RSS
ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag

ЖК «Ньютон»

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    2018 / 20192021
  • место
    Тюмень
    улица Усиевича, 16
  • координаты
    57.160522, 65.555726
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    8 165 га
  • площадь подземная
    2 239,4 м2
  • общая площадь
    12 169,5 м2
  • площадь жилая
    8 580 м2
  • высота
    32,100
  • этажность
    9
  • Количество квартир – 145
     
  • кол-во машиномест
    159
Даниил Лоренц
Константин Ходнев
Наталья Сидорова

авторский коллектив

Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев, Анна Картавая, Мария Кочуркина, Роман Пасошников

партнеры, заказчики, смежники

Конструкторы, инженеры: «Графика»
Концепция благоустройства «Проектдеевлопмент»

Заказчик: ООО СЗ «Сибмаш-Северстрой»
ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag
ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag

описание:

Два 9-этажных дома поставлены под прямым углом и формируют полузакрытый двор и фронт улицы. Композиция построена на взаимоотношении домов из светлого и тёмного кирпича. Для каждого корпуса разрабатывалась своя «кирпичная» смесь. Первый этаж выделен рельефной кладкой, что придаёт большую материальность и тактильность фасаду.

«Ньютон» находится в центральной части города. Его окружает жилая застройка: многоэтажная (с северо и юго-запада) и частная малоэтажная (с северо-востока). Самые красивые виды открываются на север, в сторону реки Тура.

Первый этаж увеличенной высоты с двухсветным сквозным подъездом. На втором уровне находится community space – пространство для жителей дома, которое может использоваться как площадка для собраний, проведения праздников, обучения, занятий йогой или настольными играми. Большая терраса служит дополнительным общим рекреационным пространством. В жилом комплексе созданы уникальные типы квартир: двухуровневые квартиры с палисадниками на первом этаже и с террасами на последнем этаже.

Придомовая территория запроектирована зелёной и уютной, где двор без машин и предусмотрены места для отдыха взрослых и детей.


Жилой комплекс состоит из двух 9 этажных жилых корпусов, расположенных под прямым углом друг к другу и формирующих полузакрытый двор. Сам жилой комплекс окружает жилая застройка: многоэтажная (с северо и юго-запада) и частная малоэтажная (с северо-востока). Самые красивые виды открываются на север, в сторону реки Тура. Жилые дома запроектированы как монолитно-каркасные. В фасадной отделке используется кирпич различных тонов для каждого корпуса.

 Жилые корпуса односекционные, прямоугольные в плане. Первый этаж увеличенной высоты. Здесь двухсветный сквозной подъезд с выходом на улицу и во двор. Предусмотрено просторное помещение для хранения велосипедов и колясок. На втором уровне расположено лобби со своим выходом на лестницу, санузлом. Это многофункциональное пространство для жителей дома, которое может использоваться как площадка для собраний, проведения праздников, обучения, занятий йогой или настольными играми. Большая терраса служит дополнительным рекреационным пространством.

 Каркасно-монолитная конструктивная схема и расположение инженерных стояков у стен поэтажных коридоров обеспечивают гибкую планировку внутри квартиры и позволяют варьировать разные типы квартир от этажа к этажу. В квартирах, расположенных на первом этаже, высота которого составляет 5,4 метра, возможно устройство антресолей второго жилого уровня. На типовом этаже в Корпусе 1 расположено 9 квартир, в Корпусе 2 – 7 квартир. Однокомнатные квартиры и студии запроектированы в центральной части корпуса. Угловые квартиры – двухкомнатные, а в корпусе 2 – трехкомнатный, с лучшим видом в сторону реки. Окна в квартирах большие, подоконник на высоте 70 см от уровня пола, поэтому открывающийся вид из квартир – панорамный. Последний, 9 этаж, с высокими потолками (3,50 м) и террасами. А квартиры, расположенные на первом этаже, имеют террасы и входы с улицы.

 Главный вход на территорию расположен между Корпусами 1 и 2 со стороны улицы Усиевича и продолжается пешеходным бульваром, на который ориентирован подъезд Корпуса 2. Пешеходные дорожки запроектированы с учетом направлений движения от подъездов к зоне стоянки автомобилей. Подземная одноуровневая автостоянка расположена под двором. Въезд – через открытую парковку с наклонными проездами, за счет чего удалось обойтись без специального объема для размещения рампы.

 Придомовая территория запроектирована максимально комфортной и уютной для всех жителей, которые будут проживать в доме: двор без машин, места отдых для взрослых и детей, разные виды мощения, активное озеленение. Освещение двора осуществляется на нескольких уровнях: мачты высотой 4-5 метров со световым потоком направленными вниз, для уменьшения светового загрязнения; столбики вдоль пешеходных дорожек, подсветка деревьев. Архитектурная подсветка фасадов решена на двух уровнях: светильники-бра «up and down» установлены в простенках первого этажа, в уровне пешеходов; светильники, подсвечивающие простенки последнего этажа, для выделения зданий в панораме города.

Окончание реализации запланировано на 2021 год. 

ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag
ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag
ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag
Проход. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Вход. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Двор. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Вид на двор. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Фвсады. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Стройка. ЖК «Ньютон»
Фотография © DNK ag
Стройка. ЖК «Ньютон»
Фотография © DNK ag
Стройка. ЖК «Ньютон»
Фотография © DNK ag
Генеральный план. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Схема генерального плана. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Разрез 1-1. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Фасады по улице Усиевича. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Фрагменты фасада. ЖК «Ньютон»
© DNK ag

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Олег Мединский
  • Роман Леонидов
  • Сергей Кузнецов
  • Андрей Михайлов
  • Никита Явейн
  • Михаил Канунников
  • Степан Липгарт
  • Анастасия Абашева
  • Раис Баишев
  • Николай Миловидов
  • Марина Егорова
  • Александр Скокан
  • Анна Иванова
  • Антон Надточий
  • Андрей Романов
  • Александр Котенков
  • Владислав Андреев
  • Анатолий Столярчук
  • Игорь Членов
  • Дмитрий Климов
  • Наталья Сидорова
  • Дмитрий Сухов
  • Юлий Борисов
  • Александр Асадов
  • Виталий Лутц
  • Антон Лукомский
  • Владимир Плоткин
  • Владимир Ковалёв
  • Екатерина Кузнецова
  • Илья Машков
  • Сергей Никешкин
  • Александр Самарин
  • Егор Донцов
  • Валерий Лукомский
  • Андрей Асадов
  • Андрей Чуйков
  • Николай Кикава
  • Евгений Зеленов
  • Роман Грибанов
  • Зураб Басария
  • Андрей Гнездилов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Буш
  • Энди Сноу
  • Антон Яр-Скрябин
  • Ростислав Цайзер
  • Левон Айрапетов
  • Григорий Мустафин
  • Наталия Шилова
  • Даниил Лоренц
  • Юрий Виссарионов
  • Сергей Труханов
  • Евгений Подгорнов
  • Василий Крапивин
  • Иван Кожин
  • Татьяна Гук
  • Всеволод Медведев
  • Игорь Шварцман
  • Павел Андреев
  • Алексей Полищук
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Станислав Белых
  • Валерия Преображенская
  • Илья Уткин
  • Михаил Давыдов
  • Алексей Гинзбург
  • Полина Воеводина
  • Александра Кузьмина
  • Вера Бутко
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Чобан
  • Алексей Орлов
  • Константин Ходнев
  • Константин Таранов
  • Сергей Орешкин
  • Григориос Гавалидис

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • МФК Домодедово
  • ЖК Достижение
  • Школа ЖК Life Time
  • STONE Римская
  • Бетонный скейт-парк в ЖК «Кислород»
  • Плаза «Нижегородская»
  • Актив-отель Искра
  • Книжный магазин и выставочное пространство Музея AZ на Маросейке
  • Детский сад на 350 мест

Новости российской архитектуры:

Технологии:

23.07.2024

Потолок для «влажных» помещений

Существует ли потолок, сдерживающий образование плесени, коррозии и других последствий воздействия влажности?
АЛБЕС
15.07.2024

Быстрее на 30%: СОД Sarex как инструмент эффективного взаимодействия

Руководители бюро «МС Архитектс» рассказывают о том, как и почему перешли на российскую среду общих данных, которая позволила наладить совместную работу с девелоперами и строительными подрядчиками. Внедрение Sarex привело к сокращению сроков проектирования на 30%, эффективному решению спорных вопросов и избавлению от проблем человеческого фактора.
Sarex
09.07.2024

Специалисты называют его «супердеревом»

Рассказываем о клееном брусе из шпона LVL Ultralam™ и перспективах его применения в отечественном многоквартирном деревянном домостроении.
СТОД
08.07.2024

Византийская кладка Херсонеса

В историко-археологическом парке Херсонес Таврический воссоздается исторический квартал. В нем разместятся туристические объекты, ремесленные мастерские, музейные пространства. Здания будут иметь аутентичные фасады, воспроизводящие древнюю византийскую кладку Херсонеса. Их выполняет компания «ОртОст-Фасад».
ОртОст-Фасад
03.07.2024

Красивый, тёплый, долговечный: Baumit представил новую фасадную систему с клинкерной плиткой

На конференции в Санкт-Петербурге «Баумит» представил совместные с компанией ЛСР решения для отделки фасадов и интерьеров клинкерной плиткой.
Baumit
другие статьи