RSS
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © SPEECH

Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2015
  • место
    Россия, Москва
    Кутузовский проезд, вл. 16
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь участка
    6,72 га
  • площадь жилая
    101 828 м2
  • высота
    48-100
  • Суммарная поэтажная площадь наземной части застройки – 169 621 м2
    Общая площадь нежилых помещений – 7 800 м2
    Количество машиномест на подземной парковке – 900
    Население – 3 200
    Количество квартир – 1 285
Сергей Чобан

Сергей Чобан

Sergei Tchoban / Россия
СПИЧ

СПИЧ

SPEECH / Россия
авторский коллектив
Генеральный директор: Д.Ю. Петров
Авторы проекта: С.Э. Чобан, С.А. Глубокин
Ведущие архитекторы: Л.А. Широкова, М.А. Иванов
Архитекторы: А.А. Глотова, Т.Ю. Жохова, М. Мошонкина
 

Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © SPEECH

Архи.ру об этом объекте:

17.02.2017

Юлия Тарабарина. Панорамные перспективы

Проект архитекторов SPEECH для конкурса «Филикровли» сосредоточен на том, чтобы дать будущим квартирам максимум лучших видов на реку и город.

проект для территории завода Филикровля см. подробнее об участке и конкурсе Архитекторы SPEECH сделали главным сюжетом своего конкурсного проекта панорамы прежде всего Москвы-реки. Два высотных объёма жилых домов, в отличие от трёх других к...   читать дальше
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © SPEECH

описание:

Участок проектирования жилого района расположен в Западном Административном Округе на правом берегу реки Москвы. С севера участок граничит с железнодорожными путями белорусского направления и проектируемым дублёром Кутузовского проспекта. С юга участок ограничен наземным отрезком путей Филёвской линии московского метрополитена. Северо-восточной границей территорияпримыкает к реконструируемой набережной.В западной части участка проходит воздушная высоковольтная ЛЭП. Территория имеет ярко выраженный уклон в сторону реки с перепадом порядка 8 метров.

В сложившихся условиях проектных ограничений, было принято решение максимально использовать видовой потенциал участка. Согласно предлагаемой концепции, жилой комплекс состоит из двух отличающихся блоков, каждый из которых раскрывается дворовой частью на реку. При этом фасады, расположенные перпендикулярно реке, дополнительно получают пластику в виде эркеров, позволяющих улучшить видовые характеристики квартир.

Для увеличения привлекательности территории на первом этаже торцевых секций опционально предлагается разместить арендные помещения, ориентированные на воду. Также возможен вариант превращения всего первого этажа в арендные площади.

Школа на 500 учащихся и ДОУ на 200 воспитанников находятся в повышенной части участка.

Подземная парковка на 900 машиномест располагается в два уровня ступенчато, в соответствии с рельефом территории. Въезды в парковку осуществляются с северной части участка с проектируемого проезда по двум рассредоточенным двупутным рампам.

Концепция благоустройства подразумевает пешеходные дворы с возможностью проезда пожарной техники. Пространство дворов перетекает в общественную набережную, однако для сохранения приватности отделено от основного променада цепью регулярного озеленения. Протяженный двор, расположенный перпендикулярно набережной, представляет собой широкую видовую эспланаду, ориентированную на башни комплекса Москва-Сити.

Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Фотомонтаж с северо-востока. Проект, 2015 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Фотомонтаж с востока. Проект, 2015 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Фотомонтаж с юго-запада. Проект, 2016 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Фотомонтаж с северо-запада. Проект, 2015 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Варианты решения ограждений французских балконов. Проект, 2015 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Развертка со стороны реки. Проект, 2015 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Разрез. Проект, 2015 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Генеральный план. Проект, 2015 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Схема разбивки на адреса. Проект, 2016 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». План 1 этажа. Проект, 2015 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». План типового этажа. Проект, 2015 © SPEECH
План верхнего яруса подземной парковки. Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © SPEECH
План нижнего яруса подземной парковки. Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Схема компановки секций. Проект, 2015 © SPEECH
Поиск формы и анализ участка. Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Проект, 2015 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Эскиз. Проект, 2015 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Схема ограничений. Проект, 2015 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Расположение в городе. Проект, 2016 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Ситуационный план. Проект, 2016 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Примеры фасадов из кирпича. Проект, 2015 © SPEECH
Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля». Примеры раскрытия пространства улицы на доминанту. Проект, 2015 © SPEECH

Сергей Чобан,

другие постройки:
  • Башни в составе ТПУ «Мичуринский проспект», Москва
  • ЖК Тишинский бульвар, Москва
  • EDGE Suedkreuz Berlin, Берлин
  • Новое здание штаб-квартиры компании «Новатэк», Москва
  • Офисный небоскреб у моста Багратион. Москва-Сити, Москва
  • Пакгаузы Нижнего Новгорода, Нижний Новгород
  • Филиал Государственного Эрмитажа на территории бывшего завода ЗИЛ, Москва
  • Центр изучения конструктивизма «Зотов» (хлебозавод №5),
  • Бизнес-центр Ferrum, Санкт-Петербург

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Илья Машков
  • Дмитрий Селивохин
  • Александр Котенков
  • Станислав Белых
  • Олег Мединский
  • Энди Сноу
  • Сергей Труханов
  • Степан Липгарт
  • Наталия Шилова
  • Александр Скокан
  • Роман Леонидов
  • Андрей Асадов
  • Василий Крапивин
  • Юлий Борисов
  • Максим Гурвич
  • Карина Улога
  • Николай Миловидов
  • Иван Кожин
  • Левон Айрапетов
  • Дмитрий Реутт
  • Григорий Мустафин
  • Татьяна Гук
  • Дмитрий Буш
  • Никита Явейн
  • Даниил Лоренц
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Курков
  • Карен Сапричян
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Никешкин
  • Андрей Михайлов
  • Антон Надточий
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Всеволод Медведев
  • Александр Самарин
  • Анастасия Абашева
  • Михаил Шварцман
  • Юлия Тряскина
  • Алексей Орлов
  • Анна Бухвалова
  • Павел Андреев
  • Андрей Гнездилов
  • Константин Ходнев
  • Никита Токарев
  • Анна Иванова
  • Валерий Лукомский
  • Андрей Романов
  • Георгий Тюгаев
  • Виталий Лутц
  • Александра Кузьмина
  • Катерина Грень
  • Игорь Шварцман
  • Раис Баишев
  • Антон Ладыгин
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Асадов
  • Зураб Басария
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Игорь Членов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Полина Воеводина
  • Евгений Волков
  • Евгений Подгорнов
  • Анатолий Столярчук
  • Антон Лукомский
  • Алексей Гинзбург
  • Григориос Гавалидис
  • Сергей Чобан
  • Дмитрий Сухов
  • Илья Уткин
  • Сергей Кузнецов
  • Валерия Преображенская
  • Вера Бутко
  • Ростислав Цайзер
  • Наталья Сидорова
  • Михаил Канунников

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Реконструкция Центра экологической промышленной политики
  • Торговый центр в Некрасовке
  • Коттеджный поселок «Сокольники Парк»
  • Коттеджный поселок «Британика»
  • ЖК Сетунь
  • Кафе «Мечтатели»  в Екатеринбурге
  • Дом по программе реновации на 2-й Владимирской улице
  • Дом по реновации в Пресненском районе
  • Фонтанная площадь в Пущино

Новости российской архитектуры:

Гибкая сторона силы
26.09.2023

Гибкая сторона силы

Тотан Кузембаев
Шестиглавый
25.09.2023

Шестиглавый

Сергей Кузнецов, Сергей Чобан, Игорь Членов, Борис Шаталов, Александр Шумилкин, Александр Деринг, Игорь Козак
Согретый камень
21.09.2023

Согретый камень

Лиза Бриллиантова, Александр Мешин

Технологии:

25.09.2023

Геометрия городского комфорта с Axyforma

Молодой и демократичный бренд Axyforma предлагает пересмотреть подход к благоустройству в пользу комплексных решений с лаконичными и взаимозаменяемыми элементами
Axyforma
21.09.2023

Напольные покрытия для здоровых помещений

Компания «Tarkett» – мировой лидер в производстве напольных покрытий – одной из первых перестроила свой бизнес в соответствии с зелеными стандартами и экономикой замкнутого цикла. Рассказываем о продукции Tarkett, безопасной для человека и природы
Tarkett
12.09.2023

Алюминий в историческом городе

Алюминий – современный материал с большим потенциалом для реконструкции и новой архитектуры в контексте исторической застройки: он легкий, прочный, а еще умеет имитировать другие поверхности – например, более дорогую и меняющую со временем цвет медь. Предлагаем несколько удачных примеров из мировой и российской практики.
Cladding Solutions, S.P.A.C.E. Architects, Архитектурная мастерская Мамошина, Архитектурное бюро «Новая Р.А.С.А.», Проектное бюро АПЕКС, СПИЧ
другие статьи