RSS
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов

Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    20112014 / 20162019
  • место
    Россия, Москва
    Новодмитровская улица, 2, корп. 1-7
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь участка
    5,17 га
  • площадь застройки
    14342.2 м2
  • общая площадь
    276335 м2
  • 1 очередь
    площадь участка: 2,41 га
    общая площадь: 84 871 кв. м.
    площадь застройки: 6 602,2 кв. м.
    площадь офисов: 53 351,2 кв. м.
    этажность корпуса А1 и А2: 20
    паркинг: 239 м/мест
    открытая парковка: 725 м/мест
    в том числе, наземный 6-этажный паркинг: 486 м/мест

    2 очередь
    площадь участка: 2,76 га
    общая площадь: 191 464 кв. м.
    в том числе, общая площадь подземной части: 31 430 кв. м.
    площадь застройки: 7 740 кв. м.
    площадь офисов: 51 050 кв. м.
    площадь номеров гостиницы (С2): 33 930 кв. м.
    количество номеров гостиницы (С2): 638 шт
    площадь бизнес-инкубатора (С1): 32 904 кв. м.
    этажность:
    корпуса В1 и В2: 20
    корпуса С1 и С2: 46
    паркинг: 948 м/мест
    из них, подземный паркинг: 900 м/мест
  • другие объекты
    2022
    Образовательный кластер в МФК «Савеловский Сити»
Сергей Чобан

Сергей Чобан

Sergei Tchoban / Россия
СПИЧ

СПИЧ

SPEECH / Россия
авторский коллектив
Авторы проекта: Сергей Чобан, Алексей Ильин, Анастасия Козырева
Архитекторы проекта, 1 очередь: М. Егорова, М. Кутовски
Архитекторы проекта, 2 очередь: И. Беляев, Зыкин, Е. Ларкина, В. Пчелин, В. Борисова, А. Невзоров, О. Попова, Д. Шведков, С. Рягузов.
Инженеры: Л. Макухина (1-ая очередь), Н. Суркова (2-ая очередь)

партнеры, заказчики, смежники
Девелопер MR Group
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов

описание:

Одним из ключевых элементов комплексной реконструкции бывшей промышленной зоны, примыкающей к железнодорожным путям Савеловского направления в Бутырском районе СЗАО Москвы, стал проект многофункционального комплекса «Савеловский Сити». Первая очередь проекта – два 20-этажных офисных здания уже построены. Начато строительство второй очереди, в рамках которой будут возведены еще два 20-этажных офисных корпуса и две 46-этажных башни. В одной из башен разместиться гостиница с номерами для длительного проживания, а вторая предназначена для нового для Москвы формата офисов – бизнес-инкубатора, помещения которого будут полностью оборудованы и обставлены, чтобы молодые предприниматели могли сразу же приступать к работе, не тратя время и средства на ремонт и приобретение техники.

Участок МФК «Савеловский Сити» узкой лентой протянулся параллельно железнодорожным путям. Между ними и комплексом в перспективе будет построена автомагистраль, которая, вместе со строительством новых развязок, мостов и проездов, должна будет качественно изменить транспортную ситуацию в этом районе, где согласно разрабатываемому сейчас проекту планировки, в будущем, появятся новые жилые и деловые комплексы.

Конфигурация участка и его близость к железной дороге предопределила композицию комплекса. Шесть прямоугольных в плане корпусов, развернутые торцами к путям (что позволяет снизить уровень шума), занимают практически всю ширину участка за вычетом необходимых проездов и озеленения. Под всем комплексом устроена подземная парковка: под зданиями первой очереди – одноэтажная, а под новыми корпусами – двухэтажная. Две крайние башни также связаны общим двухэтажным стилобатом, внутри которого размещены многочисленные магазины, предприятия питания и бытового обслуживания, фитнес- и досуговый центр, и многое другое, что может понадобиться будущим жителям и арендаторам комплекса.

Планировочные решения всех зданий, входящих в «Савеловский Сити», предельно функциональны и эргономичны. Лестнично-лифтовые узлы и коммуникации сосредоточены в центре корпусов, оставляя световой периметр свободным. В результате, каждый этаж может либо быть разделен на несколько отдельных блоков, либо сдаваться целиком, с тем, чтобы арендатор планировал свой офис по своему усмотрению.

Простая ортогональная форма зданий позволяет сосредоточить все внимание на фасадных решениях, в которых тема параллельных и перпендикулярных членений развивается до совершенного в своей элегантности геометрического орнамента. Метр и ритм чередований вертикальных простенков и горизонтальных межэтажных поясов, соотношение глухих и остекленных поверхностей, укрупненный на несколько этажей модуль сетки, акценты на нижней и верхних частях здания: все эти элементы образуют на каждом из четырех 20-этажных зданий свой уникальный рисунок, наделенный, благодаря возможностям примененной здесь системы навесных фасадов из металлических панелей, еще и третьим измерением – рельефом из тонких ребер, окаймляющих каждый крупноформатный элемент облицовки.

Уникальность каждого рисунка фасадных членений на офисных корпусах дополняет неординарное колористическое решение всего комплекса. Для каждого здания выбран свой цвет: для первой очереди – желтых и светло-серебристый, для второй – оранжевый и шоколадный для офисных корпусов и сложный оттенок кофе с молоком для высотных башен. Последние, отличающиеся от остальных зданий функцией и высотой, будут облицованы не металлическими панелями, а плиткой имитирующей кирпич – материалом, традиционно используемым при строительстве жилья, а также органично смотрящимся в контексте бывшей промышленной зоны. Кроме используемой отделки, отличается и архитектурное решение башен. Их пластика более сложна и ассоциируется с приемами, характерными для московских зданий, построенных в 50-е годы или чикагских небоскребов 20-х годов прошлого века. Развитая вертикальная раскреповка фасадов, усиливается за счет узких ризалитов, выступающих в центре торцов башен.

Пока идет работа над проектом планировки всей территории, будущий полноценный городской район уже получил яркую доминанту, которая будет выделяться благодаря высоте, колористике и высокому качеству архитектурных и фасадных решений.
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© Дмитрий Чистопрудов
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 2-го и 3-го этажей корпусов С1, С2
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 2-го и 3-го этажей корпусов С1, С2
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 4-го – 24-го этажей корпусов С1, С2
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити». Схема планов 4-го – 24-го этажей корпусов С1, С2
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH
Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити»
© SPEECH

Сергей Чобан,

другие постройки:
  • Башни в составе ТПУ «Мичуринский проспект», Москва
  • ЖК Тишинский бульвар, Москва
  • EDGE Suedkreuz Berlin, Берлин
  • Новое здание штаб-квартиры компании «Новатэк», Москва
  • Офисный небоскреб у моста Багратион. Москва-Сити, Москва
  • Пакгаузы Нижнего Новгорода, Нижний Новгород
  • Филиал Государственного Эрмитажа на территории бывшего завода ЗИЛ, Москва
  • Центр изучения конструктивизма «Зотов» (хлебозавод №5),
  • Бизнес-центр Ferrum, Санкт-Петербург

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Григориос Гавалидис
  • Ростислав Цайзер
  • Георгий Тюгаев
  • Сергей Труханов
  • Андрей Михайлов
  • Михаил Шварцман
  • Сергей Скуратов
  • Евгений Волков
  • Андрей Романов
  • Татьяна Гук
  • Полина Воеводина
  • Алексей Курков
  • Антон Надточий
  • Вера Бутко
  • Сергей Чобан
  • Наталья Сидорова
  • Раис Баишев
  • Степан Липгарт
  • Михаил Канунников
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Николай Миловидов
  • Всеволод Медведев
  • Алексей Гинзбург
  • Григорий Мустафин
  • Максим Гурвич
  • Анатолий Столярчук
  • Дмитрий Реутт
  • Екатерина Кузнецова
  • Анна Иванова
  • Андрей Асадов
  • Левон Айрапетов
  • Карен Сапричян
  • Александра Кузьмина
  • Никита Явейн
  • Виталий Лутц
  • Анна Бухвалова
  • Зураб Басария
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Игорь Членов
  • Станислав Белых
  • Катерина Грень
  • Дмитрий Буш
  • Наталия Шилова
  • Константин Ходнев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Даниил Лоренц
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Асадов
  • Антон Лукомский
  • Олег Мединский
  • Владимир Плоткин
  • Василий Крапивин
  • Игорь Шварцман
  • Алексей Орлов
  • Энди Сноу
  • Валерий Лукомский
  • Александр Самарин
  • Анастасия Абашева
  • Илья Машков
  • Никита Токарев
  • Карина Улога
  • Александр Котенков
  • Дмитрий Сухов
  • Валерия Преображенская
  • Юлия Тряскина
  • Илья Уткин
  • Евгений Подгорнов
  • Иван Кожин
  • Александр Скокан
  • Юлий Борисов
  • Антон Ладыгин
  • Сергей Никешкин
  • Роман Леонидов
  • Сергей Кузнецов
  • Андрей Гнездилов
  • Павел Андреев
  • Дмитрий Селивохин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Реконструкция Центра экологической промышленной политики
  • Торговый центр в Некрасовке
  • Коттеджный поселок «Сокольники Парк»
  • Коттеджный поселок «Британика»
  • ЖК Сетунь
  • Кафе «Мечтатели»  в Екатеринбурге
  • Дом по программе реновации на 2-й Владимирской улице
  • Дом по реновации в Пресненском районе
  • Фонтанная площадь в Пущино

Новости российской архитектуры:

Гибкая сторона силы
26.09.2023

Гибкая сторона силы

Тотан Кузембаев
Шестиглавый
25.09.2023

Шестиглавый

Сергей Кузнецов, Сергей Чобан, Игорь Членов, Борис Шаталов, Александр Шумилкин, Александр Деринг, Игорь Козак
Согретый камень
21.09.2023

Согретый камень

Лиза Бриллиантова, Александр Мешин

Технологии:

25.09.2023

Геометрия городского комфорта с Axyforma

Молодой и демократичный бренд Axyforma предлагает пересмотреть подход к благоустройству в пользу комплексных решений с лаконичными и взаимозаменяемыми элементами
Axyforma
21.09.2023

Напольные покрытия для здоровых помещений

Компания «Tarkett» – мировой лидер в производстве напольных покрытий – одной из первых перестроила свой бизнес в соответствии с зелеными стандартами и экономикой замкнутого цикла. Рассказываем о продукции Tarkett, безопасной для человека и природы
Tarkett
12.09.2023

Алюминий в историческом городе

Алюминий – современный материал с большим потенциалом для реконструкции и новой архитектуры в контексте исторической застройки: он легкий, прочный, а еще умеет имитировать другие поверхности – например, более дорогую и меняющую со временем цвет медь. Предлагаем несколько удачных примеров из мировой и российской практики.
Cladding Solutions, S.P.A.C.E. Architects, Архитектурная мастерская Мамошина, Архитектурное бюро «Новая Р.А.С.А.», Проектное бюро АПЕКС, СПИЧ
другие статьи