ЖК Дом Дау

информация:

статус
в процессе реализации
даты

2022 — 2023 / 2023

место

Москва 1-й Красногвардейский проезд, 14/15

координаты

55.752449, 37.543560

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

0,39 га

общая площадь

142 948,30 м²

высота

340

этажность

строительный объем

662 584,9 м³

Количество квартир: 684

кол-во машиномест

198

другие объекты

2023

Концепция благоустройства комплекса «Дом Дау»

Сергей Чобан

СПИЧ

СПИЧ | Россия

генеральный проектировщик

авторский коллектив

Девелопер проекта: ГК Сумма элементов
Автор архитектурной концепции: бюро СПИЧ
Генеральный проектировщик: UNIDRAFT
Застройщик: СЗ 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ
Соинвестор: CAPITAL GROUP
Консультант по инфраструктуре: PROSPACES

партнеры, заказчики, смежники

Благоустройство: GAFA Architects
Освещение: Культура света

Заказчик: ГК Сумма элементов

награды:

«Самый высокий жилой небоскреб» в специальной номинации XV премии Urban Awards

ЖК Дом Дау

© СПИЧ \ предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

ЖК Дом Дау

© СПИЧ \ предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

описание:

При проектировании ЖК архитекторы ставили перед собой задачу соблюсти передовые стандарты высотного строительства и при этом создать объект с ярким, выделяющимся силуэтом и современными фасадными решениями, чтобы сделать его заметным, учитывая близкое расположение других небоскребов «Москвы-сити».

ЖК «Дом Дау» представляет собой композицию из 3-х частей: 3-х этажная общественная часть и многоэтажная высотная жилая башня, размещенные на общей подземной 4-этажной части. В проекте предусмотрена эксплуатируемая кровля стилобатной части, доступная для жителей – там появятся парк, зона для занятий спортом, детская площадка и иные малые архитектурные формы, защищенные 3-метровым стеклянным ограждением.

В ходе работы командой Unidraft были оптимизированы и архитектурно-планировочные решения подземной части – там планируется четырехуровневая автостоянка с кладовыми для жильцов, а кроме автомобилей там найдется место для хранения велосипедов и самокатов.

Типовые этажи ЖК высотой ~3,2 м предусматривают 12 различных типов планировочного решения квартир. На четырех верхних этажах располагаются квартиры повышенного комфорта и увеличенной площади, в том числе двухуровневые пентхаусы с организацией «второго света» и увеличенной высотой потолка до 3,8 м, а также выходами на террасы, образующие собой мини-дворики – закрытые патио. Для части пентхаусов предусмотрены камины на твердом топливе.

Концепция проекта предполагает оригинальное решение фасадов – их стилистика создает ощущение жилого дома и отличается от офисных и апартаментных башен старого «Сити». Витражное остекление создает рельефную, ступенчатую фасадную оболочку, а металлические импосты и пилоны формируют вертикали башни. Для инженерной части фасадов используются декоративные решетки и просечный лист.

Для жилой башни используется остекление в составе модульной фасадной системы, формирующей конверты, которые повторяются со смещением в прогрессивном порядке. Необычную структуру имеет и навершие башни: оно представляет собой каскад остекленных компактных объемов и защищенных прозрачными ограждениями террас – их ступенчатая структура создает динамическое, острое и уступчатое завершение башни.

Бюро GAFA подготовило проект благоустройства «Дом Дау». Вызовом стала компактная площадь дворов и «портрет» будущего жильца: архитекторы предлагают ему практику созерцания и замедления, обращаясь как к традиционным ландшафтным средствам, так и новым, способным удивить. Например, кинетическим скульптурам. Поскольку стилобат пересекает башню перпендикулярно, образуется два отдельных «двора». От улицы их закрывает трехметровое стеклянное ограждение. С помощью разнообразных ландшафтных приемов архитекторы GAFA решили усилить кулуарность этих пространств и насытить их функциями, одновременно оставив пространство для замедления и наслаждения природой.

Завершающий благоустройство штрих – освещение, за которое отвечало бюро «Культура света». Скрытые от глаз световые приборы проявляют ландшафтные и архитектурные решения, расставляют акценты и создают более таинственный вечерний образ пространства. Освещение аккуратно интегрировано в структуру пространства, в малые архитектурные формы и озеленение, продолжая решения по благоустройству.

Информация от Москомархитектуры. 12.04.2023

Еще один жилой небоскреб планируется построить на территории делового центра «Москва-Сити».

«В здании высотой 340 метров будет предусмотрен 4-уровневый паркинг и 3-этажный стилобат, в котором появится вся необходимая для резидентов инфраструктура. В стилобате также будет расположен крупноформатный детский досуговый центр, офисный центр, кофейня, а также торговые площади», – рассказал заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

По его словам, проект строительства многофункционального жилого комплекса в 1-м Красногвардейском проезде утвержден. «Небоскреб будет расположен в шаговой доступности к «Москве-Сити», трем станциям метро и МЦК, а также неподалеку от Пресненской набережной и Садового кольца – 3,5 км», – уточнил заместитель Мэра.

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что небоскреб, название которого вдохновлено деятельностью легендарного академика и лауреата Нобелевской премии Льва Ландау, спроектировало бюро СПИЧ.

«Используя привычную для высотных объектов палитру из стекла и металла, архитекторы сумели создать динамичный и неожиданный образ. Вершина башни представляет собой каскад остекленных объемов и защищенных прозрачными ограждениями террас. С одних ракурсов это смотрится, как волна, с других как традиционный для московских высоток шпиль», – отметил Сергей Кузнецов.

Автор проекта Сергей Чобан рассказал, что работа над этим высотным зданием началась несколько лет назад. «Мы ставили перед собой задачу создать башню, с одной стороны, отвечающую всем современным тенденциям высотного строительства, а с другой – обладающую силуэтом, узнаваемым с разных расстояний и ракурсов, и динамичной поверхностью фасада, реагирующей на различные состояния природы, дневного и вечернего света. Панорамное остекление наилучшим образом соответствует функциям небоскреба, а большую индивидуальность ему придают выполненные из металла импосты, подчеркивающие устремленность объема ввысь, и декоративные треугольные консоли, расположенные со смещением по диагонали и формирующие своего рода спираль, словно оплетающую высотку», – рассказал Сергей Чобан.

«Мы спроектировали дом, соответствующий самым высоким требованиям и даже превосходящий ожидания взыскательных покупателей. Являясь самым новым жилым небоскребом в Москва-Сити, «Дом Дау» станет и чудом инженерной мысли, и уютным и комфортным домом для резидентов. Для них на кровле стилобата появятся приватный внутренний двор с собственным садом, зоной для йоги и воркуатом, а также крупноформатный детский досуговый центр», – подчеркнул основатель ГК «Сумма элементов» Георгий Плиев.

«Дом Дау» реализуется ГК «Сумма элементов» совместно с инвестиционным партнером Capital Group в Пресненском районе Москвы.