Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов

Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20112014 / 20162019
  • место
    Россия, Москва
    Складочная, вл. 1
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь участка
    5,17 га
  • 1 очередь
    площадь участка: 2,41 га
    общая площадь: 84 871 кв. м.
    площадь застройки: 6 602,2 кв. м.
    площадь офисов: 53 351,2 кв. м.
    этажность корпуса А1 и А2: 20
    паркинг: 239 м/мест
    открытая парковка: 725 м/мест
    в том числе, наземный 6-этажный паркинг: 486 м/мест

    2 очередь
    площадь участка: 2,76 га
    общая площадь: 191 464 кв. м.
    в том числе, общая площадь подземной части: 31 430 кв. м.
    площадь застройки: 7 740 кв. м.
    площадь офисов: 51 050 кв. м.
    площадь номеров гостиницы (С2): 33 930 кв. м.
    количество номеров гостиницы (С2): 638 шт
    площадь бизнес-инкубатора (С1): 32 904 кв. м.
    этажность:
    корпуса В1 и В2: 20
    корпуса С1 и С2: 46
    паркинг: 948 м/мест
    из них, подземный паркинг: 900 м/мест
Сергей Чобан

Сергей Чобан /

Sergei Tchoban / Россия
SPEECH

SPEECH /

SPEECH / Россия
авторский коллектив
Авторы проекта: Сергей Чобан, Алексей Ильин, Анастасия Козырева
Архитекторы проекта, 1 очередь: М. Егорова, М. Кутовски
Архитекторы проекта, 2 очередь: И. Беляев, Зыкин, Е. Ларкина, В. Пчелин, В. Борисова, А. Невзоров, О. Попова, Д. Шведков, С. Рягузов.
Инженеры: Л. Макухина (1-ая очередь), Н. Суркова (2-ая очередь)

партнеры, заказчики, смежники
ООО «МР-Групп»

Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов

описание:

Одним из ключевых элементов комплексной реконструкции бывшей промышленной зоны, примыкающей к железнодорожным путям Савеловского направления в Бутырском районе СЗАО Москвы, стал проект многофункционального комплекса «Савеловский Сити». Первая очередь проекта – два 20-этажных офисных здания уже построены. Начато строительство второй очереди, в рамках которой будут возведены еще два 20-этажных офисных корпуса и две 46-этажных башни. В одной из башен разместиться гостиница с номерами для длительного проживания, а вторая предназначена для нового для Москвы формата офисов – бизнес-инкубатора, помещения которого будут полностью оборудованы и обставлены, чтобы молодые предприниматели могли сразу же приступать к работе, не тратя время и средства на ремонт и приобретение техники.

Участок МФК «Савеловский Сити» узкой лентой протянулся параллельно железнодорожным путям. Между ними и комплексом в перспективе будет построена автомагистраль, которая, вместе со строительством новых развязок, мостов и проездов, должна будет качественно изменить транспортную ситуацию в этом районе, где согласно разрабатываемому сейчас проекту планировки, в будущем, появятся новые жилые и деловые комплексы.

Конфигурация участка и его близость к железной дороге предопределила композицию комплекса. Шесть прямоугольных в плане корпусов, развернутые торцами к путям (что позволяет снизить уровень шума), занимают практически всю ширину участка за вычетом необходимых проездов и озеленения. Под всем комплексом устроена подземная парковка: под зданиями первой очереди – одноэтажная, а под новыми корпусами – двухэтажная. Две крайние башни также связаны общим двухэтажным стилобатом, внутри которого размещены многочисленные магазины, предприятия питания и бытового обслуживания, фитнес- и досуговый центр, и многое другое, что может понадобиться будущим жителям и арендаторам комплекса.

Планировочные решения всех зданий, входящих в «Савеловский Сити», предельно функциональны и эргономичны. Лестнично-лифтовые узлы и коммуникации сосредоточены в центре корпусов, оставляя световой периметр свободным. В результате, каждый этаж может либо быть разделен на несколько отдельных блоков, либо сдаваться целиком, с тем, чтобы арендатор планировал свой офис по своему усмотрению.

Простая ортогональная форма зданий позволяет сосредоточить все внимание на фасадных решениях, в которых тема параллельных и перпендикулярных членений развивается до совершенного в своей элегантности геометрического орнамента. Метр и ритм чередований вертикальных простенков и горизонтальных межэтажных поясов, соотношение глухих и остекленных поверхностей, укрупненный на несколько этажей модуль сетки, акценты на нижней и верхних частях здания: все эти элементы образуют на каждом из четырех 20-этажных зданий свой уникальный рисунок, наделенный, благодаря возможностям примененной здесь системы навесных фасадов из металлических панелей, еще и третьим измерением – рельефом из тонких ребер, окаймляющих каждый крупноформатный элемент облицовки.

Уникальность каждого рисунка фасадных членений на офисных корпусах дополняет неординарное колористическое решение всего комплекса. Для каждого здания выбран свой цвет: для первой очереди – желтых и светло-серебристый, для второй – оранжевый и шоколадный для офисных корпусов и сложный оттенок кофе с молоком для высотных башен. Последние, отличающиеся от остальных зданий функцией и высотой, будут облицованы не металлическими панелями, а плиткой имитирующей кирпич – материалом, традиционно используемым при строительстве жилья, а также органично смотрящимся в контексте бывшей промышленной зоны. Кроме используемой отделки, отличается и архитектурное решение башен. Их пластика более сложна и ассоциируется с приемами, характерными для московских зданий, построенных в 50-е годы или чикагских небоскребов 20-х годов прошлого века. Развитая вертикальная раскреповка фасадов, усиливается за счет узких ризалитов, выступающих в центре торцов башен.

Пока идет работа над проектом планировки всей территории, будущий полноценный городской район уже получил яркую доминанту, которая будет выделяться благодаря высоте, колористике и высокому качеству архитектурных и фасадных решений.

Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 2-го и 3-го этажей корпусов С1, С2
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 2-го и 3-го этажей корпусов С1, С2
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 4-го – 24-го этажей корпусов С1, С2
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 4-го – 24-го этажей корпусов С1, С2
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH

Сергей Чобан,

другие постройки:
  • Многофункциональный жилой комплекс «Серебряный парк», Москва
  • ЖК «Искра-Парк», Москва
  • Жилой комплекс «Ясный», Москва
  • Многоквартирный жилой комплекс «Европа Сити» на проспекте Медиков, Санкт-Петербург
  • Реконструкция стадиона «Динамо». ВТБ Арена Парк, Москва
  • «ДНК города»: инсталляция во дворе Миланского университета, Милан
  • Большая спортивная арена «Лужники». Реконструкция, Москва
  • Жилой комплекс Wine House, Москва
  • Комплекс апартаментов «Технопарк», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Попов
  • Карен Сапричян
  • Дмитрий Васильев
  • Андрей Романов
  • Илья Уткин
  • Николай Миловидов
  • Наталия Шилова
  • Василий Крапивин
  • Никита Токарев
  • Олег Мединский
  • Евгений Герасимов
  • Вероника Дубовик
  • Александр Порошкин
  • Михаил Канунников
  • Евгений Подгорнов
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Орешкин
  • Александр Асадов
  • Катерина Грень
  • Юлий Борисов
  • Арсений Леонович
  • Полина Воеводина
  • Сергей Никешкин
  • Андрей Гнездилов
  • Валерия Преображенская
  • Роман Леонидов
  • Кристина Павлова
  • Игорь Шварцман
  • Зураб Басария
  • Антон Лукомский
  • Всеволод Медведев
  • Юлия Тряскина
  • Станислав Белых
  • Сергей Труханов
  • Никита Явейн
  • Андрей Михайлов
  • Левон Айрапетов
  • Анастасия Абашева
  • Сергей Скуратов
  • Андрей Асадов
  • Валерий Лукомский
  • Наталья Сидорова
  • Илья Машков
  • Екатерина Кузнецова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Константин Ходнев
  • Вера Бутко
  • Александра Кузьмина
  • Ростислав Цайзер
  • Сергей Чобан
  • Даниил Лоренц
  • Антон Надточий
  • Александр Скокан
  • Павел Андреев
  • Наталия Порошкина
  • Анатолий Столярчук
  • Алексей Гинзбург
  • Степан Липгарт
  • Сергей Кузнецов
  • Александр Самарин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Владимир Плоткин
  • Иван Кожин

Проект из каталога (случайный выбор)

Мастерская Т+Т Architects
Сергей Труханов, – 2018
Мастерская Т+Т Architects

Постройки и проекты (новые записи):

  • Комплекс апартаментов Level Донской
  • 9-й микрорайон Куркино
  • Жилой дом по программе реновации на Краснодарской улице
  • Загородный дом у воды
  • Реконструкция дома культуры «Ватутники»
  • Черный куб в Карелии
  • Школа в Люблино
  • Жилые дома в Москворечье-Сабурове
  • Жилой дом на Заневском проспекте

Новости российской архитектуры:

Гранёный
29.05.2020

Гранёный

Тотан Кузембаев
Отстоять «Политехническую»
28.05.2020

Отстоять «Политехническую»

Андрей Шаров, Марк Рейнберг
Электрические колонны
27.05.2020

Электрические колонны

Александр Цимайло, Николай Ляшенко

Технологии:

27.05.2020

Декоративная сталь от компании Ornamita

О «Ряби на воде», о разновидности декоративной стали в интерьерах, экстерьерах
Ornamita
26.05.2020

Формула здоровья от Baumit Klima

Серия экологически чистых, антибактериальных строительных материалов Baumit Klima на известковой основе формирует здоровый микроклимат в доме, регулирует температуру и влажность, гарантирует чистоту и свежесть воздуха.
Baumit
24.05.2020

Свет для самой яркой звезды

Свет учебным классам и лабораториям павильона «Школа» центра «Сириус» обеспечивают мансардные окна VELUX, одновременно защищая помещения от южного солнца и участвуя в формировании архитектурного облика.
VELUX (Велюкс)
другие статьи