RSS
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»

Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново

/ Multi-use residential complex with retail centre in Severnoe Chertanovo

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    20042005 / 20062008
  • место
    Россия, Москва
    Северное Чертаново, вл. 1А
  • функция
    Многофункциональный комплекс / Многофункциональный комплекс
  • площадь застройки
    23 700 м2
  • площадь общественная
    51350 м2
  • общая площадь
    347 580 м2
  • площадь жилая
    217 090 м2
  • этажность
    40-44
  • строительный объем
    1 609 400 м3
  • площадь отведенного участка – 3.02 га
Владимир Плоткин

Владимир Плоткин

Vladimir Plotkin / Россия

ТПО «Резерв»

Creative Union ‘Reserve’ / Россия

авторский коллектив

Архитекторы: В.И.Плоткин, С.А.Успенский, В.А.Кацапов, Е.Г.Филипчева, С.А. Сенкевич, А.И.Чалов, Н.А.Толмачева Конструктор: Виктор Андреев

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: «Капитал Груп» Подрядчик: «Ант Япы» (Турция)
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»

архитектурно-планировочные решения:

Стилобатная часть комплекса состоит из Торгово-развлекательного комплекса и автостоянок для Торгово-развлекательного комплекса, офисного корпуса и жилых корпусов. Торгово-развлекательный комплекс состоит из следующих основных функциональных зон:
1. Входной группы с арендуемыми торговыми помещениями на отм. -4.80.
2. Арендуемых торговых помещений на отм. 0.00
3. Зала и производственных помещений супермаркета на отм. 0.00
4. Загрузки арендуемых торговых помещений, супермаркета и предприятий быстрого питания на отм. 0.00
5. Арендуемых торговых помещений на отм. +4.80
6. Предприятий быстрого питания на отм. +4.80
7. Кинозалов «мультиплекс» (6Х150) с залами игровых автоматов и кинобаром на отм. +4.80
8. Автостоянок на 741 машиноместо на отм. -4.80 и 0.00
8-и этажный офисный корпус является отдельно стоящим зданием и связан с основной частью стилобата подземной частью.
4-х этажный объем фитнес-центра расположен в восточной части стилобата. Вход для жильцов комплекса организован по кровле стилобатной части в пол-уровня.

Жилая часть комплекса состоит из 3-х высотных (2-й и 3-й до 125 м., 1-й выше 125 м.) корпусов на общем стилобате. Корпуса 2 и 3 – здания секционного типа соответственно с 4-мя и 2-мя секциями. Корпус 1 – здание башенного типа. Входы в здания осуществляются с эксплуатируемой кровли стилобатной части
В первых этажах кроме вестибюльных групп запроектированы арендуемые помещения общественного назначения, а так же планировочно выделены зоны возможного размещения двух встроенных детских садов типа «прогулочная группа» на 40 мест каждый. Так же в корпусе 1 выделена зона для помещений службы эксплуатации комплекса.

решения генерального плана:

Участок расположен на территории ОПЖР района Чертаново Северное и ограничен с севера Балаклавским проспектом, с южной стороны Сумским проездом, а с востока улицей Чертановская. С севера участок примыкает к существующему внутриквартальному подземному транспортному тоннелю. Наверху тоннеля находится оживленная пешеходная зона, связывающая ОПЖР «Северное Чертаново» со станцией метро «Чертановская». С востока участок примыкает к наземному пешеходному переходу от жилого дома к жилому массиву ОПЖР, с юго-востока к стилобатной части существующего 24 этажного жилого дома с развитой 2-3-х этажной стилобатной частью.

Комплекс представляет собой композицию из трех высотных (40 этажей) жилых корпусов, на трехэтажном стилобате с двумя подземными этажами, которые совместно с соседним 24-х этажным зданием образуют замкнутое дворовое пространство. Рядом со стилобатом со стороны транспортного тоннеля располагается 8-и этажное офисное здание
.
Основной въезд на стилобат (к жилым корпусам) расположен с западной стороны участка по пандусу. Для пешеходов с восточной (со стороны метро «Чертановская») и с западной сторон комплекса предусмотрены две группы из двух обзорных лифтов с лестницами для осуществления связи уровня эксплуатируемой кровли стилобата с уровнем земли. Для решения системы въездов в разные функциональные части комплекса активно используется довольно большой перепад рельефа вдоль участка. Основной вход в Торгово-развлекательный центр находится с восточной стороны комплекса и является продолжением пешеходной зоны от станции метро в сторону микрорайона «Северное Чертаново». На эксплуатируемой кровле стилобатной части комплекса находится дворовое пространство жилых корпусов №1, 2 и 3. В первых этажах находятся входы в вестибюльные группы жилых корпусов, входы во встроенные арендуемые помещения, вход в помещения службы эксплуатации комплекса и входы в два детских сада типа «прогулочная группа» на 40 мест каждый. На эксплуатируемой кровле стилобатной части комплекса находится так же вход в фитнес-центр. В зоне подъема кровли над кинозалами «мультиплекс» организована озелененная терраса, на которой расположены детские площадки и площадки для отдыха.

Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»

пресса:

03.02.2010

Никита Токарев. По инерции. Новостройки Нижнего Новгорода, Казани и Москвы // Архитектурный Вестник , №1 (112) 2010

15.03.2009

Елена Гонсалес. Комплекс "Авеню 77" в московском районе Чертаново // Проект Россия , № 51

01.09.2008

Алена Маркарова. Владимир Плоткин. Жилой комплекс в Чертаново // Made in future , №4

10.12.2001

Александр Змеул. Жилой комплекс "Авеню 77". Вероятность реализации 90% // Проект Россия , №44

события:

  • 28.05.2009
  • Москва
  • премия

Дом года - 2009. Москва

Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»

Владимир Плоткин,

другие постройки:
  • Китайский деловой центр «Парк Хуамин» на улице Вильгельма Пика, Москва
  • Музей истории Новодевичьего монастыря / филиал ГИМ, Москва
  • Больница с родильным домом в Коммунарке, Москва
  • Спортивный комплекс теннисного клуба в составе Национального теннисного центра России имени Хуан Антонио Самаранча, Москва
  • Теннисный клуб на территории «Лужников», Москва
  • Гостиница Cosmos на Новом Арбате, 2, Москва
  • Жилой комплекс «Западный порт», 1 очередь, Москва
  • ЖК «Небо», Москва
  • Концепция образовательного кластера в административно-деловом центре Коммунарка, Коммунарка

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Плоткин
  • Станислав Белых
  • Дмитрий Буш
  • Юлия Тряскина
  • Степан Липгарт
  • Григориос Гавалидис
  • Константин Ходнев
  • Екатерина Кузнецова
  • Дмитрий Селивохин
  • Анна Иванова
  • Александр Котенков
  • Евгений Волков
  • Анатолий Столярчук
  • Андрей Михайлов
  • Георгий Тюгаев
  • Илья Машков
  • Александр Самарин
  • Всеволод Медведев
  • Григорий Мустафин
  • Валерия Преображенская
  • Никита Явейн
  • Алексей Гинзбург
  • Полина Воеводина
  • Василий Крапивин
  • Валерий Лукомский
  • Андрей Гнездилов
  • Левон Айрапетов
  • Игорь Членов
  • Татьяна Гук
  • Зураб Басария
  • Роман Леонидов
  • Наталия Шилова
  • Дмитрий Реутт
  • Евгений Подгорнов
  • Евгений Зеленов
  • Александр Скокан
  • Олег Мединский
  • Юлий Борисов
  • Иван Кожин
  • Михаил Канунников
  • Даниил Лоренц
  • Андрей Асадов
  • Антон Надточий
  • Сергей Никешкин
  • Алексей Орлов
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Кузнецов
  • Дмитрий Сухов
  • Михаил Шварцман
  • Никита Токарев
  • Антон Ладыгин
  • Николай Миловидов
  • Владимир Ковалёв
  • Александра Кузьмина
  • Илья Уткин
  • Энди Сноу
  • Андрей Романов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Виталий Лутц
  • Александр Асадов
  • Игорь Шварцман
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Анна Бухвалова
  • Сергей Скуратов
  • Антон Лукомский
  • Алексей Курков
  • Сергей Чобан
  • Павел Андреев
  • Ростислав Цайзер
  • Раис Баишев
  • Карина Улога
  • Вера Бутко
  • Анастасия Абашева
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Труханов

Проект из каталога (случайный выбор)

Концепция развития территории ЭКСПО 2020
Борис Левянт, Борис Стучебрюков, 2012 – 2013
Концепция развития территории ЭКСПО 2020

Постройки и проекты (новые записи):

  • Благоустройство ЖК Первый Московский
  • «Волны Агидели: создание городского центра», г. Агидель, Республика Башкортостан
  • MATSU izakaya & ROKU bar
  • Частный дом «МОД-Барнхаус»
  • Вилла Петергоф
  • Второй павильон канатной дороги на Воробьевых горах
  • Бизнес-центр на Ходынском поле
  • Здание Schwalbe Hybrid
  • Студия эстетики тела Bel Corpo

Новости российской архитектуры:

Космос в матрешке
05.12.2023

Космос в матрешке

Влад Коренюгин, Яна Коренюгина, Роман Пупавцев
Портик нового времени
05.12.2023

Портик нового времени

Сергей Кузнецов, Сергей Чобан, Игорь Членов

Технологии:

05.12.2023

Больше стекла: окна РЕХАУ в загородных домах

Оконная и дверная индустрия кажется консервативной в плане дизайна, но на самом деле изменения, которые произошли с ней в последние годы, значительны. Анализируем тренды на проектах выставки Open Village, индикатора всего самого популярного в мире частного домостроения.
РЕХАУ
04.12.2023

Карусель для авиаторов

Для обновленного Парка Авиаторов в Петербурге компания «Новые горизонты» спроектировала и построила игровой комплекс «Карусель». Яркий объект с двумя ярусами маркирует главную событийную площадь парка, а детям предлагает разнообразные сценарии игры на разной высоте.
Новые горизонты
29.11.2023

Устойчивое завтра

Названы победители Holcim Awards – премии за достижения в области устойчивой архитектуры. Показываем все проекты из «короткого списка».
Holcim, LafargeHolcim Foundation
27.11.2023

Новые декоры в европейской коллекции Homapal 2022-23

Еще больше уникальных цветов и поверхностей металлизированных HPL пластиков появилось в обновленной коллекции бренда Homapal. Самые изысканные металлические текстуры сочетаются с преимуществами износостойкого и гибкого ламината.
ООО «ЕТС-Строительные системы»
24.11.2023

Блестящая жизнь в деталях

В ряду металлов, которые выигрышно смотрятся как в классическом, так и в ультрасовременном интерьере, латунь занимает особое место. Неслучайно ее называют «новым золотом». На примере проектов компании HÖGER смотрим, как добиваться эффекта “латуни” и других металлов при помощи современных технологий.
HÖGER
23.11.2023

Фасадная подсистема от «ОРТОСТ-ФАСАД»: надежность и экономия

Компания «ОРТОСТ-ФАСАД» разработала и запустила собственное производство подсистемы для устройства облицовки навесных фасадов. Инновационная разработка позволяет решать проблемы, связанные со сложной геометрией фасадов и работами на высотных зданиях.
ОртОст-Фасад
другие статьи