Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project

Жилой комплекс «Апрель»

информация:

  • статус
    постройка
  • даты
    2016 / 20172019
  • место
    Россия, Москва
    Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов, 31-35
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    27,76 га
  • общая площадь
    100729 м2
  • Площадь квартир блокированной жилой застройки: 23 493 м2
    Площадь квартир многоквартирной жилой застройки: 76 853 м2
    Количество мест дошкольной образовательной организации: 207
    Количество мест общеобразовательной школы: 500
    Площадь многофункционального общественного здания: 2 700 м2
    Общая площадь контрольно-пропускного пункта: 270 м2
    Общая площадь опорного пункта охраны правопорядка: 113 м2
    Количество машиномест: 1 455
Юлий Борисов

Юлий Борисов

Yuliy Borisov / Россия
UNK

UNK

UNK / Россия
партнеры, заказчики, смежники
Застройщик KASKAD недвижимость
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project

описание:

Проект планировки территории малоэтажной жилой застройки «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка. Цель работы – обеспечение устойчивого развития планируемой территории, создать благоприятную и комфортную среду проживания, качественную архитектуру и современный облик малоэтажной застройки

Характеристики развития планируемой территории
Земельный участок под размещение малоэтажной жилой застройки общей площадью 25,76 га расположен в северо-восточной части Наро-Фоминского района в 30 км от МКАД. Подъезд к проектируемой территории осуществляется:

  • по территориальной автодороге, которая примыкает к федеральной трассе М-3 «Украина», проходит по ул. Спортивной, далее по ул. Бирюзова;
  • по территориальной автодороге, которая примыкает к федеральной трассе М-3 «Украина», проходит по ул. Декабристов.

Проект планировки территории ограничен:

  • c севера, с запада и с востока – жилая застройка пос. Фрунзевец; 
  • c юга – автомобильная дорога – федеральная трасса М-3 «Украина».
Рельеф территории не спокойный, с перепадом высот 15м, при длине участка 500 м и имеет уклон около 3%. Территория свободна от застройки, лесные насаждения отсутствуют. Размеры, конфигурация участка, максимальное сохранение существующего лесонасаждения, а также другие имеющиеся планировочные ограничения обусловили принятые в проекте архитектурно-планировочные решения на данной территории.

В соответствии с архитектурно-планировочным решением жилые территории, предназначенные для организации жилой среды, формируются блокированной жилой застройкой секционного типа и многоквартирными жилыми домами. Строительство будет осуществляться 3-х этажной блокированной жилой застройкой и 4-х этажными многоквартирными жилыми домами. Предполагается строительство многофункционального общественного здания с поликлиникой, раздаточным пунктом с молочной кухни, аптекой, спортивно-тренажерным залом, магазинами продовольственных и непродовольственных товаров, предприятиями общественного питания, предприятиями бытового обслуживания, мини-прачечной, мини-химчисткой, отделением банка. В северной части участка по ул. Декабристов расположен запасной выезд. На территории запроектирована зона инженерной инфраструктуры, в которую вошли здания и сооружения инженерной инфраструктуры. Здесь также предполагается строительство дошкольного образовательного учреждения на 207 мест, образовательной школы на 500 мест с размещением досугового центра и библиотеки. На территории поселка планируется разместить спортивные плоскостные сооружения: баскетбольные площадки, волейбольные площадки, детские площадки, тренировочные площадки, площадки для мини-футбола, площадки для начальных классов, площадки для отдыха взрослого населения.

Описание решений по благоустройству территории
До начала планировочных и общестроительных работ плодородный растительный слой на площади проведения работ по вертикальной планировке, независимо от насыпи или срезки снимается, складируется и используется в дальнейшем для благоустройства и при озеленении территории.

Благоустройство территории представлено озеленением деревьями, кустарниками, цветниками, газонами с посевом многолетних трав. Планируется размещение скамей, малых архитектурных форм, освещения. Вокруг дома проложен тротуар.

Проектом предполагается в составе мероприятий по благоустройству провести санацию всех зелёных насаждений и создание экологических дорожек для занятий бегом и велосипедным спортом. Экологичность проявляется также в правильной посадке деревьев и кустарников с целью противошумового и визуального ограждения дворов и окон квартир от проездов, площадок, автостоянок. Для оборудования стоянок также предполагается использовать решётчатые конструкции для так называемых «зелёных стоянок».

Архитектурное решение фасадов
Пластика фасадов жилого дома достигается за счет выступающих частей фасадов, чередующейся разнообразной облицовкой кирпичем клинкерным, пиленым Vandersanden с применением трёх цветовых решений, скатная кровля фальцевая, плоская с верхним слоем наплавленной гидроизоляции «Технониколь», ограждение балконов, корзин для кондиционеров выполняется из металла чёрного цвета с патиной, что подчёркивает архитектурный стиль дома. Оконные системы со стеклом Guardian Super Neutral 70/37, которое имеет нейтральный цвет, высокую селиктивность и светопропускание. Вход в подъезд углублен, и обозначен на всю высоту фасада лоджиями для размещения кондиционеров.

Внутренняя отделка помещений
Внутренняя отделка квартир не предусмотрена. Полы во входных группах – керамогранитная плитка для полов. Входные двери – стальные, ламинированные, в противопожарном исполнении. Многослойная конструкция ограждающих стен и кровли обеспечивает как необходимую теплоизоляцию жилых и арендных помещений, так и защищает от внешнего шумового воздействия.

Наружная отделка стен
Наружные стены предполагается облицевать кирпичом красных и светлых оттенков. Цоколь здания не выделяется как архитектурный элемент, посредством отделки.

Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project

Юлий Борисов,

другие постройки:
  • Level Стрешнево «Восток», Москва
  • Научно-деловой центр в Хорошёвском районе, Москва
  • Level Стрешнево, Москва
  • БЦ в 1-м Земельном переулке, 1, Москва
  • ЖК на территории «Рублево-Архангельское», Москва
  • Конструктор здоровья, Москва
  • Национальный космический центр, Москва
  • Образовательный комплекс «Точка будущего» в Иркутске, Иркутск
  • Останкино Business Park, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Юлия Тряскина
  • Анна Иванова (Баданова)
  • Владимир Ковалёв
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Андрей Романов
  • Татьяна Гук
  • Катерина Грень
  • Даниил Лоренц
  • Виталий Лутц
  • Александр Асадов
  • Сергей Кузнецов
  • Роман Леонидов
  • Александр Самарин
  • Алексей Гинзбург
  • Вера Бутко
  • Зураб Басария
  • Андрей Асадов
  • Олег Григорьев
  • Владимир Плоткин
  • Илья Уткин
  • Олег Мединский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Игорь Шварцман
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Труханов
  • Георгий Трофимов
  • Максим Гурвич
  • Василий Крапивин
  • Сергей Переслегин
  • Никита Явейн
  • Валерия Преображенская
  • Игорь Членов
  • Илья Машков
  • Григориос Гавалидис
  • Станислав Белых
  • Андрей Михайлов
  • Наталия Шилова
  • Полина Воеводина
  • Евгений Подгорнов
  • Никита Токарев
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Никешкин
  • Дмитрий Буш
  • Ростислав Цайзер
  • Иван Кожин
  • Антон Лукомский
  • Степан Липгарт
  • Анатолий Столярчук
  • Александр Скокан
  • Наталья Сидорова
  • Дмитрий Реутт
  • Павел Андреев
  • Николай Миловидов
  • Александра Кузьмина
  • Евгений Волков
  • Екатерина Кузнецова
  • Карен Сапричян
  • Евгений Герасимов
  • Михаил Канунников
  • Левон Айрапетов
  • Юлий Борисов
  • Всеволод Медведев
  • Антон Надточий
  • Александр Котенков
  • Константин Ходнев
  • Сергей Скуратов
  • Николай Переслегин
  • Алексей Орлов
  • Сергей Чобан
  • Анастасия Абашева

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Благоустройство территории River Park Towers
  • Дом на юге России
  • Дом-скобка
  • TOPWINEDOM
  • ФОК в Зеленограде
  • Здание Центрального телеграфа
  • Коворкинг Пушкин на Чёрной Речке
  • Концепция общественных интерьеров небоскреба Famous в ЖК Filicity
  • Брассерия Zoe

Новости российской архитектуры:

Несущий свет
20.05.2022

Несущий свет

Алексей Мякота, Евгений Зыков
Кино как поиск
19.05.2022

Кино как поиск

Александр Кудимов, Артем Укропов, Дарья Листопад, Кирилл Губернаторов

Технологии:

18.05.2022

УСТОЙЧИВОСТЬ.
ПУТЬ МАТЕРИАЛИЗАЦИИ. КИРПИЧ

АРХ-Москва 2022: Компания КИРИЛЛ представляет
инсталляцию НЕБО и ЗЕМЛЯ из 20-ти видов российского кирпича ручной работы брендов Донские зори, ModFormat, Edelhaus klinker
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
04.05.2022

Клинкер как выразительное средство

Жилой дом «Одиннадцать Станиславского» вписан в историческую среду Таганки с помощью клинкерного кирпича Wittmunder Klinker индивидуальной сортировки.
АРХИТАЙЛ/ ARCHITILE, ADM
27.04.2022

Датское хьюгге с упором на экологию

Компания ROCKWOOL получила награду ECO FRIENDLY OFFICE за самый экологичный офис.
ROCKWOOL
18.04.2022

Приглашаем на вебинар «Стальной потенциал» массового жилого строительства и городской инфраструктуры
21 апреля, 11:00 – 12:00

Особенности стального строительства инфраструктурных объектов на примере реальных бизнес-кейсов: реконструкция площадки ГЭС-2 в Москве, развлекательный комплекс «Остров Мечты» и других.
Северсталь
другие статьи