RSS
ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag

ЖК «Ньютон»

информация:

  • статус
    реализовано
  • даты
    2018 / 20192021
  • region= area= address=улица Усиевича, 16 country_t=Россия city_t=Тюмень
    место
    Тюмень улица Усиевича, 16
  • координаты
    57.160522, 65.555726
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    8 165 га
  • площадь подземная
    2 239,4 м2
  • общая площадь
    12 169,5 м2
  • площадь жилая
    8 580 м2
  • высота
    32,100
  • этажность
    9
  • Количество квартир – 145
     
  • кол-во машиномест
    159
Даниил Лоренц
Константин Ходнев
Наталья Сидорова

авторский коллектив

Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев, Анна Картавая, Мария Кочуркина, Роман Пасошников

партнеры, заказчики, смежники

Конструкторы, инженеры: «Графика»
Концепция благоустройства «Проектдеевлопмент»

Заказчик: ООО СЗ «Сибмаш-Северстрой»
ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag
ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag

описание:

Два 9-этажных дома поставлены под прямым углом и формируют полузакрытый двор и фронт улицы. Композиция построена на взаимоотношении домов из светлого и тёмного кирпича. Для каждого корпуса разрабатывалась своя «кирпичная» смесь. Первый этаж выделен рельефной кладкой, что придаёт большую материальность и тактильность фасаду.

«Ньютон» находится в центральной части города. Его окружает жилая застройка: многоэтажная (с северо и юго-запада) и частная малоэтажная (с северо-востока). Самые красивые виды открываются на север, в сторону реки Тура.

Первый этаж увеличенной высоты с двухсветным сквозным подъездом. На втором уровне находится community space – пространство для жителей дома, которое может использоваться как площадка для собраний, проведения праздников, обучения, занятий йогой или настольными играми. Большая терраса служит дополнительным общим рекреационным пространством. В жилом комплексе созданы уникальные типы квартир: двухуровневые квартиры с палисадниками на первом этаже и с террасами на последнем этаже.

Придомовая территория запроектирована зелёной и уютной, где двор без машин и предусмотрены места для отдыха взрослых и детей.


Жилой комплекс состоит из двух 9 этажных жилых корпусов, расположенных под прямым углом друг к другу и формирующих полузакрытый двор. Сам жилой комплекс окружает жилая застройка: многоэтажная (с северо и юго-запада) и частная малоэтажная (с северо-востока). Самые красивые виды открываются на север, в сторону реки Тура. Жилые дома запроектированы как монолитно-каркасные. В фасадной отделке используется кирпич различных тонов для каждого корпуса.

 Жилые корпуса односекционные, прямоугольные в плане. Первый этаж увеличенной высоты. Здесь двухсветный сквозной подъезд с выходом на улицу и во двор. Предусмотрено просторное помещение для хранения велосипедов и колясок. На втором уровне расположено лобби со своим выходом на лестницу, санузлом. Это многофункциональное пространство для жителей дома, которое может использоваться как площадка для собраний, проведения праздников, обучения, занятий йогой или настольными играми. Большая терраса служит дополнительным рекреационным пространством.

 Каркасно-монолитная конструктивная схема и расположение инженерных стояков у стен поэтажных коридоров обеспечивают гибкую планировку внутри квартиры и позволяют варьировать разные типы квартир от этажа к этажу. В квартирах, расположенных на первом этаже, высота которого составляет 5,4 метра, возможно устройство антресолей второго жилого уровня. На типовом этаже в Корпусе 1 расположено 9 квартир, в Корпусе 2 – 7 квартир. Однокомнатные квартиры и студии запроектированы в центральной части корпуса. Угловые квартиры – двухкомнатные, а в корпусе 2 – трехкомнатный, с лучшим видом в сторону реки. Окна в квартирах большие, подоконник на высоте 70 см от уровня пола, поэтому открывающийся вид из квартир – панорамный. Последний, 9 этаж, с высокими потолками (3,50 м) и террасами. А квартиры, расположенные на первом этаже, имеют террасы и входы с улицы.

 Главный вход на территорию расположен между Корпусами 1 и 2 со стороны улицы Усиевича и продолжается пешеходным бульваром, на который ориентирован подъезд Корпуса 2. Пешеходные дорожки запроектированы с учетом направлений движения от подъездов к зоне стоянки автомобилей. Подземная одноуровневая автостоянка расположена под двором. Въезд – через открытую парковку с наклонными проездами, за счет чего удалось обойтись без специального объема для размещения рампы.

 Придомовая территория запроектирована максимально комфортной и уютной для всех жителей, которые будут проживать в доме: двор без машин, места отдых для взрослых и детей, разные виды мощения, активное озеленение. Освещение двора осуществляется на нескольких уровнях: мачты высотой 4-5 метров со световым потоком направленными вниз, для уменьшения светового загрязнения; столбики вдоль пешеходных дорожек, подсветка деревьев. Архитектурная подсветка фасадов решена на двух уровнях: светильники-бра «up and down» установлены в простенках первого этажа, в уровне пешеходов; светильники, подсвечивающие простенки последнего этажа, для выделения зданий в панораме города.

Окончание реализации запланировано на 2021 год. 

ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag
ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag
ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag
Проход. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Вход. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Двор. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Вид на двор. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Фвсады. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Стройка. ЖК «Ньютон»
Фотография © DNK ag
Стройка. ЖК «Ньютон»
Фотография © DNK ag
Стройка. ЖК «Ньютон»
Фотография © DNK ag
Генеральный план. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Схема генерального плана. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Разрез 1-1. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Фасады по улице Усиевича. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Фрагменты фасада. ЖК «Ньютон»
© DNK ag

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Чобан
  • Сергей Никешкин
  • Виталий Лутц
  • Даниил Лоренц
  • Энди Сноу
  • Сергей Труханов
  • Павел Андреев
  • Андрей Гнездилов
  • Андрей Михайлов
  • Зураб Басария
  • Валерий Каняшин
  • Сергей Переслегин
  • Григориос Гавалидис
  • Антон Надточий
  • Евгений Зеленов
  • Александр Котенков
  • Игорь Членов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Станислав Белых
  • Константин Ходнев
  • Георгий Трофимов
  • Андрей Чуйков
  • Дмитрий Остроумов
  • Анна Иванова
  • Михаил Давыдов
  • Алексей Орлов
  • Илья Машков
  • Ростислав Цайзер
  • Антон Яр-Скрябин
  • Владимир Плоткин
  • Степан Липгарт
  • Юлия Солдатенкова
  • Александр Асадов
  • Полина Воеводина
  • Анастасия Абашева
  • Андрей Романов
  • Николай Кикава
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Евгений Подгорнов
  • Алексей Гинзбург
  • Дмитрий Ликин
  • Вера Бутко
  • Александр Скокан
  • Наталья Сидорова
  • Раис Баишев
  • Наталия Шилова
  • Юлия Тряскина
  • Василий Крапивин
  • Игорь Шварцман
  • Николай Переслегин
  • Александра Кузьмина
  • Марина Егорова
  • Дмитрий Буш
  • Татьяна Гук
  • Олег Мединский
  • Александр Самарин
  • Андрей Асадов
  • Роман Леонидов
  • Григорий Мустафин
  • Евгений Новосадюк
  • Валерий Лукомский
  • Юлий Борисов
  • Никита Явейн
  • Всеволод Медведев
  • Михаил Канунников
  • Екатерина Кузнецова
  • Дмитрий Сухов
  • Сергей Кузнецов
  • Владислав Андреев
  • Иван Кожин
  • Олег Шапиро
  • Елена Пучкова
  • Сергей Скуратов
  • Антон Лукомский
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Владислав Бек-Булатов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Павел Гордеев
  • Илья Гринберг
  • Никита Демидов
  • Алексей Зародов
  • Алексей Ильин
  • Дарья Ильина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Кибкало
  • Анна Куликова
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Лапин
  • Николай Макаров
  • Олеся Могилевская
  • Мария Николаева
  • Виктор Перов
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Александр Стариков
  • Илья Уткин
  • Дмитрий Шурыгин
  • Олег Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Здание котельной
Алексей Иванов, 2008 – 2008
Здание котельной

Постройки и проекты (новые записи):

  • Коллайдер
  • Павильон проката горнолыжного инвентаря  ГЛК «ЯН»
  • Музей современного искусства Almaty Museum of Arts
  • Nice Tower
  • Паркинг №1 в ЖК «ЭКО Бунино»
  • Парящий дом
  • ЖК ЗИЛАРТ Дом с зайцами
  • Падел-центр
  • Дом культуры Центр притяжения

Новости российской архитектуры:

Угол натяжения струн
18.09.2025

Угол натяжения струн

Владимир Плоткин
Деревянный пролет
17.09.2025

Деревянный пролет

Владимир Кузьмин