RSS
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44

Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре

/ Office-commercial complex, Krasnodar

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2007
  • region= area=Центральный округ address=квартал 194, ограниченный улицами Длиной, Красной, Пашковской и Красноармейской country_t=Россия city_t=Краснодар
    место
    Краснодар Центральный округ квартал 194, ограниченный улицами Длиной, Красной, Пашковской и Красноармейской
  • координаты
    45.033626, 38.974649
  • функция
    Административно-офисный / офисный комплекс
  • площадь застройки
    11400 м2
  • общая площадь
    106000 м2
  • этажность
    24
  • строительный объем
    380000 м3
Никита Явейн

авторский коллектив

Никита Явейн, Вадим Пономарев

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ООО «Европа–Инвест»
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44

описание:

Сегодняшний центр Краснодара – это, по преимуществу, полугородская–полуусадебная застройка с небольшими кварталами, неширокими улицами и утопающими в зелени невысокими домиками. Иными словами, чудом дошедшая до наших дней картина зажиточной казачьей станицы конца XIX века. ХХ век, конечно, изменил этот патриархальный образ, но не слишком. С приходом в Краснодар крупных инвестиций столицу Юга России ожидают куда более радикальные перемены. Программа «Краснодару – столичный облик» предусматривает создание в центре города современных мегаструктур, в числе которых крупный офисный комплекс с акцентом на проведение значимых конференций и выставок.

На участке, отведенном под его строительство, сохранилось пять зданий–памятников рубежа XIX–XX веков: три особняка, баня и дом Кубанской общины сестер милосердия. Размышляя над тем, как объединить средовые феномены разных эпох в едином пространстве, мы придумали некую раму из новых объемов, которой как бы окантовываем старые постройки. Фиксируем их историческую ценность и в то же время задаем совершенно новый контекст для их обитания.

Новый контекст – это проектируемое гигантское здание. Его высотные корпуса–башни связаны общим стилобатом и «перекладиной» на высоте 14-16-го этажей, за счет чего образуется три уровня. Первый – уровень улицы и исторических зданий, «традиционный город». На этом уровне мегалитический характер нового сооружения смягчен человеческим масштабом вкрапленных в него старинных домов. Вместе с новыми объемами они формируют уличный фронт здания, его главный фасад со входами в банк, офисы, конгресс-холл, магазины и рестораны.

Второй уровень – это пешеходная улица на стилобате нового здания, идущая параллельно улицам Красной и Красноармейской. Она поднята выше движения транспорта, но не так уж далеко от земли (4,5 м). Сюда выходят залы многочисленных кафе и ресторанов с открытыми летними террасами. Просторное озелененное пространство с островками отдыха и развлечений для горожан («курортный город») хотя бы отчасти компенсирует колоссальный дефицит пешеходных тротуаров в центре Краснодара.

В третьем, крытом, уровне расположен конгресс-холл: залы для конференций, выставок, лекций, переговоров и т. д. В обычном режиме они существуют автономно, но на время крупных мероприятий могут объединяться в единый организм. В таком случае над традиционным городом, в параллель ему, возникает верхний горизонтальный «деловой город». Его крыша на 17-ом этаже превращена в висячий сад для прогулок и общения работающих в комплексе людей. Отсюда, с шестидесятиметровой высоты, открывается прекрасная панорама Краснодара.

Единый трехэтажный стилобат здания вмещает главные вестибюли корпусов и паркинги на 1 004 автомобиля. Вертикальные объемы скомпонованы в три блока, которые несколько различаются по форме и функциональному назначению. Южный блок «А» с размерами в плане 24,3х41,2 м – офисный. Центральный блок «В», тоже офисный, состоит из двух корпусов шириной 21,6 и 13,5 м, соединенных вестибюлем-атриумом семиэтажной высоты (общие габариты блока «В» в плане – 43,2х41,2 м). В северном блоке «С» находится Краснодарское отделение Сберегательного Банка РФ. Имея в плане те же размеры, что и блок «В», он состоит из двух корпусов шириной по 16,2 м. Между ними, кроме атриумного пространства, расположены клиентские залы банка. Вход в клиентскую часть организован через здание Кубанской общины сестер милосердия, используемое в качестве аванвестибюля с зоной ожидания и отдыха.
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Скокан
  • Степан Липгарт
  • Андрей Романов
  • Екатерина Кузнецова
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Николай Кикава
  • Михаил Канунников
  • Роман Леонидов
  • Александр Котенков
  • Евгений Подгорнов
  • Антон Лукомский
  • Татьяна Гук
  • Анастасия Абашева
  • Сергей Кузнецов
  • Александр Самарин
  • Андрей Гнездилов
  • Наталия Шилова
  • Андрей Чуйков
  • Дмитрий Сухов
  • Энди Сноу
  • Николай Переслегин
  • Иван Кожин
  • Елена Пучкова
  • Юлий Борисов
  • Константин Ходнев
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Труханов
  • Игорь Шварцман
  • Александр Асадов
  • Григорий Мустафин
  • Олег Шапиро
  • Юлия Тряскина
  • Михаил Давыдов
  • Сергей Переслегин
  • Александра Кузьмина
  • Марина Егорова
  • Георгий Трофимов
  • Олег Мединский
  • Валерий Лукомский
  • Юлия Солдатенкова
  • Вера Бутко
  • Сергей Чобан
  • Антон Яр-Скрябин
  • Илья Машков
  • Дмитрий Ликин
  • Андрей Михайлов
  • Виталий Лутц
  • Сергей Никешкин
  • Павел Андреев
  • Дмитрий Буш
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Игорь Членов
  • Алексей Гинзбург
  • Наталья Сидорова
  • Полина Воеводина
  • Антон Надточий
  • Зураб Басария
  • Алексей Орлов
  • Андрей Асадов
  • Всеволод Медведев
  • Григориос Гавалидис
  • Евгений Зеленов
  • Василий Крапивин
  • Владимир Плоткин
  • Анна Иванова
  • Владислав Андреев
  • Даниил Лоренц
  • Ростислав Цайзер
  • Раис Баишев
  • Никита Явейн
  • Станислав Белых
  • Левон Айрапетов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Театр для детей и молодежи в Череповце
  • Навес над тандыром
  • Детский сад в составе в ЖК «Преображенская площадь»
  • Научная площадка Роснефть
  • Площадка 800 летия Москвы
  • Площадка Портал: Куб Пилюгина
  • Площадка Стронций
  • Площадка Франций
  • Площадка Эко Лихачева

Новости российской архитектуры:

Термы за Волгой
02.07.2025

Термы за Волгой

Григорий Дайнов
Респектабельная неформальность
01.07.2025

Респектабельная неформальность

Михаил Новинский, Марк Гришин
Интерьер для нового формата образования
30.06.2025

Интерьер для нового формата образования

Алексей Курков, Антон Ладыгин, Дмитрий Селивохин
Новый офис «Аэрофлота»: легкость, игра, комфорт
30.06.2025

Новый офис «Аэрофлота»: легкость, игра, комфорт

Сергей Труханов, Анастасия Абашева