Таунхаусы ЖК Изумрудный

информация:

статус
проект
даты

09.2024 — 03.2025

место

Черданцево

координаты

56.599924, 60.938687

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь застройки

4 852,4 м²

общая площадь

4 859 м²

этажность

строительный объем

29 939,3 м³

Ирина Акименкова

Россия

Максим Рымарь

Россия

RYMAR.STUDIO

Россия

авторский коллектив

CEO & Founder – Максим Рымарь; главный архитектор – Алексей Шангин; ведущие архитекторы – Ирина Пугина, Наталья Суржанская; помощник архитектора – Анастасия Беликова

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: МОНОЛИТ ДЕВЕЛОПМЕНТ

Таунхаусы ЖК Изумрудный

© RYMAR.STUDIO

Таунхаусы ЖК Изумрудный

© RYMAR.STUDIO

описание:

Архитектурно-планировочная концепция жилого квартала в ЖК «Изумрудный», участки 37 и 38, территория жилой застройки Свердловской области, Сысертского городского округа – жилые многоквартирные малоэтажные дома в 4 этажа, с подземным паркингом и блокированной застройкой. Застройщик – «МОНОЛИТ ДЕВЕЛОПМЕНТ».

Проектные и архитектурные решения объектов капитального строительства жилого назначения, в том числе колористические решения и применяемые в строительстве материалы, выполнены по заданию «ДОМ.РФ».

Таунхаусы

При проектировании жилого комплекса основными задачами были создание уникального архитектурного облика и разработка продуманных планировочных решений, учитывающих современные запросы потенциальных покупателей в данном сегменте рынка.

Согласно проекту планировки территории, участки под застройку таунхаусами формируются на основе строгой ортогональной сетки улично-дорожной сети, образующей два одинаковых квартала прямоугольной формы общей площадью 16000 м². В плане каждый квартал делится на индивидуальные участки двух типов – 8 штук по 400 м² и 8 штук по 600 м². Далее все они объединяются в восемь равнозначных групп (по четыре участка в каждой) для удобной прокладки технологических проходов и инженерных коммуникаций. В результате такого деления территории формируются восемь четырехсекционных сблокированных домов.

Для сблокированной застройки разработано восемь типов секций. Каждая из них имеет индивидуальное планировочное решение, в основе которого лежит общий принцип функционального устройства:

прихожая с выделенной грязной зоной, гардеробом и гостевым санузлом;
просторная проходная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, ориентированную во двор на участок;
детские комнаты и гостевые спальни (где они предусмотрены) максимально разнесены от мастер-спальни.

Уникальность архитектурного облика всего комплекса создается за счет:

объемно-пространственных решений.
Для каждого сблокированного дома из восьми вариантов секций использованы только четыре, при этом скомпонованы они таким образом, чтобы исключить повторяющиеся комбинации. В дополнение секции сдвинуты между собой – как в плане, так и по высоте, что делает общий силуэт застройки еще более выразительным.
стиля и архитектуры.
Фасады выполнены в современном лаконичном стиле, без использования сложных деталей и решений. Подчеркнута простота геометрических форм и линий. Большое внимание уделено интеграции с окружающей средой и соразмерности человеку.
материалов отделки.
Основная площадь фасада выполнена в гибкой керамике FOMI (со стороны главного фасада) либо в штукатурном исполнении (со стороны дворовых фасадов). Дополнительные отделочные материалы – планкен (лиственница) и крупноформатный керамогранит в оформлении цоколя. На скатных кровлях использован фальцевый металл. В колористике стен применены природные оттенки, при этом для каждой секции подобран свой индивидуальный основной цвет. Все оконные заполнения, кровля, отделка цоколя, металлические отливы и водосточные трубы окрашены в объединяющий всю застройку графитовый цвет.