Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»

Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново

/ Multi-use residential complex with retail centre in Severnoe Chertanovo

информация:

  • статус
    реализация
  • даты
    20042005 / 20062008
  • место
    Россия, Москва
    Северное Чертаново, вл. 1А
  • функция
    Многофункциональный комплекс / Многофункциональный комплекс
  • площадь застройки
    23 700 м2
  • площадь общественная
    51350 м2
  • общая площадь
    347 580 м2
  • площадь жилая
    217 090 м2
  • этажность
    40-44
  • строительный объем
    1 609 400 м3
  • площадь отведенного участка – 3.02 га
Владимир Плоткин

Владимир Плоткин /

Vladimir Plotkin / Россия
ТПО «Резерв»

ТПО «Резерв» /

Creative Union ‘Reserve’ / Россия
авторский коллектив
Архитекторы: В.И.Плоткин, С.А.Успенский, В.А.Кацапов, Е.Г.Филипчева, С.А. Сенкевич, А.И.Чалов, Н.А.Толмачева Конструктор: Виктор Андреев

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: «Капитал Груп» Подрядчик: «Ант Япы» (Турция)

Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение

архитектурно-планировочные решения:

Стилобатная часть комплекса состоит из Торгово-развлекательного комплекса и автостоянок для Торгово-развлекательного комплекса, офисного корпуса и жилых корпусов. Торгово-развлекательный комплекс состоит из следующих основных функциональных зон:
1. Входной группы с арендуемыми торговыми помещениями на отм. -4.80.
2. Арендуемых торговых помещений на отм. 0.00
3. Зала и производственных помещений супермаркета на отм. 0.00
4. Загрузки арендуемых торговых помещений, супермаркета и предприятий быстрого питания на отм. 0.00
5. Арендуемых торговых помещений на отм. +4.80
6. Предприятий быстрого питания на отм. +4.80
7. Кинозалов «мультиплекс» (6Х150) с залами игровых автоматов и кинобаром на отм. +4.80
8. Автостоянок на 741 машиноместо на отм. -4.80 и 0.00
8-и этажный офисный корпус является отдельно стоящим зданием и связан с основной частью стилобата подземной частью.
4-х этажный объем фитнес-центра расположен в восточной части стилобата. Вход для жильцов комплекса организован по кровле стилобатной части в пол-уровня.

Жилая часть комплекса состоит из 3-х высотных (2-й и 3-й до 125 м., 1-й выше 125 м.) корпусов на общем стилобате. Корпуса 2 и 3 – здания секционного типа соответственно с 4-мя и 2-мя секциями. Корпус 1 – здание башенного типа. Входы в здания осуществляются с эксплуатируемой кровли стилобатной части
В первых этажах кроме вестибюльных групп запроектированы арендуемые помещения общественного назначения, а так же планировочно выделены зоны возможного размещения двух встроенных детских садов типа «прогулочная группа» на 40 мест каждый. Так же в корпусе 1 выделена зона для помещений службы эксплуатации комплекса.

решения генерального плана:

Участок расположен на территории ОПЖР района Чертаново Северное и ограничен с севера Балаклавским проспектом, с южной стороны Сумским проездом, а с востока улицей Чертановская. С севера участок примыкает к существующему внутриквартальному подземному транспортному тоннелю. Наверху тоннеля находится оживленная пешеходная зона, связывающая ОПЖР «Северное Чертаново» со станцией метро «Чертановская». С востока участок примыкает к наземному пешеходному переходу от жилого дома к жилому массиву ОПЖР, с юго-востока к стилобатной части существующего 24 этажного жилого дома с развитой 2-3-х этажной стилобатной частью.

Комплекс представляет собой композицию из трех высотных (40 этажей) жилых корпусов, на трехэтажном стилобате с двумя подземными этажами, которые совместно с соседним 24-х этажным зданием образуют замкнутое дворовое пространство. Рядом со стилобатом со стороны транспортного тоннеля располагается 8-и этажное офисное здание
.
Основной въезд на стилобат (к жилым корпусам) расположен с западной стороны участка по пандусу. Для пешеходов с восточной (со стороны метро «Чертановская») и с западной сторон комплекса предусмотрены две группы из двух обзорных лифтов с лестницами для осуществления связи уровня эксплуатируемой кровли стилобата с уровнем земли. Для решения системы въездов в разные функциональные части комплекса активно используется довольно большой перепад рельефа вдоль участка. Основной вход в Торгово-развлекательный центр находится с восточной стороны комплекса и является продолжением пешеходной зоны от станции метро в сторону микрорайона «Северное Чертаново». На эксплуатируемой кровле стилобатной части комплекса находится дворовое пространство жилых корпусов №1, 2 и 3. В первых этажах находятся входы в вестибюльные группы жилых корпусов, входы во встроенные арендуемые помещения, вход в помещения службы эксплуатации комплекса и входы в два детских сада типа «прогулочная группа» на 40 мест каждый. На эксплуатируемой кровле стилобатной части комплекса находится так же вход в фитнес-центр. В зоне подъема кровли над кинозалами «мультиплекс» организована озелененная терраса, на которой расположены детские площадки и площадки для отдыха.

Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение

пресса:

события:

  • 28.05.2009
  • Москва
  • премия

Дом года - 2009. Москва

Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв» открыть большое изображение

Владимир Плоткин,

другие постройки:
  • Москворецкая набережная в парке Зарядье, Москва
  • Деловой центр на улице Красина, Москва
  • Медицинский центр в поселке Коммунарка, Москва
  • Филармония в парке «Зарядье», Москва
  • Жилой комплекс «Западный порт», Москва
  • Жилой комплекс «Триколор», Москва
  • Конкурсная концепция штаб-квартир компаний «Спортмастер» и «O′stin», Москва
  • Штаб-квартира Олимпийского Комитета России, Москва
  • Жилой комплекс «Золотая Звезда», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Асадов
  • Сергей  Орешкин
  • Олег Мединский
  • Роман Леонидов
  • Полина Воеводина
  • Магда Кмита
  • Дмитрий Васильев
  • Шимон Матковски
  • Никита Токарев
  • Александр Попов
  • Михаил Канунников
  • Николай Миловидов
  • Лукаш Качмарчик
  • Дмитрий Ликин
  • Олег Карлсон
  • Вера Бутко
  • Алексей Иванов
  • Наталия Шилова
  • Никита Явейн
  • Сергей Чобан
  • Антон Лукомский
  • Илья Машков
  • Александр Скокан
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Георгий Трофимов
  • Екатерина Грень
  • Станислав Белых
  • Владимир Плоткин
  • Александр Бровкин
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Надточий
  • Андрей Гнездилов
  • Юлия Тряскина
  • Евгений Герасимов
  • Петр Фонфара
  • Алексей Гинзбург
  • Валерия Преображенская
  • Олег Шапиро
  • Левон Айрапетов
  • Зураб Басария
  • Екатерина Кузнецова
  • Даниил Лоренц
  • Валерий Лукомский
  • Владимир Биндеман
  • Тотан Кузембаев
  • Всеволод Медведев
  • Наталья Сидорова
  • Карен Сапричян
  • Николай Переслегин
  • Павел Андреев
  • Сергей Скуратов
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей Труханов
  • Юлий Борисов
  • Арсений Леонович
  • Сергей Переслегин
  • Игорь Шварцман
  • Александра Кузьмина
  • Владимир Ковалёв
  • Константин Ходнев
  • Илья Уткин
  • Магда Чихонь
  • Андрей Асадов
  • Никита Бирюков
  • Андрей Романов

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс «Славутич»
Александр Попов, Дмитрий Васильев , 2015 – 2016
Жилой комплекс «Славутич»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Культурно-деловой комплекс «Большевик»
  • Музей русского импрессионизма
  • Реконструкция пешеходного моста в Московском зоопарк
  • Благоустройство набережной в квартале «Ривер Парк»
  • Проект «Физкультура»
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной
  • ЖК «Царская столица»
  • Детский хоспис «Дом с маяком»
  • Жилой комплекс «Александровский»

Новости российской архитектуры:

Взгляд вглубь
17.10.2017

Взгляд вглубь

Владимир Плоткин, Антон Надточий, Вера Бутко, Никита Явейн, Илья Мукосей, Наталья Воинова, Андрей Асадов, Никита Асадов, Сергей Скуратов, Николай Шумаков, Евгений Герасимов, Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Тимур Башкаев, Тотан Кузембаев, Сергей Чобан, Наталья Сидорова, Даниил Лоренц, Константин Ходнев, Юлий Борисов

Технологии:

18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
03.10.2017

Низкие потолки: как слабые стороны помещения можно превратить в преимущество?

Что делать с низким потолком? Компания Paper Design®, предлагает рассмотреть варианты решений оформления низких потолков.
Paper Design®
другие статьи