Многофункциональный жилой комплекс в 5-ом Донском проезде
информация:
-
статус
проект -
даты
2015 -
место
Москва
5-й Донской проезд, вл. 21, корп. 6 -
координаты
55.703185, 37.592599 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
4,9 га -
площадь подземная
43 540 м2 -
общая площадь
379 540 м2 -
площадь жилая
324 960 м2 -
высота
224-278 -
этажность
60-78-1-2 -
Вариант 1:
Наземная площадь – 336 000м2
Количество машиномест – 2 155м2
Количество квартир – 2 476
Арендная площадь – 11 040м2
Площадь квартир башни 1; 2 – 37 937м2
Площадь квартир башни 3; 4 – 56 251м2
Площадь всех квартир – 188 376м2
Площадь медцентра – 2 000м2
Площадь ДОУ – 1 700м2
Вариант 2:
Общая площадь – 364 458м2
Этажность – 42-54-2
Высота – 189-168-210м
Наземная площадь – 321 358м2
Подземная площадь – 43 100м2
Жилая площадь – 310 187м2
Количество машиномест – 2 404
Количество квартир – 2 769
Арендная площадь – 11 171м2
Площадь квартир башни 1 – 40 000м2
Площадь квартир башни 2; 3; 4 – 34 749м2
Площадь квартир башни 5 – 45 441м2
Площадь всех квартир – 189 688м2
Площадь медцентра – 2 000м2
Площадь ДОУ – 1 700м2
Никита Бирюков
Nikita Biryukov / РоссияАрхитектурная мастерская «Группа АБВ»
ABV Group / Россияавторский коллектив
Главный архитектор проекта: Бирюков Н.Ю.
Архитекторы: Логинов И.В., Назаров О.В., Сарвина И.В., Садовский Д.Е., Ерохин М.Е., Дружинина Т.В., Смирных А.
Визуализаторы: Корсаков И.С., Марайкин Ю.В., Белай С.В.
Архитекторы: Логинов И.В., Назаров О.В., Сарвина И.В., Садовский Д.Е., Ерохин М.Е., Дружинина Т.В., Смирных А.
Визуализаторы: Корсаков И.С., Марайкин Ю.В., Белай С.В.
Архи.ру об этом объекте:
28.04.2016
Лилия Аронова. С высоты полёта
Для непростого участка в Южном округе столицы Никита Бирюков спроектировал комплекс из четырёх почти нью-йоркских небоскребов, но с учётом московских реалий.
Проект четырёх жилых небоскрёбов, сравнимых по высоте с башнями Москва-Сити, создан архитекторами бюро Группа АБВ под руководством Никиты Бирюкова по заказу компании Нордстар девелопмент для территории между ТТК и Канатчиковским проездом в Донск... читать дальшеописание:
Градостроительная ситуация. Генеральный план
Проектируемый объект расположен в Южном административном округе Москвы (район Донской), на территории, ограниченной Третьим Транспортным Кольцом, Канатчиковским проездом, научно-практическим центром психического здоровья детей и подростков.
Участок проектирования площадью 4,895 га включает в себя два земельных участка площадью 0,3 га и 4,595 га, выделенных под застройку и озеленение. Участок имеет неправильную трапецевидную форму. В настоящее время здесь расположены малоэтажные жилые дома, предназначенные под расселение и снос.
Проектируемый комплекс представляет собой:
Во дворе планируется посадка деревьев, устройство площадок для отдыха, пешеходных дорожек.
Объемно-планировочные решения
Подземная часть проектируемого комплекса включает в себя два уровня, на которых размещается подземная автостоянка, необходимые технические и подсобные помещения, мойка автомобилей на 6 мест и зоны физкультурно-оздоровительного комплекса, СПА, медицинского центра и торговли. Доступ автомобилей в автостоянку организован по двум двупутным изолированным рампам. На первом этаже размещены входные группы жилых башен, помещения коммерческого назначения, общественного питания и предприятия обслуживания.
В западной части участка расположено двухэтажное детское дошкольное образовательное учреждение на 170 мест. Первые этажи имеют различную высоту от 4,5 до 9 м. Жилая часть комплекса представляет собой четыре башни прямоугольной формы с переменной этажностью от 58 до 74 этажей. Жилые этажи включают в себя различные типы квартир, которые размещены на плане с учетом норм инсоляции. Высота жилых этажей от пола до пола – 3,5 м.
Конструктивная схема здания принята в виде каркасно-стеновой и состоит из поперечных и продольных монолитных несущих элементов (внутренних и наружных) монолитных стен лестнично-лифтовых блоков, плит перекрытия и покрытия. Архитектурное решение фасадов предполагает использование облицовочного камня, композитных декоративных панелей. Заполнение оконных проемов – с применением двухкамерных стеклопакетов. На первых этажах и в офисных зданиях предполагается установка витражей.
Проектируемый объект расположен в Южном административном округе Москвы (район Донской), на территории, ограниченной Третьим Транспортным Кольцом, Канатчиковским проездом, научно-практическим центром психического здоровья детей и подростков.
Участок проектирования площадью 4,895 га включает в себя два земельных участка площадью 0,3 га и 4,595 га, выделенных под застройку и озеленение. Участок имеет неправильную трапецевидную форму. В настоящее время здесь расположены малоэтажные жилые дома, предназначенные под расселение и снос.
Проектируемый комплекс представляет собой:
- 4 разноэтажных (от 58 до 74 этажей) жилых башни;
- отдельностоящее двухэтажное дошкольное образовательное учреждение;
- двухэтажный объем нежилых помещений, встроенных в стилобат;
- двухуровневую подземную автостоянку
Во дворе планируется посадка деревьев, устройство площадок для отдыха, пешеходных дорожек.
Объемно-планировочные решения
Подземная часть проектируемого комплекса включает в себя два уровня, на которых размещается подземная автостоянка, необходимые технические и подсобные помещения, мойка автомобилей на 6 мест и зоны физкультурно-оздоровительного комплекса, СПА, медицинского центра и торговли. Доступ автомобилей в автостоянку организован по двум двупутным изолированным рампам. На первом этаже размещены входные группы жилых башен, помещения коммерческого назначения, общественного питания и предприятия обслуживания.
В западной части участка расположено двухэтажное детское дошкольное образовательное учреждение на 170 мест. Первые этажи имеют различную высоту от 4,5 до 9 м. Жилая часть комплекса представляет собой четыре башни прямоугольной формы с переменной этажностью от 58 до 74 этажей. Жилые этажи включают в себя различные типы квартир, которые размещены на плане с учетом норм инсоляции. Высота жилых этажей от пола до пола – 3,5 м.
Конструктивная схема здания принята в виде каркасно-стеновой и состоит из поперечных и продольных монолитных несущих элементов (внутренних и наружных) монолитных стен лестнично-лифтовых блоков, плит перекрытия и покрытия. Архитектурное решение фасадов предполагает использование облицовочного камня, композитных декоративных панелей. Заполнение оконных проемов – с применением двухкамерных стеклопакетов. На первых этажах и в офисных зданиях предполагается установка витражей.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Сергей Скуратов, 2018
Архитектурная концепция многофункционального жилого комплекса в Сетуньском проезде
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
21.11.2024
Плач, затмение и городище
Юлия Седых, Артём Брусененко, Антон Логунов21.11.2024
Зодчество 2024: семеро
20.11.2024
Золотая коронка
Андрей Чуйков18.11.2024
Гибкость и интеграция
Елена СтруговецТехнологии:
22.11.2024
АЛЮТЕХ
Теневая игра: новое слово в архитектурной солнцезащите
Контроль естественного освещения позволяет создавать оптимальные условия для работы и отдыха в помещении, устраняя блики и равномерно распределяя свет. UV-защита не только сохраняет здоровье, но и предотвращает выцветание интерьеров, а также существенно повышает энергоэффективность зданий. Новое поколение систем внешней солнцезащиты представляет компания «АЛЮТЕХ» – минималистичное и функциональное решение, адаптирующееся под любой проект.АЛЮТЕХ
21.11.2024
Новые горизонты
«Лазалия»: Новый взгляд на детскую игровую среду
Игровой комплекс «Лазалия» от компании «Новые Горизонты» сочетает в себе передовые технологии и индивидуальный подход, что делает его популярным решением для городских парков, жилых комплексов и других общественных пространств.Новые горизонты
19.11.2024
ПАО "СИБУР Холдинг"
VOX Architects: инновационный подход к светопрозрачным решениям
Архитектурная студия VOX Architects, известная своими креативными решениями в проектировании общественных пространств, уже более 15 лет экспериментирует с поликарбонатом, раскрывая новые возможности этого материала.ПАО "СИБУР Холдинг"
18.11.2024
Свет, легкость, минимализм: поликарбонат в архитектуре
Поликарбонат – востребованный материал, который помогает воплощать в жизнь смелые архитектурные замыслы: его прочность и пластичность упрощают реализацию проекта и обеспечивают сооружению долговечность, а характерная фактура и разнообразие колорита придают фасадам и кровлям выразительность. Рассказываем о современном поликарбонате и о его успешном применении в российской и международной архитектурной практике.11.11.2024
КНАУФ ГИПС
И шахматный клуб, и скалодром: как строился ФОК «Некрасовка»
В 2023 году на юго-востоке Москвы открылся новый дворец спорта. Здание напоминает сложенный из бумаги самолётик. Фасадные и интерьерные решения реализованы с применением технологий КНАУФ, в том числе системы каркасно-обшивных стен (КОС).КНАУФ ГИПС