ЖК Тишинский бульвар
© СПИЧ / предоставлено персс-службой Москомархитектуры
ЖК Тишинский бульвар
информация:
Сергей Чобан
Sergei Tchoban / РоссияСПИЧ
SPEECH / Россияпартнеры, заказчики, смежники
Девелопер: Sminex-Интеко
ЖК Тишинский бульвар
© СПИЧ / предоставлено персс-службой Москомархитектуры 13.11.2024
ЖК Тишинский бульвар
© СПИЧ / предоставлено персс-службой Москомархитектуры 13.11.2024
описание:
Информация от Москомархитектуры. 13.11.2024
Каждый корпус жилого квартала в Пресненском районе получит оригинальную архитектуру и цветовое решение. Для его оформления используют десятки видов натуральных облицовочных материалов с разной фактурой и рисунком, несколько вариантов ограждения балконов и террас, панорамное и радиусное остекление. Об этом сообщил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
«Учитывая масштаб окружающей застройки в районе исторической Тишинки, проект получил динамичный разновысотный силуэт. Ансамбль формируют 14 корпусов, для каждого из них предусмотрено индивидуальное архитектурное решение. Запоминающийся облик зданий формируется за счет контрастного сочетания облицовочных материалов, активной пластики фасадов и проработанных силуэтов», – сказал Сергей Кузнецов.
Он уточнил, что террасы и балконы с изящными коваными решетками сформируют оригинальную пластику домов и функционально расширят жилое пространство в квартирах. А несколько видов окон будут пропускать максимум солнечного света, стирая границу между домом и улицей.
«В стадии строительства на площадке в Электрическом переулке находятся 12 строений общей площадью 84,7 тысячи квадратных метров, рассчитанных на 404 квартиры. Также проектом предусмотрен подземный паркинг на 377 машино-мест для автомобилей жильцов. Разрешения на возведение первой и второй очередей были выданы в марте, третьей – в августе текущего года. Инспекторы Комитета провели два выездных мероприятия, в ходе которых оценили выполненный объем работ на соответствие требованиям проектной документации, а также проверили соблюдение норм охраны труда и техники безопасности», – добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Девелопером проекта выступает компания Sminex.
«Очень важно, чтобы архитектура была гармонично вписана в городской контекст. В случае с «Тишинским бульваром» мы учли градостроительные особенности площадки, ее окружение и выделили максимум пространства под благоустройство. Дома квартала с оригинальными фасадами и геометрией дополняют насыщенный двор-парк с собственным прогулочным бульваром, офисы и ретейл», – отметил вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Для облицовки корпусов девелопер Sminex выбрал несколько видов натурального камня: известняк, гранит, в том числе в индивидуальной обработке, глазурованный и матовый клинкерный кирпич, панели из анодированных листов, которые меняют цвет от розоватого на рассвете до насыщенно-медового на закате. Из других цветовых решений – бирюза и латунь, различные оттенки черного и бежевого, красного и серого.
В состав квартала вошли как новые здания, так и историческое. Девелопер реконструирует под офис бывший дом Товарищества фабрики П. Т. Фирсова 1890-х годов, сохранив его архитектурный облик. Высотность жилых корпусов составит от 6 до 24 этажей, офисов – от 3 до 12.
«Решение о разнообразной высотности и не повторяющихся между собой фасадах связано с вниманием к архитектурному контексту Тишинки. История района берет начало в XIV веке, а дошедшая до наших дней застройка богата на здания XIX – начала XX веков. Мы подхватываем их масштаб и ритм, создавая архитектурный ансамбль, который органично встраивается в панораму исторических улиц. И конечно, мы не используем полностью остекленные фасады, отдавая вместо этого предпочтение плотным натуральным материалам, различным по фактуре и цветам», – рассказал главный архитектор проекта, сооснователь бюро «СПИЧ» Сергей Чобан.
Разнообразие архитектуры квартала подчеркнут и в оформлении паркового пространства. Оно разделится на три внутренних двора: Ивовый, Рябиновый и Кленовый – с зонами для спокойного и активного отдыха. Здесь будет шесть водных объектов – пруды, фонтан, каскадный ручей, медитативные чаши с водой. Концепция детской площадки строится на разновысотных платформах, символизирующих ветви дерева.
Каждый корпус жилого квартала в Пресненском районе получит оригинальную архитектуру и цветовое решение. Для его оформления используют десятки видов натуральных облицовочных материалов с разной фактурой и рисунком, несколько вариантов ограждения балконов и террас, панорамное и радиусное остекление. Об этом сообщил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
«Учитывая масштаб окружающей застройки в районе исторической Тишинки, проект получил динамичный разновысотный силуэт. Ансамбль формируют 14 корпусов, для каждого из них предусмотрено индивидуальное архитектурное решение. Запоминающийся облик зданий формируется за счет контрастного сочетания облицовочных материалов, активной пластики фасадов и проработанных силуэтов», – сказал Сергей Кузнецов.
Он уточнил, что террасы и балконы с изящными коваными решетками сформируют оригинальную пластику домов и функционально расширят жилое пространство в квартирах. А несколько видов окон будут пропускать максимум солнечного света, стирая границу между домом и улицей.
«В стадии строительства на площадке в Электрическом переулке находятся 12 строений общей площадью 84,7 тысячи квадратных метров, рассчитанных на 404 квартиры. Также проектом предусмотрен подземный паркинг на 377 машино-мест для автомобилей жильцов. Разрешения на возведение первой и второй очередей были выданы в марте, третьей – в августе текущего года. Инспекторы Комитета провели два выездных мероприятия, в ходе которых оценили выполненный объем работ на соответствие требованиям проектной документации, а также проверили соблюдение норм охраны труда и техники безопасности», – добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Девелопером проекта выступает компания Sminex.
«Очень важно, чтобы архитектура была гармонично вписана в городской контекст. В случае с «Тишинским бульваром» мы учли градостроительные особенности площадки, ее окружение и выделили максимум пространства под благоустройство. Дома квартала с оригинальными фасадами и геометрией дополняют насыщенный двор-парк с собственным прогулочным бульваром, офисы и ретейл», – отметил вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Для облицовки корпусов девелопер Sminex выбрал несколько видов натурального камня: известняк, гранит, в том числе в индивидуальной обработке, глазурованный и матовый клинкерный кирпич, панели из анодированных листов, которые меняют цвет от розоватого на рассвете до насыщенно-медового на закате. Из других цветовых решений – бирюза и латунь, различные оттенки черного и бежевого, красного и серого.
В состав квартала вошли как новые здания, так и историческое. Девелопер реконструирует под офис бывший дом Товарищества фабрики П. Т. Фирсова 1890-х годов, сохранив его архитектурный облик. Высотность жилых корпусов составит от 6 до 24 этажей, офисов – от 3 до 12.
«Решение о разнообразной высотности и не повторяющихся между собой фасадах связано с вниманием к архитектурному контексту Тишинки. История района берет начало в XIV веке, а дошедшая до наших дней застройка богата на здания XIX – начала XX веков. Мы подхватываем их масштаб и ритм, создавая архитектурный ансамбль, который органично встраивается в панораму исторических улиц. И конечно, мы не используем полностью остекленные фасады, отдавая вместо этого предпочтение плотным натуральным материалам, различным по фактуре и цветам», – рассказал главный архитектор проекта, сооснователь бюро «СПИЧ» Сергей Чобан.
Разнообразие архитектуры квартала подчеркнут и в оформлении паркового пространства. Оно разделится на три внутренних двора: Ивовый, Рябиновый и Кленовый – с зонами для спокойного и активного отдыха. Здесь будет шесть водных объектов – пруды, фонтан, каскадный ручей, медитативные чаши с водой. Концепция детской площадки строится на разновысотных платформах, символизирующих ветви дерева.
Информация от Москомархитектуры. 22.02.2023
«Отвечая на сложившийся масштаб окружающей застройки, «Тишинский бульвар» получил динамичный разновысотный силуэт. Ансамбль формируют 14 корпусов высотой от 3 до 25 этажей, общей площадью 126 000 кв. м. Запоминающийся облик зданий формируется за счет контрастного сочетания облицовочных материалов – клинкерного кирпича, в том числе глазурованного, а также натурального камня, металлических панелей разных оттенков, – активной пластики фасадов и проработанных силуэтов зданий», – рассказывает Сергей Кузнецов.
Вдоль северной границы участка разместились высотные акценты квартала. Башни объединены стилобатом, который обращен к перекрестку улиц Малая Грузинская и Пресненский вал. Он одновременно связывает два дома, формирует сомасштабный пешеходу угловой акцент, а также создает тишину во внутреннем дворе-парке. К югу от них развивается среднеэтажная уютная квартальная застройка.
«Москва – это город контрастной архитектуры разных эпох и направлений. Создавая новые градостроительные ансамбли, мы всегда стремимся заложить в основу их художественно-планировочного решения присущее столице многообразие форм и приемов, и «Тишинский бульвар» в этом смысле не стал исключением, – комментирует проект его автор, глава бюро СПИЧ Сергей Чобан. – Наоборот, строящийся в одном из самых центральных районов города, он задуман именно как гармония разнообразных форм, способных обогатить структуру центра новыми интересными доминантами».
Двор-парк площадью 2 га станет центром притяжения для будущих жителей – он будет включать бульвар для прогулок, площадь с сухим фонтаном, насыщенное озеленение, ручей, пруды. Также предусмотрены детские развивающие пространства, зоны для занятия различными видами спорта и тихого отдыха.
Столь же разнообразны и общественные пространства для жителей внутри строений: детская комната, общественная гостиная с террасой, фитнес-клуб с бассейном. На первых этажах предусмотрены помещения для ритейла с отдельными входами с улицы. В трех корпусах запроектированы офисные пространства.
«Создавая планировки жилья, офисов и ритейла, своим главным приоритетом мы выбрали комфорт резидентов, – говорит Александр Лагутов, вице-президент по разработке продукта Sminex-Интеко. – Во всех лотах предусмотрены премиальные системы комфорта. Минимальная высота потолков в квартирах составляет 3,4 метра. Практически в каждой из них есть либо балкон, либо терраса. Здесь большой выбор роскошных двусветных квартир, пентхаусов, квартир с каминами».
Начать строительство квартала Sminex-Интеко планирует в 2024 году.
ЖК Тишинский бульвар
© СПИЧ / предоставлено персс-службой Москомархитектуры 13.11.2024
ЖК Тишинский бульвар
© СПИЧ / предоставлено персс-службой Москомархитектуры 13.11.2024
ЖК Тишинский бульвар
© СПИЧ / предоставлено персс-службой Москомархитектуры
