Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 1. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 1. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение

Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2015
  • место
    Россия, Москва
    5-й Донской проезд, вл. 21, корп. 6
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    4,9 га
  • площадь подземная
    43 540 м2
  • общая площадь
    379 540 м2
  • площадь жилая
    324 960 м2
  • высота
    224-278
  • этажность
    60-78-1-2
  • Вариант 1:
    Наземная площадь – 336 000м2
    Количество машиномест – 2 155м2
    Количество квартир – 2 476
    Арендная площадь – 11 040м2
    Площадь квартир башни 1; 2 – 37 937м2
    Площадь квартир башни 3; 4 – 56 251м2
    Площадь всех квартир – 188 376м2
    Площадь медцентра – 2 000м2
    Площадь ДОУ – 1 700м2

    Вариант 2:
    Общая площадь – 364 458м2
    Этажность – 42-54-2
    Высота – 189-168-210м
    Наземная площадь – 321 358м2
    Подземная площадь – 43 100м2
    Жилая площадь – 310 187м2
    Количество машиномест – 2 404
    Количество квартир – 2 769
    Арендная площадь – 11 171м2
    Площадь квартир башни 1 – 40 000м2
    Площадь квартир башни 2; 3; 4 – 34 749м2
    Площадь квартир башни 5 – 45 441м2
    Площадь всех квартир – 189 688м2
    Площадь медцентра – 2 000м2
    Площадь ДОУ – 1 700м2
Никита Бирюков

Никита Бирюков /

Nikita Biryukov / Россия

И.В. Остапенко /

/ Россия
авторский коллектив
Главный архитектор проекта: Бирюков Н.Ю.
Архитекторы: Логинов И.В., Назаров О.В., Сарвина И.В., Садовский Д.Е., Ерохин М.Е., Дружинина Т.В., Смирных А.
Визуализаторы: Корсаков И.С., Марайкин Ю.В., Белай С.В.


Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 2. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 2. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

28.04.2016

Лилия Аронова. С высоты полёта

Для непростого участка в Южном округе столицы Никита Бирюков спроектировал комплекс из четырёх почти нью-йоркских небоскребов, но с учётом московских реалий.

Проект четырёх жилых небоскрёбов, сравнимых по высоте с башнями Москва-Сити, создан архитекторами бюро Группа АБВ под руководством Никиты Бирюкова по заказу компании Нордстар девелопмент для территории между ТТК и Канатчиковским проездом в Донск...   читать дальше
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 2. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 2. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение

описание:

Градостроительная ситуация. Генеральный план
Проектируемый объект расположен в Южном административном округе Москвы (район Донской), на территории, ограниченной Третьим Транспортным Кольцом, Канатчиковским проездом, научно-практическим центром психического здоровья детей и подростков.

Участок проектирования площадью 4,895 га включает в себя два земельных участка площадью 0,3 га и 4,595 га, выделенных под застройку и озеленение. 
Участок имеет неправильную трапецевидную форму. В настоящее время здесь расположены малоэтажные жилые дома, предназначенные под расселение и снос.

Проектируемый комплекс представляет собой:

  • 4 разноэтажных (от 58 до 74 этажей) жилых башни;
  • отдельностоящее двухэтажное дошкольное образовательное учреждение;
  • двухэтажный объем нежилых помещений, встроенных в стилобат;
  • двухуровневую подземную автостоянку
Жилые башни расположены по периметру участка перпендикулярно Третьему Транспортному Кольцу, образуя геометрическую композицию с обособленным внутренним благоустроенным двором. Выступающую из земли часть стилобата со стороны ТТК планируется использовать под размещение предприятий торговли, общественного питания и зон ФОК, СПА и медицинского центра. По периметру комплекса запроектирован проезд для автомобилей шириной 6м с соблюдением необходимых пожарных отступов. Запланирован один въезд-выезд на участок со стороны Канатчиковского проезда. Въезды в подземную парковку организованы с Канатчиковского проезда и с Третьего Транспортного Кольца. Входы в жилые корпуса организованы со стороны дворов.

Во дворе планируется посадка деревьев, устройство площадок для отдыха, пешеходных дорожек.

Объемно-планировочные решения
Подземная часть проектируемого комплекса включает в себя два уровня, на которых размещается подземная автостоянка, необходимые технические и подсобные помещения, мойка автомобилей на 6 мест и зоны физкультурно-оздоровительного комплекса, СПА, медицинского центра и торговли. Доступ автомобилей в автостоянку организован по двум двупутным изолированным рампам.
 На первом этаже размещены входные группы жилых башен, помещения коммерческого назначения, общественного питания и предприятия обслуживания.

В западной части участка расположено двухэтажное детское дошкольное образовательное учреждение на 170 мест.
 Первые этажи имеют различную высоту от 4,5 до 9 м. Жилая часть комплекса представляет собой четыре башни прямоугольной формы с переменной этажностью от 58 до 74 этажей. Жилые этажи включают в себя различные типы квартир, которые размещены на плане с учетом норм инсоляции. Высота жилых этажей от пола до пола – 3,5 м.


Конструктивная схема здания принята в виде каркасно-стеновой и состоит из поперечных и продольных монолитных несущих элементов (внутренних и наружных) монолитных стен лестнично-лифтовых блоков, плит перекрытия и покрытия.
 Архитектурное решение фасадов предполагает использование облицовочного камня, композитных декоративных панелей. Заполнение оконных проемов – с применением двухкамерных стеклопакетов. На первых этажах и в офисных зданиях предполагается установка витражей. 

Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 3. Проект, 2015  © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 3. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 3. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 3. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид с площади Гагарина. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид с площади Гагарина. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид с ТТК. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид с ТТК. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид со стороны больницы. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид со стороны больницы. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид с ТЭЦ. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид с ТЭЦ. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Разрез. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Разрез. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Генеральный план. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Генеральный план. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вариант 1. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вариант 1. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вариант 1. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вариант 1. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид с площади Гагарина. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид с площади Гагарина. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид с ТТК. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид с ТТК. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид с ТЭЦ. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид с ТЭЦ. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид со стороны больницы. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид со стороны больницы. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Разрез. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Разрез. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Генеральный план. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Генеральный план. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Интерьер. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Интерьер. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Интерьер. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Интерьер. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. План -2 этажа. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. План -2 этажа. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. План -1 этажа. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. План -1 этажа. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. План типового этажа. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. План типового этажа. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ» открыть большое изображение

Никита Бирюков,

другие постройки:
  • Административно-офисное здание в Костомаровском переулке, Москва
  • Бизнес-парк «Сколково», Москва
  • Жилой комплекс Redside, Москва
  • Интерьеры общественных зон жилого комплекса на ул. М. Пироговская, Москва
  • Интерьеры телекомпании НТВ, Москва
  • Комплекс офисных зданий в Автомобильном проезде, Москва
  • Концепция комплексной жилой малоэтажной застройки в микрорайоне Опалиха, Красногорск
  • Концепция строительства многофункционального жилого комплекса на ул. Большая Почтовая, Москва
  • Градостроительная концепция застройки жилого микрорайона на Рублево-Успенском шоссе. Конкурсный проект, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Карен Сапричян
  • Антон Лукомский
  • Тотан Кузембаев
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Труханов
  • Сергей Чобан
  • Роман Леонидов
  • Николай Переслегин
  • Михаил Канунников
  • Петр Фонфара
  • Дмитрий Ликин
  • Юлия Тряскина
  • Илья Уткин
  • Даниил Лоренц
  • Станислав Белых
  • Павел Андреев
  • Наталья Сидорова
  • Александра Кузьмина
  • Наталия Шилова
  • Сергей Переслегин
  • Александр Асадов
  • Владимир Плоткин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Арсений Леонович
  • Левон Айрапетов
  • Валерий Лукомский
  • Олег Карлсон
  • Валерия Преображенская
  • Магда Кмита
  • Никита Бирюков
  • Андрей Романов
  • Владимир Ковалёв
  • Анатолий Столярчук
  • Шимон Матковски
  • Андрей Гнездилов
  • Илья Машков
  • Екатерина Грень
  • Магда Чихонь
  • Георгий Трофимов
  • Никита Токарев
  • Владимир Биндеман
  • Александр Бровкин
  • Юлий Борисов
  • Сергей Кузнецов
  • Олег Шапиро
  • Дмитрий Васильев
  • Алексей Гинзбург
  • Александр Попов
  • Александр Скокан
  • Сергей  Орешкин
  • Сергей Скуратов
  • Евгений Герасимов
  • Зураб Басария
  • Алексей Иванов
  • Игорь Шварцман
  • Всеволод Медведев
  • Константин Ходнев
  • Вера Бутко
  • Андрей Асадов
  • Полина Воеводина
  • Олег Мединский
  • Антон Надточий
  • Никита Явейн
  • Лукаш Качмарчик
  • Николай Миловидов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом в Мельникове
  • Дом в Привалове
  • Проект дома из клееного бруса СП-250
  • Проект дома из клееного бруса СП-265
  • Музейно-выставочный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда»
  • Дом в Завидове
  • Дом в Лайкове
  • Культурно-деловой комплекс «Большевик»
  • Музей русского импрессионизма

Новости российской архитектуры:

Взгляд вглубь
17.10.2017

Взгляд вглубь

Владимир Плоткин, Антон Надточий, Вера Бутко, Никита Явейн, Илья Мукосей, Наталья Воинова, Андрей Асадов, Никита Асадов, Сергей Скуратов, Николай Шумаков, Евгений Герасимов, Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Тимур Башкаев, Тотан Кузембаев, Сергей Чобан, Наталья Сидорова, Даниил Лоренц, Константин Ходнев, Юлий Борисов

Технологии:

19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
другие статьи