ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
ЖК ONEST
информация:
-
статус
проект -
даты
— 2022 -
место
Москва
ул. Сергея Макеева, д. 9, стр. 3 -
координаты
55.762038, 37.549932 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
2.96 га -
общая площадь
96 536 м2 -
площадь жилая
56 000 м2 -
этажность
2-9-23 -
Количество квартир – 475
Учебный кластер:
Школа – 200 мест
ДОУ – 50 мест -
кол-во машиномест
369 -
ссылки:
-
другие объекты
2022Ландшафтный парк ЖК Onest
Николай Ляшенко
Nikolay Lyashenko / Россия
Александр Цимайло
Аlexandre Tsimailo / РоссияЦимайло Ляшенко и Партнеры
Tsimailo lyashenko & partners / Россияпартнеры, заказчики, смежники
Девелопер: ИНТЕКО
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
описание:
Градостроительная концепция
Жилой квартал ONEST состоит из домов трех типов.
По периметру участка расположены дома-пластины, соразмерные окружающей застройке. Их цокольные этажи пронизаны арками, через которые можно наблюдать за жизнью квартала.
Городские виллы заняли участок рядом с улицей, которая отделяет квартал от соседнего жилого комплекса. Новый пешеходный маршрут между зданиями формирует комфортную среду для жителей обоих кварталов.
Пластины и виллы обрамляют небольшой парк, в центре которого стоят четыре стеклянные башни.
Образ фасадов
Башни состоят из стеклянных модулей, каждый из которых равен одному окну. В зависимости от чередования окна с элементом стены на фасаде складывается сетка с уникальным паттерном. Например, в одном корпусе подчеркнуты вертикальные линии за счет углубления поверхностей между окнами, а в другом, напротив, выделены этажи и углублены элементы перекрытия. Так один прием позволил создать четыре фасада в едином стиле, но с деликатными различиями.
В облике домов-пластин на первый план выходит плоскость стены. Фасад из металлических блоков создает более закрытый образ дома, сохраняя приватность жителей. Получается архитектурная «инверсия»: фасады пластин являются полной противоположностью башням.
Городские виллы выделяются за счет использования на фасадах бетонных ламелей. Окна встроены в пространство между ними, что ограждает жителей от посторонних взглядов и создает атмосферу уединения.
Лобби
Концепция лобби стала отличительной чертой комплекса и создала узнаваемый образ квартала.
В каждой башне их два. Камерное лобби на первом этаже выполняет функцию входной группы и является ориентиром для жителей. Просторное sky-лобби на верхних этажах направлено уже на масштаб города. Оно состоит из двух частей: внутреннего пространства с зоной для работы и отдыха и террасы, откуда открывается панорамный вид. Формы sky-лобби продиктованы паттерном фасадов: так, в башне, на фасаде которой подчеркнуты горизонтальные элементы, лобби будет так же прямоугольной, вытянутой формы.
Входные группы в башнях полностью стеклянные. Они устроены по принципу парковых павильонов: дополнительный промежуточный «слой» стирает границу между улицей и внутренним пространством дома, создавая ощущение загородной жизни. В будущем эта часть лобби может быть использована для проведения pop-up выставок.
Лобби в домах-пластинах обращены к подъездным улицам, поэтому они имеют более городской характер и менее просматриваемые.
Благоустройство
Территория парка подобна полю. Участок разбили на квадраты, где будут высажены травянистые растения и деревья; все – разных видов, создающие ощущение естественного ландшафта. Предпочтение отдали высоким деревьям, которые, как и башни, устремлены вверх, к небу.
Общая идея
В проекте применили минимальное количество приемов и использовали визуально простые элементы. Так, башни состоят из повторяющихся стеклянных модулей; пластины собраны из металлических блоков. Благоустройство представлено в виде сетки из квадратных клумб, а полы в общественных зонах выложены круглой плиткой из натурального камня. Тема «умножения» (или повторения) элементов проходит сквозной линией через весь проект.
Жилой квартал ONEST состоит из домов трех типов.
По периметру участка расположены дома-пластины, соразмерные окружающей застройке. Их цокольные этажи пронизаны арками, через которые можно наблюдать за жизнью квартала.
Городские виллы заняли участок рядом с улицей, которая отделяет квартал от соседнего жилого комплекса. Новый пешеходный маршрут между зданиями формирует комфортную среду для жителей обоих кварталов.
Пластины и виллы обрамляют небольшой парк, в центре которого стоят четыре стеклянные башни.
Образ фасадов
Башни состоят из стеклянных модулей, каждый из которых равен одному окну. В зависимости от чередования окна с элементом стены на фасаде складывается сетка с уникальным паттерном. Например, в одном корпусе подчеркнуты вертикальные линии за счет углубления поверхностей между окнами, а в другом, напротив, выделены этажи и углублены элементы перекрытия. Так один прием позволил создать четыре фасада в едином стиле, но с деликатными различиями.
В облике домов-пластин на первый план выходит плоскость стены. Фасад из металлических блоков создает более закрытый образ дома, сохраняя приватность жителей. Получается архитектурная «инверсия»: фасады пластин являются полной противоположностью башням.
Городские виллы выделяются за счет использования на фасадах бетонных ламелей. Окна встроены в пространство между ними, что ограждает жителей от посторонних взглядов и создает атмосферу уединения.
Лобби
Концепция лобби стала отличительной чертой комплекса и создала узнаваемый образ квартала.
В каждой башне их два. Камерное лобби на первом этаже выполняет функцию входной группы и является ориентиром для жителей. Просторное sky-лобби на верхних этажах направлено уже на масштаб города. Оно состоит из двух частей: внутреннего пространства с зоной для работы и отдыха и террасы, откуда открывается панорамный вид. Формы sky-лобби продиктованы паттерном фасадов: так, в башне, на фасаде которой подчеркнуты горизонтальные элементы, лобби будет так же прямоугольной, вытянутой формы.
Входные группы в башнях полностью стеклянные. Они устроены по принципу парковых павильонов: дополнительный промежуточный «слой» стирает границу между улицей и внутренним пространством дома, создавая ощущение загородной жизни. В будущем эта часть лобби может быть использована для проведения pop-up выставок.
Лобби в домах-пластинах обращены к подъездным улицам, поэтому они имеют более городской характер и менее просматриваемые.
Благоустройство
Территория парка подобна полю. Участок разбили на квадраты, где будут высажены травянистые растения и деревья; все – разных видов, создающие ощущение естественного ландшафта. Предпочтение отдали высоким деревьям, которые, как и башни, устремлены вверх, к небу.
Общая идея
В проекте применили минимальное количество приемов и использовали визуально простые элементы. Так, башни состоят из повторяющихся стеклянных модулей; пластины собраны из металлических блоков. Благоустройство представлено в виде сетки из квадратных клумб, а полы в общественных зонах выложены круглой плиткой из натурального камня. Тема «умножения» (или повторения) элементов проходит сквозной линией через весь проект.
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
ЖК ONEST
© Цимайло Ляшенко и Партнеры
