Перспектива

Торгово-офисный центр с подземным гаражом-стоянкой «Перовский»

/ ‘Perovski’, the business and retail center with underground parking garage

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    04.2005
    Предпроектное предложение успешно прошло общественный совет в префектуре округа, было одобрено префектом ВАО и АПУ ВАО
  • место
    Россия, Москва
    Свободный проспект, 33
  • функция
    Административно-офисный / административно-офисное здание
  • площадь застройки
    10440 кв.м. м2
  • площадь подземная
    14600 кв.м. м2
  • общая площадь
    51100 кв.м. м2
  • высота
    62 м
  • этажность
    16
Николай Лызлов

Николай Лызлов /

Nikolas Lyzlov / Россия

Архитектурная мастерская Лызлова («АМЛ») /

Architectural workshop Lyzlov («AML») / Россия
авторский коллектив
Лызлов Н.В., Крохин А.Ю.

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ЗАО «Торговый дом Перовский»

Перспектива

Архи.ру об этом объекте:

21.08.2006

Ирина Фильченкова, Юлия Тарабарина. Площадь вернется людям

Расширяя здание торгового дома «Перовский», архитектурная мастерская Николая Лызлова одновременно «лечит» запруженную машинами неуютную площадь около метро Новогиреево, превращая ее в место, приятное для городских прогулок

Конец калининской ветки – пересадочный узел: здесь ежедневно оставляют свои машины сотни добирающихся дальше до центра на метро жителей Новогиреево, Реутова и Косино. Площадь у выхода из метро – эпицентр торговли с вкраплениями деловой и рекреационно...   читать дальше

архитектурно-планировочные решения:

а. Первая очередь.
Функциональное назначение объекта - административное здание. Здание располагается за т/д "Перовский", со стороны зоны загрузки. На первом этаже здания находится входная группа и эвакуационная лестница. Таким образом здание нависает над зоной загрузки т/д "Перовский".
б. Вторая очередь.
Функциональное назначение объекта - автостоянка. Автостоянка состоит из трех подземных и одного наземного этажа. Наземный этаж перекрывается ж/б плитой, находящейся на одной отметке с уровнем первого этажа торгового дома "Перовский". На покрытии наземного уровня автостоянки организуется пешеходная зона. Разбиваются газоны, устанавливаются фонтаны и скамейки. Загрузка небольшого торгового центра, включаемого в комплекс, осуществляется с наземного уровня автостоянки.
в. Третья очередь.
Функциональное назначение здания, подлежащего реконструкции, торговый дом (не меняется). Технические помещения, находящиеся на третьем наземном этаже переносятся в центр надстраиваемого четвертого этажа. Также в центре этажа, примыкая к техническим помещениям, располагаются складские. По периметру этажа, отделенные замкнутым коридором, располагаются административные помещения. Вертикальная связь с другими этажами осуществляется посредством двух эвакуационных лестниц и служебного лифта.
Три наземных этажа и подвальный перепланируются таким образом, чтобы максимально сократить количество служебных, технических и технологических помещений. Складские помещения сокращаются, группируясь около существующих грузовых лифтов. Количество лифтов во всем здании не меняется. Проект предусматривает переориентацию части дверей лифтов и замену двух грузовых лифтов на пассажирские. Для облегчения передвижения посетителей между этажами главный (южный) фасад здания выносится вперед. В образующемся пространстве устанавливаются эскалаторы, связывающие все наземные этажи, кроме последнего. Расположение помещений загрузки магазина не меняется.

решения генерального плана:

Участок, отведенный под строительство расположен в Восточном административном округе по адресу: Свободный проспект, 33, около станции метро "Новогиреево".
Участок имеет прямоугольную, вытянутую с юга на север форму. Длинная его сторона,  параллельна Свободному проспекту, короткая - Зеленому проспекту. Между Свободным проспектом и участком расположено здание рынка. С восточной стороны к участку прилегают здания кинотеатра "Киргизия" и магазина "Сантехника". Между к/т "Киргизия" и участком планируется возведение двухэтажного магазина, включаемого в проектируемый комплекс. На участке расположен торговый дом "Перовский", подлежащий реконструкции.
Въезд на проектируемую автостоянку осуществляется по существующей дороге.
Участок имеет понижение рельефа с юга на север. На участке существуют газоны.

Перспектива
Развертка
Южный фасад
Северный фасад
Западный фасад
Восточный фасад
Ситуационный план
Генплан
План 0-го этажа
План 1-го этажа
Разрез 5-5

Николай Лызлов,

другие постройки:
  • Комплекс офисных зданий на Верхней Красносельской улице, Москва
  • Офисное здание на Второй Боевской, Москва
  • Реновация гостиницы «Арктика» в Мурманске. Azimut Отель Мурманск, Мурманск
  • Конноспортивный комплекс с гостиницей, курорт "Пирогово",
  • Жилищно-социальный комплекс с подземным гаражом и встроенным ДОУ на ул. Орджоникидзе, Москва
  • Проект многофункционального комплекса с апартаментами и подземной автостоянкой (на месте "Президент-сервиса", комплекс "Миракс-плаза"), Москва
  • Архитектурная концепция гостинично-жилого рекреационного комплекса в Будванской Ривьере,
  • Дом 1, дом 2 для «курорта Пирогово»,
  • Дом яхтсмена, Пирогово (Н. Лызлов),

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Владимир Ковалёв
  • Антон Надточий
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Переслегин
  • Андрей Романов
  • Владимир Плоткин
  • Даниил Лоренц
  • Никита Явейн
  • Алексей Гинзбург
  • Николай Переслегин
  • Олег Мединский
  • Валерий Лукомский
  • Павел Андреев
  • Александр Скокан
  • Сергей Кузнецов
  • Зураб Басария
  • Игорь Шварцман
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей Никешкин
  • Екатерина Кузнецова
  • Энди Сноу
  • Илья Машков
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Катерина Грень
  • Евгений Герасимов
  • Андрей Асадов
  • Левон Айрапетов
  • Дмитрий Буш
  • Евгений Волков
  • Александра Кузьмина
  • Григориос Гавалидис
  • Наталья Сидорова
  • Татьяна Гук
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Орешкин
  • Всеволод Медведев
  • Роман Леонидов
  • Виталий Лутц
  • Георгий Трофимов
  • Александр Попов
  • Вера Бутко
  • Анна Иванова (Баданова)
  • Станислав Белых
  • Константин Ходнев
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Сергей Труханов
  • Наталия Шилова
  • Илья Уткин
  • Иван Кожин
  • Николай Миловидов
  • Дмитрий Васильев
  • Карен Сапричян
  • Никита Токарев
  • Максим Гурвич
  • Дмитрий Реутт
  • Юлия Солдатенкова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Антон Лукомский
  • Сергей Чобан
  • Степан Липгарт
  • Валерия Преображенская
  • Полина Воеводина
  • Александр Асадов
  • Анастасия Абашева
  • Ростислав Цайзер
  • Андрей Гнездилов
  • Михаил Канунников
  • Олег Григорьев
  • Александр Самарин
  • Александр Котенков
  • Василий Крапивин
  • Игорь Членов
  • Юлий Борисов
  • Андрей Михайлов
  • Евгений Подгорнов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Детский сад  с возможностью трансформации в начальную школу
  • Белый дом. Парящий над горой
  • Стартовый дом по программе реновации в Кунцево
  • Инфоцентр «Коммунарка»
  • МФК МИА «Россия Сегодня»
  • «Дом». Концепция жилой многоквартирной застройкиСоловецком Архангельской области
  • Концепция жилой многоквартирной застройки в поселке Соловецком Архангельской области
  • Дом по реновации в Красносельском
  • Бизнес-центр URBAN

Новости российской архитектуры:

Искусный коллаж
10.12.2021

Искусный коллаж

Егор Рыбин, Борис Тарасов
Баланс возможностей
10.12.2021

Баланс возможностей

Александр Скокан, Дмитрий Гусев, Илья Ивлев
«Открытый город»: Кампус как город для студентов
09.12.2021

«Открытый город»: Кампус как город для студентов

Максим Гурвич, Александр Котенков
Дети гор
09.12.2021

Дети гор

Надежда Плотникова

Технологии:

09.12.2021

Игра света расширяет пространство

Даже самые маленькие помещения обретают очарование, когда в них появляются мансардные окна VELUX и образуются пересекающиеся световые потоки. Хижины выходного дня в Австрии, Италии, Швеции и Дании, равно как и модульный Скаут-хаус в Казани красноречиво подтверждают этот закон.
VELUX (Велюкс)
09.12.2021

Профилактика лучше лечения

Белый налет на кирпичных фасадах: виды, причины появления и как их избежать.
Vandersanden
08.12.2021

Японские фасады в средней полосе России

«КМ-Технология» представляет: лучшие проекты коттеджей 2020 – 2021г с фасадами KMEW и видео – уроки по отделке фасадов
КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
07.12.2021

Кирпич плюc: с чем дружит кладка

С какими материалами стоит сочетать кирпич, чтобы превратить здание в архитектурное событие? Отвечаем на вопрос, рассматривая знаковые дома, построенные в Петербурге при участии компании «Славдом».
Компания Славдом, INTERCOLUMNIUM, Студия 44, Институт Территориального Развития
другие статьи