Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Штаб-квартира компании Новатек на Ленинском проспекте
/ Mixed-use centre on the cross of Leninsky avenue and Udaltsova streetинформация:
-
статус
реализовано -
даты
07.2005 — 2009 / 2008 — 2011 -
место
Россия, Москва
улица Удальцова, 2 -
функция
Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием офисных площадей -
площадь участка
0,37 га -
площадь застройки
1 178 м2 -
площадь подземная
4 866 м2 -
общая площадь
17 596 м2 -
этажность
12 -
строительный объем
67 638 м3 -
- Количество машиномест - 107 м.м.,
в том числе в подземной автостоянке – 95 м.м.- Строительный объем комплекса – 67 638.1 м3
из них:
– строительный объем выше 0.000 – 48 888 м3
– строительный объем ниже 0.000 – 18 750.1 м3- Общая площадь торговых помещений (1 этаж) – 166.8 м2
– Общая площадь зоны общественного питания (2 этаж) - 332.1 м2- Площадь офисов – 4 613.96 м2
Сергей Чобан
Sergei Tchoban / Россия
Сергей Кузнецов
Sergey Kouznetsov / РоссияСПИЧ
SPEECH / Россияавторский коллектив
партнеры, заказчики, смежники
другие названия проекта
поставщики, технологии
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Архи.ру об этом объекте:
Анна Мартовицкая. Архитектура на «пять звезд»
24 сентября в Лондоне состоялось награждение победителей конкурса European Property Awards. Престижной наградой в области жилой и коммерческой недвижимости в этом году были отмечены сразу несколько проектов российских архитектурных мастерских.
Конкурс European Property Awards является этапом премии International Property Awards, которая вручается с 1995 года. Она охватывает лучшие постройки в сфере жилой и коммерческой недвижимости во всех странах, включая Европу и Ближний Восток, США и Юж... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
Юлия Тарабарина. Непросто офис
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
архитектурно-планировочные решения:
Здание многофункционального центра, с офисами класса «А», 12-ти этажное, с 3-мя подземными этажами для размещения в них технических помещений и автостоянки
Размер здания в осях:
Подземная часть – 54,2х31,8 м
Надземная часть – 40,50х24,3 м
На первом этаже (отм. 0.000) располагаются: вестибюль, лифтовой холл, торговые павильоны для сотрудников, технические помещения. В связи с тем, что вход непосредственно в здание происходит с земли, без устройства ступеней, заезд маломобильных групп граждан (на колясках) на уровень 1-го этажа обеспечивается беспрепятственно.
На втором этаже размещены: кафе на 45 посадочных мест для сотрудников, залы собраний.
На 3-10-м этажах размещаются офисные помещения.
На 11-м этаже размещаются тренажерные залы для сотрудников.
На 12-м этаже размещаются залы психологической разгрузки для сотрудников (комнаты отдыха).
Численность сотрудников – 512 человек.
На неэксплуатируемой кровле предусмотрено ограждение высотой 1200 мм.
Решение фасадов основано на модуле 1.35м. Фасады навесные, вентилируемые, отделываются натуральным камнем (известняком), утеплитель – негорючая минеральная вата. Откосы выполняются из металла, отливы окон и парапета – металлические.
Остекление предусмотрено по системе «двойной фасад». Теплый контур – установка стеклопакета с открыванием внутрь помещений для доступа к механизмам жалюзи и световых фасадных установок. Наружный контур – сплошное глухое остекление где, через каждые два этажа, предусмотрена рассечка из камня со встроенной подсветкой.
Цоколь здания, крыльца и наружные лестницы облицовывается натуральным камнем (известняком).
Применение «зубчатой» конфигурации наружных стен при общей простоте формы плана, использование световых приборов в конструкции фасадов, сочетание 6-и метровых витражей и натурального камня создают оригинальный, «знаковый» образ проектируемого многофункционального центра.
решения генерального плана:
Существующее положение
Участок площадью 0.37 га расположен в Западном административном округе, район Проспект Вернадского, на пересечении Ленинского проспекта и улицы Удальцова.
Участок под застройку (0.2 га) размещен за линией застройки:
– с запада ограничивается территорией природного комплекса (объект «Бульвар по ул. Удальцова);
– с северо-запада – в 40м от границ участка строительства, расположен торец 11-12-этажного жилого дома;
– с северо-востока – территория проектируемого многофункционального гостинично-делового и торгово-развлекательного комплекса (за счет сноса гостиничного комплекса «Спорт»);
– с юго-запада – участок, предлагаемый под благоустройство и далее ул. Удальцова (проектируемая транспортная развязка Ленинского проспекта и улицы Удальцова).
Участок под благоустройство (0.17 га) расположен в красных линиях Ленинского проспекта и улицы Удальцова.
Генеральный план. Благоустройство и озеленение.
Основной вход в здание запроектирован со стороны Ленинского проспекта.
В соответствии с разработанной схемой организации движения транспорта с учетом развития и реконструкции прилегающей улично-дорожной сети, подъезд к проектируемому центру транспорта, следующего в сторону области, осуществляется по Ленинскому проспекту, ул. Удальцова и далее к проектируемому многофункциональному центру. Подъезд транспорта, следующего к проектируемому центру по Ленинскому проспекту из области, возможно организовать с разворотом в районе гостиницы «Спорт», ул. Удальцова и далее к проектируемому центру. Выезд транспорта с проектируемого многофункционального центра в сторону центра и области организован на улицу Удальцова к проспекту Вернадского.
Проектом предусмотрена стоянка на 95 м.м. в трехуровневом подземном гараже и 12 открытых парковочных мест на территории участка, а так же, накопительная площадка в западной части участка.
Вертикальная планировка решена с учетом существующих отметок участка в увязке с существующими коммуникациями.
Проектом предусматривается комплекс мероприятий по благоустройству и озеленению на прилегающей с юга территории (участок площадью 0.17 га в лит. АДГГ’Д’А’А), в который входят:
-создание озелененных территорий на участке строительства с высадкой декоративных деревьев и кустарников;
-устройство газонного покрытия в границах всей территории;
-использование цветочного оформления над подземной частью гаража в северо-восточной части;
-восстановление рядовой посадки березы на участке благоустройства;
-устройство мощения.
-вдоль северо-западной границы создание озелененной буферной зоны с рядовой посадкой древесно-кустарниковых насаждений.
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
пресса:
события:
- 12.10.2010
- Москва
- экскурсия
Экскурсия но новому офисному зданию компании Новатэк
- 20.06.2011
- Москва
- круглый стол
Перспективы «зеленых технологий» в России
- 12.07.2011
- Москва
- лекция
Лекция архитектора Сергея Кузнецова «Части целого»
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте. Вид на здание с Ленинского проспекта: встройка
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте. Фото-встройка
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
Офисное здание на Ленинском проспекте
© SPEECH
