Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44

Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре

/ Office-commercial complex, Krasnodar

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2007
  • место
    Россия, Краснодар
    Центральный округ
    квартал 194, ограниченный улицами Длиной, Красной, Пашковской и Красноармейской
  • функция
    Административно-офисный / офисный комплекс
  • площадь застройки
    11400 м2
  • общая площадь
    106000 м2
  • этажность
    24
  • строительный объем
    380000 м3
Никита Явейн

Никита Явейн /

Nikita Yavein / Россия
Студия 44

Студия 44 /

Studio 44 / Россия
авторский коллектив
Никита Явейн, Вадим Пономарев

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Европа–Инвест»

Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44

описание:

Сегодняшний центр Краснодара – это, по преимуществу, полугородская–полуусадебная застройка с небольшими кварталами, неширокими улицами и утопающими в зелени невысокими домиками. Иными словами, чудом дошедшая до наших дней картина зажиточной казачьей станицы конца XIX века. ХХ век, конечно, изменил этот патриархальный образ, но не слишком. С приходом в Краснодар крупных инвестиций столицу Юга России ожидают куда более радикальные перемены. Программа «Краснодару – столичный облик» предусматривает создание в центре города современных мегаструктур, в числе которых крупный офисный комплекс с акцентом на проведение значимых конференций и выставок.

На участке, отведенном под его строительство, сохранилось пять зданий–памятников рубежа XIX–XX веков: три особняка, баня и дом Кубанской общины сестер милосердия. Размышляя над тем, как объединить средовые феномены разных эпох в едином пространстве, мы придумали некую раму из новых объемов, которой как бы окантовываем старые постройки. Фиксируем их историческую ценность и в то же время задаем совершенно новый контекст для их обитания.

Новый контекст – это проектируемое гигантское здание. Его высотные корпуса–башни связаны общим стилобатом и «перекладиной» на высоте 14-16-го этажей, за счет чего образуется три уровня. Первый – уровень улицы и исторических зданий, «традиционный город». На этом уровне мегалитический характер нового сооружения смягчен человеческим масштабом вкрапленных в него старинных домов. Вместе с новыми объемами они формируют уличный фронт здания, его главный фасад со входами в банк, офисы, конгресс-холл, магазины и рестораны.

Второй уровень – это пешеходная улица на стилобате нового здания, идущая параллельно улицам Красной и Красноармейской. Она поднята выше движения транспорта, но не так уж далеко от земли (4,5 м). Сюда выходят залы многочисленных кафе и ресторанов с открытыми летними террасами. Просторное озелененное пространство с островками отдыха и развлечений для горожан («курортный город») хотя бы отчасти компенсирует колоссальный дефицит пешеходных тротуаров в центре Краснодара.

В третьем, крытом, уровне расположен конгресс-холл: залы для конференций, выставок, лекций, переговоров и т. д. В обычном режиме они существуют автономно, но на время крупных мероприятий могут объединяться в единый организм. В таком случае над традиционным городом, в параллель ему, возникает верхний горизонтальный «деловой город». Его крыша на 17-ом этаже превращена в висячий сад для прогулок и общения работающих в комплексе людей. Отсюда, с шестидесятиметровой высоты, открывается прекрасная панорама Краснодара.

Единый трехэтажный стилобат здания вмещает главные вестибюли корпусов и паркинги на 1 004 автомобиля. Вертикальные объемы скомпонованы в три блока, которые несколько различаются по форме и функциональному назначению. Южный блок «А» с размерами в плане 24,3х41,2 м – офисный. Центральный блок «В», тоже офисный, состоит из двух корпусов шириной 21,6 и 13,5 м, соединенных вестибюлем-атриумом семиэтажной высоты (общие габариты блока «В» в плане – 43,2х41,2 м). В северном блоке «С» находится Краснодарское отделение Сберегательного Банка РФ. Имея в плане те же размеры, что и блок «В», он состоит из двух корпусов шириной по 16,2 м. Между ними, кроме атриумного пространства, расположены клиентские залы банка. Вход в клиентскую часть организован через здание Кубанской общины сестер милосердия, используемое в качестве аванвестибюля с зоной ожидания и отдыха.

Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44

Никита Явейн,

другие постройки:
  • Академия танца под руководством Бориса Эйфмана, 2 очередь, Санкт-Петербург
  • Гимназия им. Е.М. Примакова, 2 очередь, Одинцово
  • Культурно-образовательный комплекс и музей Славы Севастополя, Севастополь
  • Реконструкция внутренней территории Большого Гостиного двора, Санкт-Петербург
  • ЖК «ТЭЦ на Великой», Псков
  • Концепция благоустройства пешеходных зон и общественных пространств на намывных территориях Невской губы, Санкт-Петербург
  • Жилой микрорайон в Пушкине, Пушкин
  • Концепция застройки намывных территорий, Санкт-Петербург
  • Музейно-выставочный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда», Санкт-Петербург

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Скокан
  • Никита Токарев
  • Сергей Кузнецов
  • Кристина Павлова
  • Наталия Порошкина
  • Юлий Борисов
  • Владимир Ковалёв
  • Антон Лукомский
  • Олег Мединский
  • Зураб Басария
  • Николай Миловидов
  • Наталия Шилова
  • Катерина Грень
  • Андрей Романов
  • Иван Кожин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Станислав Белых
  • Наталья Сидорова
  • Карен Сапричян
  • Левон Айрапетов
  • Анастасия Абашева
  • Евгений Подгорнов
  • Александр Самарин
  • Илья Машков
  • Василий Крапивин
  • Сергей Труханов
  • Александр Попов
  • Юлия Тряскина
  • Полина Воеводина
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Орешкин
  • Андрей Асадов
  • Валерия Преображенская
  • Дмитрий Реутт
  • Сергей Чобан
  • Анатолий Столярчук
  • Константин Ходнев
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Ликин
  • Илья Уткин
  • Павел Андреев
  • Роман Леонидов
  • Никита Явейн
  • Арсений Леонович
  • Игорь Шварцман
  • Вера Бутко
  • Михаил Канунников
  • Алексей Гинзбург
  • Даниил Лоренц
  • Валерий Лукомский
  • Ростислав Цайзер
  • Владимир Плоткин
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Порошкин
  • Евгений Герасимов
  • Олег Шапиро
  • Степан Липгарт
  • Вероника Дубовик
  • Всеволод Медведев
  • Александра Кузьмина
  • Антон Надточий
  • Александр Асадов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Cool house
  • Жилой дом на Нижегородской улице
  • «Камское море» центральный городскойпляж и набережная р. Кама
  • Гостиничный комплекс
  • БЦ Депо №1
  • Жилой комплекс бизнес-класса «Маринист»
  • Магазин The Webster
  • Бизнес-зал «Горизонт» аэропорта Платов
  • Бизнес-зал «Солнце» аэропорта Платов

Новости российской архитектуры:

Новое время Советской площади
20.02.2020

Новое время Советской площади

Владимир Куприянов
Мёд и медь
18.02.2020

Мёд и медь

Роман Леонидов
«Плутон»: опыты переосмысления пространства
17.02.2020

«Плутон»: опыты переосмысления пространства

Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев

Технологии:

17.02.2020

20 февраля в Казани пройдет семинар для архитекторов от KMEW. Приглашаем!


КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
13.02.2020

Подведены итоги конкурса Гран-При KERAMA MARAZZI

На конкурс было подано 285 заявок из России и из-за рубежа, а 20 января стали известны имена дизайнеров, разделивших самый крупный призовой фонд за всю историю конкурса!
KERAMA MARAZZI
30.01.2020

Английский кирпич в московских Кадашах

Кирпич IBSTOCK Bristol Brown A0628A, привезенный компанией «Кирилл» прямо из Великобритании для фасадов ЖК «Монополист» в Кадашах, стал для комплекса, нового, но вписанного в контекст и расположенного рядом с известнейшим шедевром конца XVII века, основой для сдержанно-историчной и в то же время современной образности.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
27.01.2020

Измеряй и фиксируй

Лазерный сканер Leica BLK360 – самый компактный из существующих, но в то же время достаточно мощный: за короткое время с его помощью можно провести высокоточные обмеры и создать 3D-модель объекта. Как прибор, который легко помещается в рюкзак или сумку, ускоряет процесс проектирования, снижает риски и помогает экономить – в нашем материале.
HEXAGON
другие статьи