Жилой дом mART

информация:

статус
реализовано
даты

2017 — 2020 / — 2021

место

Екатеринбург ул. Большакова, 147

координаты

56.816075, 60.593558

функция
Жилой / многоквартирный дом

общая площадь

14 912 м²

высота

99,3

этажность

строительный объем

73 000 м³

Ксения Серебрякова

План Б

План Б | Россия

автор концепции | стадия проект(П) | раб. документация(РД) | авторский надзор

авторский коллектив

Руководители авторского коллектива: Ксения Серебрякова, Савилова Антонина
Главный архитектор: Ксения Серебрякова
Решения генерального плана: Ксения Серебрякова, Дарья Македонская
Архитекторы: Ксения Серебрякова, Павел Логинов, Михаил Княжев, Антонина Савилова
Конструкторы: Марина Габзалилова
Руководитель инженерной группы: Василий Зорин

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: Астра-Девелопмент

Жилой дом mART

Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена План Б

Жилой дом mART

Фотография © Максим Лоскутов / предоставлена План Б

история проекта:

Нашей задачей было спроектировать жилой дом в сложившейся городской застройке. Существующая застройка этого места довольно неоднородна: с одной стороны – район пятиэтажных позднесоветских жилых домов, плотно посаженных друг к другу, так называемых хрущёвок. С другой стороны, напротив, через улицу Большакова, находится огромный Дворец спорта «Уралец» и масштабное открытое пространство аллеи перед ним.

Мы ставили перед собой задачу найти баланс между двумя сторонами улицы Большакова, создать объект, соразмерный Дворцу спорта. Нам было важно спроектировать жилое здание, которое по архитектуре было бы ближе к общественному и стало бы вертикалью, подчёркивающей монолитную горизонталь Дворца спорта. Нам нужно было, чтобы новый дом не перенимал мелкие членения окружающей застройки, не смотрелся как такой же домик с квадратными окошками, только растянутый вверх на 30 этажей.

Мы хотели уйти от привычного для жилых домов членения фасадов к сложной, динамичной композиции, напоминающей ткань, которая оборачивает весь объём, делая его единым. Мы стремились к тому, чтобы он выглядел не как жилой дом, а как арт-объект Христо Явашева.

описание:

Главной обзорной точкой для этого здания являются перспективы улицы Большакова. Мы сделали здание пятиугольным в плане, чтобы оно хорошо смотрелось с боковых ракурсов. Эта форма также делает здание более изящным и вытянутым вверх.

Из-за пятиугольного плана внутри здания возникли планировки, построенные на неортогональной геометрии. И это стало конкурентным преимуществом – оказалось, что существует большой спрос на нетиповые квартиры с углами, отличными от прямых.

Особенностью работы над этим проектом стало то, что дом проектировался по специальным техническим условиям. Спецтехусловия непросто получить, но они позволяют создавать архитектуру, не опираясь на жёсткие нормы, а делать что-то необычное и нетиповое.

Например, благодаря спецтехусловиям можно строить высотные здания без переходной лоджии на эвакуационной лестнице. По пожарным нормам эвакуационная лестница должна выходить на фасад, а лифтовые холлы, как правило, убирают внутрь здания, лишая их естественного освещения. Мы воспользовались возможностью, которую давали нам спецтехусловия, и разместили лестницу внутри дома, освободив фасад от переходных лоджий. Вместо них появились панорамные окна лифтовых холлов с великолепным видом на город.

Необычного проектного решения требовал и двор этого жилого дома. Мы спроектировали его как камерные пространства, отделённые друг от друга и от внешнего мира. Про себя мы назвали их «комнаты». Наш двор состоит из нескольких таких комнат: это пространство с песочницей для совсем маленьких детей и их родителей, детская площадка для детей постарше, спортивная площадка для жителей любого возраста и «гостиная» – зона со столом и беседкой.

Под двором и зданием находится подземный паркинг. Он является нашей отдельной гордостью, потому что нам удалось сделать его абсолютно прямоугольным и удобным, с ровным, комфортным въездом.

Архитекторы уделяют много времени тому, чтобы квартиры были удобными и понятными. А вот к плану паркинга почему-то не подходят с такой же скрупулёзностью, хотя удобный паркинг – это тоже очень важно. Ещё один важный момент удобства – паркинг соединён с жилым домом. Вы можете подняться в квартиру прямо из машины, не выходя на улицу. Это потребовало разработки отдельного инженерного решения, но для нас этот вопрос был принципиально важен.

Для нас этот проект стал уникальным опытом проектирования с разработкой и получением специальных технических условий, позволивших реализовать нетиповые решения и создать уникальную архитектуру.