RSS
ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag

ЖК «Ньютон»

информация:

  • статус
    постройка
  • даты
    2018 / 20192021
  • место
    Россия, Тюмень
    улица Усиевича, 16
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    8 165 га
  • площадь подземная
    2 239,4 м2
  • общая площадь
    12 169,5 м2
  • площадь жилая
    8 580 м2
  • высота
    32,100
  • этажность
    9
  • Количество квартир – 145
     
  • кол-во машиномест
    159
Даниил Лоренц

Даниил Лоренц

Daniel Lorenz / Россия
Константин Ходнев

Константин Ходнев

Konstantin Khodnev / Россия
Наталья Сидорова

Наталья Сидорова

Natalia Sidorova / Россия
Архитектурная группа DNK ag

Архитектурная группа DNK ag

DNK Architectural Group / Россия
авторский коллектив
Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев, Анна Картавая, Мария Кочуркина, Роман Пасошников

партнеры, заказчики, смежники
Конструкторы, инженеры: «Графика»
Концепция благоустройства «Проектдеевлопмент»

Заказчик: ООО СЗ «Сибмаш-Северстрой»
ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag
ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag

описание:

Два 9-этажных дома поставлены под прямым углом и формируют полузакрытый двор и фронт улицы. Композиция построена на взаимоотношении домов из светлого и тёмного кирпича. Для каждого корпуса разрабатывалась своя «кирпичная» смесь. Первый этаж выделен рельефной кладкой, что придаёт большую материальность и тактильность фасаду.

«Ньютон» находится в центральной части города. Его окружает жилая застройка: многоэтажная (с северо и юго-запада) и частная малоэтажная (с северо-востока). Самые красивые виды открываются на север, в сторону реки Тура.

Первый этаж увеличенной высоты с двухсветным сквозным подъездом. На втором уровне находится community space – пространство для жителей дома, которое может использоваться как площадка для собраний, проведения праздников, обучения, занятий йогой или настольными играми. Большая терраса служит дополнительным общим рекреационным пространством. В жилом комплексе созданы уникальные типы квартир: двухуровневые квартиры с палисадниками на первом этаже и с террасами на последнем этаже.

Придомовая территория запроектирована зелёной и уютной, где двор без машин и предусмотрены места для отдыха взрослых и детей.


Жилой комплекс состоит из двух 9 этажных жилых корпусов, расположенных под прямым углом друг к другу и формирующих полузакрытый двор. Сам жилой комплекс окружает жилая застройка: многоэтажная (с северо и юго-запада) и частная малоэтажная (с северо-востока). Самые красивые виды открываются на север, в сторону реки Тура. Жилые дома запроектированы как монолитно-каркасные. В фасадной отделке используется кирпич различных тонов для каждого корпуса.

 Жилые корпуса односекционные, прямоугольные в плане. Первый этаж увеличенной высоты. Здесь двухсветный сквозной подъезд с выходом на улицу и во двор. Предусмотрено просторное помещение для хранения велосипедов и колясок. На втором уровне расположено лобби со своим выходом на лестницу, санузлом. Это многофункциональное пространство для жителей дома, которое может использоваться как площадка для собраний, проведения праздников, обучения, занятий йогой или настольными играми. Большая терраса служит дополнительным рекреационным пространством.

 Каркасно-монолитная конструктивная схема и расположение инженерных стояков у стен поэтажных коридоров обеспечивают гибкую планировку внутри квартиры и позволяют варьировать разные типы квартир от этажа к этажу. В квартирах, расположенных на первом этаже, высота которого составляет 5,4 метра, возможно устройство антресолей второго жилого уровня. На типовом этаже в Корпусе 1 расположено 9 квартир, в Корпусе 2 – 7 квартир. Однокомнатные квартиры и студии запроектированы в центральной части корпуса. Угловые квартиры – двухкомнатные, а в корпусе 2 – трехкомнатный, с лучшим видом в сторону реки. Окна в квартирах большие, подоконник на высоте 70 см от уровня пола, поэтому открывающийся вид из квартир – панорамный. Последний, 9 этаж, с высокими потолками (3,50 м) и террасами. А квартиры, расположенные на первом этаже, имеют террасы и входы с улицы.

 Главный вход на территорию расположен между Корпусами 1 и 2 со стороны улицы Усиевича и продолжается пешеходным бульваром, на который ориентирован подъезд Корпуса 2. Пешеходные дорожки запроектированы с учетом направлений движения от подъездов к зоне стоянки автомобилей. Подземная одноуровневая автостоянка расположена под двором. Въезд – через открытую парковку с наклонными проездами, за счет чего удалось обойтись без специального объема для размещения рампы.

 Придомовая территория запроектирована максимально комфортной и уютной для всех жителей, которые будут проживать в доме: двор без машин, места отдых для взрослых и детей, разные виды мощения, активное озеленение. Освещение двора осуществляется на нескольких уровнях: мачты высотой 4-5 метров со световым потоком направленными вниз, для уменьшения светового загрязнения; столбики вдоль пешеходных дорожек, подсветка деревьев. Архитектурная подсветка фасадов решена на двух уровнях: светильники-бра «up and down» установлены в простенках первого этажа, в уровне пешеходов; светильники, подсвечивающие простенки последнего этажа, для выделения зданий в панораме города.

Окончание реализации запланировано на 2021 год. 

ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag
ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag
ЖК «Ньютон»
Фотография © Илья Иванов / предоставлена Архитектурная группа DNK ag
Проход. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Вход. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Двор. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Вид на двор. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Фвсады. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Стройка. ЖК «Ньютон»
Фотография © DNK ag
Стройка. ЖК «Ньютон»
Фотография © DNK ag
Стройка. ЖК «Ньютон»
Фотография © DNK ag
Генеральный план. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Схема генерального плана. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Разрез 1-1. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Фасады по улице Усиевича. ЖК «Ньютон»
© DNK ag
Фрагменты фасада. ЖК «Ньютон»
© DNK ag

Даниил Лоренц,

другие постройки:
  • Город на острове, Наро-Фоминск
  • Концепция жилой многоквартирной застройки в поселке Соловецком Архангельской области, Соловецкий
  • Национальный центр физики и математики в Сарове, Саров
  • Концепция общественно-делового кампуса на крыше производственного корпуса Б на территории «Севкабель Порт», Санкт-Петербург
  • CO_Loft, Москва
  • Жилой район «Северный», Москва
  • ЗИЛАРТ. 3-ая очередь. Квартал 26. «Мастер-ключ», Москва
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии, Москва
  • ЗИЛАРТ. 2-ая очередь. Квартал 14.1 «Чайка», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Антон Лукомский
  • Олег Мединский
  • Илья Уткин
  • Сергей Труханов
  • Александр Асадов
  • Валерия Преображенская
  • Георгий Тюгаев
  • Михаил Канунников
  • Полина Воеводина
  • Сергей Чобан
  • Энди Сноу
  • Григориос Гавалидис
  • Игорь Членов
  • Антон Надточий
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Никешкин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Сергей Скуратов
  • Станислав Белых
  • Андрей Асадов
  • Александр Самарин
  • Александр Котенков
  • Наталия Шилова
  • Валерий Лукомский
  • Всеволод Медведев
  • Анна Иванова
  • Константин Ходнев
  • Владимир Плоткин
  • Игорь Шварцман
  • Андрей Гнездилов
  • Екатерина Кузнецова
  • Максим Гурвич
  • Михаил Шварцман
  • Андрей Михайлов
  • Вера Бутко
  • Зураб Басария
  • Евгений Волков
  • Татьяна Гук
  • Карен Сапричян
  • Василий Крапивин
  • Алексей Курков
  • Катерина Грень
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александра Кузьмина
  • Левон Айрапетов
  • Илья Машков
  • Андрей Романов
  • Юлия Тряскина
  • Евгений Подгорнов
  • Наталья Сидорова
  • Павел Андреев
  • Владимир Ковалёв
  • Виталий Лутц
  • Юлий Борисов
  • Роман Леонидов
  • Дмитрий Реутт
  • Николай Миловидов
  • Антон Ладыгин
  • Никита Явейн
  • Степан Липгарт
  • Дмитрий Селивохин
  • Сергей Кузнецов
  • Анна Бухвалова
  • Карина Улога
  • Антон Яр-Скрябин
  • Иван Кожин
  • Ростислав Цайзер
  • Раис Баишев
  • Олег Манов
  • Алексей Орлов
  • Никита Токарев
  • Александр Скокан
  • Анастасия Абашева
  • Алексей Гинзбург
  • Дмитрий Буш
  • Анатолий Столярчук

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Знак на южном въезде в город Дербент. Конкурсный проект
  • Аэропорт Оренбург имени Ю. А. Гагарина
  • Дом по реновации на улице Нансена
  • Дом по реновации в Кузьминках
  • ФОК № 1
  • ФОК № 3
  • Жилой комплекс по реновации в Зеленограде
  • Дом по реновации в Северном Бутово
  • Дом по реновации в Царицыно

Новости российской архитектуры:

Технологии:

15.03.2023

Секреты идеальной современной кухни


ИП Семенова Ирина Александровна
13.03.2023

Свет для будущих поколений

Компания SWG | Светодиодное освещение оборудовала специализированную учебную лабораторию при Московском государственном строительном университете и запустила совместную с вузом программу обучения профессионалов интерьерного освещения.
SWG
06.03.2023

Благородный металл

Сегодня парадные лобби жилых комплексов – это отдельное произведение дизайнерского искусства. Рассказываем, как в их оформлении используется продукция компании HÖGER – производителя уникальных интерьерных деталей из металла
HÖGER
03.03.2023

Компания Hilti усиливает локальное производство

Øglaend System, подразделение группы компаний Hilti, производит кабеленесущие системы, которые можно использовать на объектах любой сложности: от нефтяных платформ до торговых центров. Генеральный директор Дмитрий Клименко рассказал Архи.ру о расширении производства в Санкт-Петербурге и запуске новых линеек для фасадных систем Hilti.
HILTI
17.02.2023

Скрафтить площадку

На примере игровых комплексов «Хоббики» – лидера в производстве уличной мебели – рассказываем, в чем преимущества крафтового подхода к оборудованию детских площадок
Хоббика
другие статьи