RSS
Перспектива

Торгово-офисный центр с подземным гаражом-стоянкой «Перовский»

/ ‘Perovski’, the business and retail center with underground parking garage

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    04.2005
    Предпроектное предложение успешно прошло общественный совет в префектуре округа, было одобрено префектом ВАО и АПУ ВАО
  • место
    Москва
    Свободный проспект, 33
  • функция
    Административно-офисный / административно-офисное здание
  • площадь застройки
    10440 кв.м. м2
  • площадь подземная
    14600 кв.м. м2
  • общая площадь
    51100 кв.м. м2
  • высота
    62 м
  • этажность
    16
Николай Лызлов
Architectural workshop Lyzlov («AML») / Россия

авторский коллектив

Лызлов Н.В., Крохин А.Ю.

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ЗАО «Торговый дом Перовский»
Перспектива

Архи.ру об этом объекте:

21.08.2006

Ирина Фильченкова, Юлия Тарабарина. Площадь вернется людям

Расширяя здание торгового дома «Перовский», архитектурная мастерская Николая Лызлова одновременно «лечит» запруженную машинами неуютную площадь около метро Новогиреево, превращая ее в место, приятное для городских прогулок

Конец калининской ветки – пересадочный узел: здесь ежедневно оставляют свои машины сотни добирающихся дальше до центра на метро жителей Новогиреево, Реутова и Косино. Площадь у выхода из метро – эпицентр торговли с вкраплениями деловой и рекреационно...   читать дальше

архитектурно-планировочные решения:

а. Первая очередь.
Функциональное назначение объекта - административное здание. Здание располагается за т/д "Перовский", со стороны зоны загрузки. На первом этаже здания находится входная группа и эвакуационная лестница. Таким образом здание нависает над зоной загрузки т/д "Перовский".
б. Вторая очередь.
Функциональное назначение объекта - автостоянка. Автостоянка состоит из трех подземных и одного наземного этажа. Наземный этаж перекрывается ж/б плитой, находящейся на одной отметке с уровнем первого этажа торгового дома "Перовский". На покрытии наземного уровня автостоянки организуется пешеходная зона. Разбиваются газоны, устанавливаются фонтаны и скамейки. Загрузка небольшого торгового центра, включаемого в комплекс, осуществляется с наземного уровня автостоянки.
в. Третья очередь.
Функциональное назначение здания, подлежащего реконструкции, торговый дом (не меняется). Технические помещения, находящиеся на третьем наземном этаже переносятся в центр надстраиваемого четвертого этажа. Также в центре этажа, примыкая к техническим помещениям, располагаются складские. По периметру этажа, отделенные замкнутым коридором, располагаются административные помещения. Вертикальная связь с другими этажами осуществляется посредством двух эвакуационных лестниц и служебного лифта.
Три наземных этажа и подвальный перепланируются таким образом, чтобы максимально сократить количество служебных, технических и технологических помещений. Складские помещения сокращаются, группируясь около существующих грузовых лифтов. Количество лифтов во всем здании не меняется. Проект предусматривает переориентацию части дверей лифтов и замену двух грузовых лифтов на пассажирские. Для облегчения передвижения посетителей между этажами главный (южный) фасад здания выносится вперед. В образующемся пространстве устанавливаются эскалаторы, связывающие все наземные этажи, кроме последнего. Расположение помещений загрузки магазина не меняется.

решения генерального плана:

Участок, отведенный под строительство расположен в Восточном административном округе по адресу: Свободный проспект, 33, около станции метро "Новогиреево".
Участок имеет прямоугольную, вытянутую с юга на север форму. Длинная его сторона,  параллельна Свободному проспекту, короткая - Зеленому проспекту. Между Свободным проспектом и участком расположено здание рынка. С восточной стороны к участку прилегают здания кинотеатра "Киргизия" и магазина "Сантехника". Между к/т "Киргизия" и участком планируется возведение двухэтажного магазина, включаемого в проектируемый комплекс. На участке расположен торговый дом "Перовский", подлежащий реконструкции.
Въезд на проектируемую автостоянку осуществляется по существующей дороге.
Участок имеет понижение рельефа с юга на север. На участке существуют газоны.

Перспектива
Развертка
Южный фасад
Северный фасад
Западный фасад
Восточный фасад
Ситуационный план
Генплан
План 0-го этажа
План 1-го этажа
Разрез 5-5

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Вера Бутко
  • Евгений Подгорнов
  • Григориос Гавалидис
  • Андрей Асадов
  • Евгений Зеленов
  • Наталия Шилова
  • Василий Крапивин
  • Александр Самарин
  • Сергей Никешкин
  • Андрей Гнездилов
  • Александр Асадов
  • Николай Миловидов
  • Роман Леонидов
  • Антон Надточий
  • Валерия Преображенская
  • Дмитрий Сухов
  • Иван Кожин
  • Александр Котенков
  • Антон Ладыгин
  • Сергей Скуратов
  • Андрей Романов
  • Егор Донцов
  • Павел Андреев
  • Николай Кикава
  • Антон Лукомский
  • Владислав Андреев
  • Михаил Давыдов
  • Даниил Лоренц
  • Игорь Членов
  • Никита Явейн
  • Зураб Басария
  • Дмитрий Климов
  • Илья Машков
  • Олег Мединский
  • Левон Айрапетов
  • Всеволод Медведев
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Михайлов
  • Виталий Лутц
  • Анна Иванова
  • Сергей Кузнецов
  • Константин Ходнев
  • Анастасия Абашева
  • Игорь Шварцман
  • Анатолий Столярчук
  • Илья Уткин
  • Ростислав Цайзер
  • Юлий Борисов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Алексей Орлов
  • Раис Баишев
  • Сергей Труханов
  • Станислав Белых
  • Александр Скокан
  • Дмитрий Буш
  • Михаил Канунников
  • Полина Воеводина
  • Степан Липгарт
  • Дмитрий Селивохин
  • Валерий Лукомский
  • Наталья Сидорова
  • Григорий Мустафин
  • Алексей Курков
  • Владимир Плоткин
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Орешкин
  • Юрий Виссарионов
  • Энди Сноу
  • Александра Кузьмина
  • Алексей Полищук
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Чобан
  • Татьяна Гук
  • Екатерина Кузнецова
  • Алексей Гинзбург

Проект из каталога (случайный выбор)

Апарт-отель в районе Комошевина г. Будва (Черногория)
Валерия Преображенская, Левон Айрапетов, 2008 – 2008
Апарт-отель в районе Комошевина г. Будва (Черногория)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Лобби ЖК Монблан
  • Аэропорт Омск-Фёдоровка. Снежная крепость
  • Резиденция «Черный утес»
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Страж южных рубежей
  • Деловой комплекс FRAME
  • ЖК Дом 56
  • Туристско-информационный центр «Калужский Край»
  • Благоустройство ЖК Symphony 34
  • ЖК на Малой Сухаревской

Новости российской архитектуры:

Технологии:

21.05.2024

Кирпичное ателье Faber Jar: российское производство с европейским качеством

Уход европейских брендов поставил многие строительные объекты в затруднительное положение – задержка поставок и значительное удорожание. Заменить эксклюзивные клинкерные материалы и кирпич ручной формовки без потери в качестве получилось у кирпичного ателье Faber Jar. ГК «Керма» выпускает не только стандартные позиции лицевого кирпича, но и участвует в разработке сложных авторских проектов.
Керма
17.05.2024

Systeme Electric: «Технологическое партнерство – объединяем лучшее»

В Москве прошел Инновационный Саммит 2024, организованный российской компанией «Систэм Электрик», производителем комплексных решений в области распределения электроэнергии и автоматизации. О компании и новейших продуктах, представленных в рамках форума – в нашем материале.
Systeme Electric
07.05.2024

Новая версия ар-деко

Жилой комплекс «GloraX Premium Белорусская» строится в Беговом районе Москвы, в нескольких шагах от главной улицы города. В ближайшем доступе – множество зданий в духе сталинского ампира. Соседство с застройкой середины прошлого века определило фасадное решение: облицовка выполнена из бежевого лицевого кирпича завода «КС Керамик» из Кирово-Чепецка. Цвет и текстура материала разработаны индивидуально, с участием архитекторов и заказчика.
МЛА+, АО «Фирма «КИРИЛЛ»
02.05.2024

KERAMA MARAZZI презентовала коллекцию VENEZIA

Главным событием завершившейся выставки KERAMA MARAZZI EXPO стала презентация новой коллекции 2024 года. Это своеобразное признание в любви к несравненной Венеции, которая послужила вдохновением для новинок во всех ключевых направлениях ассортимента. Керамические материалы, решения для ванной комнаты, а также фирменные обои помогают создать интерьер мечты с венецианским настроением.
KERAMA MARAZZI
02.05.2024

Российские модульные технологии для всесезонных детских игровых комплексов

Технопарк «Айра» представил проект крытых игровых комплексов на основе собственной разработки – универсальных модульных конструкций, которые позволяют сделать детские площадки комфортными в любой сезон. О том, как функционируют и из чего выполняются такие комплексы, рассказывает председатель совета директоров технопарка «Айра» Юрий Берестов.
«Айра»
другие статьи