ЖК River Park Towers Кутузовский. Общий вид с ЖД путей

© ADM

ЖК River Park Towers Кутузовский

/ River Park Towers Kutuzovsky

информация:

статус
проект
даты

2021 / 01.2022

место

Москва Кутузовский проспект, 16А/1

координаты

55.744987, 37.522293

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

3 га

общая площадь

220356,3 м²

этажность

45-46

машиномест в подземной парковке: 1134

другие объекты

2022

Благоустройство территории River Park Towers

2022

Набережная ЖК River Park Towers Кутузовский

2022

Концепция благоустройства территории ЖК River Park Towers Кутузовский

ADM | Россия

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: AEON
Инженерный раздел: Центральный институт современного проектирования
Конструктивный раздел: МБ-Проект

другие названия проекта

ЖК Ривер Парк Кутузовский

поставщики, технологии

RGC – Российская стекольная компания

ЖК River Park Towers Кутузовский

© ADM / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

Архи.ру об этом объекте:

23.06.2026

REPA 2026: итоги и новшества

Премия Real Estate Property Awards (REPA) подвела итоги: в 44 номинациях боролись 300 девелоперских компаний и архитектурных бюро. Помимо лучших реализаций и проектов премия наградила компании, разделив архитектурные и проектные бюро на разные категории. В состав международного блока жюри вошли 16 экспертов из 14 стран, что позволило добавить специальный раздел, в котором проекты оценивали только иностранные специалисты.

В Сочи подвели итоги архитектурно-девелоперской премии REPA Real Estate Property Awards. Участие приняли более 300 девелоперских компаний и архитектурных бюро. В этом году учредители смогли расширить блок международного жюри до 16 экспертов из 14 ст... читать дальше

другие тексты Архи.ру:

04.08.2025

Алёна Кузнецова. Чикагские лауреаты 2025

22.02.2022

Юлия Тарабарина. Пять сестер

ЖК River Park Towers Кутузовский. Общий вид с реки через мост

© ADM

описание:

Информация от Москомархитектуры. 09.07.2024

На Кутузовском проспекте реализуется проект жилого комплекса с пластичными фасадами и футуристичным остеклением, площадь которого составит впечатляющие 80 тысяч квадратных метров. Объект будет расположен на набережной в Дорогомилове, напротив делового центра «Москва-Сити». Об этом рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству столицы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
Яркий проект остекления разработан для жилого комплекса «River Park Кутузовский», который строит компания «Аеон Девелопмент». В состав будущего жилого комплекса входят пять корпусов высотой 45-46 этажей общей площадью более 220 тысяч квадратных метров.

«Сверхсовременный дизайн от архитектурного бюро ADM отличается выраженной пластикой фасадов с природными линиями. Новые стеклопакеты будут не только обладать нестандартными и инновационными для высотного строительства габаритами, но и играть важную роль в общей концепции комплекса, воплощающей гармонию инноваций и природы, рукотворного и естественного», – отметил Сергей Кузнецов.
Все корпуса концептуально делятся на три части. Нижние этажи имеют прямые прямоугольные формы, в высоту здание начинает постепенно расширяться, сначала там появляются эркеры различной глубины, а на еще большей высоте фасады расширятся от балконов до просторных террас глубиной 2,4 метра. Чем выше этаж, тем больше радиус скругленных углов. Визуально такое решение считывается как «природное» и ассоциируется с «бутонами цветов», добавил Сергей Кузнецов.

Пластичная архитектура проекта потребовала нового подхода к остеклению. В комплексе будут применены высокотехнологичные стеклопакеты. Их размер является инновацией для рынка жилой недвижимости. Габариты стекол составляют порядка трех метров в ширину (без импостов и перемычек) на три и более метра в высоту без переплетов. Это уникально для высотного строительства, так как в обычной практике на фасадах используется ограничение по ширине – 1,6 – 1,8 метра.

Общая площадь остекления архитектурными стеклопакетами для каждого корпуса составляет порядка 16 тысяч квадратных метров. Соответственно, масштаб остекления всего ЖК составит 80 тысяч квадратных метров. В проекте каждый корпус имеет свою архитектурную специфику, индивидуальное расположение прямых и эркерных участков фасада, а также разную высоту начала моллированных, то есть радиусных участков, которые поднимаются до кровли, включая зону пентхаусов.

«По поручению мэра Москвы Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству возведения жилых домов. Многофункциональный жилой комплекс на Кутузовском проспекте строится с июня 2022 года. В нем предусмотрено 2012 квартир площадью 141,5 тысячи квадратных метров. За весь период работ инспекторы ведомства провели шесть выездных проверок. По заданию Комитета к ним привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») для выполнения комплекса лабораторно-инструментальных исследований. Данные мероприятия позволяют оценить соответствие качества работ и применяемых материалов требованиям проектной документации», ‒ добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

ЖК River Park Towers Кутузовский. Общий вид с реки

© ADM

здесь использованы материалы и технологии:

RGC – Российская стекольная компания

Архитектурная концепция проекта строится на сочетании строгой геометрии фасадов и масштабного панорамного остекления, формирующего выразительный и современный облик застройки. Большая доля стекла обеспечивает высокий уровень естественного освещения и визуальную связь с городской средой. Одной из особенностей проекта стало применение футуристичных окон без импостов и перемычек, создающих эффект цельного стеклянного полотна. В таких решениях использованы стеклопакеты шириной до 3 метров, что позволило реализовать максимально открытые видовые характеристики и усилить визуальную легкость фасадов. При реализации фасадных решений особое внимание уделялось энергоэффективности, долговечности и комфорту проживания. В проекте использованы мультифункциональные двухкамерные стеклопакеты Российской Стекольной Компании, сочетающие солнцезащитные и энергосберегающие характеристики.