Магистральная/Light City
© Архитектурная мастерская МАМ
Магистральная/Light City
информация:
-
статус
в процессе реализации -
даты
11.2023 — 03.2024 / 01.2025 -
место
Москва 2-я Магистральная ул., 3 -
координаты
55.762184, 37.530456 -
функция
Административно-офисный / административный комплекс -
площадь участка
2,3365 га -
площадь подземная
33 466 м2 -
общая площадь
174 247 м2 -
высота
151 450 -
этажность
18-37 -
строительный объем
774 527 м3 -
Арендная площадь - 120 300 м2
-
кол-во машиномест
678
Ирина Котова
Irina Kotova / Россия
Анна Шаленкова
Anna Shalenkova / Россия
Татьяна Борисова
Tatiana Borisova / Россия
Архитектурная мастерская МАМ
MAM Architecture / РоссияАТП ТЛП архитекторы и инженеры
Россияавторский коллектив
партнеры, заказчики, смежники
Благоустройство: Бюро Правда
Закачик: АО Проспект
награды:
- Номинант премии REPA 2026
Магистральная/Light City
© Архитектурная мастерская МАМ
Магистральная/Light City
© Архитектурная мастерская МАМ
описание:
Новый деловой квартал, расположенный в 5 минутах от «Москва-Сити», представляет собой четыре современных высотных здания с интегрированными торговыми пространствами и двухуровневым подземным паркингом.
О проекте
Деловой квартал Light City – это бизнес-центр класса А, состоящий из 4 самодостаточных корпусов с подземной автостоянкой: три корпуса высотой до 75 метров с единым фасадным решением и высотная скульптурная башня-доминанта. На уровне первых этажей предусмотрены разнообразная инфраструктура, кафе, рестораны и ритейл.
Концепция
Запоминающийся современный объект, который встроится в скайлайн Москвы и станет частью динамично развивающегося района. Выразительная, немного космическая архитектура, полученная не за счет сложной формы, а благодаря простому геометрическому решению – уверенному, выразительному и сомасштабному высотному окружению. Дорогие фасадные решения (остекление, дающее панорамный вид на город) и освещенность работают не только на внешний образ, но и на качество внутренних пространств. Благодаря форме башни офисные лоты получаются разной площади, кратно повышая гибкость продаж.
Особое внимание уделено среде первого этажа и стилобата. Здесь формируется уровень «нижнего города» с интегрированными кафе и ресторанами, где улица ощущается одновременно и внутри, и снаружи.
Проект также включает уникальное решение по архитектурному освещению, которое подчеркивает выразительность фасадов.
архитектурно-планировочные решения:
Конструкции
Фасадные конструкции - алюминиевые кассеты
Кровля – витраж на основе алюминиевого профиля в структурном
исполнении
Инженерия
Лифты. BTL Всего в проекте: по 8 лифтов на зданиях до 75 м и 14 лифтов в башне.