RSS
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс «Авангард»

/ Housing complex “Avant-garde”

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    07.2003 — 03.2005 / 10.2004 — 08.2006
  • region= area= address=ЮЗАО, Новочеремушкинская ул., вл. 60 country_t=Россия city_t=Москва
    место
    Москва ЮЗАО, Новочеремушкинская ул., вл. 60
  • координаты
    55.666086, 37.561688
  • функция
    Жилой / многоквартирный дом
  • площадь застройки
    1400 м2
  • площадь подземная
    4 023 м2
  • общая площадь
    18 394 м2
  • площадь жилая
    10 766,4 м2
  • этажность
    22
  • Общая площадь участка – 4690 м2
     в том числе: площадь участка под застройку 0,14 га
    – площадь благоустройства и озеленения 0,2574 га
    – площадь рампы заезда на стилобат 0,0336 га
    – площадь ТП (включая пожарный проезд) 0,0204 га
    – пешеходные дорожки 0,0176 га
    Общая площадь застройки (подошва) 1 400,0 м2
    Общая площадь здания 18 394,0 м2
    в том числе: наземной части 14 371,0 м2
    – подземной части 4 023,0м2
    Количество этажей 22
    в том числе: жилых 20
    Общая площадь квартир 10 766,4 м2
    Максимальная площадь квартир на одном этаже 550,1 м2
    Общее количество квартир 97
    Количество проживающих (из расчета 50 м2 на 1 чел.) 224 чел.
    Вместимость подземного гаража-стоянки 85 м/м

  • ссылки:
Игорь Шварцман
Сергей Киселев

авторский коллектив

Сергей Киселев, Виктор Бармин, Екатерина Палей, Анастасия Хомякова;
Главный инженер: Игорь Шварцман

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик-застройщик: ООО «Альянс-Сити»;
Заказчик-застройщик: ООО «ИСК «Пионер»;
Конструктивный раздел: «АПК-Эксперт»;
Генеральный подрядчик: ЗАО «Моспромстрой»,
Фирма «Орбита»

Инженерные разделы:
ОВ – Ольга Аксенова
ВК – Виталий Сергеев
ЭЛ – Алла Рысакова
АТ – Александр Крылов
СС – Игорь Радин

награды:

    Лауреат премии ARX awards 2006 г. в номинации
    Архитектурная реализация с позиции девелопмента
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Архи.ру об этом объекте:

09.03.2007

Юлия Тарабарина. Пестрая башня

Новый жилой дом «Авангард» в Черемушках – очень летнее здание, которому яркость декоративных панелей не вредит, а помогает

Прошедшей осенью премия ARX awards назвала комплекс «Авангард» «лучшей реализацией с позиции девелопмента». Иными словами, его архитектуру признали повышающей цену квадратного метра жилья – лидером самой актуальной московской темы последних лет. Одно...   читать дальше
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

архитектурно-планировочные решения:

Композиционно здание отвечает угловому расположению участка и существующей 9–15-этажной застройке жилого комплекса по улице Гарибальди.
Обтекаемая форма планов наземной (высотной) части здания подчеркивает «пограничное» отношение к разнохарактерной застройке двух сторон Новочеремушкинской улицы и создает эффект углового ориентира на ее переломе.
Подземный гараж-стоянка состоит из трех уровней манежного типа и разделен по горизонтали на три независимых отсека. Верхний уровень оснащен однопутной рампой. Два нижних уровня стоянки оснащены двумя автомобильными лифтами с сопровождением грузоподъемностью 3,5 т.
Подземная часть жилого дома максимально занимает площадь участка, отведенного под застройку, с учетом существующих инженерных коммуникаций. Наземная часть здания возведена на стилобате. Первый и второй этажи максимально незастроены и являются продолжением кровли стилобата, которая трактуется как благоустроенное дворовое пространство для проживающих в этом доме.
Жилая часть здания начинается с третьего этажа. На каждом жилом этаже размещено до пяти квартир; предумотрена возможность объединения небольших по размеру квартир.
Высота потолков в верхнем жилом этаже выше, чем в остальных квартирах. На этом этаже размещены большие квартиры повышенной комфортности.
Над всей жилой частью размещено чердачное пространство с локальным повышением в зоне лестнично-лифтового узла.
В наружной отделке здания проектом предусматривается применение современных качественных материалов. Вся стилобатная часть выполняется на основе монолитного железобетона, а высотная часть выполняется на основе системы вентилируемых фасадов с облицовкой большеразмерными гладкими асбоцементными или фиброцементными плитами, окрашенными в разные цвета с частичной облицовкой архитектурных деталей металлом.
Поверхность кровли стилобата выполняется в виде мощения мелкоразмерной бетонной брусчаткой.
Кровля высотной части – эксплуатируемая с размещением площадки для аварийной эвакуации вертолетом.

решения генерального плана:

Участок расположен на углу пересечения Новочеремушкинской улицы и улицы Гарибальди.
Максимальное освобождение участка под благоустройство и озеленение достигнуто за счет постановки надземной части здания на отдельно стоящие опоры и превращения кровли подземной автостоянки в благоустраиваемую дворовую территорию.
Используя существующий рельеф участка и, учитывая существующую градостроительную ситуацию, вход в жилую часть и въезды-выезды в гараж-стоянку осуществляются со стороны ул. Гарибальди непосредственно в цокольную часть стилобата.
Вход в жилую часть здания решен в отметках, близких к планировочным, что обеспечивает свободный доступ людей ограниченных в движении (инвалидов).
На кровле гаража-стоянки, под навесом-перголой предусмотрено размещение детской игровой площадки.
Конфигурация планов жилых этажей (высотная часть) сформирована с учетом как визуальных точек восприятия уличных пространств, так и тщательного анализа инсоляции и освещенности соседних жилых зданий. Конфигурация стилобата, а именно планы подземной части здания откорректированы по отношению к подземным коммуникациям и предстоящей перетрассировки Новочеремушкинской улицы.

Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

пресса:

26.10.2011

Наталья Самарина. На асфальте: Перелатать города // Ведомости - Недвижимость , 17.10.2011
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/269330/perelatat_goroda

17.06.2008

Владимир Седов. Орнамент в русской архитектуре: попытка систематизации // SPEECH: , №1

04.04.2008

Андрей Глазов. Лучшие проекты 2007 // Строительство. Инвестиции. Бизнес , 04.04.2008
http://www.cib-media.ru/index.php?sectid=2&magid=7&artid=53

30.01.2008

Елена Петухова. Архитектурный заповедник // CityTrends.ru , 30.01.2008
http://citytrends.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=122&Itemid=1

09.10.2007

Вячеслав Глазычев . Закат архитектуры // Building ARX , №4 (11) июль-август 2007

29.08.2007

Сергей Соловьев. Унесенные метром // Новые Известия , 29.08.2007
http://www.newizv.ru/news/2007-08-29/75131/

19.08.2007

Татьяна Пашинцева. Типология жилых зданий // Архитектурный Вестник , №3 (96) 2007
http://www.archvestnik.ru/ru/magazine/1040

12.04.2007

Евгения Бахтурова. Переформатирование // TATLIN , №2/38/43/2007

27.03.2007

Анна Мартовицкая. Архитектурные герои // Building ARX , №8
http://www.arx.su/magazine/arx8_ev_2.shtml

22.11.2006

Ирина Коккинаки. Объявлены лауреаты национальной архитектурной премии ARX Awards // Архитектурный Вестник , 21.11.2006
http://archvestnik.ru/ru/news/493/

13.11.2006

Николай Малинин. Архитектурная неделя уложилась в три дня. Названы лауреаты премии ARX Awards // Коммерсантъ , 11.11.2006
http://www.kommersant.ru/doc.html?path=/daily/2006/211/12841728.htm

01.04.2006

Татьяна Пашинцева. Жилой дом "Авангард" на Новочеремушинской улице в Москве // Проект Россия , №43

09.12.2001

Анна Броновицкая. Золотое сечение: в поисках нового формата // Проект Россия , №44

события:

  • 31.05.2007
  • премия

Дом года 2007

Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс «Авангард»
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Степан Липгарт
  • Алексей Гинзбург
  • Всеволод Медведев
  • Александр Котенков
  • Полина Воеводина
  • Зураб Басария
  • Григориос Гавалидис
  • Сергей Скуратов
  • Владислав Андреев
  • Александра Кузьмина
  • Илья Машков
  • Юлия Тряскина
  • Вера Бутко
  • Даниил Лоренц
  • Василий Крапивин
  • Андрей Гнездилов
  • Олег Мединский
  • Роман Леонидов
  • Александр Скокан
  • Андрей Асадов
  • Раис Баишев
  • Станислав Белых
  • Сергей Труханов
  • Николай Кикава
  • Владимир Плоткин
  • Георгий Трофимов
  • Елена Пучкова
  • Николай Переслегин
  • Павел Андреев
  • Андрей Чуйков
  • Андрей Михайлов
  • Дмитрий Ликин
  • Анастасия Абашева
  • Александр Самарин
  • Юлия Солдатенкова
  • Игорь Членов
  • Наталия Шилова
  • Юлий Борисов
  • Екатерина Кузнецова
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Сергей Чобан
  • Дмитрий Сухов
  • Сергей Переслегин
  • Григорий Мустафин
  • Валерий Лукомский
  • Виталий Лутц
  • Анна Иванова
  • Михаил Давыдов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Михаил Канунников
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Никешкин
  • Евгений Зеленов
  • Ростислав Цайзер
  • Антон Надточий
  • Александр Асадов
  • Антон Лукомский
  • Марина Егорова
  • Иван Кожин
  • Дмитрий Буш
  • Олег Шапиро
  • Сергей Кузнецов
  • Алексей Орлов
  • Наталья Сидорова
  • Андрей Романов
  • Евгений Подгорнов
  • Татьяна Гук
  • Никита Явейн
  • Константин Ходнев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Энди Сноу
  • Левон Айрапетов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Театр для детей и молодежи в Череповце
  • Навес над тандыром
  • Детский сад в составе в ЖК «Преображенская площадь»
  • Научная площадка Роснефть
  • Площадка 800 летия Москвы
  • Площадка Портал: Куб Пилюгина
  • Площадка Стронций
  • Площадка Франций
  • Площадка Эко Лихачева

Новости российской архитектуры:

Термы за Волгой
02.07.2025

Термы за Волгой

Григорий Дайнов
Респектабельная неформальность
01.07.2025

Респектабельная неформальность

Михаил Новинский, Марк Гришин
Интерьер для нового формата образования
30.06.2025

Интерьер для нового формата образования

Алексей Курков, Антон Ладыгин, Дмитрий Селивохин
Новый офис «Аэрофлота»: легкость, игра, комфорт
30.06.2025

Новый офис «Аэрофлота»: легкость, игра, комфорт

Сергей Труханов, Анастасия Абашева