Тихая долина

информация:

статус
проект
даты

— 2024

место

Московская область в районе с. Угрюмово

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

50 га

Площадь активного благоустройства более 10 Га

Бюро А4 | Россия

автор концепции | стадия проект(П) | раб. документация(РД)

авторский коллектив

Алексей Афоничкин, Сергей Марков, Никита Маврушичев, Никита Васильченко, Анна Якубова, Альмира Гаймалетдинова, Ирина Петухова, Анна Красильникова, Максим Никитин, Константин Юрченко, Анастасия Мельникова, Андрей Дьяконов, Кристина Васильева, Софья Пирвердиева

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ГК Самолет

другие названия проекта

Жилой кластер «Максимиха»

Тихая долина. КПП

© Бюро А4

Тихая долина

© Бюро А4

описание:

Команда Бюро А4 разработала концепцию благоустройства для первой очереди крупнейшего жилого кластера индивидуальных домов площадью 668 гектаров, который будет построен в округе Домодедово (Московская область). Девелопером проекта выступает группа «Самолет». Архитекторы создали решения по благоустройству и малым архитектурным формам с акцентом на человекоцентричную среду, учитывая разнообразие жилья и продуманную инфраструктуру.
«Максимиха» станет местом, где легко сочетаются уединение и активная жизнь, работа и отдых.

Внутреннее название концепции – «Тихая долина» – отражает философию комфортной жизни на природе, среди звуков и тишины, с пространствами для творчества и свободы. Максимиха и соседнее Угрюмово – чеховские места, неоднократно упоминавшиеся в его рассказах (например, в «В овраге»). Вдохновением для архитекторов стали произведения Антона Чехова, в которых природа выступает полноценным героем. Из его прозы команда почерпнула идеи, образы и названия.

Проект также развивает концепцию саунд-вилладжа – поселения, наполненного звуками природы и «музыкой загородной жизни».
Пешеходные маршруты, площади и общественные пространства формируются по принципу звуковой композиции, а графические паттерны в мощении и малых формах визуализируют музыкальные произведения, связанные с локациями.
Навигация поселка также продумана как часть архитектурного языка: указатели стали арт-объектами, вдохновленными музыкальными волнами.

В кластере предусмотрено несколько авторских маршрутов по мотивам рассказов Антона Чехова:

Бульвар «Степь» – прогулочная зона с игровыми элементами и тактильными тропами.
Маршрут спорта «Толстый и Тонкий» – хаб с игровыми зонами, воркаутами и теннисными столами.
«Старый сад» – рекреационное пространство с плодовыми деревьями, геопластикой и уединённым МАФом «Футляр».

Кроме того, на территории появятся общественные пространства:

«Трубная площадь» – центр событий с ярмарками, фестивалями и концертами.
«Вишнёвый сад» – активная зона с овальной поляной для пикников и музыкальных событий, окружённой вишневыми деревьями.
Покет-парк «Побег в Америку» – пространство с игровыми формами, геопластикой в виде континентов и детским веломаршрутом.
Набережная с мезонином – прогулочная зона с тропами, башней для бердвотчинга, смотровыми балконами и пляжем у воды. Её доминантой станет «Башня птиц» – винтовая конструкция для наблюдения за облаками и птицами.

В рамках концепции были разработаны уникальные малые архитектурные формы, органично вписанные в идею звукового и природного пространства:

Усилитель – малая форма, усиливающая звуки природы (пение птиц, шелест травы, жужжание пчел), помогает переключиться с городского ритма на размеренный загородный.
Футляр – уединённое место для отдыха и размышлений; вытянутая форма ограничивает проникновение света, создавая комфорт и приватность.
Коллективная труба – несколько переплетающихся труб, в которые можно дуть, создавая общие звуковые эффекты.
Детская площадка «Звуковая волна» – игровое пространство, где каждый музыкальный инструмент соединён со сборным резонатором, создающим гармоничную композицию.
Башня птиц – смотровая башня с винтовой лестницей и балконами; форма вдохновлена образом птичьего гнезда и городского громкоговорителя.
Шезлонг «Слушатель воды» – зона отдыха у воды со слуховой трубой, усиливающей звуки течения.

На территории ИЖС «Максимиха» планируется построить более 6500 домов, где будет проживать около 18 тысяч человек. Общая площадь застройки превысит 790 тысяч квадратных метров.

Для жителей предусмотрена вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, спортивный комплекс, термальный спа-центр, досуговый центр, коворкинг, ветеринарная клиника и другие объекты для комфортной жизни.

Проект будет реализовываться поэтапно, завершение всех работ планируется к 2032 году.