Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Проект, 2015 © ABD architects

Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20142016
  • место
    Россия, Москва
    ул. Алексея Свиридова, вл. 17
  • функция
    Административно-офисный / административный комплекс
  • площадь участка
    0,15 га
  • площадь застройки
    731 м2
  • площадь подземная
    2 800 м2
  • общая площадь
    7 185 м2
  • высота
    38,7
  • этажность
    7
  • Количество машиномест на открытой автостоянке: 5
    Количество машиномест на подземной автостоянке: 67
    Надземная площадь здания: 3 274 м2
Борис Левянт

Борис Левянт /

Boris Levyant / Россия
Борис Стучебрюков

Борис Стучебрюков /

Boris Stuchebryukov / Россия
ABD architects

ABD architects /

ABD architects / Россия
авторский коллектив
Руководитель авторского коллектива: Левянт Б.В.
Заместитель генерального директора по проектированию: Стучебруков Б.Д.
Менеджер проекта: Каратаева Ж.С.
Главный архитектор проекта: Феоктистов А.В.
Ведущий архитектор: Игнатова Е.М.

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Бизнес Инвест Запад»

Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Проект, 2015 © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Проект, 2015 © ABD architects

описание:

Схема планировочной организации земельного участка
Участок под строительство проектируемого Административного здания, площадью 0,15 га расположен в Западном Административном Округе г. Москвы, муниципального образования Фили-Давыдково. С севера участок ограничен красными линиями ул. Алексея Свиридова, с юга – линией жилой застройки, с востока – озелененной территорией, с запада – территорией одноэтажного здания кафе. Участок характеризуется спокойным рельефом с незначительным понижением к восточной стороне. На участке произрастают деревья и кустарники.

Проектом предусмотрено на отведенном под строительство участке, размещение административного 8-и этажного здания с габаритами в плане 35,5 м х 16,5м. Кроме того на участке располагаются следующие сооружения: рампа въезда в подземную автостоянку и эвакуационный выход из автостоянки. Подъезд к зданию, въезд выезд из подземной автостоянки осуществляется со стороны улицы Алексея Свиридова. Главный вход запроектирован с торца здания, с западной его стороны.

Здание размещено на участке с учетом соблюдения нормативных отступов от линий градостроительного регулирования, нормативных расстояний в соответствии с требованиями, обеспечивающими противопожарную безопасность. Пожарный подъезд предусматривается с внутриквартального проезда вдоль южной стороны здания.
На участке организована стоянка на 5 мест и предназначена в основном для автотранспорта маломобильных групп населения. На свободной от проездов, тротуаров и отмосток территории предусматриваются газоны. Обеспечен беспрепятственный подъезд к зданию для обслуживания помещений встроенной трансформаторной подстанции.
Схема организации рельефа проектируемых вертикальных отметок увязана с вертикальными отметками прилегающих существующих проездов и дорог. Предусмотрена система подогрева площадок перед входом в здание с отведением талых вод через водоприемные решетки в ливневую канализацию. Освещение территории предусмотрено светильниками, встроенными в фасад здания с применением технологий энергосбережения люминесцентных и галлогеновых ламп.
 
Архитектурно-планировочное решение
Здание 8-и этажное, с верхним техническим этажом и двумя подземными этажами. Максимальная отметка здания составляет 38,7 м. В подземной части здания располагается автостоянка на 63 автомобиля. Для обеспечения общего требуемого количества машино-мест в соответствии с расчетом в автостоянке предусмотрено наличие зависимых машино-мест. Кроме помещений для хранения автомобилей в подземных этажах располагаются: венткамера, ИТП, насосная пожаротушения, электрощитовая, подсобные помещения по обслуживанию парковки. Въезд в парковку осуществляется через однопутную рампу с установкой светофора реверсивного движения. Связь с надземной частью здания осуществляется лифтами, соединяющими все уровни здания.

На первом этаже здания предусматривается разместить входной вестибюль, помещения, сдаваемые в аренду со своим входом со стороны ул. Алексея Свиридова, диспетчерскую, комнату охраны, серверную, сан. узлы, трансформаторную подстанцию.
Высота первого этажа 5,1 м ( от пола до пола)

На 2-7 этажах располагаются административные помещения, сан. узлы. Планировочные решения этажей выполнены с учетом сдачи в аренду всего этажа целиком одному арендатору, также предусмотрена возможность выполнения более мелкой нарезки на административные помещения. Высота типовых этажей 3,9 м (от пола до пола)
На 8 этаже располагаются венткамеры, технические помещения.

Фасадные решения
Проектом предусмотрена высококачественная наружная отделка фасадов. Толщина применяемого минераловатного утеплителя группы горючести НГ подтверждена теплотехническим расчетом, и составляет не менее 150 мм. Основные элементы фасада выполнены в виде модульной фасадной системы, с высокими теплоизолирующими характеристиками, и состоят из чередования прозрачных, и непрозрачных участков. Конструкция прозрачных участков фасадов предусматривает использование высококачественного двухкамерного стеклопакета. На внешней поверхности остекления используется многослойное стекло типа «триплекс». Непрозрачные участки фасада выполняются из анодированного алюминия с атмосферостойким покрытием.
В фасадных конструкциях предусмотрена встроенная система освещения световыми панелями, высотой в один модуль.

В облицовке лестнично-лифтового блока (южный фасад) и технического этажа использована система вентилируемого фасада с отделкой керамическими панелями под кирпич. Стены трансформаторной подстанции навесной вентилируемый фасад системы А1и\л/аП (или аналог)

Облицовка цокольной части зданий, а также подпорных стен выполнена из натурального камня. Элементы ограждения кровель, лестниц, выполнены из нержавеющей стали.

Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Проект, 2015 © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Проект, 2015 © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Проект, 2015 © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Проект, 2015 © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Проект, 2015 © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». План -2 этажа © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». План -1 этажа © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». План 1 этажа © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». План 2-7 этажей © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». План технического этажа © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». План кровли © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Разрез © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Разрез © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Фасад © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Фасад © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Фасад © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Фасад © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Фрагмент фасада © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Развертка © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Развертка со стороны улицы Алексея Свиридова © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Генеральный план © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Ситуационный план © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Фотомонтаж © ABD architects
Архитектурно-градостроительное решение объекта «Административный центр». Существующее положение © ABD architects

Борис Левянт,

другие постройки:
  • Научно-технический центр в Сколково, Москва
  • Рублево-Архангельское, архитектурно-градостроительная концепция, Москва
  • HILL 8 Апарт-отель с подземным паркингом на проспекте Мира, Москва
  • Культурно-досуговый центр с кинотеатром на ул. Орджоникидзе, Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Центр культуры и предпринимательства «Юнион», Владивосток
  • Жилой комплекс на Ленинградском шоссе, Москва
  • Офисно-деловой центр «Западные ворота 2», Москва
  • Концепция развития территории ЭКСПО 2020, Екатеринбург

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Скокан
  • Наталия Шилова
  • Левон Айрапетов
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Орешкин
  • Олег Шапиро
  • Сергей Чобан
  • Зураб Басария
  • Антон Яр-Скрябин
  • Валерия Преображенская
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Труханов
  • Ростислав Цайзер
  • Вера Бутко
  • Анастасия Абашева
  • Михаил Канунников
  • Карен Сапричян
  • Игорь Шварцман
  • Никита Токарев
  • Андрей Гнездилов
  • Юлия Тряскина
  • Вероника Дубовик
  • Олег Мединский
  • Никита Явейн
  • Роман Леонидов
  • Катерина Грень
  • Полина Воеводина
  • Павел Андреев
  • Валерий Лукомский
  • Андрей Романов
  • Степан Липгарт
  • Василий Крапивин
  • Антон Лукомский
  • Иван Кожин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Константин Ходнев
  • Даниил Лоренц
  • Евгений Подгорнов
  • Арсений Леонович
  • Александр Порошкин
  • Дмитрий Васильев
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Асадов
  • Александр Попов
  • Дмитрий Ликин
  • Наталия Порошкина
  • Юлий Борисов
  • Станислав Белых
  • Кристина Павлова
  • Сергей Кузнецов
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Самарин
  • Алексей Гинзбург
  • Владимир Плоткин
  • Илья Машков
  • Александра Кузьмина
  • Антон Надточий
  • Анатолий Столярчук
  • Николай Миловидов
  • Всеволод Медведев
  • Александр Асадов
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Реутт

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Жилой комплекс с арками и пилонами
  • Складской комплекс на Рябиновой улице
  • Бизнес-центр у Московских ворот
  • ЖК «Светлый мир «Я-Романтик»» (8, 9, 10 этап строительства)
  • Офис для JetBrains
  • Реконструкция общежития ЛЭТИ
  • Творческая мастерская в историческом здании
  • Дворец пионеров на Воробьевых горах. Концепция развития территории
  • Летний кинотеатр в парке искусств «Музеон»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

22.01.2020

FunderMax в частных домах: для интерьеров и фасадов

Несколько примеров применения облицовок FunderMax в индивидуальном домостроительстве.
FunderMax GmbH
16.01.2020

Concept Store: создай шоурум Italon и стань частью международной команды

Компания приглашает молодых архитекторов участвовать в конкурсе на концепцию интерьера. Награда за первое место – 200 000 рублей, а также – собеседование о приеме на работу.
АО «Керамогранитный Завод»
13.01.2020

Зимняя школа GRAPHISOFT 2020. BIM: продвинутый уровень – Последние места!

Компания GRAPHISOFT, ведущий разработчик BIM-решений для архитекторов, и Московская архитектурная школа (МАРШ) объявляют о начале регистрации на интенсивный курс «Зимняя школа GRAPHISOFT 2020. BIM: продвинутый уровень».
GRAPHISOFT
26.12.2019

Вертикальный город с голландским характером

ЖК Vander Park из восьми жилых корпусов – «мини-город» на одном из Крылатских холмов. Архитектуру разработало амстердамское de Architekten Cie, благоустройство – роттердамское West 8.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
25.12.2019

Выйти в цвет

Рассказываем, как с помощью краски из новой линейки DULUX «Легко обновить» самостоятельно и за один день покрасить двери или окна.
Dulux
20.12.2019

Проектируя устойчивое будущее

Глава «Сен-Гобен» в России, Украине и странах СНГ, Антуан Пейрюд выступил на Дне инноваций в архитектуре и строительстве с докладом о подходах компании к устойчивому развитию. В интервью Archi.ru Антуан Пейрюд рассказал о роли инновационных материалов в иконических зданиях Фрэнка Гери, Жана Нувеля, Кенго Кумы и других известных архитекторов. Также состоялась презентация звукоизоляционных систем «Сен-Гобен» и общение специалистов BIM с архитекторами по поводу трансфера данных по строительным материалам и решениям.
ISOVER (Изовер)
другие статьи