Комплекс апарт-отеля, Сlub House и Ball Room

описание:

Территория гольф–клуба площадью более 80 га занимает очень важное и ответственное место в системе застройки прибрежной зоны Петергофского шоссе. Она представляла собой огромное поле, покрытое огородами, отдельными малоценными деревьями (яркие деревья хорошего качества растут вдоль Петергофского шоссе), и разрезана оврагом с ручьем.

Парцелляция этой территории, начатая еще Петром Великим, сейчас после долгого перерыва опять находится в активной стадии. К сожалению, застройка последних 10 лет в этой части Ленинградской области оставляет желать лучшего. Проектируемый участок гольф-клуба и присоединенная к нему зона для общественного спорта и коттеджной застройки находится между Петергофским шоссе, железной дорогой, Ропшинским шоссе и новым коттеджным поселком. С другой стороны Петергофского шоссе участок гольф-клуба соседствует с парками Ново-Михайловского (архитектор Г. Боссе и др.) и Знаменского дворцов (архитектор А.И. Штакеншнейдер).

По заданию новый комплекс должен был иметь площадь более 30 000 кв.м. Однако, ограничение высотности на данной территории было назначено 12 м до конька крыш. Поэтому в силу нормативных ограничений, с одной стороны, и сильного желания тактично, с глубоким уважением к окружающим памятникам архитектуры и садово-паркового искусства вписаться в эту местность, с другой стороны, было принято решение запроектировать низкий, очень протяженный (320 м в осях) и «распластанный» по земле (90 м шириной) комплекс с небольшими высотными акцентами. За образец была взята архитектура приморских дворцов 18 века – Стрельны, Петергофа, Ораниенбаума. Обращение к этой эпохе было сделано совершенно сознательно: этот стиль представлялся нам наиболее «средовым», а печальный опыт здания мореходного училища им. Макарова и проекта зала конгрессов Р. Бофилла убедил нас в невозможности и недопустимости строительства столь огромного комплекса в модернистском духе.

В проекте сделано так, что здание, несмотря на свои огромные размеры, очень слабо видно с Петергофского шоссе (наиболее активный вид с моста через овраг). По проекту гольф-поля архитектором Грегом Норманном предполагалось устройство пятиметровой куртины, засаженной деревьями вдоль Петергофского шоссе. Аналогичная куртина проектировалась на территории общественного спорткомплекса и коттеджной застройки. Поэтому мы предполагаем, что новый комплекс почти не был бы виден с дороги. Композиционные оси планировки гольф-поля и общественного спорткомплекса были назначены природой (овраг - долина ручья, делящая территорию практически пополам) и архитекторами, организовавшими подъезд к зданию с Ропшинского шоссе по дороге, параллельной Петергофскому шоссе. Таким образом, достигалось, во-первых, удобство заезда (Петергофское шоссе имеет очень интенсивное автомобильное движение), во-вторых, выразительность подъезда (проектировалась почти километровая аллея, направленная на шпиль центрального корпуса комплекса, террасу и мост через овраг перед ним). Такой подъезд был сделан по аналогии с самим Ропшинским шоссе, ориентированным на шпиль главного корпуса Знаменского дворца. С другой стороны здания клаб–хауса эта ось поддержана вытянутым прудом длиной более 400 м., на дальнем конце которого, замыкая композицию, предусматривался павильон Летнего кафе гольф-поля, необходимого по характеру игры в гольф.

На территории поля размещались санитарно-технические и насосные сооружения выполненные, как и Летнее кафе, в стиле неоклассицизма. Так мы пытались создать традиционный для этой территории «микс» стилей.

Общая композиция комплекса состоит из главного корпуса аппарт - отеля, здания клаб-хауса, используемого игроками в гольф, и симметричного ему здание Ballroom'а на 400 человек, необходимого для проведения общественных мероприятий. Функциональная концепция была определена заказчиком как структура, способная поддержать и быть использованной в ходе разного рода мероприятий самого высокого ранга (т.е. как дополнение к государственной резиденции «Константиновский дворец» в Стрельне). Планировалось, что в этом комплексе будут жить или снимать жилье гости Санкт-Петербурга, имеющие высокий статус и привыкшие к настоящему «пятизвездочному» обслуживанию, которого нет в самом Санкт-Петербурге. В связи с этим была запроектирована подземная автостоянка на 120 автомобилей, крыша которой использовалась как курдонер главного входа в клаб-хаус. Комплекс находится на берегу склона долины, боковую стену стоянки и цокольных этажей Club House и Ballaroom мы обыграли в виде подпорных стен и пандуса.