Реконструкция общежития на Ступинском проезде

информация:

статус
проект
даты

2024 — 2025

место

Москва Ступинский проезд, владение 4

координаты

55.589570, 37.627030

функция
Жилой / общежитие

площадь участка

0,5628 га

площадь застройки

1002,0 м²

площадь подземная

1 725,7 м²

общая площадь

7 856,6 м²

высота

30,9

этажность

строительный объем

28 452,5 м³

Количество номеров – 96

кол-во машиномест

АБ ЛИПМАН АРХИТЕКТС

LIPMAN ARCHITECTS / Россия

авторский коллектив

Управляющий директор по производству, ГАП – Д. В. Липман; ГИП – И. Л. Чучалина; архитектурные решения – Д. В. Липман, М. Г. Хведелидзе; соавторы - Ангелина Яшкевич

партнеры, заказчики, смежники

Генпроектировщик: КСПРЕСС ЭКСПЕРТИЗА

Заказчик: Новые Черемушки

Реконструкция общежития на Ступинском проезде

© АБ ЛИПМАН АРХИТЕКТС

Реконструкция общежития на Ступинском проезде

© АБ ЛИПМАН АРХИТЕКТС

описание:

Реконструкция общежития на Ступинском проезде – проект обновления существующего незавершенного объекта в районе Бирюлево Западное. Здание расположено на территории АО «Новые Черемушки», рядом с действующим общежитием гостиничного типа для временного проживания водителей большегрузного транспорта. В проекте сохраняется основа уже построенного объекта: фундамент и два подземных этажа 2012 года постройки.

Новый объем получает восемь наземных этажей и два подземных уровня. В подземной части размещены инженерные и вспомогательные помещения, прачечная самообслуживания, раздевалки, камера хранения и помещения для занятий. Первый этаж отведен под входную группу, административные и служебные помещения, медицинский кабинет, буфет с обеденным залом на 40 мест и кухню. Со второго по седьмой этаж расположены жилые комнаты с кухонными зонами и помещениями обслуживания. Восьмой этаж занимает технический блок.

Главная архитектурная задача связана с обновлением фасадного облика существующего объема. Здание получает лаконичную прямоугольную форму и новый наружный слой из алюминиевых композитных панелей. В фасаде используются светлые сатинированные панели, цветные панели с эффектом «хамелеон», темные элементы RAL 7016, ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, алюминиевое витражное остекление и керамогранитный цоколь.

Проект также включает благоустройство участка. На территории предусмотрены подъезды, открытая автостоянка на 22 машино-места, включая 2 места для МГН, озеленение, зона отдыха, место для курения, площадка ТБО и подземная накопительная емкость водостока. Часть участка попадает в санитарно-защитную зону, территория также находится в зоне ограничения строительства по высоте аэродрома Остафьево.

В результате незавершенный объект получает новую функцию, ясную планировочную структуру и обновленный фасадный образ. Проект рассчитан на 96 номеров (жилых комнат). Общая площадь здания – 7856.6 кв. м, строительный объем – 28 452.5 куб. м, верхняя отметка объекта – 30 м.

архитектурно-планировочные решения:

Конструктивные решения и технологии

Конструкции. Фундамент: железобетонная монолитная плита.
Несущие конструкции: каркас из монолитного железобетона.
Стены: монолитный железобетон.
Внутренние перегородки: крупноформатный керамический перегородочный камень, кирпич.
Перекрытия: монолитный железобетон.

Фасадные конструкции. Ограждающие конструкции: монолитный железобетон с утеплителем и облицовкой.
Отделка фасада: вентилируемый фасад из композитных панелей различных цветов и оттенков. Отделка цоколя: керамогранит.

Мягкая кровля по основанию из монолитного железобетона

Оконные системы. Окна: ПВХ с двухкамерными стеклопакетами.
Витражи: алюминиевый профиль.

Инженерия

Вентиляция и кондиционирование - венткамера на -1 этаже
Электрика, освещение – электрощитовая на -1 этаже
Лифты. 2 пассажирских лифта. Этажи также связаны двумя эксплуатационно-эвакуационными лестницами с выходом на кровлю.

Интерьер

Пол. Наливные полы, керамогранитная плитка, коммерческий гомогенный линолеум.