RSS
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника

ЖК Квартал на Декабристов

информация:

S&P Architektura / Польша, Россия
Россия

авторский коллектив

Мастер-план, массинг и фасады: DROM Architects
Планировки: DROM Architects, Брусника.
Интерьеры МОП: Брусника
Ландшафтная архитектура: S&P Landscape Architects 
 

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик и застройщик: Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника

описание:

Два здания, расположенных в центре Новосибирска, – часть большого проекта редевелопмента, которым компания Брусника занимается с 2012 года. Девелопер провёл расселение аварийных домов, после сноса которых началось строительство жилого квартала. В 2016 году на территории был сдан первый дом, а в 2021 году завершилось строительство ансамбля от нидерландского бюро DROM.   

Команда занималась мастер-планом для двух участков, а затем разрабатывала здания на них. Проект состоит из П-образного квартала и башни. Здания соединены между собой тихой пешеходной улицей, а с соседней застройкой 一 небольшим парком. Существующая застройка, окружающая участки, носит эклектичный и рыхлый характер – формы новых зданий помогают создать более плотную и разнообразную городскую ткань. 

Проект реализовывался в два этапа: сначала была построена башня, затем 一 жилой квартал рядом с ней. Башня разделена на две тонкие пластины высотой 16 и 17 этажей. Между пластинами находится внутренний коридор: он и лестничные клетки окрашены жёлтой краской – в тёмное время суток эти части дома подсвечиваются, а благодаря цвету и электрическому освещению перепад высот между пластинами превращается в характерный архитектурный элемент. 

Пластины башни смещены не только по вертикали, но и по горизонтали, акцентируя вход на уровне земли и создавая террасы для двух пентхаусов на верхних этажах. Южный фасад приобретает глубину благодаря открытым лоджиям: они есть у каждой квартиры с видом на Обь – главную реку Новосибирска. На северный фасад выходят только окна с пожарной лестницы. Это намеренный шаг архитекторов: рядом с башней с северной стороны находится недостроенное здание. Возле окон находятся короба для кондиционеров, сделанные из перфорированных металлических листов глубокого серого цвета. Всего в башне расположено 96 квартир. 

П-образный квартал объединён одноэтажным стилобатом. Западный, северный и восточный фасады образуют единую линию уличного фронта, но при этом имеют разную высоту – девять и пять этажей. На южную сторону квартала выходит стилобат здания, который поднимает двор над уровнем улицы. Благодаря низкому стилобату для жителей трёх корпусов открывается вид на Обь. Уличные фасады облицованы клинкерным кирпичом песочного оттенка, дворовые покрыты белой штукатуркой. С помощью материалов архитекторы хотели подчеркнуть идею приватности внутреннего двора-парка, который скрыт от посторонних. Во дворе расположена детская площадка для детей 3–5 лет, беседка и уличная мебель. Также во двор выходят небольшие террасы, принадлежащие владельцам квартир на первых этажах. 

Внутренние фасады квартала имеют террасы: для улучшения инсоляции двора и квартир секции здания растут с востока на запад от 5 до 8 этажей. Во внутренний двор выходят неглубокие французские балконы: проёмы и ажурные ограждения формируют ритм дворовых фасадов. 

Квартал вмещает 153 квартиры – от небольших студий до четырёхкомнатных квартир. Разработкой планировок занималась компания Брусника. Под двором находятся 172 парковочных места и 75 кладовых, которые жители квартала и башни могли купить вместе с квартирами. По наружному периметру квартала в стилобате расположены кафе, магазины и спа-центр с бассейном, выходящие на улицу большими панорамными окнами. 

ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов
ЖК Квартал на Декабристов
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Генплан
ЖК Квартал на Декабристов. Генплан
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Аксонометрия
ЖК Квартал на Декабристов. Аксонометрия
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Рамочный план
ЖК Квартал на Декабристов. Рамочный план
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Илюстративный план
ЖК Квартал на Декабристов. Илюстративный план
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Принципы формирования концепции объема
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Принципы формирования концепции объема
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Юго-западный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Юго-западный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Северо-западный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Северо-западный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Северо-восточный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Северо-восточный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Юго-восточный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Юго-восточный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Принципы формирования концепции объема
ЖК Квартал на Декабристов. Принципы формирования концепции объема
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Северо-восточный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Северо-восточный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Северо-западный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Северо-западный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Юго-восточный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Юго-восточный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Юго-западный фасад
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Юго-западный фасад
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Развертка по улице
ЖК Квартал на Декабристов. Развертка по улице
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Модуль дворового фасада. Террасы
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Модуль дворового фасада. Террасы
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Модуль западного фасада. Балконы
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Модуль западного фасада. Балконы
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Типовой модуль. Глубокое окно
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Типовой модуль. Глубокое окно
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Модуль юго-западного фасада. Открытые лоджии
ЖК Квартал на Декабристов. Модуль юго-западного фасада. Открытые лоджии
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 1 этажа
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 1 этажа
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 4 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 4 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 10 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 10 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 16 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 16 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 17 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. 17 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Паркинг и кладовые
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Паркинг и кладовые
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 1 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 1 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 2 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 2 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 5 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 5 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 8 этаж
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. 8 этаж
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Первая секция. План 8 этажа
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Первая секция. План 8 этажа
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пятая секция. План 5 этажа
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пятая секция. План 5 этажа
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Пентхаусы
© DROM, Брусника
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Поперечный разрез
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Поперечный разрез
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Поперечный разрез
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Поперечный разрез
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Продольный разрез
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Продольный разрез
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Продольный разрез
ЖК Квартал на Декабристов. Квартал. Продольный разрез
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня поперечный разрез
ЖК Квартал на Декабристов. Башня поперечный разрез
© DROM
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Продольный разрез
ЖК Квартал на Декабристов. Башня. Продольный разрез
© DROM

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Скокан
  • Владислав Андреев
  • Андрей Чуйков
  • Андрей Асадов
  • Владимир Ковалёв
  • Игорь Шварцман
  • Марина Егорова
  • Дмитрий Климов
  • Анастасия Абашева
  • Степан Липгарт
  • Евгений Зеленов
  • Владимир Плоткин
  • Николай Кикава
  • Роман Грибанов
  • Антон Лукомский
  • Станислав Белых
  • Антон Надточий
  • Илья Машков
  • Евгений Подгорнов
  • Иван Кожин
  • Татьяна Гук
  • Полина Воеводина
  • Алексей Гинзбург
  • Даниил Лоренц
  • Константин Ходнев
  • Александр Самарин
  • Юлий Борисов
  • Сергей Никешкин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Григориос Гавалидис
  • Григорий Мустафин
  • Валерий Лукомский
  • Раис Баишев
  • Никита Явейн
  • Александра Кузьмина
  • Михаил Канунников
  • Дмитрий Сухов
  • Сергей Кузнецов
  • Алексей Полищук
  • Наталия Шилова
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Орешкин
  • Дмитрий Буш
  • Михаил Давыдов
  • Александр Асадов
  • Всеволод Медведев
  • Алексей Орлов
  • Зураб Басария
  • Левон Айрапетов
  • Ростислав Цайзер
  • Владимир Тихонов
  • Наталья Сидорова
  • Вера Бутко
  • Юрий Виссарионов
  • Сергей Чобан
  • Игорь Членов
  • Роман Леонидов
  • Виталий Лутц
  • Василий Крапивин
  • Андрей Михайлов
  • Александр Котенков
  • Анна Иванова
  • Егор Донцов
  • Олег Мединский
  • Энди Сноу
  • Андрей Гнездилов
  • Анатолий Столярчук
  • Валерия Преображенская
  • Павел Андреев
  • Юлия Тряскина
  • Андрей Романов
  • Илья Уткин
  • Сергей Труханов
  • Константин Таранов
  • Антон Яр-Скрябин

Проект из каталога (случайный выбор)

Многофункциональный спортивно-жилой комплекс в Химках
Карен Сапричян, 2012
Многофункциональный спортивно-жилой комплекс в Химках

Постройки и проекты (новые записи):

  • Ресторан высокой морской кухни «Barca»
  • Музей Фабрики-кухни. Филиал Государственной Третьяковской галереи в Самаре
  • Архитектурная концепция комплексного развития территории набережной Гребного канала в Нижнем Новгороде
  • Офис трансконтинентальной компании
  • Благоустройство сквера «Стерео» в Сочи
  • Новый пассажирский терминал аэропорта Кавказа
  • Комплекс апартаментов Carre Blanc
  • Каждый атом важен!
  • ЖК Большая Семерка

Новости российской архитектуры:

Плач, затмение и городище
21.11.2024

Плач, затмение и городище

Юлия Седых, Артём Брусененко, Антон Логунов
Зодчество 2024: семеро
21.11.2024

Зодчество 2024: семеро

Золотая коронка
20.11.2024

Золотая коронка

Андрей Чуйков
Гибкость и интеграция
18.11.2024

Гибкость и интеграция

Елена Струговец
Начало новой жизни
17.11.2024

Начало новой жизни

Технологии:

21.11.2024

«Лазалия»: Новый взгляд на детскую игровую среду

Игровой комплекс «Лазалия» от компании «Новые Горизонты» сочетает в себе передовые технологии и индивидуальный подход, что делает его популярным решением для городских парков, жилых комплексов и других общественных пространств.
Новые горизонты
19.11.2024

​VOX Architects: инновационный подход к светопрозрачным решениям

Архитектурная студия VOX Architects, известная своими креативными решениями в проектировании общественных пространств, уже более 15 лет экспериментирует с поликарбонатом, раскрывая новые возможности этого материала.
ПАО "СИБУР Холдинг"
18.11.2024

Европейское космическое агентство напечатало блоки Lego из метеоритной пыли


18.11.2024

Свет, легкость, минимализм: поликарбонат в архитектуре

Поликарбонат – востребованный материал, который помогает воплощать в жизнь смелые архитектурные замыслы: его прочность и пластичность упрощают реализацию проекта и обеспечивают сооружению долговечность, а характерная фактура и разнообразие колорита придают фасадам и кровлям выразительность. Рассказываем о современном поликарбонате и о его успешном применении в российской и международной архитектурной практике.
11.11.2024

​И шахматный клуб, и скалодром: как строился ФОК «Некрасовка»

В 2023 году на юго-востоке Москвы открылся новый дворец спорта. Здание напоминает сложенный из бумаги самолётик. Фасадные и интерьерные решения реализованы с применением технологий КНАУФ, в том числе системы каркасно-обшивных стен (КОС).
КНАУФ ГИПС
07.11.2024

​За фасадом: особенности применения кирпича в современных НФС

Навесные фасадные системы (НФС) с кирпичом – популярное решение в современной архитектуре, позволяющие любоваться эстетикой традиционного материала даже на высотных зданиях. Разбираемся в преимуществах кирпичной облицовки в «пироге» вентилируемого фасада.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
другие статьи
Copyright (c) Архи.ру.
Правила использования материалов Архи.ру
Правовая информация
архи.ру®, archi.ru® зарегистрированные торговые марки
Рейтинг@Mail.ru