RSS
Жилой комплекс, г. Краснодар © АБ «Остоженка»

Жилой комплекс, г. Краснодар

/ Residential complex, Krasnodar

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2007
  • region= area= address=квартал № 192 country_t=Россия city_t=Краснодар
    место
    Краснодар квартал № 192
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • общая площадь
    105000 м2
Александр Скокан
Раис Баишев

авторский коллектив

А. Скокан, Р. Баишев, М. Милонова, А. Старостин, Е. Алексеенко

партнеры, заказчики, смежники

заказчик: "ПЕРЕСВЕТ РЕГИОН"
Жилой комплекс, г. Краснодар © АБ «Остоженка»
Жилой комплекс, г. Краснодар © АБ «Остоженка»

описание:

Заданный функциональный состав и плотность застройки предопределяют столичный характер новой застройки в квартале 192 города Краснодара, входящего в состав исторического ядра города, а также высокий стандарт нового жилья, соответствующий статусу этого места в городе. В эскизном проекте это обеспечивается следующим образом:
- градостроительное решение учитывает историческую структуру квартала, основанную на прямоугольной сетке домовладений, и для создания полноценной внутриквартальной жилой среды предполагает создание сложной каскадной пространственной жилой структуры, отвечающей требованиям инсоляции, проветривания, солнцезащиты и функционального зонирования дворовых пространств.
- высокая степень урбанизированности и плотности новой застройки достигается при относительно небольшой этажности, что соответствует традиционному масштабу городского центра и европейским стандартам для жилой среды.
В соответствии с заданием в жилом комплексе размещается около 470 квартир общей площадью 43 000 м2, 520 машиномест в подземной автостоянке, 10 500 м2 помещений административного, торгового и бытового назначения, а также 3 500 м2 составляют спортивный зал, бассейн, фитнес-центр и детский клуб для жителей комплекса.
Объемно-пространственное решение комплекса представляет собой каскадную структуру 4-6 этажных жилых корпусов, организующих анфиладно соединенные дворы, обращенные на солнечную южную сторону. Многоуровневая система функциональных зон жилых дворов, как бы сопровождая каскад жилой структуры, поднимается с юга на север на уровень 10 метров над площадью Сенного рынка. Таким образом, поверхность искусственного рельефа двора, не уменьшаясь в своей площади становится кровлей надземных общественных помещений значительной площади. При этом решается необходимое разделение шумной общественной зоны со входами в уровне торговой площади и защищенного жилого пространства.
В уровне двора размещается 16 вестибюльных групп, соответствующих жилым секциям. Вестибюли конструктивно представляют собой опоры поднятых над двором жилых корпусов, что позволяет сократить площадь застройки до 10%, т.е. 90% территории комплекса сохраняется для благоустройства и озеленения.
Основанием всей конструктивной системы зданий комплекса из сотового монолита служит одноэтажная подземная автостоянка, представляющая собой пространственный фундамент-«понтон», способный противостоять возможным в данном районе сейсмическим волнам до 8 баллов.
Жилой комплекс, г. Краснодар © АБ «Остоженка»
Жилой комплекс, г. Краснодар © АБ «Остоженка»
Жилой комплекс, г. Краснодар © АБ «Остоженка»
Жилой комплекс, г. Краснодар © АБ «Остоженка»
Жилой комплекс, г. Краснодар © АБ «Остоженка»
Жилой комплекс, г. Краснодар © АБ «Остоженка»

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Вера Бутко
  • Всеволод Медведев
  • Юлия Солдатенкова
  • Степан Липгарт
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Чобан
  • Евгений Новосадюк
  • Андрей Михайлов
  • Александр Котенков
  • Михаил Канунников
  • Василий Крапивин
  • Юлий Борисов
  • Дмитрий Остроумов
  • Дмитрий Буш
  • Николай Кикава
  • Андрей Романов
  • Екатерина Кузнецова
  • Константин Ходнев
  • Сергей Скуратов
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Труханов
  • Наталия Шилова
  • Полина Воеводина
  • Раис Баишев
  • Михаил Давыдов
  • Алексей Орлов
  • Андрей Асадов
  • Евгений Зеленов
  • Валерий Каняшин
  • Александр Скокан
  • Андрей Чуйков
  • Ростислав Цайзер
  • Никита Явейн
  • Юлия Тряскина
  • Олег Шапиро
  • Илья Машков
  • Сергей Кузнецов
  • Роман Леонидов
  • Анастасия Абашева
  • Павел Андреев
  • Григорий Мустафин
  • Андрей Гнездилов
  • Александра Кузьмина
  • Георгий Трофимов
  • Елена Пучкова
  • Игорь Членов
  • Валерий Лукомский
  • Олег Мединский
  • Антон Надточий
  • Сергей Переслегин
  • Виталий Лутц
  • Николай Переслегин
  • Григориос Гавалидис
  • Александр Самарин
  • Владислав Андреев
  • Антон Лукомский
  • Дмитрий Сухов
  • Алексей Гинзбург
  • Татьяна Гук
  • Зураб Басария
  • Иван Кожин
  • Владимир Плоткин
  • Дмитрий Ликин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Марина Егорова
  • Анна Иванова
  • Станислав Белых
  • Энди Сноу
  • Сергей Никешкин
  • Наталья Сидорова
  • Даниил Лоренц
  • Александр Асадов
  • Евгений Подгорнов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Аношкин
  • Владислав Бек-Булатов
  • Александр Бровкин
  • Петр Васильев
  • Алина Георгиевская
  • Павел Гордеев
  • Илья Гринберг
  • Никита Демидов
  • Никита Дергунов
  • Наталья Жилкина
  • Алексей Зародов
  • Екатерина Зырина
  • Алексей Ильин
  • Дарья Ильина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Кибкало
  • Анна Куликова
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Лапин
  • Екатерина Ляпунова
  • Николай Макаров
  • Олеся Могилевская
  • Мария Николаева
  • Виктор Перов
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Мария Салех
  • Александр Стариков
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

ЖК Titul
Вадим Греков, 2019 – 2022
ЖК Titul

Постройки и проекты (новые записи):

  • Офисный комплекс в Георгиевском переулке
  • ЖК GloraX Заневский
  • ЖК Пехра
  • Национальный центр «Россия», проект 2024 ТИК-ПРОДЖЕКТ
  • МФК «ЯР ПАРК» 2
  • Коллайдер
  • ЖК Зилант Премьер
  • Павильон проката горнолыжного инвентаря  ГЛК «ЯН»
  • Nice Tower

Новости российской архитектуры:

Рай с видом на Кремль
15.10.2025

Рай с видом на Кремль

Ким Ен Гир , Валентин Остроумов
Живопись и графика
14.10.2025

Живопись и графика

Ксения Караваева, Мурат Гукетлов
Архитектура дипломатии
14.10.2025

Архитектура дипломатии

Евгений Леонов