Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44

Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре

/ Office-commercial complex, Krasnodar

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2007
  • место
    Россия, Краснодар
    Центральный округ
    квартал 194, ограниченный улицами Длиной, Красной, Пашковской и Красноармейской
  • функция
    Административно-офисный / офисный комплекс
  • площадь застройки
    11400 м2
  • общая площадь
    106000 м2
  • этажность
    24
  • строительный объем
    380000 м3
Никита Явейн

Никита Явейн

Nikita Yavein / Россия
Студия 44

Студия 44

Studio 44 / Россия
авторский коллектив
Никита Явейн, Вадим Пономарев

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Европа–Инвест»

Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44

описание:

Сегодняшний центр Краснодара – это, по преимуществу, полугородская–полуусадебная застройка с небольшими кварталами, неширокими улицами и утопающими в зелени невысокими домиками. Иными словами, чудом дошедшая до наших дней картина зажиточной казачьей станицы конца XIX века. ХХ век, конечно, изменил этот патриархальный образ, но не слишком. С приходом в Краснодар крупных инвестиций столицу Юга России ожидают куда более радикальные перемены. Программа «Краснодару – столичный облик» предусматривает создание в центре города современных мегаструктур, в числе которых крупный офисный комплекс с акцентом на проведение значимых конференций и выставок.

На участке, отведенном под его строительство, сохранилось пять зданий–памятников рубежа XIX–XX веков: три особняка, баня и дом Кубанской общины сестер милосердия. Размышляя над тем, как объединить средовые феномены разных эпох в едином пространстве, мы придумали некую раму из новых объемов, которой как бы окантовываем старые постройки. Фиксируем их историческую ценность и в то же время задаем совершенно новый контекст для их обитания.

Новый контекст – это проектируемое гигантское здание. Его высотные корпуса–башни связаны общим стилобатом и «перекладиной» на высоте 14-16-го этажей, за счет чего образуется три уровня. Первый – уровень улицы и исторических зданий, «традиционный город». На этом уровне мегалитический характер нового сооружения смягчен человеческим масштабом вкрапленных в него старинных домов. Вместе с новыми объемами они формируют уличный фронт здания, его главный фасад со входами в банк, офисы, конгресс-холл, магазины и рестораны.

Второй уровень – это пешеходная улица на стилобате нового здания, идущая параллельно улицам Красной и Красноармейской. Она поднята выше движения транспорта, но не так уж далеко от земли (4,5 м). Сюда выходят залы многочисленных кафе и ресторанов с открытыми летними террасами. Просторное озелененное пространство с островками отдыха и развлечений для горожан («курортный город») хотя бы отчасти компенсирует колоссальный дефицит пешеходных тротуаров в центре Краснодара.

В третьем, крытом, уровне расположен конгресс-холл: залы для конференций, выставок, лекций, переговоров и т. д. В обычном режиме они существуют автономно, но на время крупных мероприятий могут объединяться в единый организм. В таком случае над традиционным городом, в параллель ему, возникает верхний горизонтальный «деловой город». Его крыша на 17-ом этаже превращена в висячий сад для прогулок и общения работающих в комплексе людей. Отсюда, с шестидесятиметровой высоты, открывается прекрасная панорама Краснодара.

Единый трехэтажный стилобат здания вмещает главные вестибюли корпусов и паркинги на 1 004 автомобиля. Вертикальные объемы скомпонованы в три блока, которые несколько различаются по форме и функциональному назначению. Южный блок «А» с размерами в плане 24,3х41,2 м – офисный. Центральный блок «В», тоже офисный, состоит из двух корпусов шириной 21,6 и 13,5 м, соединенных вестибюлем-атриумом семиэтажной высоты (общие габариты блока «В» в плане – 43,2х41,2 м). В северном блоке «С» находится Краснодарское отделение Сберегательного Банка РФ. Имея в плане те же размеры, что и блок «В», он состоит из двух корпусов шириной по 16,2 м. Между ними, кроме атриумного пространства, расположены клиентские залы банка. Вход в клиентскую часть организован через здание Кубанской общины сестер милосердия, используемое в качестве аванвестибюля с зоной ожидания и отдыха.

Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44

Никита Явейн,

другие постройки:
  • Жилой комплекс «Красин», Санкт-Петербург
  • ЖК на Синопской набережной, Санкт-Петербург
  • Кампус университета ИТМО, Южный
  • Кампус университета ИТМО. Главный учебный корпус, Южный
  • Кампус университета ИТМО. Общежития, Южный
  • Романтический парк «Тучков буян», Санкт-Петербург
  • Академия танца под руководством Бориса Эйфмана, 2 очередь, Санкт-Петербург
  • Гимназия им. Е.М. Примакова, 2 очередь, Одинцово
  • Культурно-образовательный комплекс и музей Славы Севастополя, Севастополь

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Никита Явейн
  • Константин Ходнев
  • Сергей Никешкин
  • Николай Миловидов
  • Станислав Белых
  • Валерий Лукомский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Переслегин
  • Александр Котенков
  • Виталий Лутц
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Асадов
  • Роман Леонидов
  • Сергей Скуратов
  • Анастасия Абашева
  • Александр Скокан
  • Никита Токарев
  • Юлий Борисов
  • Михаил Канунников
  • Олег Григорьев
  • Ростислав Цайзер
  • Зураб Басария
  • Наталия Шилова
  • Владимир Ковалёв
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Олег Мединский
  • Игорь Шварцман
  • Степан Липгарт
  • Полина Воеводина
  • Игорь Членов
  • Татьяна Гук
  • Даниил Лоренц
  • Алексей Гинзбург
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Чобан
  • Сергей Орешкин
  • Андрей Асадов
  • Карен Сапричян
  • Всеволод Медведев
  • Илья Уткин
  • Дмитрий Буш
  • Александра Кузьмина
  • Юлия Тряскина
  • Валерия Преображенская
  • Павел Андреев
  • Александр Попов
  • Андрей Романов
  • Владимир Плоткин
  • Григориос Гавалидис
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Труханов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Георгий Трофимов
  • Андрей Гнездилов
  • Анатолий Столярчук
  • Василий Крапивин
  • Антон Лукомский
  • Сергей Кузнецов
  • Николай Переслегин
  • Катерина Грень
  • Алексей Орлов
  • Илья Машков
  • Елена Шаранова
  • Александр Самарин
  • Максим Гурвич
  • Евгений Подгорнов
  • Юлия Солдатенкова
  • Энди Сноу
  • Левон Айрапетов
  • Екатерина Кузнецова
  • Наталья Сидорова
  • Антон Надточий
  • Вера Бутко
  • Иван Кожин

Проект из каталога (случайный выбор)

Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе
Анастасия Хомякова, Игорь Шварцман, 2017 – 2018
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект планировки территории площадки «Алабушево»,Технополис «Москва»
  • Школа в Барышах
  • Стартовый дом по программе реновации на Большой Филевской улице
  • Жилой комплекс «Ligovsky City. Второй квартал»
  • Дилерский автоцентр в Томилино
  • Гостиница Sindhorn Kempinski Hotel
  • Винодельня «Скалистый берег»
  • Музей «Зоя»
  • ЖК «Скандинавия» II очередь

Новости российской архитектуры:

Эстакада в акварели
11.06.2021

Эстакада в акварели

Евгений Герасимов
Летать в облаках
08.06.2021

Летать в облаках

Георгий Трофимов, Николай Переслегин, Сергей Переслегин

Технологии:

15.06.2021

Стать прозрачнее

Zabor modern предлагает ограждения европейского типа: из тонких металлических профилей, функциональные, эстетичные и в достаточной степени открытые.
Zabor Modern
02.06.2021

Блестящая начинка для первого здания Нормана Фостера в России

В штаб-квартире компании РМК – первой постройке бюро Нормана Фостера в России – установлена дизайнерская сантехника Duravit.
ООО "Дюравит Рус" (Duravit), Foster + Partners, ВостокПроект
20.05.2021

Baumit Life Challenge: семь лучших фасадов Европы

Рассказываем об итогах премии Baumit Life Challenge – за лучший фасад, выполненный с использованием продукции Baumit.
Baumit
другие статьи