Перспектива

Торгово-офисный центр с подземным гаражом-стоянкой «Перовский»

/ ‘Perovski’, the business and retail center with underground parking garage

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    04.2005
    Предпроектное предложение успешно прошло общественный совет в префектуре округа, было одобрено префектом ВАО и АПУ ВАО
  • место
    Россия, Москва
    Свободный проспект, 33
  • функция
    Административно-офисный / административно-офисное здание
  • площадь застройки
    10440 кв.м. м2
  • площадь подземная
    14600 кв.м. м2
  • общая площадь
    51100 кв.м. м2
  • высота
    62 м
  • этажность
    16
Николай Лызлов

Николай Лызлов /

Nikolas Lyzlov / Россия

Архитектурная мастерская Лызлова («АМЛ») /

Architectural workshop Lyzlov («AML») / Россия
авторский коллектив
Лызлов Н.В., Крохин А.Ю.

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ЗАО «Торговый дом Перовский»

Перспектива

Архи.ру об этом объекте:

21.08.2006

Юлия Тарабарина, Ирина Фильченкова. Площадь вернется людям

Расширяя здание торгового дома «Перовский», архитектурная мастерская Николая Лызлова одновременно «лечит» запруженную машинами неуютную площадь около метро Новогиреево, превращая ее в место, приятное для городских прогулок

Конец калининской ветки – пересадочный узел: здесь ежедневно оставляют свои машины сотни добирающихся дальше до центра на метро жителей Новогиреево, Реутова и Косино. Площадь у выхода из метро – эпицентр торговли с вкраплениями деловой и рекреационно...   читать дальше

архитектурно-планировочные решения:

а. Первая очередь.
Функциональное назначение объекта - административное здание. Здание располагается за т/д "Перовский", со стороны зоны загрузки. На первом этаже здания находится входная группа и эвакуационная лестница. Таким образом здание нависает над зоной загрузки т/д "Перовский".
б. Вторая очередь.
Функциональное назначение объекта - автостоянка. Автостоянка состоит из трех подземных и одного наземного этажа. Наземный этаж перекрывается ж/б плитой, находящейся на одной отметке с уровнем первого этажа торгового дома "Перовский". На покрытии наземного уровня автостоянки организуется пешеходная зона. Разбиваются газоны, устанавливаются фонтаны и скамейки. Загрузка небольшого торгового центра, включаемого в комплекс, осуществляется с наземного уровня автостоянки.
в. Третья очередь.
Функциональное назначение здания, подлежащего реконструкции, торговый дом (не меняется). Технические помещения, находящиеся на третьем наземном этаже переносятся в центр надстраиваемого четвертого этажа. Также в центре этажа, примыкая к техническим помещениям, располагаются складские. По периметру этажа, отделенные замкнутым коридором, располагаются административные помещения. Вертикальная связь с другими этажами осуществляется посредством двух эвакуационных лестниц и служебного лифта.
Три наземных этажа и подвальный перепланируются таким образом, чтобы максимально сократить количество служебных, технических и технологических помещений. Складские помещения сокращаются, группируясь около существующих грузовых лифтов. Количество лифтов во всем здании не меняется. Проект предусматривает переориентацию части дверей лифтов и замену двух грузовых лифтов на пассажирские. Для облегчения передвижения посетителей между этажами главный (южный) фасад здания выносится вперед. В образующемся пространстве устанавливаются эскалаторы, связывающие все наземные этажи, кроме последнего. Расположение помещений загрузки магазина не меняется.

решения генерального плана:

Участок, отведенный под строительство расположен в Восточном административном округе по адресу: Свободный проспект, 33, около станции метро "Новогиреево".
Участок имеет прямоугольную, вытянутую с юга на север форму. Длинная его сторона,  параллельна Свободному проспекту, короткая - Зеленому проспекту. Между Свободным проспектом и участком расположено здание рынка. С восточной стороны к участку прилегают здания кинотеатра "Киргизия" и магазина "Сантехника". Между к/т "Киргизия" и участком планируется возведение двухэтажного магазина, включаемого в проектируемый комплекс. На участке расположен торговый дом "Перовский", подлежащий реконструкции.
Въезд на проектируемую автостоянку осуществляется по существующей дороге.
Участок имеет понижение рельефа с юга на север. На участке существуют газоны.

Перспектива
Развертка
Южный фасад
Северный фасад
Западный фасад
Восточный фасад
Ситуационный план
Генплан
План 0-го этажа
План 1-го этажа
Разрез 5-5

Николай Лызлов,

другие постройки:
  • Офисное здание на Второй Боевской, Москва
  • Реновация гостиницы «Арктика» в Мурманске. Azimut Отель Мурманск, Мурманск
  • Конноспортивный комплекс с гостиницей, курорт "Пирогово",
  • Жилищно-социальный комплекс с подземным гаражом и встроенным ДОУ на ул. Орджоникидзе, Москва
  • Проект многофункционального комплекса с апартаментами и подземной автостоянкой (на месте "Президент-сервиса", комплекс "Миракс-плаза"), Москва
  • Архитектурная концепция гостинично-жилого рекреационного комплекса в Будванской Ривьере,
  • Дом 1, дом 2 для «курорта Пирогово»,
  • Дом яхтсмена, Пирогово (Н. Лызлов),
  • Загородный дом в поселке Бушарино, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Илья Машков
  • Юлия Тряскина
  • Анатолий Столярчук
  • Всеволод Медведев
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Орешкин
  • Олег Мединский
  • Игорь Шварцман
  • Арсений Леонович
  • Сергей Скуратов
  • Константин Ходнев
  • Карен Сапричян
  • Анастасия Абашева
  • Юлий Борисов
  • Наталия Шилова
  • Павел Андреев
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Кузнецов
  • Валерий Лукомский
  • Владимир Ковалёв
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Труханов
  • Андрей Асадов
  • Александр Скокан
  • Никита Явейн
  • Николай Миловидов
  • Ростислав Цайзер
  • Александр Асадов
  • Роман Леонидов
  • Наталья Сидорова
  • Никита Токарев
  • Наталия Порошкина
  • Михаил Канунников
  • Сергей Никешкин
  • Валерия Преображенская
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Романов
  • Александр Попов
  • Дмитрий Васильев
  • Даниил Лоренц
  • Александр Порошкин
  • Катерина Грень
  • Станислав Белых
  • Вера Бутко
  • Александр Самарин
  • Антон Надточий
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александра Кузьмина
  • Иван Кожин
  • Степан Липгарт
  • Евгений Подгорнов
  • Антон Лукомский
  • Сергей Чобан
  • Андрей Михайлов
  • Василий Крапивин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Кристина Павлова
  • Вероника Дубовик
  • Полина Воеводина
  • Зураб Басария
  • Андрей Гнездилов
  • Евгений Герасимов
  • Илья Уткин

Проект из каталога (случайный выбор)

Концепция обновления общественных пространств в Туле
Всеволод Медведев, Олег Мединский, Михаил Канунников, Зураб Басария, 2015 – 2015
Концепция обновления общественных пространств в Туле

Постройки и проекты (новые записи):

  • Школа в Люблино
  • Жилые дома в Москворечье-Сабурове
  • Жилой дом на Заневском проспекте
  • Реконструкция вестибюля станции «Политехническая» и строительство МФК
  • Жилой микрорайон INTEGRITY
  • Проект-победитель конкурса «Царев сад». «Студия Уткина»
  • Концепция приспособления Конюшенного ведомства
  • Концепция реновации Торжковского рынка
  • Кафе в Подольске

Новости российской архитектуры:

Градсовет удаленно 19.05.2020
20.05.2020

Градсовет удаленно 19.05.2020

Андрей Шаров, Марк Рейнберг, Сергей Орешкин, Виктор Сахновский
Простота для Новой Риги
20.05.2020

Простота для Новой Риги

Карен Билян, Тигран Даниелян
Параллельный мир
19.05.2020

Параллельный мир

Роман Леонидов

Технологии:

24.05.2020

Свет для самой яркой звезды

Свет учебным классам и лабораториям павильона «Школа» центра «Сириус» обеспечивают мансардные окна VELUX, одновременно защищая помещения от южного солнца и участвуя в формировании архитектурного облика.
VELUX (Велюкс)
14.05.2020

Как ковалась победа: вклад Борского стекольного завода

В эту знаменательную дату, мы хотим вспомнить подвиги героев тыла и фронта, руками которых ковалась Великая Победа над фашистским режимом.
Одним из таких выдающихся предприятий был Горьковский механизированный стеклозавод имени М. Горького на Моховых горах, известный в наши дни как Борский стекольный завод, старейшее предприятие стекольной отрасли и один из производственных комплексов AGC Group.
AGC Glass Russia
13.05.2020

Wienerberger Brick Award 2020: финал переносится на осень

Завершающий этап премии Brick Award от концерна Wienerberger из-за пандемии перенесли на осень. Но уже сформирован шорт-лист. Рассказываем подробнее о премии и показываем некоторые проекты-финалисты.
Wienerberger (Винербергер)
другие статьи