ЖК Квартал 64

информация:

статус
проект
даты

06.2023

место

Якутск ул. Каландашвили, 6/1

координаты

62.022662, 129.716176

функция
Жилой / многофункциональный жилой комплекс

площадь участка

0.39 га

площадь подземная

2 240 м²

общая площадь

16 986 м²

высота

26 950

этажность

строительный объем

40 683 м³

Количество квартир – 46

кол-во машиномест

Megabudka

Россия

авторский коллектив

Руководитель проекта – Марина Аксинина; куратор проекта – Антон Горовой; главный архитектор проекта – Анна Бурлакова; архитектор проекта – Александра Лаухина; визуализатор – Сергей Чащин

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: УТУМ+. Девелопер полного цикла из Якутии

ЖК Квартал 64

© Megabudka

ЖК Квартал 64

© Megabudka

описание:

Для передового девелопера в регионе, компании УТУМ+, мы спроектировали «дикий» клубный дом в центре Якутска с огромными террасами. Как вы наверняка знаете, в Якутии зимой много снега и холодно, а в остальное время – песчаные бури и мошка, поэтому на фасадах открытые (незастекленные) балконы и террасы почти не встречаются. Тем не менее, из-за необходимости инсолировать соседнее здание и не терять площади мы предложили сделать открытые террасы.

И оказалось, что террасы в Якутии – это УТП. Все хотят террасы, желают при малейшей хорошей погоде выйти на них, но фактически ни в каких ЖК их нет. Да, для этого эксплуатируемые кровли террас предстоит сделать отапливаемыми, но что поделать.

А еще участок находится в центре – на улице Каландаришвили – и попадает под археологию. Но заказчики не то что не расстроились – они с удовольствием два года раскапывали участок и действительно нашли берестяные грамоты. До этого на Дальнем Востоке их вообще не находили.

Парадоксально, еще до того, как раскопки были начаты, мы предложили возвести на территории ЖК небольшой «бутиковый» музей. Его можно увидеть на визуализациях. И тут – смотри, как совпало!

Еще одна крутая «дикость» – в доме будет подземный паркинг. Напоминаем: в Республике Саха – вечная мерзлота. Все коммуникации стараются вести над землей, дома ставят на ножки – какой там подземный паркинг. Но мы с инженерами компании УТУМ+ и коллегами из профильного научного института нашли решение, как его можно сделать и сохранить там постоянную плюсовую температуру.

Еще интересующийся читатель может спросить про источник вдохновения для фасада. Отвечаем: это отсылка к праздничному ритуальному кубку, который называется чорон (погуглите картинки). Характерная черта этого кубка, помимо богатой резьбы, – поясность.