ЖК Tau House
Фотография © Сергей Шорохов / предоставлена БАДР5
ЖК Tau House
информация:
-
статус
реализовано -
даты
12.2019 — 05.2020 / 08.2020 — 12.2024 -
место
Уфа ул. Лесотехникума -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
3,6817 га -
общая площадь
135 418,8 м2 -
площадь жилая
118 318,3 м2 -
высота
102,8 м -
этажность
7-31 - Количество квартир – 604
-
кол-во машиномест
543
Петр Васильев
Petr Vasilev / Россия
Сергей Мичурин
Sergey Michurin / Россия
TIMZ.MOSCOW
Россия
БАДР5
BADR5 / Россияавторский коллектив
партнеры, заказчики, смежники
ЖК Tau House
Фотография © Сергей Шорохов / предоставлена БАДР5
ЖК Tau House
Фотография © Сергей Шорохов / предоставлена БАДР5
описание:
Жилой комплекс на ул. Энтузиастов
Территория расположена в зоне жилой застройки. В основу планировочного решения положен принцип разделения общественных и частных зон. Комплекс реализуется в три очереди строительства.
Функциональное зонирование
Проект предусматривает чёткое разделение:
-
общественная зона – ориентирована на внешние пешеходные потоки и городскую инфраструктуру;
-
внутренний двор – приватное пространство для жителей, включающее:
-
детскую игровую зону;
-
детскую спортивную площадку;
-
зону отдыха для взрослых;
-
универсальную спортивную площадку.
-
На территориях размещаются специализированное оборудование, лавочки, урны и опоры внутреннего освещения.
Транспорт и безопасность
Подъезд к комплексу осуществляется с улицы Энтузиастов через дублёр, а также с улицы Лесотехникум. Въезд на внутреннюю территорию ограничен – он доступен только для пожарной техники, скорой помощи и спецтранспорта.
Движение контролируется постом охраны, расположенным в диспетчерской. Параметры пожарных проездов (ширина, расстояния до зданий) определены в соответствии со специальными техническими условиями противопожарной защиты.
Отметка «ноль» принята на уровне 186.20, что обеспечивает беспрепятственный доступ для всех категорий граждан, включая МГН.
Планировочная структура
-
1-я и 2-я очереди – группа из десяти разноэтажных секций от 7 до 29 этажей на едином стилобате. Такое решение обеспечивает оптимальную инсоляцию квартир. На первом уровне стилобата размещены общественные помещения (офисы), технические службы, входные группы жилых домов и закрытый наземный паркинг.
-
3-я очередь – две высотные башни на 31 и 32 этажа, объединённые стилобатом.
Часть общественных и рекреационных пространств вынесена на эксплуатируемую кровлю стилобата, куда можно попасть прямо со второго этажа жилых секций. Такое разделение общественной и приватной зон соответствует современным принципам устойчивой и комфортной городской среды.
Архитектурное решение
Архитектура комплекса сочетает разнообразные приёмы работы с фасадами, формируя образ насыщенной городской среды. При этом сохраняется строгая соподчинённость объёмов и единая цветовая логика.
-
Цветовое решение: натуральные оттенки бежево-коричневой гаммы; стилобат выделен более тёмным цветом.
-
Композиция: разновысотные секции и башни создают динамичный силуэт, а вариативная пластика фасадов добавляет выразительности.
В результате жилой комплекс приобретает элегантный, гармоничный и в то же время запоминающийся облик, формируя позитивное восприятие городской среды.
ЖК Tau House
Фотография © Сергей Шорохов / предоставлена БАДР5
ЖК Tau House
Фотография © Сергей Шорохов / предоставлена БАДР5
ЖК Tau House
Фотография © Сергей Шорохов / предоставлена БАДР5
ЖК Tau House
Фотография © Сергей Шорохов / предоставлена БАДР5
ЖК Tau House
Фотография © Сергей Шорохов / предоставлена БАДР5
ЖК Tau House
Фотография © Сергей Шорохов / предоставлена БАДР5
ЖК Tau House
Фотография © Сергей Шорохов / предоставлена БАДР5
ЖК Tau House
Фотография © Сергей Шорохов / предоставлена БАДР5
ЖК Tau House
Фотография © Сергей Шорохов / предоставлена БАДР5
ЖК Tau House
Фотография © Сергей Шорохов / предоставлена БАДР5
ЖК Tau House
Фотография © Сергей Шорохов / предоставлена БАДР5
ЖК Tau House. Ситуационный план
© БАДР5
ЖК Tau House. Генеральный план с площадкой
© БАДР5
ЖК Tau House. Схема объемно-планировочного решения
© БАДР5
ЖК Tau House
© БАДР5
ЖК Tau House
© БАДР5
ЖК Tau House
© БАДР5
ЖК Tau House. План 1 этажа
© БАДР5
ЖК Tau House. План 2 этажа
© БАДР5
