RSS
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44

Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре

/ Office-commercial complex, Krasnodar

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2007
  • место
    Краснодар
    Центральный округ
    квартал 194, ограниченный улицами Длиной, Красной, Пашковской и Красноармейской
  • функция
    Административно-офисный / офисный комплекс
  • площадь застройки
    11400 м2
  • общая площадь
    106000 м2
  • этажность
    24
  • строительный объем
    380000 м3
Никита Явейн

Никита Явейн

Nikita Yavein / Россия

Студия 44

Company: / Россия

авторский коллектив

Никита Явейн, Вадим Пономарев

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ООО «Европа–Инвест»
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44

описание:

Сегодняшний центр Краснодара – это, по преимуществу, полугородская–полуусадебная застройка с небольшими кварталами, неширокими улицами и утопающими в зелени невысокими домиками. Иными словами, чудом дошедшая до наших дней картина зажиточной казачьей станицы конца XIX века. ХХ век, конечно, изменил этот патриархальный образ, но не слишком. С приходом в Краснодар крупных инвестиций столицу Юга России ожидают куда более радикальные перемены. Программа «Краснодару – столичный облик» предусматривает создание в центре города современных мегаструктур, в числе которых крупный офисный комплекс с акцентом на проведение значимых конференций и выставок.

На участке, отведенном под его строительство, сохранилось пять зданий–памятников рубежа XIX–XX веков: три особняка, баня и дом Кубанской общины сестер милосердия. Размышляя над тем, как объединить средовые феномены разных эпох в едином пространстве, мы придумали некую раму из новых объемов, которой как бы окантовываем старые постройки. Фиксируем их историческую ценность и в то же время задаем совершенно новый контекст для их обитания.

Новый контекст – это проектируемое гигантское здание. Его высотные корпуса–башни связаны общим стилобатом и «перекладиной» на высоте 14-16-го этажей, за счет чего образуется три уровня. Первый – уровень улицы и исторических зданий, «традиционный город». На этом уровне мегалитический характер нового сооружения смягчен человеческим масштабом вкрапленных в него старинных домов. Вместе с новыми объемами они формируют уличный фронт здания, его главный фасад со входами в банк, офисы, конгресс-холл, магазины и рестораны.

Второй уровень – это пешеходная улица на стилобате нового здания, идущая параллельно улицам Красной и Красноармейской. Она поднята выше движения транспорта, но не так уж далеко от земли (4,5 м). Сюда выходят залы многочисленных кафе и ресторанов с открытыми летними террасами. Просторное озелененное пространство с островками отдыха и развлечений для горожан («курортный город») хотя бы отчасти компенсирует колоссальный дефицит пешеходных тротуаров в центре Краснодара.

В третьем, крытом, уровне расположен конгресс-холл: залы для конференций, выставок, лекций, переговоров и т. д. В обычном режиме они существуют автономно, но на время крупных мероприятий могут объединяться в единый организм. В таком случае над традиционным городом, в параллель ему, возникает верхний горизонтальный «деловой город». Его крыша на 17-ом этаже превращена в висячий сад для прогулок и общения работающих в комплексе людей. Отсюда, с шестидесятиметровой высоты, открывается прекрасная панорама Краснодара.

Единый трехэтажный стилобат здания вмещает главные вестибюли корпусов и паркинги на 1 004 автомобиля. Вертикальные объемы скомпонованы в три блока, которые несколько различаются по форме и функциональному назначению. Южный блок «А» с размерами в плане 24,3х41,2 м – офисный. Центральный блок «В», тоже офисный, состоит из двух корпусов шириной 21,6 и 13,5 м, соединенных вестибюлем-атриумом семиэтажной высоты (общие габариты блока «В» в плане – 43,2х41,2 м). В северном блоке «С» находится Краснодарское отделение Сберегательного Банка РФ. Имея в плане те же размеры, что и блок «В», он состоит из двух корпусов шириной по 16,2 м. Между ними, кроме атриумного пространства, расположены клиентские залы банка. Вход в клиентскую часть организован через здание Кубанской общины сестер милосердия, используемое в качестве аванвестибюля с зоной ожидания и отдыха.
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44
Офисно-коммерческий комплекс в Краснодаре
© Студия 44

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Анатолий Столярчук
  • Константин Ходнев
  • Дмитрий Буш
  • Сергей Скуратов
  • Владимир Плоткин
  • Валерий Лукомский
  • Игорь Членов
  • Никита Явейн
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Анна Иванова
  • Алексей Орлов
  • Антон Лукомский
  • Андрей Романов
  • Павел Андреев
  • Полина Воеводина
  • Виталий Лутц
  • Наталья Сидорова
  • Энди Сноу
  • Александр Скокан
  • Иван Кожин
  • Михаил Давыдов
  • Дмитрий Селивохин
  • Владимир Ковалёв
  • Николай Миловидов
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Никешкин
  • Антон Надточий
  • Александр Самарин
  • Степан Липгарт
  • Евгений Зеленов
  • Михаил Канунников
  • Олег Мединский
  • Сергей Орешкин
  • Алексей Гинзбург
  • Наталия Шилова
  • Алексей Курков
  • Даниил Лоренц
  • Илья Машков
  • Юлий Борисов
  • Всеволод Медведев
  • Валерия Преображенская
  • Александр Котенков
  • Григориос Гавалидис
  • Сергей Труханов
  • Дмитрий Сухов
  • Зураб Басария
  • Антон Яр-Скрябин
  • Роман Леонидов
  • Анастасия Абашева
  • Сергей Чобан
  • Ростислав Цайзер
  • Раис Баишев
  • Андрей Гнездилов
  • Илья Уткин
  • Андрей Михайлов
  • Станислав Белых
  • Андрей Асадов
  • Евгений Подгорнов
  • Григорий Мустафин
  • Василий Крапивин
  • Вера Бутко
  • Юлия Тряскина
  • Александр Асадов
  • Татьяна Гук
  • Антон Ладыгин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Кузнецов
  • Игорь Шварцман
  • Екатерина Кузнецова

Проект из каталога (случайный выбор)

Апартамент-отель в Зеленогорске
Евгений Герасимов, 2008 – 2010
Апартамент-отель в Зеленогорске

Постройки и проекты (новые записи):

  • OSSU EATERY barroom
  • Памятник Николаю Степановичу Гумилеву в Кронштадте
  • ЖК NOVA
  • ЖК Шпалерная, 51
  • Детский сад на 340 мест
  • ЖК Дом 7 Даниловский
  • ФОК в составе ЖК Союз
  • ЖК на Берзарина
  • Бизнес-центр

Новости российской архитектуры:

Блики Ибуки
27.02.2024

Блики Ибуки

Александра Агаджанова
Опал Анны Монс
20.02.2024

Опал Анны Монс

Михаил Дмитриев
Всех накормить
19.02.2024

Всех накормить

Владислав Андреев

Технологии:

28.02.2024

Видео от Хозяйки Медной горы

Пять этапов старения меди или прекрасное перевоплощение
ЦВЕТА ДЛЯ АРХИТЕКТУРЫ
Cladding Solutions
27.02.2024

Для защиты зданий и людей

В широкий ассортимент продукции компании «Интер-Росс» входят такие обязательные компоненты безопасного функционирования любого медицинского учреждения, как настенные отбойники, угловые накладки и специальные поручни. Рассказываем об особенностях применения этих элементов.
ГК «Интер-Росс»
22.02.2024

Стоимостной инжиниринг – современная концепция управления стоимостью проектов

В современных реалиях ключевое значение для успешной реализации проектов в сфере строительства имеет применение эффективных инструментов для оценки капитальных вложений и управления затратами на протяжении проектного жизненного цикла. Решить эти задачи позволяет использование услуг по стоимостному инжинирингу.
Глоуб Кост
06.02.2024

Cоюз наследия и инноваций: Orac в 2024 году

Компания Orac дает зеленый свет новинкам и представляет новаторский опыт в области создания стопроцентно биоциркулярных панелей.
ORAC DECOR
другие статьи