Салон и станция техобслуживания «Инфинити» на Ленинском проспекте
информация:
-
статус
реализация -
даты
2004 / 2006 -
место
Россия, Москва
ЮЗАО
Ленинский пр-т, 109 -
функция
Торгово-коммерческий / торговый центр -
площадь участка
0,32 га -
площадь застройки
1774,4 м2 -
общая площадь
6750 м2 -
высота
17,150 -
строительный объем
30423 м3
Сергей Киселев /
Sergey Kisselev / Россия
Игорь Шварцман /
Igor Shvartsman / РоссияМихаил Чирков /
Mikhail Tchirkov / Россия
АМ Сергей Киселев и Партнеры /
Sergey Kisselev & Partners / Россияавторский коллектив
Совместно с: Мартином Шмидтом (Фольксваген-Групп), Вадимом Ениосовом (ИНФИНИТИ)
Инженер: Игорь Шварцман
партнеры, заказчики, смежники
описание:
Автосалон первоначально предназначался для продаж автомобилей «Ауди». Уже в процессе строительства по требованию заказчика сменил вывеску на «Инфинити». Самым заметным изменением стал стеклянный экран на главном фасаде как признак фирменного стиля.
архитектурно-планировочные решения:
Проектируемое здание прямоугольное в плане, размером 42,0 на 40,0 метров с двумя симметрично расположенными выступающими коммуникационными башнями, трехэтажное с подвалом. На плоской кровле размещены технические надстройки и фонарь с вертикальным остеклением, подсвечивающий центральную часть третьего этажа. В подвале расположены технические помещения и автостоянка легковых автомобилей с въездом непосредственно с улицы (за счет перепада рельефа).
Часть первого этажа вдоль Ленинского проспекта занимает салон по продаже легковых автомобилей. В северном углу здания предусмотрена витрина, вмещающая легковой автомобиль. Между витриной и автосалоном – глубокая входная лоджия, из которой организованы входы в автосалон и в вестибюль офисной части. Вдоль заднего фасада размещена станция технического обслуживания автомобилей. В пределах первого этажа на станции техобслуживания устроен антресольный этаж, на котором организованы бытовые помещения персонала, а под антресольным этажом – вспомогательные помещения.
Между автосалоном и станцией техобслуживания имеются технологические связи. Склад запасных частей расположен между салоном и станцией; из склада организована выдача запчастей на станцию и в торговый салон.
Помещение автосалона – двусветное, часть второго этажа занята антресолью автосалона, на которой организованы вспомогательные функции – зона ожидания для клиентов с баром-буфетом, рабочие места страховых агентов, консультантов, переговорные и другие административные помещения автосалона.
Также на втором этаже расположены офисные помещения, не сообщающиеся с автосалоном. Планировки офисов второго этажа выполнены по заданию заказчика.
На третьем этаже располагаются офисы для сдачи в аренду. Учитывая большую глубину здания, над центральной частью третьего этажа предусмотрен фонарь верхнего света.
По сторонам здания, перпендикулярным Ленинскому проспекту, из основного объема выступают две коммуникационные башни, в которых расположены лестницы 2-го типа офисной части. Из этих же лестниц предусмотрены выходы на плоскую неэксплуатируемую кровлю и в технические надстройки.
решения генерального плана:
Отведенный под застройку участок площадью 0,32 га, прямоугольный в плане, расположен в Юго-западном административном округе в муниципальном округе «Обручевский» по красной линии Ленинского проспекта.
С северо-запада участок граничит с красной линией Ленинского проспекта, с северо-запада – с территорией кинотеатра «Казахстан», с юго-запада – с территорией, отведенной под строительство торгового центра, с юго-востока – с территорией, отведенной под строительство подземно-наземной автостоянки торгового центра.
Участок имеет активное падение рельефа с севера на юг, перепад высот – 3 метра. Ввиду падения рельефа с юго-западной и юго-восточной сторон здания предусмотрено строительство подпорных стен, образующих крыльцо-террасу.
Въезд на участок организован с проектируемого дублера Ленинского проспекта (со строительством небольшой его части вдоль участка застройки), до строительства дублера предусмотрен временный въезд непосредственно со стороны Ленинского проспекта. Открытые автостоянки для посетителей организованы в кармане дублера. Для работников офисов предусмотрена подземная автостоянка в подвале здания, въезд в которую предусмотрен по рельефу с юго-восточной стороны участка. Въезд автомобилей в станцию технического обслуживания предусмотрен с северо-западной стороны.
Входы в автосалон и офисы предусмотрены со стороны Ленинского проспекта.
Озеленение предусмотрено вдоль главного фасада по краю крыльца-террасы, около въезда в подземную автостоянку, а также по северо-восточному краю участка, в виде газона, защищенного решетками на автостоянке.
пресса:
