DM Tower

информация:

статус
реализовано
даты

2018 — 2023

место

Москва Варшавское шоссе, 9

координаты

55.695200, 37.625191

функция
Административно-офисный / бизнес-центр

площадь участка

0,47 га

общая площадь

48197 м²

высота

90 м

этажность

строительный объем

226 627 м³

кол-во машиномест

243

ссылки:

Проект на сайте АБ СПИЧ

СПИЧ

SPEECH / Россия

авторский коллектив

Сергей Чобан, Игорь Членов, Антон Чернышев

партнеры, заказчики, смежники

Девелопер: KR Properties

DM Tower

Фотография предоставлена KR Properties

описание:

АБ СПИЧ:
В основу архитектурного решения этого здания заложен образ стремительной кометы, что и нашло отражение в острых гранях объема. Эффект достигается благодаря разбивке фасада здания на остроконечные сегменты, которые симметрично поворачиваются от основной оси здания на 75 градусов относительно друг друга. Такой контур здания дает ощущение динамики, а также обеспечивает максимальное количество продаваемых офисных площадей с лучшими видовыми характеристиками. Для усиления эффекта динамичной стремительной кометы офисные этажи подняты на 10 метров от земли и имеют консольный вынос 10 метров относительно первых двух этажей. Выбранные отделочные материалы – клинкерный кирпич и стекло – отдают дань уважения промышленному прошлому участка и дополняют уже сложившийся образ Новоданиловской набережной, одновременно претендуя на роль ее нового лэндмарка.

На первом этаже здания расположено лобби офисов с зоной ожидания и кофейней. Также на первом этаже размещено несколько офисов с отдельными входами. На втором этаже запроектирована столовая, сайкл-студия и кросс-фит, а также офис управляющей компании. С 3-го по 17-й этажи расположены офисные помещения различной конфигурации и площади, а на последнем 18-м этаже – ресторан с террасой, ориентированной на реку. В ресторан можно подняться на лифте из лобби на первом этаже, без остановок. Также проектом предусмотрено размещение двухуровневого подземного паркинга, въезд в который запроектирован со стороны западного фасада.

KR Properties:
«DM Tower» гармонично вписался в историческую застройку делового квартала «Даниловская мануфактура» и стал его логичным продолжением. Это бизнес центр класса «А». Его фасад разбит на остроконечные сегменты, симметрично расходящиеся от основной оси здания относительно друг друга. Такой контур дает ощущение динамики и обеспечивает максимальное количество площадей с лучшими видовыми характеристиками.

БЦ «DM Tower» состоит из 18 этажей, где на площади почти 42 тысячи квадратных метров расположилась обширная локальная инфраструктура: от складов до кабинета нотариуса, банка, салона красоты. На крыше расположен ресторан с открытой террасой и видом на набережную. В лобби – кофейня и зона ресепшен с контролем доступа. Для посетителей также реализован подземный двухуровневый паркинг на 160 машиномест.
В проекте детально организовали разведение как клиентских, так и сервисных потоков.

Проект получил статус платинового победителя международной премии TITAN Property Awards в категории офисный девелопмент.