ЖК Квартал на Минской

информация:

статус
проект
даты

06.2024

место

Казань ул. Минская

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

3,30 га

площадь подземная

26 245 м²

общая площадь

149 044 м²

площадь жилая

61 859 м²

высота

99,95

этажность

1-29/30

строительный объем

521 689 м³

кол-во машиномест

979

Иаков Иванов

Россия

ТИМЗ

TIMZ.MOSCOW / Россия

авторский коллектив

С.А. Мичурин, П.И. Васильев, И.А. Иванов, С.С. Кузнецов; при участии – Д.Н. Демин, В.А. Иванов, А.А. Саркисян

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ГК Самолет

ЖК Квартал на Минской

© ТИМЗ

ЖК Квартал на Минской

© ТИМЗ

описание:

Объёмно-пространственная композиция комплекса

Построение композиции учитывает ключевые городские и природные планировочные оси, характер окружающей застройки, проектирование магистральной дороги и сформированные красные линии.

Вознесенский тракт как новая городская магистраль требует выразительного архитектурного акцента. Силуэт комплекса решён на двух уровнях:

среднеэтажная застройка соразмерна человеку и поддерживает высотные отметки соседних кварталов;
высотные объёмы задают динамику и формируют архитектурные акценты, отражая современный путь развития Казани.

Главная доминанта комплекса включается в ритм градостроительных акцентов вдоль Вознесенского тракта, образуя единый ансамбль. Дополнительные среднеэтажные корпуса выстраиваются вдоль магистрали, а чередование высотных и более низких объёмов создаёт динамичный силуэт, формируя живую и разнообразную среду.

В основе пространственного решения – замкнутый контур застройки. Разновысотные объёмы по периметру образуют защищённый благоустроенный двор.
Внутри него, на эксплуатируемой кровле подземной автостоянки, размещаются зоны отдыха для взрослых, игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные пространства и озеленение. Попасть в эту зону можно непосредственно со вторых этажей жилых секций.

Архитектурные приёмы

В проекте использованы два ключевых приёма:

Контраст объёмов.
Высотные секции сопоставляются с корпусами средней и малой этажности. Пластика фасадов решена в строгой сетке, что объединяет разные масштабы в единую композицию.
Цветовое решение.
Два основных типа отделки – светлая и тёмная – распределяются между разными по масштабу объёмами. Такое чередование создаёт гармонию и цельное визуальное восприятие всего комплекса.

Единое пространство поддерживает стилобат, объединяющий все секции в связный архитектурный ансамбль.