Гостиничный комплекс Меридиан

информация:

статус
проект
даты

— 2025

место

Рощино Ленинградская область

координаты

60.268255, 29.658572

функция
Туризм/здравоохранение / Гостиничный комплекс

площадь застройки

4 190 м²

общая площадь

21 160 м²

строительный объем

106 000 м³

Георгий Снежкин

ХВОЯ

Илья Спиридонов

ХВОЯ

ХВОЯ | Россия

Гостиничный комплекс Меридиан

© ХВОЯ

Архи.ру об этом объекте:

02.10.2026

Меж колонн и сосен

Проект апарт-отеля от бюро ХВОЯ сохраняет масштаб детского пионерского лагеря, который раньше находился на участке близ Рощинского разлива. Восемь одноэтажных корпусов, предназначенных для хозяйственных и общественных функций, размещаются под лентой здания с номерным фондом. Такое решение позволило сохранить деревья и добиться проницаемости.

Описание предоставлено архитекторами Крупный дачный поселок Рощино, до Второй мировой войны бывший финской деревней Raivola, в последние десятилетия стал важным направлением туризма выходного дня для петербуржцев. Разнообразный лес от прозрачного... читать дальше

Гостиничный комплекс Меридиан

© ХВОЯ

описание:

Место

До Второй мировой войны финская деревня Raivola, а после – крупный дачный поселок – Рощино в последние десятилетия стало важным направлением туризма выходного дня для петербуржцев.

Самый разнообразный лес, от прозрачного бора до глухих ельников, с десяток озер для купания, рыбалки, сапсёрфинга или наблюдения за птицами, природные заказники Линдуловская роща и Гладышевский, сохранившиеся финские дома, старые советские дачи, окопы, надолбы и ДОТы Карельского вала и многое другое находятся в ближайших окрестностях Рощино, в получасе езды на «Ласточке» от Финляндского вокзала.

В центре поселка река Рощинка, Raivolanjoki, вместе со своими притоками образует Рощинский разлив, созданный во второй половине XIX века плотиной лесопилки, ставшей впоследствии одной из первых гидроэлектростанций в стране.

Совсем рядом с берегом Рощинского разлива, на территории бывшего оздоровительного лагеря Меридиан, расположен участок нашего проектирования.

Ситуация

Существующий участок пионерского лагеря ограничен шоссе с западной части, лесным массивом с северной и южной сторон, и участками индивидуальных жилых домов с восточной стороны.

На участке присутствует большое количество высокоствольных деревьев хвойных пород, большинство из которых предполагается сохранить. Существующая застройка представлена 1-2-этажными деревянными зданиями, часть из которых могла бы быть сохранена при реновации территории и органично включена в новый комплекс.

Ограничения территории представляют фрагментация на несколько отдельных лотов, а также сервитут дороги, транзит которой необходимо сохранить на участке проектирования.

Неудобным представляется близкое соседство с частными жилыми домами на востоке и изрезанный периметр участка в этой зоне. Еще одним обременением является охранная зона водяной скважины, расположенной в южной части участка.

Тем не менее территория имеет ряд очевидных преимуществ, к которым, помимо большого количества деревьев, можно отнести непосредственное соседство с лесными массивами и пешеходную доступность нескольких близлежащих рек и озер.

Идея

Желание минимизировать пятно застройки и максимально бережно отнестись к поверхности земли, а также попытка сохранить компактный одноэтажный масштаб существующих деревянных построек бывшего пионерского лагеря подтолкнули нас к следующему архитектурному приему.

Все общественные и хозяйственные функции загородного апарт-отеля занимают восемь небольших одноэтажных корпусов в уровне земли. Номерной фонд же располагается в двух трехэтажных извивающихся лентах, поднятых над землей на восемь метров.

Их гибкая геометрия рисуется так, чтобы как можно меньше затрагивать существующие сосны и ели. Создавая выраженное внутреннее пространство между жилыми корпусами, мы тем не менее добиваемся прозрачности и проницаемости комплекса с точки зрения идущего человека.

Все общественные зоны: ресторан, спортивный зал, игровая, спа – доступны непосредственно с улицы, но в плохую погоду до них можно добраться в тепле и сухости, воспользовавшись внутренними коммуникациями.

Дерево в облицовке одноэтажных корпусов, окрашенное в светлые тона, типологически роднит их с сохраняемыми корпусами лагеря и окружающей дачной застройкой, белый профилированный стальной лист на фасадах жилых лент придает верхним этажам комплекса визуальную легкость, в то же время не лишая здание его собственной читаемой материальности.