Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project

Жилой комплекс «Апрель»

информация:

  • статус
    постройка
  • даты
    2016 / 20172019
  • место
    Россия, Москва
    Наро-Фоминский район, город Апрелевка, ул. Декабристов, 31-35
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    27,76 га
  • общая площадь
    100729 м2
  • Площадь квартир блокированной жилой застройки: 23 493 м2
    Площадь квартир многоквартирной жилой застройки: 76 853 м2
    Количество мест дошкольной образовательной организации: 207
    Количество мест общеобразовательной школы: 500
    Площадь многофункционального общественного здания: 2 700 м2
    Общая площадь контрольно-пропускного пункта: 270 м2
    Общая площадь опорного пункта охраны правопорядка: 113 м2
    Количество машиномест: 1 455
Юлий Борисов

Юлий Борисов

Yuliy Borisov / Россия
UNK project

UNK project

UNK project / Россия
партнеры, заказчики, смежники
Застройщик KASKAD недвижимость

Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project

описание:

Проект планировки территории малоэтажной жилой застройки «Апрель» по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, город Апрелевка. Цель работы – обеспечение устойчивого развития планируемой территории, создать благоприятную и комфортную среду проживания, качественную архитектуру и современный облик малоэтажной застройки

Характеристики развития планируемой территории
Земельный участок под размещение малоэтажной жилой застройки общей площадью 25,76 га расположен в северо-восточной части Наро-Фоминского района в 30 км от МКАД. Подъезд к проектируемой территории осуществляется:

  • по территориальной автодороге, которая примыкает к федеральной трассе М-3 «Украина», проходит по ул. Спортивной, далее по ул. Бирюзова;
  • по территориальной автодороге, которая примыкает к федеральной трассе М-3 «Украина», проходит по ул. Декабристов.

Проект планировки территории ограничен:

  • c севера, с запада и с востока – жилая застройка пос. Фрунзевец; 
  • c юга – автомобильная дорога – федеральная трасса М-3 «Украина».
Рельеф территории не спокойный, с перепадом высот 15м, при длине участка 500 м и имеет уклон около 3%. Территория свободна от застройки, лесные насаждения отсутствуют. Размеры, конфигурация участка, максимальное сохранение существующего лесонасаждения, а также другие имеющиеся планировочные ограничения обусловили принятые в проекте архитектурно-планировочные решения на данной территории.

В соответствии с архитектурно-планировочным решением жилые территории, предназначенные для организации жилой среды, формируются блокированной жилой застройкой секционного типа и многоквартирными жилыми домами. Строительство будет осуществляться 3-х этажной блокированной жилой застройкой и 4-х этажными многоквартирными жилыми домами. Предполагается строительство многофункционального общественного здания с поликлиникой, раздаточным пунктом с молочной кухни, аптекой, спортивно-тренажерным залом, магазинами продовольственных и непродовольственных товаров, предприятиями общественного питания, предприятиями бытового обслуживания, мини-прачечной, мини-химчисткой, отделением банка. В северной части участка по ул. Декабристов расположен запасной выезд. На территории запроектирована зона инженерной инфраструктуры, в которую вошли здания и сооружения инженерной инфраструктуры. Здесь также предполагается строительство дошкольного образовательного учреждения на 207 мест, образовательной школы на 500 мест с размещением досугового центра и библиотеки. На территории поселка планируется разместить спортивные плоскостные сооружения: баскетбольные площадки, волейбольные площадки, детские площадки, тренировочные площадки, площадки для мини-футбола, площадки для начальных классов, площадки для отдыха взрослого населения.

Описание решений по благоустройству территории
До начала планировочных и общестроительных работ плодородный растительный слой на площади проведения работ по вертикальной планировке, независимо от насыпи или срезки снимается, складируется и используется в дальнейшем для благоустройства и при озеленении территории.

Благоустройство территории представлено озеленением деревьями, кустарниками, цветниками, газонами с посевом многолетних трав. Планируется размещение скамей, малых архитектурных форм, освещения. Вокруг дома проложен тротуар.

Проектом предполагается в составе мероприятий по благоустройству провести санацию всех зелёных насаждений и создание экологических дорожек для занятий бегом и велосипедным спортом. Экологичность проявляется также в правильной посадке деревьев и кустарников с целью противошумового и визуального ограждения дворов и окон квартир от проездов, площадок, автостоянок. Для оборудования стоянок также предполагается использовать решётчатые конструкции для так называемых «зелёных стоянок».

Архитектурное решение фасадов
Пластика фасадов жилого дома достигается за счет выступающих частей фасадов, чередующейся разнообразной облицовкой кирпичем клинкерным, пиленым Vandersanden с применением трёх цветовых решений, скатная кровля фальцевая, плоская с верхним слоем наплавленной гидроизоляции «Технониколь», ограждение балконов, корзин для кондиционеров выполняется из металла чёрного цвета с патиной, что подчёркивает архитектурный стиль дома. Оконные системы со стеклом Guardian Super Neutral 70/37, которое имеет нейтральный цвет, высокую селиктивность и светопропускание. Вход в подъезд углублен, и обозначен на всю высоту фасада лоджиями для размещения кондиционеров.

Внутренняя отделка помещений
Внутренняя отделка квартир не предусмотрена. Полы во входных группах – керамогранитная плитка для полов. Входные двери – стальные, ламинированные, в противопожарном исполнении. Многослойная конструкция ограждающих стен и кровли обеспечивает как необходимую теплоизоляцию жилых и арендных помещений, так и защищает от внешнего шумового воздействия.

Наружная отделка стен
Наружные стены предполагается облицевать кирпичом красных и светлых оттенков. Цоколь здания не выделяется как архитектурный элемент, посредством отделки.

Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project
Жилой комплекс «Апрель»
© UNK project

Юлий Борисов,

другие постройки:
  • Конструктор здоровья, Москва
  • Образовательный комплекс «Точка будущего» в Иркутске, Иркутск
  • Разработка архитектурно-градостроительной концепции развития городского округа «Город Южно-Сахалинск»,
  • Школа в «Садовых Кварталах», Москва
  • Бизнес-центр «Академик», Москва
  • Комплекс апартаментов на Волоколамском шоссе, 81, Москва
  • Национальный космический центр, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция территории «Рублево-Архангельское», Москва
  • Дворец водных видов спорта «Лужники», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Николай Миловидов
  • Всеволод Медведев
  • Андрей Асадов
  • Михаил Канунников
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Орешкин
  • Андрей Романов
  • Александр Котенков
  • Наталия Шилова
  • Павел Андреев
  • Валерий Лукомский
  • Владимир Ковалёв
  • Константин Ходнев
  • Василий Крапивин
  • Никита Явейн
  • Илья Машков
  • Александр Порошкин
  • Татьяна Гук
  • Анастасия Абашева
  • Валерия Преображенская
  • Юлия Солдатенкова
  • Алексей Гинзбург
  • Илья Уткин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Антон Надточий
  • Александр Скокан
  • Вера Бутко
  • Дмитрий Васильев
  • Юлий Борисов
  • Ростислав Цайзер
  • Карен Сапричян
  • Олег Мединский
  • Сергей Никешкин
  • Александр Самарин
  • Антон Лукомский
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Скуратов
  • Левон Айрапетов
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Труханов
  • Александра Кузьмина
  • Кристина Павлова
  • Евгений Подгорнов
  • Александр Попов
  • Роман Леонидов
  • Екатерина Кузнецова
  • Степан Липгарт
  • Александр Асадов
  • Вероника Дубовик
  • Сергей Кузнецов
  • Анатолий Столярчук
  • Иван Кожин
  • Наталья Сидорова
  • Станислав Белых
  • Полина Воеводина
  • Георгий Трофимов
  • Андрей Михайлов
  • Никита Токарев
  • Сергей Переслегин
  • Юлия Тряскина
  • Олег Григорьев
  • Виталий Лутц
  • Максим Гурвич
  • Катерина Грень
  • Игорь Шварцман
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Чобан
  • Зураб Басария
  • Николай Переслегин
  • Наталия Порошкина
  • Игорь Членов

Проект из каталога (случайный выбор)

Кинотеатр «Пионер»
Дмитрий Ликин, Олег Шапиро, 2008 – 2009
Кинотеатр «Пионер»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Продуктовый магазин в Южном Бутово
  • Офис Inspiritum
  • Станция МЦК «Автозаводская»
  • Станция МЦК «ЗИЛ»
  • Дом в поселке Коммунарка
  • ТЦ 3-я Парковая
  • Корпус с вертолетной площадкой для НИИ СП им. Н.В. Склифосовского
  • Предпроектное предложение по приспособлению территории усадьбы Останкино
  • МФК на улице Удальцова

Новости российской архитектуры:

Технологии:

22.01.2021

Светлые грани у подножия Монблана

Бюджетный, влагостойкий и удобный облицовочный материал – цементные плиты КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® – стал основой для создания узнаваемого образа центра водных видов спорта в курортном альпийском Салланше.
AQUAPANEL® (АКВАПАНЕЛЬ®)
05.01.2021

Школы: свет и свежесть


VELUX (Велюкс)
27.12.2020

Цвет – это жизнь

Теория цвета и формы была важным учебным модулем в Баухаусе, где художники и архитекторы активно использовали теорию цвета Гёте и добились того, чтобы цвет стал неотъемлемой частью современной жизни. Шведы из Natural Colour Academy предложили палитру Color Trends 2020, собственную цветовую систему, которая задает цветовые стандарты для всех возможностей применения в новом десятилетии.
Bette
другие статьи