Жилой квартал SET

Информация предоставлена пресс-службой Москомархитектуры. 11.07.2025

Облик второй очереди жилого квартала вблизи долины реки Сетуни, на улице Верейской, владение 29, отсылает к эстетике авангарда начала XX века, привлекая внимание сложными геометрическими решениями. Общая площадь комплекса, состоящего из пяти домов разной этажности, составит 99,5 тысячи квадратных метров. Об этом cообщил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.

Квартал будет включать две жилые башни, одна из которых – более 200 метров – станет самым высотным новым проектом в Можайском районе. Во вторую очередь также войдут два дома высотой 21 и 31 метр и один – 99 метров.

«В отделке фасадов используют плиты терракотовых и кирпичных оттенков с деталями из окрашенного алюминия. Эти материалы и цвета дают ощущение тактильности и уюта. На кровле стилобата и выступающих объемах лестниц установят прозрачные стеклянные блоки – своеобразные световые фонари», – отметил Сергей Кузнецов.

В нижней части высотных жилых секций фасады будут иметь углубления, в которых установят моллированное остекление. Оно добавит динамики архитектуре комплекса. Прозрачное стекло и металл также используют в ограждении террас и французских балконов.

Оригинальным решением стал стилобат, объединяющий пять жилых секций высотой пять, восемь, 28, 52 и 59 этажей. На уровне первого этажа он будет разделен на несколько объемов со вторым светом и акцентным навесом из массивных балок. Архитектурную концепцию нового жилого квартала разработало бюро Kleinewelt Architekten.

«В квартале уют достигается разной высотой и соотношением пропорций зданий – создается ощущение визуальной сложности, и глазу есть за что зацепиться. Поэтому туда хочется зайти, и там приятно жить», – рассказал партнер архитектурного бюро Kleinewelt Architekten Сергей Переслегин.

На эксплуатируемой кровле пятиэтажной жилой секции предусмотрена благоустроенная общественная терраса с уличной мебелью и навесами. На кровлях высотных корпусов также появятся смотровые площадки с панорамными видами на достопримечательности столицы: Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова, «Москву-Сити», площадь Победы, Триумфальную арку и стадион «Лужники».

«Мы тщательно прорабатываем архитектурные решения в наших проектах, понимая, что формируем городскую среду и создаем новые точки притяжения. При разработке жилого квартала SET были учтены характеристики района, в частности соседство с природным заказником “Долина реки Сетунь”. Несмотря на высотную застройку, проект SET спроектирован так, чтобы сохранить ощущение уюта и удобства, присущее небольшим городам. Это попытка объединить динамику и возможности мегаполиса с комфортом и продуманностью небольшого, самодостаточного пространства», – отметила генеральный директор MR Мария Литинецкая.

В подземной части предусмотрен двухуровневый паркинг с местами для подкачки шин, постами автомойки и зарядными станциями для электромобилей. Завершить строительство жилого квартала SET девелопер MR планирует в третьем квартале 2028 года