2-й Кадашевский пер
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер
информация:
Сергей Скуратов
Sergey Skuratov / Россия
Сергей Скуратов ARCHITECTS
Sergey Skuratov architects / Россияавторский коллектив
2-й Кадашевский пер
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
описание:
Характеристика участка
Территория проектируемого жилого комплекса является частью бывшей производственной зоны, расположенной между 2-м Кадашевским переулком и Кадашевской набережной. Земельный участок имеет сложную криволинейную форму, вытянутую преимущественно с юга на север – от Кадашевского переулка в глубину квартала. Площадь участка составляет 0,269 га.
С южной стороны участок выходит на 2-й Кадашевский переулок. С севера и запада к границам примыкает 2–4-этажная административная застройка, с востока – производственная территория. В целом окружение отличается неоднородностью по этажности и функциональному назначению объектов.
В настоящий момент на территории расположены 1–2-этажные сооружения административно-бытового и производственного назначения, подлежащие демонтажу. Концепцией проекта предусмотрено воссоздание двухэтажного корпуса вдоль линии застройки 2-го Кадашевского переулка.
Архитектурные решения
Объёмно-пространственная композиция комплекса формируется тремя 2–3-этажными корпусами, расположенными вдоль южной, западной и восточной границ участка, которые обрамляют внутренние полузакрытые дворы.
-
Южный 2-этажный корпус, выходящий на 2-й Кадашевский переулок, по габаритам воспроизводит утраченное в 1980-х годах историческое здание.
-
Два 3-этажных корпуса в глубине участка расположены вокруг центрального ландшафтного пространства. Их общий архитектурно-пространственный облик определяется вытянутой с юга на север формой и силуэтом скатных крыш.
Внутренние дворы формируются искусственно спланированным рельефом: нижняя отметка опущена на 1,8 м относительно окружающей территории. Центральное дворовое пространство решено как сад с деревьями-крупномерами высотой от 3 до 12 м, включая вечнозелёные породы.
Периметральная композиция корпусов и перепад рельефа создают камерную жилую среду, визуально и физически защищённую от внешнего окружения.
Планировочные решения
Главный вход на территорию комплекса расположен в южной части участка со стороны 2-го Кадашевского переулка. Входы в жилые корпуса организованы с внутренней придомовой территории. Служебные входы для обслуживающего персонала и уборки территории распределены по периметру. Подъезд пожарной и специальной техники предусмотрен со стороны 2-го Кадашевского переулка и Кадашевской набережной.
-
Южный корпус. На первом этаже размещаются главный вестибюль с зоной ресепшн и индивидуальная лестнично-лифтовая группа двухуровневой 5-комнатной квартиры (основные помещения – на втором этаже). Строительная высота первого этажа – 3,9–5,7 м, второго – 3,9–6,0 м.
-
Восточный корпус. На первом этаже находятся вестибюль с лифтовой группой и парадной лестницей, кладовые для вышележащих квартир и помещение клубного назначения. На втором этаже размещаются две 3-комнатные квартиры, на третьем – одна 5-комнатная. Высота этажей: первый и второй – 3,9 м, третий – 3,9–6,3 м.
-
Западный корпус. Первый этаж включает вестибюль с индивидуальными лифтами для каждой из двух квартир на втором и третьем этажах, эвакуационную лестницу и 3-комнатную квартиру. На втором и третьем этажах расположено по одной 5-комнатной квартире. Высота этажей: первый и второй – 3,9 м, третий – 3,9–6,1 м.
Все жилые помещения ориентированы во внутренние дворы. Исключение составляет 5-комнатная квартира южного корпуса, в которой гостиная и кабинет выходят на 2-й Кадашевский переулок.
В подземной части комплекса размещается автомобильный паркинг на 20 машиномест для автомобилей большого класса, кладовые и технические помещения. Въезд организован по крытой однопутной рампе со стороны 2-го Кадашевского переулка.
2-й Кадашевский пер
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Расположение в районе
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Схема генерального плана
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Свето-климатический анализ
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Общий вид с юго-востока
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Общий вид с северо-запада
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Фронтальный вид с юго-востока
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Фронтальный вид с северо-востока
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Фронтальный вид с северо-запада
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Фронтальный вид с юго-запада
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Вид из 2-го Кадашевского переулка
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Вид с северо-востока
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Вид с юго-запада
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. План -1 этажа
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. План 1 этажа
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. План 2 этажа
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. План 3 этажа
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Копус А. План 2 этажа
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Копус Б. План 2 этажа
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Копус В. План 1 этажа
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Разрез продольный
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Разрез поперечный
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Вариант 2. Схема генерального плана
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Вариант 2. План 1 этажа
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Вариант 2. План 2 этажа
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Вариант 2. План 3 этажа
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Вариант 2. План -1 этажа
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Вариант 2
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
2-й Кадашевский пер. Вариант 2
© Сергей Скуратов ARCHITECTS
