RSS
Клубный дом DUO
© Marco Casamonti / предоставлено HUTTON

Клубный дом DUO

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2023
  • region= area= address=Софийская набережная, 34/3 country_t=Россия city_t=Москва
    место
    Москва Софийская набережная, 34/3
  • координаты
    55.748226, 37.622261
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • общая площадь
    18 700 м2
  • Количество квартир: 49
  • другие объекты
    2024
    Офис продаж клубного дома DUO

авторский коллектив

Архитектурная концепция: Marco Casamonti
Генподрядчик: ФОДД
 

Клубный дом DUO
© Marco Casamonti / предоставлено HUTTON
Клубный дом DUO
© Marco Casamonti / предоставлено HUTTON

описание:

Пресс-служба HUTTON. 05.09 2023

Компания V2Group и девелоперская компания HUTTON объявили о старте продаж квартир в клубном доме DUO – последнем фрагменте исторического ансамбля «Кокоревское подворье» на Софийской набережной. Эволюция исторического здания и архитектурный облик новой части дома разработаны итальянским бюро Marco Casamonti.

Ранее V2Group и HUTTON заключили соглашение о fee-девелопменте проекта. Финансовым партнером выступит Сбербанк. V2Group, будучи собственником объекта, осуществляет общее стратегическое управление, в том числе продуктом, ценообразованием и себестоимостью. HUTTON выполнит работы по реализации проекта – от момента получения разрешения на реконструкцию, приспособления объекта до ввода в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам, включая маркетинг, продажи, менеджмент всего строительного процесса.

Клубный дом общей площадью 18,7 тыс. м² будет состоять из двух частей: первая – это отреставрированная часть оригинальной конструкции по проекту Ивана Черника 1860-х годов, сохранившейся до наших дней, вторая – новая интерпретация исходной геометрии. В центре фасада – арка, которая соединит историческую часть здания с современной. Семиэтажный клубный дом DUO рассчитан на 49 квартир, включая 4 пентхауса, 2 двухуровневые квартиры, а также роскошный пентхаус площадью 1150 м² с видом на Кремль и собственным бассейном. Площадь квартир варьируется от 50 до 1150 м², а 75% из них имеют виды на Москву-реку. Под новой частью комплекса расположится подземный паркинг. Инфраструктуру дополнят переговорные, винная и сигарная комнаты. К дому примыкает зеленый Репинский сквер общей площадью 3,92 гектара. 

«Мы рады объявить о начале нового этапа в реализации проекта DUO – старте продаж. Мы завершили первую часть работ в историческом здании, и дальше в планах – реставрация и строительство утраченной части здания с соблюдением исторической геометрии линий и применением передовых строительных материалов и технологий», – рассказал генеральный директор девелоперской компании HUTTON Илья Давыдик.

«DUO – особенный проект с богатой историей. Одна из наших главных задач – это культурное наследие сохранить и преумножить. Внимание к уникальным элементам объекта и бережная реставрация делают каждый лот образцом редкой коллекционной недвижимости. Мы верим, что приобретение квартиры в этом доме станет прекрасным инвестиционным решением и выбором настоящих ценителей», – поделился партнер V2Group Виталий Грознов.

Одной из приоритетных задач проекта DUO стала бережная реставрация оригинальной части комплекса, призванная сохранить объект культурного наследия и его уникальные элементы, а также приспособить внутренние помещения под современные требования к недвижимости класса deluxe. 

По согласованию с Департаментом культурного наследия Москвы HUTTON приступил к бережной реставрации проекта DUO. Первый этап работ включал противоаварийные мероприятия по фасаду: укрепление наружных стен и восстановление оригинальной кирпичной кладки, а также усиление основания и фундамента здания буроинъекционными сваями, которое позволяет нивелировать влияние котлована, созданного для возведения подземной части здания. 

Вторым этапом станет реконструкция скатной кровли, замена деревянных перекрытий на железобетонные, а также восстановление несущей способности кирпичной кладки внутренних стен. Чтобы наполнить квартиры естественным освещением, будут увеличены существующие оконные проемы, – при этом сохранена их оригинальная форма.

Яркими акцентами общественного пространства исторического здания станут восстановленная парадная чугунная лестница с ажурными кессонами и фигурными кронштейнами. Соединявшая первый и третий этажи исторической части служебная лестница будет перенесена в восстанавливаемый корпус. Решение органично дополнит эстетику проекта, объединяющую в себе оригинальную архитектуру второй половины XIX века и современные технологические инновации, и обеспечит стилистическое единство комплекса.

Необычная концепция прослеживается и в других деталях общественных пространств – так, в лобби исторического знания сохранятся оригинальная каменная кладка и кирпичные своды. Кроме того, в лобби 1 этажа воссоздаваемой части будет расположен оригинальный дровяной камин, а реконструкция дымовых труб в историческом здании позволит установить их во всех пентхаусах.

Окончание реставрационных работ запланировано на вторую половину 2025 года, планируемый срок сдачи дома – 4-й квартал 2026 года. 

 
Клубный дом DUO
© Marco Casamonti / предоставлено HUTTON
Клубный дом DUO
© Marco Casamonti / предоставлено HUTTON
Клубный дом DUO
© Marco Casamonti / предоставлено HUTTON
Клубный дом DUO
© Marco Casamonti / предоставлено HUTTON
Клубный дом DUO
© Marco Casamonti / предоставлено HUTTON

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Екатерина Кузнецова
  • Никита Явейн
  • Антон Яр-Скрябин
  • Евгений Новосадюк
  • Николай Переслегин
  • Григорий Мустафин
  • Антон Надточий
  • Энди Сноу
  • Алексей Гинзбург
  • Константин Ходнев
  • Илья Машков
  • Вера Бутко
  • Дмитрий Ликин
  • Евгений Зеленов
  • Георгий Трофимов
  • Иван Кожин
  • Михаил Канунников
  • Юлия Тряскина
  • Наталья Сидорова
  • Виталий Лутц
  • Александр Котенков
  • Владимир Плоткин
  • Роман Леонидов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Скуратов
  • Станислав Белых
  • Александра Кузьмина
  • Михаил Давыдов
  • Игорь Шварцман
  • Всеволод Медведев
  • Сергей Переслегин
  • Сергей Труханов
  • Павел Андреев
  • Раис Баишев
  • Елена Пучкова
  • Степан Липгарт
  • Сергей Кузнецов
  • Василий Крапивин
  • Григориос Гавалидис
  • Александр Скокан
  • Дмитрий Сухов
  • Александр Самарин
  • Николай Кикава
  • Антон Лукомский
  • Анна Иванова
  • Алексей Орлов
  • Дмитрий Остроумов
  • Андрей Чуйков
  • Андрей Михайлов
  • Олег Мединский
  • Юлий Борисов
  • Даниил Лоренц
  • Владислав Андреев
  • Евгений Подгорнов
  • Валерий Каняшин
  • Полина Воеводина
  • Игорь Членов
  • Андрей Асадов
  • Анастасия Абашева
  • Наталия Шилова
  • Татьяна Гук
  • Александр Асадов
  • Марина Егорова
  • Андрей Романов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Юлия Солдатенкова
  • Дмитрий Буш
  • Олег Шапиро
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Чобан
  • Сергей Никешкин
  • Ростислав Цайзер
  • Зураб Басария
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Владислав Бек-Булатов
  • Александр Бровкин
  • Петр Васильев
  • Алина Георгиевская
  • Павел Гордеев
  • Илья Гринберг
  • Никита Демидов
  • Наталья Жилкина
  • Алексей Зародов
  • Екатерина Зырина
  • Алексей Ильин
  • Дарья Ильина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Кибкало
  • Анна Куликова
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Лапин
  • Екатерина Ляпунова
  • Николай Макаров
  • Олеся Могилевская
  • Мария Николаева
  • Виктор Перов
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Александр Стариков
  • Илья Уткин
  • Дмитрий Шурыгин
  • Олег Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Пехра
  • Национальный центр «Россия», проект 2024 ТИК-ПРОДЖЕКТ
  • Коллайдер
  • ЖК Зилант Премьер
  • Павильон проката горнолыжного инвентаря  ГЛК «ЯН»
  • Nice Tower
  • Паркинг №1 в ЖК «ЭКО Бунино»
  • Парящий дом
  • ЖК ЗИЛАРТ Дом с зайцами

Новости российской архитектуры:

Формула воды
07.10.2025

Формула воды

Дмитрий Овчаров, Елена Мерцалова
Себя показать…
06.10.2025

Себя показать…

Мария Ляпунова