Taller
информация:
-
статус
в процессе реализации -
даты
— 2021 / 12.2021 -
место
Москва
Жуков проезд, д. 8 -
координаты
55.721988, 37.646255 -
функция
Административно-офисный / бизнес-центр -
общая площадь
42 000 м2 -
этажность
11/12 -
кол-во машиномест
88 -
ссылки:
Сергей Чобан
Sergei Tchoban / РоссияСПИЧ
SPEECH / Россияпартнеры, заказчики, смежники
Заказчик: девелоперская компания Coldy
описание:
Информация от Москомархитектуры. 05.08.2024
В Даниловском районе Москвы появится деловой центр, состоящий из двух корпусов с фактурными фасадами и витражным остеклением. Рабочие уже завершают монтаж фасадов. Об этом сообщил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству столицы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.Здание строится по адресу: Жуков проезд, дом 8, вблизи станции метро «Павелецкая».
Деловой центр под названием TALLER будет состоять из двух 12-этажных корпусов, в которых запроектировано 198 офисных помещений класса А общей площадью 36 тысяч квадратных метров и три с половиной тысячи квадратных метров торговых площадей на первых этажах.
«За архитектурную концепцию комплекса отвечает бюро СПИЧ. Визуально бизнес-центр будет разделен декоративным карнизом на две части – нижнюю, состоящую из фактурных кирпичных пилонов и витражного остекления, и верхнюю, которая будет представлена сужающимися пилонами из кортена и витражного остекления», – рассказал Сергей Кузнецов.
Важным элементом инженерной инфраструктуры объекта станет собственная подстанция. Это будет единственный бизнес-центр, оборудованный собственным центром обработки данных в одном из корпусов, что позволит сократить расходы на поддержание бесперебойной работы IT-оборудования и снизить внешний интернет-трафик. Будущим собственникам и арендаторам офисов здесь будет предложен широкий спектр услуг: от аренды серверов до использования вычислительных мощностей.
«Два офисных корпуса на общем стилобате строятся с декабря 2021 года. Мосгосстройнадзор контролирует процесс возведения объекта площадью более 46 тысяч квадратных метров на всех этапах. В соответствии с индивидуальной программой проверок инспекторы уже провели 12 контрольно-надзорных мероприятий. В 2023 году на площадке были завершены монолитные работы. Сейчас на объекте продолжаются работы по монтажу декоративных пилонов из кортеновской стали и остеклению – всего на обоих корпусах TALLER будет смонтировано более 20 000 квадратных метров светопрозрачных конструкций», – отметил председатель комитета Антон Слободчиков.
Также на объекте продолжается отделка мест общего пользования, прокладка внутриплощадочных сетей теплотрассы, монтаж распределительных коллекторов и трубопроводов отопления в местах общего пользования и отопительных приборов в офисных помещениях. Началось благоустройство внутренней территории.
Здание строится в самом центре Павелецкого делового района – второго по объему офисной недвижимости в столице, однако более 60 процентов предложений в районе сегодня сформировано за счет устаревшего фонда недвижимости класса В.
Бизнес-центр TALLER девелоперской компании Coldy планируется достроить до конца 2024 года. За более чем 10 лет он станет первым бизнес-центром класса А, который будет построен в Даниловском районе вблизи Павелецкой площади, и сможет удовлетворить значительную часть отложенного спроса на современные качественные площади в локации.
Информация от Москомархитектуры. 03.08.2021
В новом офисно-деловом центре на Жуковом проезде восстановят башню, которая была частью исторической постройки на этой территории. Проект согласовала Москомархитектура, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Строительство запланировано по адресу: Жуков проезд, д.8 (ЮАО, Даниловский). Общая площадь объекта составит около 46 тысяч кв.м.
«Благодаря активной работе нам удалось достичь компромисса с девелопером, и им принято решение восстановить историческую башню, которая раньше украшала «Холодильник» и служила одним из символов окружающей застройки. Теперь историческая доминанта этого места продолжит свою жизнь как часть нового объекта. Работа с такими случаями важна и для города, и для застройщиков, и для общественности, и я рад, что мы пришли к решению, которое должно устроить всех», – отметил Сергей Кузнецов.
Комплекс будет состоять из двух корпусов высотой 11 и 12 этажей, расположенных на общем стилобате. Кровля последнего будет эксплуатируемой – на ней организуют общественное пространство с декоративным мощением и озеленением. В стилобате разместятся магазины и кафе, подземная часть отдана для парковки на 88 машино-мест и 5 мото-мест, а также технические помещения. Помещения двух корпусов будут отданы для офисов.
Визуально комплекс разделен карнизом на две части. Нижняя состоит из фактурных кирпичных пилонов из формованного кирпича и витражного остекления – она более массивная и служит основанием для верхней части. Она представлена сужающимися пилонами из кортена и витражного остекления, что создает ощущение легкости и устремленности вверх. На высоте 20 метров расположится декоративный карниз, который послужит визуальным разделителем двух частей. Историческая башня расположится с западной стороны здания.
Благоустройство территории делится на две зоны: активного транзита и спокойного отдыха. Через первую посетители попадают внутрь бизнес-центра – вдоль проходов расположится общественная инфраструктура, предприятия общественного питания и торговли. Зона отдыха представлена террасами, спускающимися с юго-восточной части стилобата.
Проектировщик – ООО «СПиЧ Град».
Строительство запланировано по адресу: Жуков проезд, д.8 (ЮАО, Даниловский). Общая площадь объекта составит около 46 тысяч кв.м.
«Благодаря активной работе нам удалось достичь компромисса с девелопером, и им принято решение восстановить историческую башню, которая раньше украшала «Холодильник» и служила одним из символов окружающей застройки. Теперь историческая доминанта этого места продолжит свою жизнь как часть нового объекта. Работа с такими случаями важна и для города, и для застройщиков, и для общественности, и я рад, что мы пришли к решению, которое должно устроить всех», – отметил Сергей Кузнецов.
Комплекс будет состоять из двух корпусов высотой 11 и 12 этажей, расположенных на общем стилобате. Кровля последнего будет эксплуатируемой – на ней организуют общественное пространство с декоративным мощением и озеленением. В стилобате разместятся магазины и кафе, подземная часть отдана для парковки на 88 машино-мест и 5 мото-мест, а также технические помещения. Помещения двух корпусов будут отданы для офисов.
Визуально комплекс разделен карнизом на две части. Нижняя состоит из фактурных кирпичных пилонов из формованного кирпича и витражного остекления – она более массивная и служит основанием для верхней части. Она представлена сужающимися пилонами из кортена и витражного остекления, что создает ощущение легкости и устремленности вверх. На высоте 20 метров расположится декоративный карниз, который послужит визуальным разделителем двух частей. Историческая башня расположится с западной стороны здания.
Благоустройство территории делится на две зоны: активного транзита и спокойного отдыха. Через первую посетители попадают внутрь бизнес-центра – вдоль проходов расположится общественная инфраструктура, предприятия общественного питания и торговли. Зона отдыха представлена террасами, спускающимися с юго-восточной части стилобата.
Проектировщик – ООО «СПиЧ Град».
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Ната Татунашвили, Наталья Масталерж, 2015 – 2015
Интерьер офиса продаж компании «Вектор Инвестментс»
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
23.12.2024
Больше стиля
Евгений Герасимов20.12.2024
Пара театралов
Никита Явейн19.12.2024
Звери в пещере
Сергей Падалко18.12.2024
Река и форм, и смыслов
Антон Надточий, Вера БуткоТехнологии:
24.12.2024
Группа компаний BRAER
Тротуарная плитка как элемент ландшафтного проектирования: тенденции мощения от BRAER
Для архитекторов мощение – один из способов сформировать неповторимый образ пространства, акцентировать динамику или наоборот создать умиротворяющую атмосферу. Рассказываем об актуальных трендах в мощении городских пространств на примере проектов, реализованных совместно с компанией BRAER.Группа компаний BRAER
20.12.2024
КНАУФ ГИПС
Инновационные технологии КНАУФ в строительстве областной детской больницы
В новом корпусе Московской областной детской больницы имени Леонида Рошаля в Красногорске реализован масштабный проект с применением специализированных перегородок КНАУФ. Особенностью проекта стало использование рекордного количества рентгенозащитных плит КНАУФ-Сейфборд, включая уникальные конструкции с десятислойным покрытием, что позволило создать безопасные условия для проведения высокотехнологичных медицинских исследований.КНАУФ ГИПС
18.12.2024
Новые горизонты
Дизайны дворовых пространств для новых ЖК: единство стиля и образов
В компании «Новые Горизонты», выступающей на российском рынке одним из ведущих производителей дизайнерских и серийных детских игровых площадок, не только воплощают в жизнь самые необычные решения архитекторов, но и сами предлагают новаторские проекты. Смотрим подборку свежих решений для жилых комплексов и общественных зданий.Новые горизонты
17.12.2024
РЕХАУ
Невесомость как конструктив: минимализм в архитектуре с алюминиевыми СПК
С 2025 года компания РЕХАУ выводит на рынок новинку под брендом RESOLUT – алюминиевые светопрозрачные конструкции (СПК), демонстрирующие качественно новый подход к проектированию зданий, где технические характеристики напрямую влияют на эстетику и энергоэффективность архитектурных решений.РЕХАУ
16.12.2024
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
Между строк и кирпичей: детский сад в проекте «Первый квартал»
Кирпичный детский сад от архитекторов Брусники и LEVS architecten представляет альтернативу разноцветным зданиям-кубикам: основным художественным приемом стали активная пластика и качественный материал.АО «Фирма «КИРИЛЛ»
13.12.2024
ПАО "СИБУР Холдинг", IND
Архитектурная вселенная материалов IND
Александр Князев, глава департамента материалов и прототипирования бюро IND Architects, рассказывает о своей работе: как архитекторы выбирают материалы для проекта, какие качества в них ценят, какими видят их в будущем.ПАО "СИБУР Холдинг", IND