Креативный кластер «Фабрика Матти»

информация:

статус
в процессе реализации
даты

2025

место

Выборг Ленинградский проспект д.5, д.18/3

координаты

60.707942, 28.740771

функция
Культурный / Общественный центр

площадь участка

0,2379 га

общая площадь

7 810 м²

высота

16,46

этажность

Площадь дополнительного благоустройства – 1 392 м²
Корпус А – 3 520м²
Корпус Б – 4 280 м²

ссылки:

Собака

Деловой Петербург

Фонтанка

Дарина Карасева

Россия

Дарья Мирошниченко

Россия

KLAUZURA

Россия

авторский коллектив

Руководители авторского коллектива – Дарья Мирошниченко, Дарина Карасева; урбанист, менеджер проекта – Дмитрий Бумагин; главный архитектор проекта – Дарья Козлова; ведущий архитектор – Михаил Котов; архитекторы – Дарья Петрова, Мария Снежко; графический дизайнер – Данил Некрасов

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: Фабрика Матти (Бомбусов С.М., Малороссиянцев Н.П.)

Креативный кластер «Фабрика Матти»

© KLAUZURA

Архи.ру об этом объекте:

08.10.2025

Фабрика Матти

Креативные кластеры добрались до Выборга – бюро KLAUZURA подготовило проект ревитализации бывшей мебельной фабрики Матти Пиетинена, который предполагает восстановление исторического облика корпусов на 1916 год, а также включение новых выразительных элементов: металлической арки входа, объемной кладки на месте утрат, опоясывающей двор террасы.

Описание предоставлено архитекторами Здание фабрики финского предпринимателя Матти Пиетинена было построено в 1899 году по проекту архитекторов Алана Шульмана и Эмиля Густафсона. Корпус фабрики на Ленинградском проспекте, 5 является объектом культур... читать дальше

Креативный кластер «Фабрика Матти»

© KLAUZURA

история проекта:

Знакомство с представителем заказчика произошло на лекции, посвященной соучаствующему проектированию в Выборгской библиотеке, которую проводил урбанист архитектурного бюро KLAUZURA Дмитрий Бумагин: (позднее, на этапе эскизного проекта, в рамках этого проекта состоялся проектный семинар по соучаствующему проектированию).

После этого была проведена серия консультаций и переговоров с заказчиками, в результате чего было достигнуто соглашение о начале работы над проектом, так как ценности бюро и заказчика оказались очень схожими.

Изначально предполагалась разработка нашим бюро только одного из корпусов, однако позже было принято решение, что проект необходимо разрабатывать комплексно.

описание:

Проект «Фабрика Матти» является проектом ревитализации бывшей мебельной фабрики финского предпринимателя Матти Пиетинена и соседних зданий. Здание фабрики было построено в 1899 году по проекту архитекторов Алана Шульмана и Эмиля Густафсона. Корпус фабрики по адресу Ленинградский проспект, 5 является объектом культурного наследия местного (муниципального) значения. Проект строится на уважении к историческому контексту Выборга и диалоге между прошлым и будущим, преобразуя заброшенную территорию в новое общественное пространство.

Работа над проектом начиналась с разработки концепции архитектурного продукта: это авторская методика нашего архитектурного бюро. Она заключается в разработке продуктового предложения, в котором мы соединяем материальный и ценностный облик объекта. Методика строится на проведении комплексного анализа территории, выявлении городской и локальной идентичности, полевых исследованиях с эмпатическим экспериментом и соучаствующего проектирования. Конечным продуктом становится комплексное предложение по развитию объекта, которое включает в себя референсы экстерьерных и интерьерных решений, функциональное зонирование и предброкеридж, позиционирование проекта, фирменный стиль с логотипом и аналитику. Данный продукт становится основой не только для будущей архитектурной концепции, но и для бизнес-модели заказчика.

В соответствии с заключением эксперта мы восстанавливаем объект в том виде, каким он был в 1916 году – это время, когда происходила последняя масштабная перестройка здания. В связи с тем, что на протяжении XX века функционал здания изменялся, в нем были сделаны некоторые изменения. Мы же в своей работе будем стремиться восстановить именно исторический облик объекта. Так, например, исторически кровля здания была двускатной с зенитным фонарем по центру, а расстекловка первого этажа на главном фасаде была витринной – типичной для Выборга в начале прошлого века. Все эти решения будут бережно восстановлены командой проекта в наши дни.

Архитектурные решения опираются на глубокий комплексный анализ территории и переосмысление ее истории. Снаружи архитектура остается сдержанной, не нарушая силуэт города и панораму бастиона Панцерлакс. Внутри же квартала появляются современное благоустройство, фасадные решения и интерьеры. Легкая металлическая арка становится акцентом, не перетягивая внимание на себя. Она трансформируется в телескопический портал и плавно переходит в реберные конструкции открытой террасы. Терраса соединяет корпуса в единый архитектурный комплекс. Ее линии, вдохновленные мебельным дизайном начала XX века, подчеркивают дух места. Во внутреннем дворе в мощении появляется карта старого Выборга, превращая пространство в живую память о городе. Пластика форм – это переосмысление истории сквозь время и одновременно создание будущего.

Другой корпус – бывшие Выборгские механические мастерские – хранит следы времени и разрушений. В 1940 году здание пострадало от пожара, а в советское время его фасады и кровля были значительно перестроены. Сегодня мы возвращаем этому месту архитектурную целостность: очистили кирпичную кладку от поздней штукатурки, в результате чего были обнаружены финские вывески, нанесенные краской на кирпичный фасад, – они будут сохранены. Также мы укрепляем исторические конструкции и раскрываем подлинные фактуры, подчеркивая следы времени. Обновленные элементы здания облицовываются кирпичом ручной формовки, традиционным материалом для промышленной части Выборга. Мы используем прием объемной кладки – чтобы новая часть говорила на языке старого, но с современным акцентом.