Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»

Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново

/ Multi-use residential complex with retail centre in Severnoe Chertanovo

информация:

  • статус
    реализация
  • даты
    20042005 / 20062008
  • место
    Россия, Москва
    Северное Чертаново, вл. 1А
  • функция
    Многофункциональный комплекс / Многофункциональный комплекс
  • площадь застройки
    23 700 м2
  • площадь общественная
    51350 м2
  • общая площадь
    347 580 м2
  • площадь жилая
    217 090 м2
  • этажность
    40-44
  • строительный объем
    1 609 400 м3
  • площадь отведенного участка – 3.02 га
Владимир Плоткин

Владимир Плоткин /

Vladimir Plotkin / Россия
ТПО «Резерв»

ТПО «Резерв» /

Creative Union ‘Reserve’ / Россия
авторский коллектив
Архитекторы: В.И.Плоткин, С.А.Успенский, В.А.Кацапов, Е.Г.Филипчева, С.А. Сенкевич, А.И.Чалов, Н.А.Толмачева Конструктор: Виктор Андреев

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: «Капитал Груп» Подрядчик: «Ант Япы» (Турция)

Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»

архитектурно-планировочные решения:

Стилобатная часть комплекса состоит из Торгово-развлекательного комплекса и автостоянок для Торгово-развлекательного комплекса, офисного корпуса и жилых корпусов. Торгово-развлекательный комплекс состоит из следующих основных функциональных зон:
1. Входной группы с арендуемыми торговыми помещениями на отм. -4.80.
2. Арендуемых торговых помещений на отм. 0.00
3. Зала и производственных помещений супермаркета на отм. 0.00
4. Загрузки арендуемых торговых помещений, супермаркета и предприятий быстрого питания на отм. 0.00
5. Арендуемых торговых помещений на отм. +4.80
6. Предприятий быстрого питания на отм. +4.80
7. Кинозалов «мультиплекс» (6Х150) с залами игровых автоматов и кинобаром на отм. +4.80
8. Автостоянок на 741 машиноместо на отм. -4.80 и 0.00
8-и этажный офисный корпус является отдельно стоящим зданием и связан с основной частью стилобата подземной частью.
4-х этажный объем фитнес-центра расположен в восточной части стилобата. Вход для жильцов комплекса организован по кровле стилобатной части в пол-уровня.

Жилая часть комплекса состоит из 3-х высотных (2-й и 3-й до 125 м., 1-й выше 125 м.) корпусов на общем стилобате. Корпуса 2 и 3 – здания секционного типа соответственно с 4-мя и 2-мя секциями. Корпус 1 – здание башенного типа. Входы в здания осуществляются с эксплуатируемой кровли стилобатной части
В первых этажах кроме вестибюльных групп запроектированы арендуемые помещения общественного назначения, а так же планировочно выделены зоны возможного размещения двух встроенных детских садов типа «прогулочная группа» на 40 мест каждый. Так же в корпусе 1 выделена зона для помещений службы эксплуатации комплекса.

решения генерального плана:

Участок расположен на территории ОПЖР района Чертаново Северное и ограничен с севера Балаклавским проспектом, с южной стороны Сумским проездом, а с востока улицей Чертановская. С севера участок примыкает к существующему внутриквартальному подземному транспортному тоннелю. Наверху тоннеля находится оживленная пешеходная зона, связывающая ОПЖР «Северное Чертаново» со станцией метро «Чертановская». С востока участок примыкает к наземному пешеходному переходу от жилого дома к жилому массиву ОПЖР, с юго-востока к стилобатной части существующего 24 этажного жилого дома с развитой 2-3-х этажной стилобатной частью.

Комплекс представляет собой композицию из трех высотных (40 этажей) жилых корпусов, на трехэтажном стилобате с двумя подземными этажами, которые совместно с соседним 24-х этажным зданием образуют замкнутое дворовое пространство. Рядом со стилобатом со стороны транспортного тоннеля располагается 8-и этажное офисное здание
.
Основной въезд на стилобат (к жилым корпусам) расположен с западной стороны участка по пандусу. Для пешеходов с восточной (со стороны метро «Чертановская») и с западной сторон комплекса предусмотрены две группы из двух обзорных лифтов с лестницами для осуществления связи уровня эксплуатируемой кровли стилобата с уровнем земли. Для решения системы въездов в разные функциональные части комплекса активно используется довольно большой перепад рельефа вдоль участка. Основной вход в Торгово-развлекательный центр находится с восточной стороны комплекса и является продолжением пешеходной зоны от станции метро в сторону микрорайона «Северное Чертаново». На эксплуатируемой кровле стилобатной части комплекса находится дворовое пространство жилых корпусов №1, 2 и 3. В первых этажах находятся входы в вестибюльные группы жилых корпусов, входы во встроенные арендуемые помещения, вход в помещения службы эксплуатации комплекса и входы в два детских сада типа «прогулочная группа» на 40 мест каждый. На эксплуатируемой кровле стилобатной части комплекса находится так же вход в фитнес-центр. В зоне подъема кровли над кинозалами «мультиплекс» организована озелененная терраса, на которой расположены детские площадки и площадки для отдыха.

Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»

пресса:

03.02.2010

Никита Токарев. По инерции. Новостройки Нижнего Новгорода, Казани и Москвы // Архитектурный Вестник , №1 (112) 2010

15.03.2009

Елена Гонсалес. Комплекс "Авеню 77" в московском районе Чертаново // Проект Россия , № 51

01.09.2008

Алена Маркарова. Владимир Плоткин. Жилой комплекс в Чертаново // Made in future , №4

10.12.2001

Александр Змеул. Жилой комплекс "Авеню 77". Вероятность реализации 90% // Проект Россия , №44

события:

  • 28.05.2009
  • Москва
  • премия

Дом года - 2009. Москва

Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»
Многофункциональный жилой комплекс с торговым центром «Авеню, 77» в Северном Чертаново © ТПО «Резерв»

Владимир Плоткин,

другие постройки:
  • Государственная филармония Якутии. Арктический центр эпоса и искусства, Якутск
  • Концепция площади имени Ленина в Якутске, Якутск
  • Больница с родильным домом, Москва
  • ЖК AQUATORIA, Москва
  • Концертный зал «Зарядье», Москва
  • Многофункциональный комплекс с подземной автостоянкой на Киевской улице, Москва
  • Административно-деловой центр Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы, Москва
  • Апарт-отель в границах промзоны «ЗИЛ», Москва
  • Жилой комплекс Wine House, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Попов
  • Николай Миловидов
  • Всеволод Медведев
  • Никита Токарев
  • Александр Самарин
  • Константин Ходнев
  • Сергей Скуратов
  • Юлия Тряскина
  • Зураб Басария
  • Евгений Герасимов
  • Иван Кожин
  • Вероника Дубовик
  • Роман Леонидов
  • Владимир Ковалёв
  • Дмитрий Ликин
  • Карен Сапричян
  • Степан Липгарт
  • Сергей Орешкин
  • Дмитрий Васильев
  • Олег Шапиро
  • Наталия Порошкина
  • Дмитрий Реутт
  • Станислав Белых
  • Полина Воеводина
  • Василий Крапивин
  • Кристина Павлова
  • Никита Явейн
  • Игорь Шварцман
  • Олег Мединский
  • Валерия Преображенская
  • Михаил Канунников
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Кузнецов
  • Наталия Шилова
  • Сергей Чобан
  • Владимир Плоткин
  • Ростислав Цайзер
  • Павел Андреев
  • Юлий Борисов
  • Антон Надточий
  • Илья Машков
  • Валерий Лукомский
  • Александр Порошкин
  • Наталья Сидорова
  • Евгений Подгорнов
  • Анастасия Абашева
  • Андрей Романов
  • Александр Скокан
  • Левон Айрапетов
  • Александр Асадов
  • Андрей Гнездилов
  • Алексей Гинзбург
  • Андрей Асадов
  • Сергей Труханов
  • Анатолий Столярчук
  • Катерина Грень
  • Вера Бутко
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Арсений Леонович
  • Александра Кузьмина
  • Антон Лукомский
  • Екатерина Кузнецова
  • Даниил Лоренц
  • Илья Уткин

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс «Платинум»
Сергей Цыцин, 2005 – 2009
Жилой комплекс «Платинум»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Вилла Z
  • Набережная реки Табарка
  • Набережная реки Тюлячка
  • Набережная реки Чёрная
  • Общежитие Государственного университета управления
  • ЖК «Бомонд»
  • Жилой дом на Нижегородской улице
  • «Камское море» центральный городскойпляж и набережная р. Кама
  • Гостиничный комплекс

Новости российской архитектуры:

Технологии:

13.02.2020

Подведены итоги конкурса Гран-При KERAMA MARAZZI

На конкурс было подано 285 заявок из России и из-за рубежа, а 20 января стали известны имена дизайнеров, разделивших самый крупный призовой фонд за всю историю конкурса!
KERAMA MARAZZI
30.01.2020

Английский кирпич в московских Кадашах

Кирпич IBSTOCK Bristol Brown A0628A, привезенный компанией «Кирилл» прямо из Великобритании для фасадов ЖК «Монополист» в Кадашах, стал для комплекса, нового, но вписанного в контекст и расположенного рядом с известнейшим шедевром конца XVII века, основой для сдержанно-историчной и в то же время современной образности.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
27.01.2020

Измеряй и фиксируй

Лазерный сканер Leica BLK360 – самый компактный из существующих, но в то же время достаточно мощный: за короткое время с его помощью можно провести высокоточные обмеры и создать 3D-модель объекта. Как прибор, который легко помещается в рюкзак или сумку, ускоряет процесс проектирования, снижает риски и помогает экономить – в нашем материале.
HEXAGON
другие статьи