ЖК Дом Дау

информация:

статус
в процессе реализации
даты

2022 — 2023 / 2023

место

Москва 1-й Красногвардейский проезд, 14/15

координаты

55.752449, 37.543560

функция
Жилой / жилой комплекс

общая площадь

149 454,3 м²

высота

340

этажность

строительный объем

662 584,9 м³

другие объекты

2023

Концепция благоустройства комплекса «Дом Дау»

Девелопер проекта: ГК «Сумма элементов»
Автор архитектурной концепции: бюро «СПИЧ»
Генеральный проектировщик: UNIDRAFT
Застройщик: СЗ «1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ»
Соинвестор: CAPITAL GROUP
Консультант по инфраструктуре: PROSPACES

партнеры, заказчики, смежники

Благоустройство: GAFA Architects
Освещение: Культура света

Заказчик: ГК «Сумма элементов»

награды:

«Самый высокий жилой небоскреб» в специальной номинации XV премии Urban Awards

ЖК Дом Дау

© СПИЧ \ предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

ЖК Дом Дау

© СПИЧ \ предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

описание:

При проектировании ЖК архитекторы ставили перед собой задачу соблюсти передовые стандарты высотного строительства и при этом создать объект с ярким, выделяющимся силуэтом и современными фасадными решениями, чтобы сделать его заметным, учитывая близкое расположение других небоскребов «Москвы-сити».

ЖК «Дом Дау» представляет собой композицию из 3-х частей: 3-х этажная общественная часть и многоэтажная высотная жилая башня, размещенные на общей подземной 4-этажной части. В проекте предусмотрена эксплуатируемая кровля стилобатной части, доступная для жителей – там появятся парк, зона для занятий спортом, детская площадка и иные малые архитектурные формы, защищенные 3-метровым стеклянным ограждением.

В ходе работы командой Unidraft были оптимизированы и архитектурно-планировочные решения подземной части – там планируется четырехуровневая автостоянка с кладовыми для жильцов, а кроме автомобилей там найдется место для хранения велосипедов и самокатов.

Типовые этажи ЖК высотой ~3,2 м предусматривают 12 различных типов планировочного решения квартир. На четырех верхних этажах располагаются квартиры повышенного комфорта и увеличенной площади, в том числе двухуровневые пентхаусы с организацией «второго света» и увеличенной высотой потолка до 3,8 м, а также выходами на террасы, образующие собой мини-дворики – закрытые патио. Для части пентхаусов предусмотрены камины на твердом топливе.

Концепция проекта предполагает оригинальное решение фасадов – их стилистика создает ощущение жилого дома и отличается от офисных и апартаментных башен старого «Сити». Витражное остекление создает рельефную, ступенчатую фасадную оболочку, а металлические импосты и пилоны формируют вертикали башни. Для инженерной части фасадов используются декоративные решетки и просечный лист.

Для жилой башни используется остекление в составе модульной фасадной системы, формирующей конверты, которые повторяются со смещением в прогрессивном порядке. Необычную структуру имеет и навершие башни: оно представляет собой каскад остекленных компактных объемов и защищенных прозрачными ограждениями террас – их ступенчатая структура создает динамическое, острое и уступчатое завершение башни.

Бюро GAFA подготовило проект благоустройства «Дом Дау». Вызовом стала компактная площадь дворов и «портрет» будущего жильца: архитекторы предлагают ему практику созерцания и замедления, обращаясь как к традиционным ландшафтным средствам, так и новым, способным удивить. Например, кинетическим скульптурам. Поскольку стилобат пересекает башню перпендикулярно, образуется два отдельных «двора». От улицы их закрывает трехметровое стеклянное ограждение. С помощью разнообразных ландшафтных приемов архитекторы GAFA решили усилить кулуарность этих пространств и насытить их функциями, одновременно оставив пространство для замедления и наслаждения природой.

Завершающий благоустройство штрих – освещение, за которое отвечало бюро «Культура света».