Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 1. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде
информация:
-
статус
проект -
даты
2015 -
место
Москва
5-й Донской проезд, вл. 21, корп. 6 -
координаты
55.703185, 37.592599 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
4,9 га -
площадь подземная
43 540 м2 -
общая площадь
379 540 м2 -
площадь жилая
324 960 м2 -
высота
224-278 -
этажность
60-78-1-2 -
Вариант 1:
Наземная площадь – 336 000м2
Количество машиномест – 2 155м2
Количество квартир – 2 476
Арендная площадь – 11 040м2
Площадь квартир башни 1; 2 – 37 937м2
Площадь квартир башни 3; 4 – 56 251м2
Площадь всех квартир – 188 376м2
Площадь медцентра – 2 000м2
Площадь ДОУ – 1 700м2
Вариант 2:
Общая площадь – 364 458м2
Этажность – 42-54-2
Высота – 189-168-210м
Наземная площадь – 321 358м2
Подземная площадь – 43 100м2
Жилая площадь – 310 187м2
Количество машиномест – 2 404
Количество квартир – 2 769
Арендная площадь – 11 171м2
Площадь квартир башни 1 – 40 000м2
Площадь квартир башни 2; 3; 4 – 34 749м2
Площадь квартир башни 5 – 45 441м2
Площадь всех квартир – 189 688м2
Площадь медцентра – 2 000м2
Площадь ДОУ – 1 700м2
![Никита Бирюков Никита Бирюков](https://i.archi.ru/news/quadratic/116113.jpg?r=0.862877076668)
Никита Бирюков
Nikita Biryukov / РоссияАрхитектурная мастерская «Группа АБВ»
ABV Group / Россияавторский коллектив
Главный архитектор проекта: Бирюков Н.Ю.
Архитекторы: Логинов И.В., Назаров О.В., Сарвина И.В., Садовский Д.Е., Ерохин М.Е., Дружинина Т.В., Смирных А.
Визуализаторы: Корсаков И.С., Марайкин Ю.В., Белай С.В.
Архитекторы: Логинов И.В., Назаров О.В., Сарвина И.В., Садовский Д.Е., Ерохин М.Е., Дружинина Т.В., Смирных А.
Визуализаторы: Корсаков И.С., Марайкин Ю.В., Белай С.В.
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 2. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Архи.ру об этом объекте:
28.04.2016
Лилия Аронова. С высоты полёта
Для непростого участка в Южном округе столицы Никита Бирюков спроектировал комплекс из четырёх почти нью-йоркских небоскребов, но с учётом московских реалий.
Проект четырёх жилых небоскрёбов, сравнимых по высоте с башнями Москва-Сити, создан архитекторами бюро Группа АБВ под руководством Никиты Бирюкова по заказу компании Нордстар девелопмент для территории между ТТК и Канатчиковским проездом в Донск... читать дальшеМногофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 2. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
описание:
Градостроительная ситуация. Генеральный план
Проектируемый объект расположен в Южном административном округе Москвы (район Донской), на территории, ограниченной Третьим Транспортным Кольцом, Канатчиковским проездом, научно-практическим центром психического здоровья детей и подростков.
Участок проектирования площадью 4,895 га включает в себя два земельных участка площадью 0,3 га и 4,595 га, выделенных под застройку и озеленение. Участок имеет неправильную трапецевидную форму. В настоящее время здесь расположены малоэтажные жилые дома, предназначенные под расселение и снос.
Проектируемый комплекс представляет собой:
Во дворе планируется посадка деревьев, устройство площадок для отдыха, пешеходных дорожек.
Объемно-планировочные решения
Подземная часть проектируемого комплекса включает в себя два уровня, на которых размещается подземная автостоянка, необходимые технические и подсобные помещения, мойка автомобилей на 6 мест и зоны физкультурно-оздоровительного комплекса, СПА, медицинского центра и торговли. Доступ автомобилей в автостоянку организован по двум двупутным изолированным рампам. На первом этаже размещены входные группы жилых башен, помещения коммерческого назначения, общественного питания и предприятия обслуживания.
В западной части участка расположено двухэтажное детское дошкольное образовательное учреждение на 170 мест. Первые этажи имеют различную высоту от 4,5 до 9 м. Жилая часть комплекса представляет собой четыре башни прямоугольной формы с переменной этажностью от 58 до 74 этажей. Жилые этажи включают в себя различные типы квартир, которые размещены на плане с учетом норм инсоляции. Высота жилых этажей от пола до пола – 3,5 м.
Конструктивная схема здания принята в виде каркасно-стеновой и состоит из поперечных и продольных монолитных несущих элементов (внутренних и наружных) монолитных стен лестнично-лифтовых блоков, плит перекрытия и покрытия. Архитектурное решение фасадов предполагает использование облицовочного камня, композитных декоративных панелей. Заполнение оконных проемов – с применением двухкамерных стеклопакетов. На первых этажах и в офисных зданиях предполагается установка витражей.
Проектируемый объект расположен в Южном административном округе Москвы (район Донской), на территории, ограниченной Третьим Транспортным Кольцом, Канатчиковским проездом, научно-практическим центром психического здоровья детей и подростков.
Участок проектирования площадью 4,895 га включает в себя два земельных участка площадью 0,3 га и 4,595 га, выделенных под застройку и озеленение. Участок имеет неправильную трапецевидную форму. В настоящее время здесь расположены малоэтажные жилые дома, предназначенные под расселение и снос.
Проектируемый комплекс представляет собой:
- 4 разноэтажных (от 58 до 74 этажей) жилых башни;
- отдельностоящее двухэтажное дошкольное образовательное учреждение;
- двухэтажный объем нежилых помещений, встроенных в стилобат;
- двухуровневую подземную автостоянку
Во дворе планируется посадка деревьев, устройство площадок для отдыха, пешеходных дорожек.
Объемно-планировочные решения
Подземная часть проектируемого комплекса включает в себя два уровня, на которых размещается подземная автостоянка, необходимые технические и подсобные помещения, мойка автомобилей на 6 мест и зоны физкультурно-оздоровительного комплекса, СПА, медицинского центра и торговли. Доступ автомобилей в автостоянку организован по двум двупутным изолированным рампам. На первом этаже размещены входные группы жилых башен, помещения коммерческого назначения, общественного питания и предприятия обслуживания.
В западной части участка расположено двухэтажное детское дошкольное образовательное учреждение на 170 мест. Первые этажи имеют различную высоту от 4,5 до 9 м. Жилая часть комплекса представляет собой четыре башни прямоугольной формы с переменной этажностью от 58 до 74 этажей. Жилые этажи включают в себя различные типы квартир, которые размещены на плане с учетом норм инсоляции. Высота жилых этажей от пола до пола – 3,5 м.
Конструктивная схема здания принята в виде каркасно-стеновой и состоит из поперечных и продольных монолитных несущих элементов (внутренних и наружных) монолитных стен лестнично-лифтовых блоков, плит перекрытия и покрытия. Архитектурное решение фасадов предполагает использование облицовочного камня, композитных декоративных панелей. Заполнение оконных проемов – с применением двухкамерных стеклопакетов. На первых этажах и в офисных зданиях предполагается установка витражей.
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 3. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 3. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид с площади Гагарина. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид с ТТК. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид со стороны больницы. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид с ТЭЦ. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Разрез. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Генеральный план. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вариант 1. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вариант 1. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид с площади Гагарина. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид с ТТК. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид с ТЭЦ. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид со стороны больницы. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Разрез. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Генеральный план. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Интерьер. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
![Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Интерьер. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Интерьер. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»](https://i.archi.ru/i/650/202788.jpg)
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Интерьер. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. План -2 этажа. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. План -1 этажа. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. План типового этажа. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
![Спортивно-досуговый центр в районе береговой застройки в бухте Патрокл г.Владивосток Спортивно-досуговый центр в районе береговой застройки в бухте Патрокл г.Владивосток](https://i.archi.ru/i/420/106643.jpg)
Владимир Плоткин, 2011 – 2012
Спортивно-досуговый центр в районе береговой застройки в бухте "Патрокл" г.Владивосток
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
12.07.2024
Рассвет и сумерки утопии
Ольга Трейвас10.07.2024
Оркестровка в зеленых тонах
Амир Идиатулин09.07.2024
Над античной бухтой
Алиса Лютомская, Николай Лютомский08.07.2024
Архитектура в дизайне
Технологии:
15.07.2024
Sarex
Быстрее на 30%: СОД Sarex как инструмент эффективного взаимодействия
Руководители бюро «МС Архитектс» рассказывают о том, как и почему перешли на российскую среду общих данных, которая позволила наладить совместную работу с девелоперами и строительными подрядчиками. Внедрение Sarex привело к сокращению сроков проектирования на 30%, эффективному решению спорных вопросов и избавлению от проблем человеческого фактора.Sarex
09.07.2024
СТОД
Специалисты называют его «супердеревом»
Рассказываем о клееном брусе из шпона LVL Ultralam™ и перспективах его применения в отечественном многоквартирном деревянном домостроении.СТОД
08.07.2024
ОртОст-Фасад
Византийская кладка Херсонеса
В историко-археологическом парке Херсонес Таврический воссоздается исторический квартал. В нем разместятся туристические объекты, ремесленные мастерские, музейные пространства. Здания будут иметь аутентичные фасады, воспроизводящие древнюю византийскую кладку Херсонеса. Их выполняет компания «ОртОст-Фасад».ОртОст-Фасад
03.07.2024
Baumit
Красивый, тёплый, долговечный: Baumit представил новую фасадную систему с клинкерной плиткой
На конференции в Санкт-Петербурге «Баумит» представил совместные с компанией ЛСР решения для отделки фасадов и интерьеров клинкерной плиткой.Baumit
01.07.2024
АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»
Алюминий в многоэтажном строительстве
Ключевым параметром в проектировании многоэтажных зданий является соотношение прочности и небольшого веса конструкций. Именно эти характеристики сделали алюминий самым популярным материалом при возведении небоскребов. Вместе с «АФК Лидер» – лидером рынка в производстве алюминиевых панелей и кассет – разбираемся в технических преимуществах материала для высотного строительства.АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»