Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project

Жилой комплекс «Апрель»

информация:

  • статус
    постройка
  • даты
    2016 / 20172019
  • место
    Россия, Москва
    Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов, 31-35
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    27,76 га
  • общая площадь
    100729 м2
  • Площадь квартир блокированной жилой застройки: 23 493 м2
    Площадь квартир многоквартирной жилой застройки: 76 853 м2
    Количество мест дошкольной образовательной организации: 207
    Количество мест общеобразовательной школы: 500
    Площадь многофункционального общественного здания: 2 700 м2
    Общая площадь контрольно-пропускного пункта: 270 м2
    Общая площадь опорного пункта охраны правопорядка: 113 м2
    Количество машиномест: 1 455
Юлий Борисов

Юлий Борисов

Yuliy Borisov / Россия
UNK

UNK

UNK / Россия
партнеры, заказчики, смежники
Застройщик KASKAD недвижимость
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project

описание:

Проект планировки территории малоэтажной жилой застройки «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка. Цель работы – обеспечение устойчивого развития планируемой территории, создать благоприятную и комфортную среду проживания, качественную архитектуру и современный облик малоэтажной застройки

Характеристики развития планируемой территории
Земельный участок под размещение малоэтажной жилой застройки общей площадью 25,76 га расположен в северо-восточной части Наро-Фоминского района в 30 км от МКАД. Подъезд к проектируемой территории осуществляется:

  • по территориальной автодороге, которая примыкает к федеральной трассе М-3 «Украина», проходит по ул. Спортивной, далее по ул. Бирюзова;
  • по территориальной автодороге, которая примыкает к федеральной трассе М-3 «Украина», проходит по ул. Декабристов.

Проект планировки территории ограничен:

  • c севера, с запада и с востока – жилая застройка пос. Фрунзевец; 
  • c юга – автомобильная дорога – федеральная трасса М-3 «Украина».
Рельеф территории не спокойный, с перепадом высот 15м, при длине участка 500 м и имеет уклон около 3%. Территория свободна от застройки, лесные насаждения отсутствуют. Размеры, конфигурация участка, максимальное сохранение существующего лесонасаждения, а также другие имеющиеся планировочные ограничения обусловили принятые в проекте архитектурно-планировочные решения на данной территории.

В соответствии с архитектурно-планировочным решением жилые территории, предназначенные для организации жилой среды, формируются блокированной жилой застройкой секционного типа и многоквартирными жилыми домами. Строительство будет осуществляться 3-х этажной блокированной жилой застройкой и 4-х этажными многоквартирными жилыми домами. Предполагается строительство многофункционального общественного здания с поликлиникой, раздаточным пунктом с молочной кухни, аптекой, спортивно-тренажерным залом, магазинами продовольственных и непродовольственных товаров, предприятиями общественного питания, предприятиями бытового обслуживания, мини-прачечной, мини-химчисткой, отделением банка. В северной части участка по ул. Декабристов расположен запасной выезд. На территории запроектирована зона инженерной инфраструктуры, в которую вошли здания и сооружения инженерной инфраструктуры. Здесь также предполагается строительство дошкольного образовательного учреждения на 207 мест, образовательной школы на 500 мест с размещением досугового центра и библиотеки. На территории поселка планируется разместить спортивные плоскостные сооружения: баскетбольные площадки, волейбольные площадки, детские площадки, тренировочные площадки, площадки для мини-футбола, площадки для начальных классов, площадки для отдыха взрослого населения.

Описание решений по благоустройству территории
До начала планировочных и общестроительных работ плодородный растительный слой на площади проведения работ по вертикальной планировке, независимо от насыпи или срезки снимается, складируется и используется в дальнейшем для благоустройства и при озеленении территории.

Благоустройство территории представлено озеленением деревьями, кустарниками, цветниками, газонами с посевом многолетних трав. Планируется размещение скамей, малых архитектурных форм, освещения. Вокруг дома проложен тротуар.

Проектом предполагается в составе мероприятий по благоустройству провести санацию всех зелёных насаждений и создание экологических дорожек для занятий бегом и велосипедным спортом. Экологичность проявляется также в правильной посадке деревьев и кустарников с целью противошумового и визуального ограждения дворов и окон квартир от проездов, площадок, автостоянок. Для оборудования стоянок также предполагается использовать решётчатые конструкции для так называемых «зелёных стоянок».

Архитектурное решение фасадов
Пластика фасадов жилого дома достигается за счет выступающих частей фасадов, чередующейся разнообразной облицовкой кирпичем клинкерным, пиленым Vandersanden с применением трёх цветовых решений, скатная кровля фальцевая, плоская с верхним слоем наплавленной гидроизоляции «Технониколь», ограждение балконов, корзин для кондиционеров выполняется из металла чёрного цвета с патиной, что подчёркивает архитектурный стиль дома. Оконные системы со стеклом Guardian Super Neutral 70/37, которое имеет нейтральный цвет, высокую селиктивность и светопропускание. Вход в подъезд углублен, и обозначен на всю высоту фасада лоджиями для размещения кондиционеров.

Внутренняя отделка помещений
Внутренняя отделка квартир не предусмотрена. Полы во входных группах – керамогранитная плитка для полов. Входные двери – стальные, ламинированные, в противопожарном исполнении. Многослойная конструкция ограждающих стен и кровли обеспечивает как необходимую теплоизоляцию жилых и арендных помещений, так и защищает от внешнего шумового воздействия.

Наружная отделка стен
Наружные стены предполагается облицевать кирпичом красных и светлых оттенков. Цоколь здания не выделяется как архитектурный элемент, посредством отделки.

Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project

Юлий Борисов,

другие постройки:
  • Level Стрешнево «Восток», Москва
  • Научно-деловой центр в Хорошёвском районе, Москва
  • Level Стрешнево, Москва
  • БЦ в 1-м Земельном переулке, 1, Москва
  • ЖК на территории «Рублево-Архангельское», Москва
  • Конструктор здоровья, Москва
  • Национальный космический центр, Москва
  • Образовательный комплекс «Точка будущего» в Иркутске, Иркутск
  • Останкино Business Park, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Антон Лукомский
  • Григориос Гавалидис
  • Антон Яр-Скрябин
  • Георгий Трофимов
  • Никита Явейн
  • Степан Липгарт
  • Сергей Кузнецов
  • Юлия Тряскина
  • Полина Воеводина
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Самарин
  • Андрей Асадов
  • Никита Токарев
  • Наталия Шилова
  • Дмитрий Реутт
  • Татьяна Гук
  • Александр Скокан
  • Евгений Герасимов
  • Юлий Борисов
  • Олег Мединский
  • Сергей Никешкин
  • Левон Айрапетов
  • Анастасия Абашева
  • Андрей Михайлов
  • Олег Григорьев
  • Карен Сапричян
  • Валерия Преображенская
  • Евгений Волков
  • Роман Леонидов
  • Зураб Басария
  • Михаил Канунников
  • Ростислав Цайзер
  • Вера Бутко
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Анна Иванова (Баданова)
  • Наталья Сидорова
  • Константин Ходнев
  • Дмитрий Буш
  • Алексей Орлов
  • Екатерина Кузнецова
  • Игорь Шварцман
  • Даниил Лоренц
  • Всеволод Медведев
  • Илья Машков
  • Олег Манов
  • Андрей Романов
  • Сергей Труханов
  • Иван Кожин
  • Николай Переслегин
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Чобан
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Гинзбург
  • Андрей Гнездилов
  • Илья Уткин
  • Катерина Грень
  • Сергей Переслегин
  • Антон Надточий
  • Павел Андреев
  • Виталий Лутц
  • Валерий Лукомский
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Игорь Членов
  • Анатолий Столярчук
  • Станислав Белых
  • Василий Крапивин
  • Александра Кузьмина
  • Александр Котенков
  • Евгений Подгорнов
  • Николай Миловидов
  • Максим Гурвич
  • Александр Асадов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Офис компании VLP
  • Деловой комплекс в Дорогомилово
  • Футбольный стадион ВЭБ Арена
  • Детский сад на Золоторожском Валу
  • Дом по реновации в Нижегородском районе
  • Дом по реновации в Бескудниковском районе
  • Благоустройство территории River Park Towers
  • Дом на юге России
  • Дом-скобка

Новости российской архитектуры:

Технологии:

01.07.2022

Вопрос ребром

Рассказываем и показываем на примере трех зданий, как с помощью системы BAUT можно создать большую поверхность с «зубчатой» кладкой: школа, библиотека и бизнес-центр.
BAUT
01.07.2022

Первый медицинский молл в России


AQUAPANEL® (АКВАПАНЕЛЬ®) , КНАУФ (KNAUF)
21.06.2022

HPL – панели Fundermax Individualdecor это новое слово в дизайне и безграничные возможности для архитекторов и дизайнеров.

HPL-панели Fundermax сочетают в себе все самые актуальные свойства отделочных материалов и предлагают максимальную свободу для творчества и дизайна.
Fundermax
другие статьи