Концепт офисного центра на Намыве В. О.

информация:

статус
проект
даты

01.2025

место

Санкт-Петербург Невская губа, уч. 4-1, намыв западнее Васильевского острова, квартал 3

координаты

59.945761, 30.197524

функция
Многофункциональный комплекс / Многофункциональный комплекс

площадь подземная

23 120 м²

общая площадь

85 244 м²

этажность

Офисы – 42 245 м²
Социально-бытовые сервисы (общественное питание, зал на 500 мест, конференц-зона и т.д.) – 9 013 м²
Дополнительные функциональные зоны (учебный центр, спорткомплекс, музей) – 10 866 м²

кол-во машиномест

662

Группа RBI

Россия

авторский коллектив

Автор концепта – Александр Зюзин, главный архитектор группы RBI

Концепт офисного центра на Намыве В. О.

© Группа RBI

Концепт офисного центра на Намыве В. О.

© Группа RBI

история проекта:

В январе 2022 г. RBI приобрела один из последних свободных участков на намыве Васильевского острова.

описание:

Общественно-деловой кластер у морских ворот Санкт-Петербурга

Проект станет новой архитектурной доминантой на побережье Финского залива – символом визионерского, но в то же время спокойного и вдумчивого петербургского характера. Его аутентичность достигается через использование узнаваемой палитры города: оттенков северного неба, морской глади и песчаных дюн. Комплекс словно парит над землёй, представая перед зрителем пространственно чистым и ясным образом. Витражное остекление усиливает ощущение лёгкости, подчёркивая невесомость архитектурных объёмов.

В концепции проекта гармонично переплетаются история и будущее: идеи советского архитектурного авангарда, вдохновлённые творчеством Ле Корбюзье и характерные для петербургской среды – «дома на ножках», – переосмыслены в диалоге с принципами хай- и биотека.

Архитектура комплекса воплощает новый стиль – «эмоциональное техно», который, по определению главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, отражает мировые тенденции развития архитектуры. Это синтез современных материалов, инновационных инженерных решений и выразительных форм, которые не прячут контекст, а, напротив, подчеркивают его сложность и глубину.

Новый общественно-деловой кластер задуман как «сверхпространство», где каждый метр осмыслен и работает на развитие личности. В составе комплекса – офисные пространства, универсальный зал для конференций и спектаклей, учебный центр, гастро-лаунж, музей, спортивный блок и экосистема зелёных «островов» с видами на воду.

Общая площадь объекта – 85 244 м², из них 62 124 м² – надземная часть, 15 этажей и 1 подземный уровень. Архитектура «воздушная»: корпуса подняты на колоннах, чтобы освободить пространство для прогулок и отдыха. Все здания объединены в едином контуре – между ними можно перемещаться, не выходя на улицу. Витражные фасады обеспечивают обилие дневного света и панорамные виды на залив. Офисные помещения организованы компактно – без длинных коридоров, с минимальным расстоянием от лифтового холла до рабочего места.