25 квартир
- Градация масштабов среды – S,M,L. Принципиальное отсутствие масштаба XL как выпадающего из зоны самоидентификации жителя. Размеры единицы – от микродвора (формат подъезда) до пары жилых блоков (дворов сообществ).
- Максимальное контролируемое вовлечение жителя в процесс организации среды.
- Дизайн-код, предусматривающий контролируемую вариативность решений.
- Дизайн-код, предусматривающий контролируемую вариативность решений.
- Зоны коллективного благоустройства (с учетом дизайн-кода)
- Возможность выбора внешних элементов на свой вкус (остекление балконов. Вариации согласно дизайн-коду).
- Земля как единый ковер (переосмысление подхода к соотношению количества жестких и мягких покрытий).
В структуре города
Взаимоотношение кварталов задано особенностью их связи. Основными связующими элементами являются внутриквартальные бульвары, соединяющие отдельные кварталы в систему-цепь. Ядром каждого квартала является пьяцца – городская площадь, как точка идентичности жителя отдельного квартала.
Квартал как единица, как элемент нанизанный на ось линейных общественных пространств. Путешествие сквозь кварталы, смена сценариев по мере движения от площади к площади создают насыщенный и контрастный образ среды. Путешествие от квартала к кварталу, смена событий и впечатлений формирует новую многослойную картину города, становится ключевой составляющей взаимообмена и взаимодействия жителей.
Структура квартала
Габариты квартала (250х250м) позволяют рассматривать его как полноценную городскую структуру, своего рода «город в городе» со свойственным ему разделением на характеры пространств, на разные плотности.
Квартал состоит из ряда слоев, градация которых определяет, как степень приватности пространств, так и их характер (от преимущественно общественного к уединенно-приватному). Вариативность интенсивности жизни, степени приватности как определяющее качество среды.
Структура квартала
Оределяется следующими категориями:
- Плотный периметр с большим количеством общественных функций (ритейл, кафе, общегородские функции, помещения под аренду) – public
- Внутренние пешеходные бульвары-связи (взаимодействие жителей соседних кварталов) – semi-public 1
- Внутриквартальный линейный парк (территория пользования преимущественно жителями квартала) – semi-public 2
- Микродворы – пространство пользования жителями отдельных подъездов (подъезд как минимальная единица – микросообщество) – private
Входы в подъезды, за редким исключением, осуществляются со стороны двора. Подъезд спецтехники и пожарных машин осуществляется по укрепленному грунту с использованием газонной решетки для пожарных проездов, выдерживающей требование по нагрузке в 16 т\ось.
Архитектура
Проект подразумевает использовании етипологий застройки и архитектурных решений, максимально соответствующих критериям сомасштабности человеку (высота застройки –6 этажей с локальным подъемом до 7 этажей, отсутствие протяженных фасадов, поперечные габариты внутриквартальных пространств).
Использование широкого спектра пластических решений позволяет сформировать целостную, насыщенную визуальную среду. Применение природных материалов, таких как – кирпич, дерево, камень, задает характер восприятия архитектуры на тактильном уровне.
Отдельные дома выполнены террасированными, что позволяет создать ощущение вертикального сада.
Важной составляющей проекта является концепция единого покрытия земли – ковра. На внутриквартальной площади ковер преимущественно минеральный, внутриквартальный парк представляет собой зеленый ковер, прореженный тропинками минерального мощения.
Квартирография
Разнообразие типологий жилья – от классических квартир до дуплексов и таунхаусов. Широкая вариативность типологий квартир и их размеров:
1-комнатные квартиры……………………………….21,5 – 45.4 кв.м
2-комнатные квартиры……………………………….51.2 – 68.8 кв.м
3-комнатные квартиры……………………………….64.5 – 114 кв.м
4-комнатные квартиры……………………………….102.4 – 148.7 кв.м
Дуплексы……………………………………………………..71.4 – 135.9 кв.м
Таунхаусы………………………………………………..…..95.8 – 165.8 кв.м
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
12.07.2024
Рассвет и сумерки утопии
Ольга Трейвас10.07.2024
Оркестровка в зеленых тонах
Амир Идиатулин09.07.2024
Над античной бухтой
Алиса Лютомская, Николай Лютомский08.07.2024
Архитектура в дизайне
Технологии:
15.07.2024
Sarex
Быстрее на 30%: СОД Sarex как инструмент эффективного взаимодействия
Руководители бюро «МС Архитектс» рассказывают о том, как и почему перешли на российскую среду общих данных, которая позволила наладить совместную работу с девелоперами и строительными подрядчиками. Внедрение Sarex привело к сокращению сроков проектирования на 30%, эффективному решению спорных вопросов и избавлению от проблем человеческого фактора.Sarex
09.07.2024
СТОД
Специалисты называют его «супердеревом»
Рассказываем о клееном брусе из шпона LVL Ultralam™ и перспективах его применения в отечественном многоквартирном деревянном домостроении.СТОД
08.07.2024
ОртОст-Фасад
Византийская кладка Херсонеса
В историко-археологическом парке Херсонес Таврический воссоздается исторический квартал. В нем разместятся туристические объекты, ремесленные мастерские, музейные пространства. Здания будут иметь аутентичные фасады, воспроизводящие древнюю византийскую кладку Херсонеса. Их выполняет компания «ОртОст-Фасад».ОртОст-Фасад
03.07.2024
Baumit
Красивый, тёплый, долговечный: Baumit представил новую фасадную систему с клинкерной плиткой
На конференции в Санкт-Петербурге «Баумит» представил совместные с компанией ЛСР решения для отделки фасадов и интерьеров клинкерной плиткой.Baumit
01.07.2024
АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»
Алюминий в многоэтажном строительстве
Ключевым параметром в проектировании многоэтажных зданий является соотношение прочности и небольшого веса конструкций. Именно эти характеристики сделали алюминий самым популярным материалом при возведении небоскребов. Вместе с «АФК Лидер» – лидером рынка в производстве алюминиевых панелей и кассет – разбираемся в технических преимуществах материала для высотного строительства.АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»