RSS
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 1. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»

Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2015
  • место
    Москва
    5-й Донской проезд, вл. 21, корп. 6
  • координаты
    55.703185, 37.592599
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    4,9 га
  • площадь подземная
    43 540 м2
  • общая площадь
    379 540 м2
  • площадь жилая
    324 960 м2
  • высота
    224-278
  • этажность
    60-78-1-2
  • Вариант 1:
    Наземная площадь – 336 000м2
    Количество машиномест – 2 155м2
    Количество квартир – 2 476
    Арендная площадь – 11 040м2
    Площадь квартир башни 1; 2 – 37 937м2
    Площадь квартир башни 3; 4 – 56 251м2
    Площадь всех квартир – 188 376м2
    Площадь медцентра – 2 000м2
    Площадь ДОУ – 1 700м2

    Вариант 2:
    Общая площадь – 364 458м2
    Этажность – 42-54-2
    Высота – 189-168-210м
    Наземная площадь – 321 358м2
    Подземная площадь – 43 100м2
    Жилая площадь – 310 187м2
    Количество машиномест – 2 404
    Количество квартир – 2 769
    Арендная площадь – 11 171м2
    Площадь квартир башни 1 – 40 000м2
    Площадь квартир башни 2; 3; 4 – 34 749м2
    Площадь квартир башни 5 – 45 441м2
    Площадь всех квартир – 189 688м2
    Площадь медцентра – 2 000м2
    Площадь ДОУ – 1 700м2
Никита Бирюков
ABV Group / Россия

авторский коллектив

Главный архитектор проекта: Бирюков Н.Ю.
Архитекторы: Логинов И.В., Назаров О.В., Сарвина И.В., Садовский Д.Е., Ерохин М.Е., Дружинина Т.В., Смирных А.
Визуализаторы: Корсаков И.С., Марайкин Ю.В., Белай С.В.

Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 2. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»

Архи.ру об этом объекте:

28.04.2016

Лилия Аронова. С высоты полёта

Для непростого участка в Южном округе столицы Никита Бирюков спроектировал комплекс из четырёх почти нью-йоркских небоскребов, но с учётом московских реалий.

Проект четырёх жилых небоскрёбов, сравнимых по высоте с башнями Москва-Сити, создан архитекторами бюро Группа АБВ под руководством Никиты Бирюкова по заказу компании Нордстар девелопмент для территории между ТТК и Канатчиковским проездом в Донск...   читать дальше
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 2. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»

описание:

Градостроительная ситуация. Генеральный план
Проектируемый объект расположен в Южном административном округе Москвы (район Донской), на территории, ограниченной Третьим Транспортным Кольцом, Канатчиковским проездом, научно-практическим центром психического здоровья детей и подростков.

Участок проектирования площадью 4,895 га включает в себя два земельных участка площадью 0,3 га и 4,595 га, выделенных под застройку и озеленение. 
Участок имеет неправильную трапецевидную форму. В настоящее время здесь расположены малоэтажные жилые дома, предназначенные под расселение и снос.

Проектируемый комплекс представляет собой:
  • 4 разноэтажных (от 58 до 74 этажей) жилых башни;
  • отдельностоящее двухэтажное дошкольное образовательное учреждение;
  • двухэтажный объем нежилых помещений, встроенных в стилобат;
  • двухуровневую подземную автостоянку
Жилые башни расположены по периметру участка перпендикулярно Третьему Транспортному Кольцу, образуя геометрическую композицию с обособленным внутренним благоустроенным двором. Выступающую из земли часть стилобата со стороны ТТК планируется использовать под размещение предприятий торговли, общественного питания и зон ФОК, СПА и медицинского центра. По периметру комплекса запроектирован проезд для автомобилей шириной 6м с соблюдением необходимых пожарных отступов. Запланирован один въезд-выезд на участок со стороны Канатчиковского проезда. Въезды в подземную парковку организованы с Канатчиковского проезда и с Третьего Транспортного Кольца. Входы в жилые корпуса организованы со стороны дворов.

Во дворе планируется посадка деревьев, устройство площадок для отдыха, пешеходных дорожек.

Объемно-планировочные решения
Подземная часть проектируемого комплекса включает в себя два уровня, на которых размещается подземная автостоянка, необходимые технические и подсобные помещения, мойка автомобилей на 6 мест и зоны физкультурно-оздоровительного комплекса, СПА, медицинского центра и торговли. Доступ автомобилей в автостоянку организован по двум двупутным изолированным рампам.
 На первом этаже размещены входные группы жилых башен, помещения коммерческого назначения, общественного питания и предприятия обслуживания.

В западной части участка расположено двухэтажное детское дошкольное образовательное учреждение на 170 мест.
 Первые этажи имеют различную высоту от 4,5 до 9 м. Жилая часть комплекса представляет собой четыре башни прямоугольной формы с переменной этажностью от 58 до 74 этажей. Жилые этажи включают в себя различные типы квартир, которые размещены на плане с учетом норм инсоляции. Высота жилых этажей от пола до пола – 3,5 м.


Конструктивная схема здания принята в виде каркасно-стеновой и состоит из поперечных и продольных монолитных несущих элементов (внутренних и наружных) монолитных стен лестнично-лифтовых блоков, плит перекрытия и покрытия.
 Архитектурное решение фасадов предполагает использование облицовочного камня, композитных декоративных панелей. Заполнение оконных проемов – с применением двухкамерных стеклопакетов. На первых этажах и в офисных зданиях предполагается установка витражей. 
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 3. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вариант 3. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид с площади Гагарина. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид с ТТК. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид со стороны больницы. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Вид с ТЭЦ. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Разрез. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 4 башни. Генеральный план. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вариант 1. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вариант 1. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид с площади Гагарина. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид с ТТК. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид с ТЭЦ. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Вид со стороны больницы. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Разрез. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. 5 башен. Генеральный план. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Благоустройсто. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Интерьер. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Интерьер. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. Интерьер. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. План -2 этажа. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. План -1 этажа. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»
Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде. План типового этажа. Проект, 2015 © Архитектурная мастерская «Группа АБВ»

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Чобан
  • Юрий Виссарионов
  • Константин Таранов
  • Павел Андреев
  • Татьяна Гук
  • Анастасия Абашева
  • Егор Донцов
  • Роман Леонидов
  • Антон Лукомский
  • Станислав Белых
  • Александр Асадов
  • Андрей Чуйков
  • Юлий Борисов
  • Михаил Канунников
  • Василий Крапивин
  • Степан Липгарт
  • Евгений Подгорнов
  • Сергей Кузнецов
  • Анна Иванова
  • Сергей Никешкин
  • Иван Кожин
  • Всеволод Медведев
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Константин Ходнев
  • Никита Явейн
  • Илья Уткин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Игорь Шварцман
  • Андрей Михайлов
  • Юлия Тряскина
  • Александр Самарин
  • Алексей Полищук
  • Олег Мединский
  • Наталья Сидорова
  • Валерий Лукомский
  • Андрей Гнездилов
  • Евгений Зеленов
  • Наталия Шилова
  • Алексей Орлов
  • Сергей Орешкин
  • Алексей Гинзбург
  • Михаил Давыдов
  • Сергей Труханов
  • Полина Воеводина
  • Григорий Мустафин
  • Антон Надточий
  • Екатерина Кузнецова
  • Владимир Плоткин
  • Валерия Преображенская
  • Николай Кикава
  • Роман Грибанов
  • Виталий Лутц
  • Зураб Басария
  • Андрей Асадов
  • Раис Баишев
  • Владислав Андреев
  • Марина Егорова
  • Левон Айрапетов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Котенков
  • Дмитрий Климов
  • Андрей Романов
  • Анатолий Столярчук
  • Илья Машков
  • Даниил Лоренц
  • Игорь Членов
  • Ростислав Цайзер
  • Дмитрий Сухов
  • Владимир Тихонов
  • Григориос Гавалидис
  • Дмитрий Буш
  • Вера Бутко
  • Энди Сноу
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Скуратов
  • Александр Скокан

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс на улице Эсперова
Анатолий Столярчук, 2016 – 2017
Жилой комплекс на улице Эсперова

Постройки и проекты (новые записи):

  • Офис трансконтинентальной компании
  • Благоустройство сквера «Стерео» в Сочи
  • Новый пассажирский терминал аэропорта Кавказа
  • Комплекс апартаментов Carre Blanc
  • Каждый атом важен!
  • ЖК Большая Семерка
  • ЖК Матвеевский парк
  • Концепция благоустройства сквера Артбазы в Сергиевом Посаде
  • Благоустройство территории ЖК Селигер Сити

Новости российской архитектуры:

Шаг вперед
13.11.2024

Шаг вперед

Андрей Романов, Екатерина Кузнецова
Черное кимоно
08.11.2024

Черное кимоно

Станислав Москаленский

Технологии:

11.11.2024

​И шахматный клуб, и скалодром: как строился ФОК «Некрасовка»

В 2023 году на юго-востоке Москвы открылся новый дворец спорта. Здание напоминает сложенный из бумаги самолётик. Фасадные и интерьерные решения реализованы с применением технологий КНАУФ, в том числе системы каркасно-обшивных стен (КОС).
КНАУФ ГИПС
07.11.2024

​За фасадом: особенности применения кирпича в современных НФС

Навесные фасадные системы (НФС) с кирпичом – популярное решение в современной архитектуре, позволяющие любоваться эстетикой традиционного материала даже на высотных зданиях. Разбираемся в преимуществах кирпичной облицовки в «пироге» вентилируемого фасада.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
06.11.2024

Силиконо-акрилатная штукатурка: секрет долговечности

Компания LAB Industries (ТМ Церезит) представила на рынке новый продукт – силиконо-акрилатную штукатурку Церезит CT 76 для фасадных работ. Она подходит для выполнения тонкослойных декоративных покрытий интенсивных цветов, в том числе самых темных, гарантируя прочность и устойчивость к внешним воздействиям.
Лаб Индастрис
28.10.2024

Свет и материя

​В новой коллекция светильников Центрсвет натуральные материалы – алебастр, латунь и кожа – создают вдохновляющие сюжеты для дизайнеров. Минимализм формы подчеркивается благородством материала и скрывает за собой самую современную технологию.
Центрсвет
15.10.2024

Teplowin: новое имя, проверенный опыт в фасадном строительстве

Один из крупнейших производителей светопрозрачных конструкций на российском строительном рынке – «ТД Окна» – объявил о ребрендинге: теперь это бренд Teplowin, комплексный строительный подрядчик по фасадам, осуществляющий весь спектр услуг по производству и установке фасадных систем, включая алюминиевые и ПВХ конструкции, а также навесные вентилируемые фасады.
Teplowin
другие статьи