26 ПАРКВЬЮ

информация:

статус
в процессе реализации
даты

03.2025 — 04.2026 / 07.2026

место

Москва ул. Тимирязевская, вл. 26

координаты

55.819125, 37.562658

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

1,2735 га

площадь подземная

6 542,9 м²

общая площадь

33 594,4 м²

площадь жилая

27 582 м²

высота

73,6

этажность

5-16

строительный объем

52 045,2 м³

Количество квартир - 257

кол-во машиномест

136

Архитектурная мастерская МАМ | Россия

автор концепции | фасадные решения | авторский надзор

авторский коллектив

Анна Шаленкова, Ирина Котова, Татьяна Борисова

партнеры, заказчики, смежники

Команда проекта:
Генпроектирование: Генпро
Заказчик: MR Group
Финансирующий банк: ДОМ.РФ
Генеральный подрядчик: ANT TEQ
Дизайн МОП: Balcon
Благоустройство: Derevo Park
Подсветка: 500 LUX

26 ПАРКВЬЮ

© Архитектурная мастерская МАМ

Архи.ру об этом объекте:

20.08.2026

Зелёный силуэт

ЖК 26 ПАРКВЬЮ в Тимирязевском районе – скомпонован вокруг исторического здания бывшего академического общежития и отвечает контексту фасадами из зеленой глазурованной керамики.

Контекст проектирования формирует большой зеленый массив двух парков Тимирязевского и Дубки. Здания существуют в соседстве с кронами деревьев и отступают от них террасами. Отношения материи фасадов к свету и листве выстраиваются на эффекте сочной з... читать дальше

26 ПАРКВЬЮ

© Архитектурная мастерская МАМ

описание:

Основной задачей проекта было создать выразительный архитектурный образ, органично вписанный в природное окружение. Участок расположен между крупными парковыми массивами, поэтому здание задумано как сложный террасированный объем, словно поднимающийся над кронами деревьев. Его форма и конфигурация рождают эстетику скалы на природе, тронутой ветрами и водой: мягкий ступенчатый силуэт, разные высотные отметки и террасы, открывающие панорамные виды для жителей.

Дом вступает в диалог с историческим зданием, образуя с ним единый ансамбль. Это современная архитектура, спроектированная с уважением к контексту. Скульптурная пластика нижних этажей формирует мини-площади между ним и входными группами, а подкосы стен снизу созвучны скатам его крыши.

Выбор отделки продиктован архитектурной идеей и средой. Главный материал фасадов – глазурованная керамика, чья история насчитывает не одно столетие, а сегодня она звучит абсолютно современно. Ее вогнутые поверхности отражают окружающий ландшафт, придавая фасадам глубину, тактильность и богатую фактуру. Этот материал хочется трогать, взаимодействовать с ним – он живой и фактурный.

Насыщенный зеленый цвет усиливает ощущение единства здания с парковой средой. Нижние этажи облицованы глазурованным кирпичом – мелкоформатным материалом, соразмерным человеку и камерному масштабу общественных пространств.

Окна дополнены ограждениями под состаренную латунь, которые поддерживают общую эстетику. В этих материалах – и уважение к традиции, и современное звучание