ЖК Стрижи, первая очередь

информация:

статус
реализовано
даты

— 2018 / 2019 — 2020

место

Иркутск ул. Лызина, 9

координаты

52.281693, 104.323995

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь застройки

1 863,88 м²

общая площадь

31 233 м²

этажность

строительный объем

112 879,83 м³

Павел Гордеев, Никита Демидов, Борис Демидов, Михаил Герт, Анна Склярова, Кристина Кузнецова, Дарья Четверня, Александр Хавов, Майя Ивлиева, Гузель Валиева, Никита Попов, Алёна Фокина, Виктория Азаренкова, Надежда Чубарь, Константин Путинцев, Алина Тюленева, Алексей Зейферт, Евгений Коноплев

партнеры, заказчики, смежники

Проект разработан совместно с ГСК «Восток Центр Иркутск»

Заказчик: ГСК «Восток Центр Иркутск»

награды:

2020 год Межрегиональный архитектурный фестиваль «Зодчество в Сибири – 2020» Золотой диплом, номинация «Жилые здания».

ЖК Стрижи, первая очередь

Фотография © Александр Вавилов, Владимир Смирнов / предоставлена АБ ГОРДЕЕВ – ДЕМИДОВ

ЖК Стрижи, первая очередь

Фотография © Александр Вавилов, Владимир Смирнов / предоставлена АБ ГОРДЕЕВ – ДЕМИДОВ

описание:

В 2020 году в Иркутске завершилось строительство жилого комплекса «Стрижи Сити» по проекту АБ ГОРДЕЕВ – ДЕМИДОВ. Комплекс «Стрижи Сити» возведен в рамках программы развития застроенных территорий на участке, где ранее располагались ветхие дома барачного типа.

«Стрижи Сити» формируют три 18-этажные башни-сердца, но необычная форма домов – не поэтический образ, а комплекс инженерных решений. В рамках проекта был разработан генеральный план квартальной застройки участка. Однако экономические ожидания и нормы землепользования диктовали новые правила игры. Потребовалось найти решение, которое позволило бы сохранить необходимую плотность застройки и соблюсти нормативы, регулирующие этажность, расстояние между зданиями, фасадами и углами зданий.

Самым подходящим решением стала стыковка квадратных в плане объемов углами. Однако участок позволяет расположить комплекс таким образом, что солнце поочередно скользит сперва по восточным, затем по западным фасадам, а северная часть комплекса остается неосвещенной большую часть дня. Поэтому северный фасад был усечен, а здания приобрели форму сердец. Такое решение позволяет обеспечить оптимальные планировочные решения и наиболее эффективно использовать территорию, создавая комфортные условия для жизни.

Углы зданий не смыкаются, формируя проницаемую структуру и силуэты трех отдельных домов. Трехчастный масштаб продолжается и в отделке – контрастном навесном вентилируемом фасаде из композитных панелей.

Входы в дом организованы с трех сторон: с улицы Лызина, из паркинга и двора. На первом этаже со стороны улицы предусмотрены коммерческие помещения.

Пространство с северной стороны комплекса зонировано вертикально: на первом уровне, под навесом, устроена проницаемая наземная парковка, а на втором уровне, прямо над парковочными местами, разместился двор для жителей «Стрижей Сити».

Паркинг полностью проницаем из-за отсутствия глухих стен. Благодаря такой структуре потенциально недружелюбное пространство просматривается со всех сторон и становится безопаснее. А навес паркинга защитит автомобили от дождя и снега.

На втором уровне, на крыше автостоянки, расположен безопасный двор, на территорию которого можно попасть только из жилых домов. Во дворе предусмотрены пешеходные дорожки, игровые площадки для детей разных возрастов, а также устроены зоны для спорта и спокойного отдыха.

Двор, поднятый на уровень второго этажа, также выполняет функцию смотровой площадки, которая со временем будет становиться все актуальнее: территория вокруг комплекса продолжает активно развиваться.