RSS
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44

Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре

/ Office-commercial complex, Krasnodar

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2007
  • место
    Краснодар
    Центральный округ
    квартал 194, ограниченный улицами Длиной, Красной, Пашковской и Красноармейской
  • координаты
    45.033626, 38.974649
  • функция
    Административно-офисный / офисный комплекс
  • площадь застройки
    11400 м2
  • общая площадь
    106000 м2
  • этажность
    24
  • строительный объем
    380000 м3
Никита Явейн

авторский коллектив

Никита Явейн, Вадим Пономарев

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ООО «Европа–Инвест»
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44

описание:

Сегодняшний центр Краснодара – это, по преимуществу, полугородская–полуусадебная застройка с небольшими кварталами, неширокими улицами и утопающими в зелени невысокими домиками. Иными словами, чудом дошедшая до наших дней картина зажиточной казачьей станицы конца XIX века. ХХ век, конечно, изменил этот патриархальный образ, но не слишком. С приходом в Краснодар крупных инвестиций столицу Юга России ожидают куда более радикальные перемены. Программа «Краснодару – столичный облик» предусматривает создание в центре города современных мегаструктур, в числе которых крупный офисный комплекс с акцентом на проведение значимых конференций и выставок.

На участке, отведенном под его строительство, сохранилось пять зданий–памятников рубежа XIX–XX веков: три особняка, баня и дом Кубанской общины сестер милосердия. Размышляя над тем, как объединить средовые феномены разных эпох в едином пространстве, мы придумали некую раму из новых объемов, которой как бы окантовываем старые постройки. Фиксируем их историческую ценность и в то же время задаем совершенно новый контекст для их обитания.

Новый контекст – это проектируемое гигантское здание. Его высотные корпуса–башни связаны общим стилобатом и «перекладиной» на высоте 14-16-го этажей, за счет чего образуется три уровня. Первый – уровень улицы и исторических зданий, «традиционный город». На этом уровне мегалитический характер нового сооружения смягчен человеческим масштабом вкрапленных в него старинных домов. Вместе с новыми объемами они формируют уличный фронт здания, его главный фасад со входами в банк, офисы, конгресс-холл, магазины и рестораны.

Второй уровень – это пешеходная улица на стилобате нового здания, идущая параллельно улицам Красной и Красноармейской. Она поднята выше движения транспорта, но не так уж далеко от земли (4,5 м). Сюда выходят залы многочисленных кафе и ресторанов с открытыми летними террасами. Просторное озелененное пространство с островками отдыха и развлечений для горожан («курортный город») хотя бы отчасти компенсирует колоссальный дефицит пешеходных тротуаров в центре Краснодара.

В третьем, крытом, уровне расположен конгресс-холл: залы для конференций, выставок, лекций, переговоров и т. д. В обычном режиме они существуют автономно, но на время крупных мероприятий могут объединяться в единый организм. В таком случае над традиционным городом, в параллель ему, возникает верхний горизонтальный «деловой город». Его крыша на 17-ом этаже превращена в висячий сад для прогулок и общения работающих в комплексе людей. Отсюда, с шестидесятиметровой высоты, открывается прекрасная панорама Краснодара.

Единый трехэтажный стилобат здания вмещает главные вестибюли корпусов и паркинги на 1 004 автомобиля. Вертикальные объемы скомпонованы в три блока, которые несколько различаются по форме и функциональному назначению. Южный блок «А» с размерами в плане 24,3х41,2 м – офисный. Центральный блок «В», тоже офисный, состоит из двух корпусов шириной 21,6 и 13,5 м, соединенных вестибюлем-атриумом семиэтажной высоты (общие габариты блока «В» в плане – 43,2х41,2 м). В северном блоке «С» находится Краснодарское отделение Сберегательного Банка РФ. Имея в плане те же размеры, что и блок «В», он состоит из двух корпусов шириной по 16,2 м. Между ними, кроме атриумного пространства, расположены клиентские залы банка. Вход в клиентскую часть организован через здание Кубанской общины сестер милосердия, используемое в качестве аванвестибюля с зоной ожидания и отдыха.
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Плоткин
  • Татьяна Гук
  • Александр Котенков
  • Игорь Шварцман
  • Никита Явейн
  • Наталия Шилова
  • Ростислав Цайзер
  • Дмитрий Буш
  • Полина Воеводина
  • Григориос Гавалидис
  • Анатолий Столярчук
  • Екатерина Кузнецова
  • Всеволод Медведев
  • Антон Надточий
  • Андрей Михайлов
  • Алексей Орлов
  • Илья Машков
  • Сергей Чобан
  • Виталий Лутц
  • Антон Лукомский
  • Николай Кикава
  • Даниил Лоренц
  • Владимир Тихонов
  • Юрий Виссарионов
  • Марина Егорова
  • Михаил Канунников
  • Левон Айрапетов
  • Олег Мединский
  • Евгений Зеленов
  • Роман Леонидов
  • Дмитрий Климов
  • Егор Донцов
  • Алексей Гинзбург
  • Игорь Членов
  • Владимир Ковалёв
  • Павел Андреев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Валерий Лукомский
  • Валерия Преображенская
  • Юлия Тряскина
  • Андрей Асадов
  • Анастасия Абашева
  • Александр Асадов
  • Дмитрий Сухов
  • Юлий Борисов
  • Степан Липгарт
  • Александр Самарин
  • Константин Ходнев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Илья Уткин
  • Сергей Скуратов
  • Зураб Басария
  • Сергей Никешкин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Сергей Труханов
  • Алексей Полищук
  • Константин Таранов
  • Андрей Гнездилов
  • Иван Кожин
  • Евгений Подгорнов
  • Григорий Мустафин
  • Андрей Романов
  • Анна Иванова
  • Андрей Чуйков
  • Сергей Орешкин
  • Станислав Белых
  • Михаил Давыдов
  • Александр Скокан
  • Роман Грибанов
  • Энди Сноу
  • Раис Баишев
  • Наталья Сидорова
  • Вера Бутко
  • Василий Крапивин
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Кузнецов
  • Владислав Андреев

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Бутик женской одежды «Sashaskvo»
  • Дом на Большом Сампсониевском проспекте
  • Общественное пространство «Садовых кварталов»
  • Ресторан высокой морской кухни «Barca»
  • Музей Фабрики-кухни. Филиал Государственной Третьяковской галереи в Самаре
  • Архитектурная концепция комплексного развития территории набережной Гребного канала в Нижнем Новгороде
  • Офис трансконтинентальной компании
  • Благоустройство сквера «Стерео» в Сочи
  • Новый пассажирский терминал аэропорта Кавказа

Новости российской архитектуры:

Планы на жизнь
29.11.2024

Планы на жизнь

Сергей Орешкин
А! – 2024
28.11.2024

А! – 2024

Новый путь
26.11.2024

Новый путь

Сергей Труханов
Стеклянный потолок
26.11.2024

Стеклянный потолок

Евгений Подгорнов

Технологии:

22.11.2024

Теневая игра: новое слово в архитектурной солнцезащите

Контроль естественного освещения позволяет создавать оптимальные условия для работы и отдыха в помещении, устраняя блики и равномерно распределяя свет. UV-защита не только сохраняет здоровье, но и предотвращает выцветание интерьеров, а также существенно повышает энергоэффективность зданий. Новое поколение систем внешней солнцезащиты представляет компания «АЛЮТЕХ» – минималистичное и функциональное решение, адаптирующееся под любой проект.
АЛЮТЕХ
21.11.2024

«Лазалия»: Новый взгляд на детскую игровую среду

Игровой комплекс «Лазалия» от компании «Новые Горизонты» сочетает в себе передовые технологии и индивидуальный подход, что делает его популярным решением для городских парков, жилых комплексов и других общественных пространств.
Новые горизонты
19.11.2024

​VOX Architects: инновационный подход к светопрозрачным решениям

Архитектурная студия VOX Architects, известная своими креативными решениями в проектировании общественных пространств, уже более 15 лет экспериментирует с поликарбонатом, раскрывая новые возможности этого материала.
ПАО "СИБУР Холдинг"
18.11.2024

Свет, легкость, минимализм: поликарбонат в архитектуре

Поликарбонат – востребованный материал, который помогает воплощать в жизнь смелые архитектурные замыслы: его прочность и пластичность упрощают реализацию проекта и обеспечивают сооружению долговечность, а характерная фактура и разнообразие колорита придают фасадам и кровлям выразительность. Рассказываем о современном поликарбонате и о его успешном применении в российской и международной архитектурной практике.
11.11.2024

​И шахматный клуб, и скалодром: как строился ФОК «Некрасовка»

В 2023 году на юго-востоке Москвы открылся новый дворец спорта. Здание напоминает сложенный из бумаги самолётик. Фасадные и интерьерные решения реализованы с применением технологий КНАУФ, в том числе системы каркасно-обшивных стен (КОС).
КНАУФ ГИПС
другие статьи