Деловой центр у Киевского вокзала

Общественно-деловой квартал появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 262 000 м2 объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.

Квартал займет территорию площадью 8,46 га и будет реализован в три очереди. Его главными архитектурными доминантами станут 200-метровый офисный небоскреб и выразительная мегаструктура, которая откроет новый ракурс на панораму Москвы.

Архитектурное решение построено на взаимодействии двух эллипсов: один формирует объем здания, а очертания второго отражены в рисунке фасада. Внутри разместится каскад открытых террас, связанных с офисными пространствами. Здесь можно будет работать, проводить деловые встречи и отдыхать, любуясь панорамными видами на город.

Выразительный силуэт комплекса станет не просто формальным архитектурным приемом, а связующим элементом между прошлым территории и ее новым назначением. Проект объединит индустриальное наследие района с образом современной экономики, а монументальность сложившейся Москвы – с открытостью и динамикой развивающегося мегаполиса. При этом новые здания не будут изолировать квартал от окружения: городские виды станут частью архитектурной композиции, а сама застройка дополнит существующую панораму.

Масштаб и планировочные решения квартала позволят разместить здесь как офисы небольших компаний, так и штаб-квартиры крупных корпораций. Стилобатная часть сформирует активную общественную среду: в ней откроются кафе, рестораны, сервисные пространства и спортивный кластер. Проект также предусматривает озелененные зоны и места для отдыха. Благодаря такому функциональному наполнению в одной локации будут объединены рабочие, представительские и повседневные сервисы.

Расположение рядом с крупными транспортными узлами во многом определило архитектурную концепцию проекта. Динамика движения поездов, автомобилей и речного потока получила отражение в пластике зданий и организации пространства.

«Архитектура комплекса родилась из особенностей места. Сегодня территория занята железнодорожной инфраструктурой и фактически закрыта для города, а проект впервые откроет ее людям. Рядом находятся Киевский вокзал, метро и набережная, поэтому здесь был нужен не просто выразительный объем, а новый символ с запоминающимся силуэтом, который хорошо читается, в том числе в динамике, из любой точки. Им стала арка, которая раскрывает квартал в сторону города и превращает панораму Москвы в часть архитектуры. Башня завершает композицию по вертикали и выделяет квартал в силуэте района», – рассказал основатель и главный архитектор бюро IND Амир Идиатулин.

Сохраняя память о прошлом территории, архитектура квартала обращена в будущее. Проект призван изменить восприятие этого места, открыть его городу и наполнить новыми функциями. Энергия движения поездов, реки и транспортных магистралей найдет продолжение в пространстве для работы, общения и повседневной жизни.