Концепт офисного центра на Намыве В. О.

информация:

статус
проект
даты

01.2025

место

Санкт-Петербург Невская губа, уч. 4-1, намыв западнее Васильевского острова, квартал 3

координаты

59.945761, 30.197524

функция
Многофункциональный комплекс / Многофункциональный комплекс

площадь подземная

23 120 м²

общая площадь

85 244 м²

этажность

Офисы – 42 245 м²
Социально-бытовые сервисы (общественное питание, зал на 500 мест, конференц-зона и т.д.) – 9 013 м²
Дополнительные функциональные зоны (учебный центр, спорткомплекс, музей) – 10 866 м²

кол-во машиномест

662

Группа RBI

Россия

авторский коллектив

Автор концепта – Александр Зюзин, главный архитектор группы RBI

Концепт офисного центра на Намыве В. О.

© Группа RBI

Архи.ру об этом объекте:

22.10.2025

Острова и ножки

Главный архитектор группы RBI Александр Зюзин разработал концепцию общественно-делового кластера для территории у нового морского порта Санкт-Петербурга. Традиционная палитра и отсылки к советскому авангарду сочетаются с зелеными «островами» и бионическими формами. Помимо офисов здание включает музей, спортивный блок, учебный и досуговый центры.

Описание предоставлено архитекторами В 2022 году компания RBI приобрела один из последних свободных участков на намыве Васильевского острова, чтобы разместить на нем офисный центр. Проект станет новой архитектурной доминантой на побережье Финского з... читать дальше

Концепт офисного центра на Намыве В. О.

© Группа RBI

история проекта:

В январе 2022 г. RBI приобрела один из последних свободных участков на намыве Васильевского острова.

описание:

Общественно-деловой кластер у морских ворот Санкт-Петербурга

Проект станет новой архитектурной доминантой на побережье Финского залива – символом визионерского, но в то же время спокойного и вдумчивого петербургского характера. Его аутентичность достигается через использование узнаваемой палитры города: оттенков северного неба, морской глади и песчаных дюн. Комплекс словно парит над землёй, представая перед зрителем пространственно чистым и ясным образом. Витражное остекление усиливает ощущение лёгкости, подчёркивая невесомость архитектурных объёмов.

В концепции проекта гармонично переплетаются история и будущее: идеи советского архитектурного авангарда, вдохновлённые творчеством Ле Корбюзье и характерные для петербургской среды – «дома на ножках», – переосмыслены в диалоге с принципами хай- и биотека.

Архитектура комплекса воплощает новый стиль – «эмоциональное техно», который, по определению главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, отражает мировые тенденции развития архитектуры. Это синтез современных материалов, инновационных инженерных решений и выразительных форм, которые не прячут контекст, а, напротив, подчеркивают его сложность и глубину.

Новый общественно-деловой кластер задуман как «сверхпространство», где каждый метр осмыслен и работает на развитие личности. В составе комплекса – офисные пространства, универсальный зал для конференций и спектаклей, учебный центр, гастро-лаунж, музей, спортивный блок и экосистема зелёных «островов» с видами на воду.

Общая площадь объекта – 85 244 м², из них 62 124 м² – надземная часть, 15 этажей и 1 подземный уровень. Архитектура «воздушная»: корпуса подняты на колоннах, чтобы освободить пространство для прогулок и отдыха. Все здания объединены в едином контуре – между ними можно перемещаться, не выходя на улицу. Витражные фасады обеспечивают обилие дневного света и панорамные виды на залив. Офисные помещения организованы компактно – без длинных коридоров, с минимальным расстоянием от лифтового холла до рабочего места.