Апарт-отель Дербент

информация:

статус
проект
даты

— 2024

место

Дербент ул. Х. Тагиева

координаты

42.081769, 48.295600

функция
Туризм/здравоохранение / Апарт-отель

площадь участка

0,45 га

площадь застройки

1 778 м²

общая площадь

6 096 м²

высота

этажность

Площадь номерного фонда – 4 210 м²
Площадь ресторана – 285 м²

Яна Неменко

Yana Nemenko / Россия

GAFA Architects

GAFA Architects / Россия

авторский коллектив

Гавалидис Григориос, Яна Неменко, Мартин Казаков

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: Магма-Групп

Апарт-отель Дербент

© GAFA Architects

Архи.ру об этом объекте:

10.12.2025

Алёна Кузнецова. Ловцы жемчуга

Бюро GAFA спроектировало для Дербента апарт-комплекс, который призван переключить режим человека с рабочего на курортный, а также по-хорошему встряхнуть окружающую среду. Здание предлагает сразу два образа: лаконичный со стороны города, и пышно-ажурный со стороны моря. А в центре спрятана жемчужина – открытый бассейн с аркой, звездным небом и выходом к пляжу.

Дербент, как и многие другие города с курортным и туристическим потенциалом, в последние годы меняется. В ближайшее время развитие особой экономической зоны Каспийский прибрежный кластер , расположенной рядом с городом, перейдет на стадию строительс... читать дальше

Апарт-отель Дербент

© GAFA Architects

описание:

Современное кольцевое здание у моря

Данный архитектурный проект представляет собой уникальный образец современного зодчества, гармонично вписанный в прибрежный ландшафт. Его облик – смелый и инновационный, с акцентом на взаимодействие с природой и окружающей средой.

Геометрия и форма
Здание имеет форму кольца со скошенными дном и крышей, создавая впечатление, будто оно «опирается» на землю в одной точке, а свободная часть устремляется к небу. Такая пластика не только притягивает взгляд, но и формирует выразительное внутреннее пространство.

Полость кольца образует внутренний двор, окружённый стеклянными галереями. В его центре расположен бассейн, вода из которого плавно перетекает в сторону моря. Скошенное дно формирует пространственную арку, под которой можно проплыть, что создаёт прямой доступ к пляжу и усиливает ощущение единства с природой.

Формообразование и фасад
По внешнему контуру кольца расположены балконы – словно нанизанные «бусины», образующие изысканное регулярное кружево фасада. Балконы размещены в шахматном порядке, что придаёт зданию ритмичность и визуальную динамику. Такое решение не только эстетично, но и функционально – обеспечивает жильцам максимум солнечного света и естественной вентиляции.

Архитектурные приёмы и пространственные эффекты
Лаконичная геометрия основного объёма контрастирует со сложной структурой фасада. Консольная часть, нависающая над бассейном, образует живописный фрейм с видом на море – как из внутреннего двора, так и из зоны лобби. Этот приём подчёркивает прозрачность и открытость пространства, усиливая эмоциональное восприятие пейзажа.

Материалы и пластика фасадов
Жилая часть выполнена с панорамным остеклением, что обеспечивает захватывающие виды на морскую акваторию. Балконы имеют полукруглую форму и украшены изящными металлическими ограждениями, придающими фасаду лёгкость и элегантность.

Верхний этаж выделен плавными параболическими арками, создающими эффект парения. В контраст ему фасад первого – коммерческого – уровня решён более монолитно, с широкими бетонными ригелями и витражным остеклением, подчёркивающими функциональность и современность.

Архитектурный стиль
Проект можно отнести к стилю современного фьюжна – лёгкого синтеза традиционных орнаментальных мотивов и приёмов деконструктивизма. В нём сочетаются технологичность и поэтичность, рациональность и пластическая выразительность.

Здесь архитектура и природа вступают в диалог, формируя гармоничное, эмоционально насыщенное пространство у моря.