ЖК Aurum Time

Согласовано архитектурно-градостроительное решение жилого комплекса со сложным силуэтом в Богородском районе. Объект появится по адресу: 4-й проезд Подбельского, земельный участок 3А. В структуру комплекса также интегрированы сквозные пешеходные маршруты и система озелененных дворов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Архитектурный образ формируется ансамблем из трех башен высотой до 170,45 метра и трех средневысотных корпусов, организующих периметр и защищенные дворовые пространства. Объемы башен смещаются и поворачиваются, формируя вертикальную волну, создавая пластику силуэта. Такая геометрия усиливает ориентацию на парк и корректирует инсоляционные сценарии, снижая вероятность прямых теневых конфликтов.
«Появление масштабной высотной застройки с современной архитектурой, активными первыми этажами и общественными пространствами запустит трансформацию территории из периферийной жилой среды в интегрированную часть городского центра, с формированием рабочих мест, изменением социального профиля и появлением новых сценариев городского использования. Фасады нового жилого комплекса решены как комбинация структурного и стоечно-ригельного остекления, стемалита в зонах глухих вставок и композитных кассет на опоясывающих и акцентных элементах. Диагональный параметрический рисунок формирует оригинальный силуэт, а медные и темные панели на низкоэтажных объемах создают сомасштабную человеку среду. Используемые материалы обеспечивают современный высокотехнологичный характер фасадов и устойчивость конструкций к условиям московского климата», – отметил Сергей Кузнецов. Проект станет катализатором джентрификации Богородского района – облагораживания и улучшения территории путем социальных и экономических изменений вследствие прихода более состоятельных жителей.

Жилой комплекс будет построен в зоне активного развития жилой и общественной высотной застройки вдоль крупных транспортных магистралей. С северо-востока от него находится Московский скоростной диаметр, а в шаговой доступности начинается национальный парк «Лосиный Остров». Такое положение создает архитектурный потенциал: высотные объемы считываются из дальних точек движения по магистрали, а видовые панорамы в сторону парка обеспечивают редкую для района визуальную связь города с природой.

«Параметрический принцип фасадов связывает архитектурный образ с инженерной логикой. Цифровая модель позволяет адаптировать фасадный рисунок к ориентации по сторонам света, уровню здания и условиям окружения, создавая дифференцированную, но цельную структуру. Такой подход обеспечивает баланс между коэффициентом остекления, солнцезащитой, приватностью и обзорными характеристиками, повышая энергоэффективность и визуальный комфорт», – рассказал главный архитектор и партнер бюро АПЕКС Антон Бондаренко.