Реконструкция БЦ «Вавилон»

информация:

статус
в процессе реализации
даты

2020 — 2021 / 2021

место

Москва Вавилова, 69

координаты

55.682541, 37.551004

функция
Административно-офисный / бизнес-центр

площадь участка

1,4 га

общая площадь

14 556 м²

этажность

Площадь пристройки к БЦ – 3 700 м²

кол-во машиномест

220

Skatra | Россия

автор концепции | стадия проект(П)

авторский коллектив

ГАП: Сергей Ситько
Архитекторы: Екатерина Акиничева, Надежда Бабенко
Менеджер проекта: Роман Андриянов

БЦ Вавилон

© Skatra

Архи.ру об этом объекте:

13.12.2022

Дресс-код

Еще один пример «переодевания» позднесоветского здания в новый фасад: для бизнес-центра «Вавилон» бюро Skatra разработало оболочку из перфорированных металлических панелей, которая скрывает кондиционеры и меняет образ до неузнаваемости.

Описание предоставлено архитекторами Бизнес-центр Вавилон занимает 11-этажное здание, построенное напротив Черемушкинского рынка в конце 1969 года и реконструированное в 1995. Фоном для него стал жилой комплекс Versis. Перед архитекторами стояла з... читать дальше

БЦ Вавилон

© Skatra

описание:

Реконструкция фасада производится с основной целью – повышение визуальной привлекательности объекта, обновление архитектурных решений в соответствии с современными требованиями.

Заказчик хотел усовершенствовать фасад здания конца 1980-х годов и с помощью архитектурных решений сделать бизнес-центр узнаваемым. Также сделать реконструкцию здания необходимо для повышения его класса и увеличения стоимости аренды за м2.

Главные задачи, которые стояли перед Skatra, – скрыть хаотично расположенные кондиционеры на всех этажах основного корпуса, обновить входные группы и фасады одноэтажного корпуса, который может использоваться для размещения ресторана, стрелкового клуба или других статусных объектов.

Были разработаны этапы разработки: Реконструкция фасада Реконструкция пристройки части здания Строительство отдельно-стоящего здания на территории БЦ

Команде бюро Skatra нужно было разработать вариант реконструкции фасада бизнес-центра и его пристройки в едином дизайн-коде. При этом заказчик хотел скрыть беспорядочно расположенные на здании кондиционеры.

Архитектурное бюро предложило установить конструкции из металлических труб между этажами и закрепить на конструкции перфорированные панели из алюминиевого композита. Благодаря такому достаточно простому решению сбоку и снизу были скрыты кондиционеры. Также бюро Skatra предложило разместить перфорированные панели по диагонали, что сделало фасад здания более современным. Архитектура сооружения проста, сдержана и элегантна.

Объём двенадцатиэтажного здания дополняется горизонтальными поясами из перфорированного металла, которые скрывают кондиционеры. Архитектурную выразительность создают динамичные наклонные линии. Нижняя часть здания объединяется за счет использования черного цвета в отделке металлическими панелями, минималистичные формы входов дополнены металлическими наклонными рейками, на черном фоне отлично выделяются вывески арендаторов и основная вывеска бизнес центра.

За 40 дней команда подготовила для заказчика альбом, который состоял из генерального плана, аксонометрической схемы, схемы реконструкции фасада здания, пристройки, входных групп, а также 3D-визуализации проекта.

Во время разработки решения команда бюро столкнулась с некоторыми трудностями. Проект разрабатывался во время пандемии, когда заказчик был сосредоточен на других вопросах, поэтому на согласование ушло больше времени, чем рассчитывалось.