Жилой комплекс «Апрель». Проект, 2016 © UNK project

Жилой комплекс «Апрель»

информация:

  • статус
    реализация
  • даты
    2016 / 20172019
  • место
    Россия, Москва
    Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов, 31-35
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    27,76 га
  • общая площадь
    100729 м2
  • Площадь квартир блокированной жилой застройки: 23 493 м2
    Площадь квартир многоквартирной жилой застройки: 76 853 м2
    Количество мест дошкольной образовательной организации: 207
    Количество мест общеобразовательной школы: 500
    Площадь многофункционального общественного здания: 2 700 м2
    Общая площадь контрольно-пропускного пункта: 270 м2
    Общая площадь опорного пункта охраны правопорядка: 113 м2
    Количество машиномест: 1 455
Юлий Борисов

Юлий Борисов /

Yuliy Borisov / Россия

UNK project /

UNK project / Россия
партнеры, заказчики, смежники
Застройщик KASKAD недвижимость

Жилой комплекс «Апрель». Проект, 2016 © UNK project
Жилой комплекс «Апрель». Проект, 2016 © UNK project

описание:

Проект планировки территории малоэтажной жилой застройки «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка. Цель работы – обеспечение устойчивого развития планируемой территории, создать благоприятную и комфортную среду проживания, качественную архитектуру и современный облик малоэтажной застройки

Характеристики развития планируемой территории
Земельный участок под размещение малоэтажной жилой застройки общей площадью 25,76 га расположен в северо-восточной части Наро-Фоминского района в 30 км от МКАД. Подъезд к проектируемой территории осуществляется:

  • по территориальной автодороге, которая примыкает к федеральной трассе М-3 «Украина», проходит по ул. Спортивной, далее по ул. Бирюзова;
  • по территориальной автодороге, которая примыкает к федеральной трассе М-3 «Украина», проходит по ул. Декабристов.

Проект планировки территории ограничен:

  • c севера, с запада и с востока – жилая застройка пос. Фрунзевец; 
  • c юга – автомобильная дорога – федеральная трасса М-3 «Украина».
Рельеф территории не спокойный, с перепадом высот 15м, при длине участка 500 м и имеет уклон около 3%. Территория свободна от застройки, лесные насаждения отсутствуют. Размеры, конфигурация участка, максимальное сохранение существующего лесонасаждения, а также другие имеющиеся планировочные ограничения обусловили принятые в проекте архитектурно-планировочные решения на данной территории.

В соответствии с архитектурно-планировочным решением жилые территории, предназначенные для организации жилой среды, формируются блокированной жилой застройкой секционного типа и многоквартирными жилыми домами. Строительство будет осуществляться 3-х этажной блокированной жилой застройкой и 4-х этажными многоквартирными жилыми домами. Предполагается строительство многофункционального общественного здания с поликлиникой, раздаточным пунктом с молочной кухни, аптекой, спортивно-тренажерным залом, магазинами продовольственных и непродовольственных товаров, предприятиями общественного питания, предприятиями бытового обслуживания, мини-прачечной, мини-химчисткой, отделением банка. В северной части участка по ул. Декабристов расположен запасной выезд. На территории запроектирована зона инженерной инфраструктуры, в которую вошли здания и сооружения инженерной инфраструктуры. Здесь также предполагается строительство дошкольного образовательного учреждения на 207 мест, образовательной школы на 500 мест с размещением досугового центра и библиотеки. На территории поселка планируется разместить спортивные плоскостные сооружения: баскетбольные площадки, волейбольные площадки, детские площадки, тренировочные площадки, площадки для мини-футбола, площадки для начальных классов, площадки для отдыха взрослого населения.

Описание решений по благоустройству территории
До начала планировочных и общестроительных работ плодородный растительный слой на площади проведения работ по вертикальной планировке, независимо от насыпи или срезки снимается, складируется и используется в дальнейшем для благоустройства и при озеленении территории.

Благоустройство территории представлено озеленением деревьями, кустарниками, цветниками, газонами с посевом многолетних трав. Планируется размещение скамей, малых архитектурных форм, освещения. Вокруг дома проложен тротуар.

Проектом предполагается в составе мероприятий по благоустройству провести санацию всех зелёных насаждений и создание экологических дорожек для занятий бегом и велосипедным спортом. Экологичность проявляется также в правильной посадке деревьев и кустарников с целью противошумового и визуального ограждения дворов и окон квартир от проездов, площадок, автостоянок. Для оборудования стоянок также предполагается использовать решётчатые конструкции для так называемых «зелёных стоянок».

Архитектурное решение фасадов
Пластика фасадов жилого дома достигается за счет выступающих частей фасадов, чередующейся разнообразной облицовкой кирпичем клинкерным, пиленым Vandersanden с применением трёх цветовых решений, скатная кровля фальцевая, плоская с верхним слоем наплавленной гидроизоляции «Технониколь», ограждение балконов, корзин для кондиционеров выполняется из металла чёрного цвета с патиной, что подчёркивает архитектурный стиль дома. Оконные системы со стеклом Guardian Super Neutral 70/37, которое имеет нейтральный цвет, высокую селиктивность и светопропускание. Вход в подъезд углублен, и обозначен на всю высоту фасада лоджиями для размещения кондиционеров.

Внутренняя отделка помещений
Внутренняя отделка квартир не предусмотрена. Полы во входных группах – керамогранитная плитка для полов. Входные двери – стальные, ламинированные, в противопожарном исполнении. Многослойная конструкция ограждающих стен и кровли обеспечивает как необходимую теплоизоляцию жилых и арендных помещений, так и защищает от внешнего шумового воздействия.

Наружная отделка стен
Наружные стены предполагается облицевать кирпичом красных и светлых оттенков. Цоколь здания не выделяется как архитектурный элемент, посредством отделки.

Жилой комплекс «Апрель». Проект, 2016 © UNK project
Жилой комплекс «Апрель». Проект, 2016 © UNK project
Жилой комплекс «Апрель». Проект, 2016 © UNK project
Жилой комплекс «Апрель». Проект, 2016 © UNK project

Юлий Борисов,

другие постройки:
  • Бизнес-центр «Академик», Москва
  • Комплекс апартаментов на Волоколамском шоссе, 81, Москва
  • Национальный космический центр, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция территории «Рублево-Архангельское», Москва
  • Международный аэропорт «Симферополь», Симферополь
  • Образовательный кластер в Южно-Сахалинске, конкурсная концепция, Южно-Сахалинск
  • Бизнес-центр «Жайкмунай», Уральск
  • ЖК «Кандинский Баухаус», Москва
  • ЖК «ЛофтКвартал» ARTEXPO в Сколково, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Левон Айрапетов
  • Всеволод Медведев
  • Сергей Скуратов
  • Андрей Асадов
  • Даниил Лоренц
  • Анастасия Абашева
  • Александр Порошкин
  • Александр Асадов
  • Иван Кожин
  • Антон Надточий
  • Сергей Чобан
  • Павел Андреев
  • Александр Попов
  • Дмитрий Ликин
  • Полина Воеводина
  • Евгений Подгорнов
  • Алексей Гинзбург
  • Дмитрий Реутт
  • Сергей Орешкин
  • Валерий Лукомский
  • Александр Самарин
  • Юлий Борисов
  • Олег Шапиро
  • Михаил Канунников
  • Юлия Тряскина
  • Анатолий Столярчук
  • Владимир Ковалёв
  • Роман Леонидов
  • Валерия Преображенская
  • Ростислав Цайзер
  • Никита Явейн
  • Андрей Гнездилов
  • Карен Сапричян
  • Екатерина Кузнецова
  • Вера Бутко
  • Иван Рубежанский
  • Александра Кузьмина
  • Олег Мединский
  • Зураб Басария
  • Александр Скокан
  • Владимир Плоткин
  • Антон Лукомский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Василий Крапивин
  • Константин Ходнев
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Кузнецов
  • Катерина Грень
  • Дмитрий Васильев
  • Сергей Труханов
  • Наталия Шилова
  • Наталья Сидорова
  • Никита Токарев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Арсений Леонович
  • Станислав Белых
  • Андрей Романов
  • Вероника Дубовик
  • Илья Машков
  • Игорь Шварцман
  • Николай Миловидов
  • Наталия Порошкина
  • Кристина Павлова

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Набережная Европы, г. Санкт-Петербург. Проект мастерской Михаила Филиппова
  • ЖК «Дом Бакст»
  • Площадь «Ворота Якутска» / Башня Тыгына
  • Апарт-отель в Малом Козихинском переулке
  • Проект размещения многофункционального рекреационного комплекса на набережной Москвы-реки между 3-м транспортным кольцом и железнодорожным мостом.
  • Жилой комплекс «Бунин»
  • Национальный космический центр
  • Концептуальный проект зданий стационарных организаций социального обслуживания граждан старших возрастных групп
  • Концептуальный проект зданий стационарных организаций социального обслуживания граждан старших возрастных групп

Новости российской архитектуры:

Технологии:

07.11.2019

Японские технологии на родине дымковской игрушки

В Кирове появился новый 15-этажный жилой дом, спроектированный московским архитектором Алексеем Ивановым. Для отделки фасада использовались японские панели KMEW, предназначенные специально для высотного строительства.
КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России, Архстройдизайн АСД
01.11.2019

Переплетение и контраст

Два московских проекта, в которых архитекторы сочетают панели с разными фактурами из фиброцемента EQUITONE, добиваясь выразительности фасадов.
EQUITONE
28.10.2019

Вентиляционная створка Venta – современное решение для естественного проветривания помещений

Venta обеспечивает безопасное и быстрое проветривание помещений, не создавая сквозняков. Она идеально комбинируется с остекленными и глухими элементами большой площади, а гибкая интеграция системы в любой фасад объекта является отличным решением для архитекторов и проектировщиков.
Архитектурные системы «Реалит»
22.10.2019

Группа Isopan приглашает к участию в архитектурном конкурсе «Железнодорожный вокзал в Сиане»

В состав жюри премии вошли ведущие мировые архитекторы: Patrik Schumacher, Ben Van Berkel, Stefano Boeri и другие.
ISOPAN
другие статьи