IT-кластер TravelLine в Йошкар-Оле

информация:

статус
реализовано
даты

2023 — 2024 / 2024 — 2025

место

Йошкар-Ола Комсомольская улица, 112

координаты

56.638936, 47.894470

функция
Административно-офисный / офисное здание

общая площадь

50 000 м²

Основатель студии, главный архитектор – Дмитрий Овчаров; управляющий партнер, арт-директор – Елена Мерцалова; главный архитектор проектов – Петр Клименко; архитекторы – Ирина Зайцева, Диляра Мухамедова, Светлана Дудина; визуализатор – Сергей Антоненко

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: TravelLine

IT-кластер TravelLine в Йошкар-Оле. Главный фасад

Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена ′nefa′architects′

IT-кластер TravelLine в Йошкар-Оле. Вид с перекрестка

Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена ′nefa′architects′

история проекта:

Заказчик – IT-компания TravelLine, один из лидеров в сфере цифровых решений для гостиничного бизнеса. Изначально компания занимала часть здания, но по мере роста приняла решение о расширении и создании полноценного IT-кластера. Участок – исторический комплекс в центре Йошкар-Олы, состоящий из здания бывшей Республиканской типографии (1959 год, позже – ЦУМ), а также примыкающих корпусов – бывшего Дома книги и Дома быта. Задача со временем трансформировалась: из реконструкции одного здания она выросла в комплексное развитие целого квартала с благоустройством территории и переосмыслением соседних объектов, включая газовую котельную.

описание:

Архитектурное бюро nefa architects завершило реконструкцию исторического комплекса в центре Йошкар-Олы площадью 50 000 м². В середине прошлого века здесь располагалась советская типография, в 1990-е годы – центральный универсальный магазин, а сейчас – современное многофункциональное пространство и офис одной из ведущих IT-компаний региона.

Перед архитекторами стояла сложная задача: сохранить характер Республиканской типографии 1959 года – здания с угловой геометрией и фасадом в стиле советской неоклассики, формирующей узнаваемый облик перекрестка улиц Комсомольской и Кремлевской, – и адаптировать его к современному назначению. Важно было не только подчеркнуть историческую ценность объекта, но и органично связать его с примыкающими постройками – бывшим Домом книги и Домом быта. Также было необходимо расширить площадь мансардного этажа и обеспечить достаточное количество парковочных мест для сотрудников компании. Архитекторы пошли по пути комплексного осмысления территории с последующим отражением ценных элементов ее историко-культурного наследия.

Фасады остались нетронутыми: исторический декор и цветовая гамма бережно сохранены. Новые элементы – расширенная мансарда, входные группы и благоустройство – деликатно интегрированы в существующую структуру. Использование натурального камня, графитового металла и перфорированных панелей усилило индустриальный характер объекта и подчеркнуло его актуальность.

Особое внимание уделено деталям. Окна с витражной сеткой наполняют помещения светом и создают комфортную рабочую атмосферу. Металлический рельеф на фасаде, изображающий раскрытую книгу, отсылает к типографскому прошлому здания и формирует символический мост между эпохами. Приямки – утилитарные элементы советской архитектуры – получили новое эстетическое прочтение: бетонные плиты и стеклоблоки не только продолжили ритм фасадов, но и стали дополнительным источником света для полуподвальных помещений, в которых теперь разместились тренажерный зал, столовая и мини-лекторий.

Пространство для жизни и работы

Внутренний двор комплекса был зонирован с учетом различных сценариев использования – от повседневной работы на свежем воздухе до проведения мероприятий. Здесь появились амфитеатр, сцена и экран для трансляций. Архитектурные и инженерные элементы оформлены в фирменном синем цвете компании-заказчика для создания визуальных акцентов и усиления идентичности пространства. На территории также предусмотрены удобные парковочные зоны для сотрудников и гостей.

Идея многофункциональности и комфорта получила продолжение и в интерьерах.

Реконструкция главного корпуса стала отправной точкой для разработки всего квартала. После главного здания архитекторы приступили к обновлению корпуса Б, а также занялись проектом газовой котельной, обеспечивающей автономное отопление комплекса. Особое внимание команда бюро уделила креативному оформлению 26-метровых труб котельной: с помощью вечерней подсветки они превращаются в яркий арт-объект. Кроме того, заказчик благоустроит территорию между офисным зданием и жилым домом, превратив её в сквер, который дополнит общую концепцию благоустройства и станет подарком для города.

Проект бюро nefa architects показал, что продуманная работа с историческими зданиями позволяет вдохнуть в них новую жизнь, соответствующую запросам современного города. Такая бережная реконструкция может стать примером для соседних объектов и улиц Йошкар-Олы.