ЖК на ул. Прилукская
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
ЖК на ул. Прилукская
информация:
-
статус
проект -
даты
11.2016 — 01.2019 -
место
Санкт-Петербург
Прилукская ул., д. 28, лит. А -
координаты
59.909122, 30.353515 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
0,43 га -
площадь застройки
1 115,12 м2 -
площадь подземная
5 829,1 м2 -
общая площадь
13 078,83 м2 -
этажность
10 -
строительный объем
43 126,75 м3 -
Площадь проездов с асфальтобетонным покрытием – 957,92 м²
Площадь тротуаров, мощение плиткой – 226,38 м²
Площадь озеленения, в том числе: – 1 480,72 м²
Площадь газона – 1 144,21 м²
Площадь набивного покрытия – 187,80 м²
Площадь площадок – 148,71 м²
Площадь озеленения на незастроенной части земельного участка – 676,26 м²
Площадь подземной автостоянки – 2 082,83 м²
Количество машиномест в паркинге – 53
Количество машиномест на территории – 11
Анатолий Столярчук
Anatoly Stolyarchuk / РоссияАрхитектурная мастерская А.А. Столярчука
Anatoly Stolyarchuk Architectural Studio / Россияавторский коллектив
Архитекторы – А.А. Столярчук; Е.Е. Рубина; Д.А. Карагодин; А.В. Леднев
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Специализированный застройщик «Прилукская»
ЖК на ул. Прилукская
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
Архи.ру об этом объекте:
04.02.2019
Алёна Кузнецова. Геометрия интеграции
Проект жилого дома за Обводным каналом в Петербурге построен на поиске баланса между нормативами, контекстом и убежденностью в актуальности модернистской, лишенной признаков стилизаторства, архитектуры.
Участок под застройку расположен в исторической части города, которая когда-то называлась Каретной, неподалеку от Лиговского проспекта и станции метро Обводный канал, за домом 28 по Прилукской улице. В противоположном углу квартала возводится комп... читать дальше
ЖК на ул. Прилукская
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
описание:
Местоположение объекта относительно окружающих его архитектурных объектов
Участок расположен вдоль Прилукской улицы между Тамбовской и Днепропетровской улицами.
Участок ограничен:
Земельный участок находится в территориальной зоне Т3ЖД3 – «Многофункциональной зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов) с включением объектов инженерной инфраструктуры».
Возможность сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды
Рассматриваемый земельный участок находится в квартале Фрунзенского района Санкт-Петербурга, застроенном в основном зданиями постройки прошлого века. Проектируемое здание жилого назначения максимально деликатно вписано в существующую застройку и не приводит к глобальным изменениям сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды.
Описание функционального назначения объекта
Объект представляет собой жилой комплекс со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой.
Встроенные помещения размещены в реконструируемом историческом здании, построенном в 1905 году. Первоначально здание состояло из двух частей – двухэтажной и одноэтажной. В 20-е годы прошлого века (в 1927 г.) здание изменило свою функцию, жилые помещения были перепрофилированы под фабричные цеха и контору. В связи с новой функцией здания, начиная с 1930-х гг. производились различные перестройки, и фасад, сохранившийся до настоящего времени, был окончательно сформирован в 1930-е гг.
К 1962 г. здание было расширено в сторону двора, и к этому времени окончательно сложилось существующее объёмно-пространственное решение.
Начиная с 2000-х гг. здание было перепрофилировано под офисные помещения, была проведена перепланировка интерьеров, сделан ремонт, не затронувший капитальных конструкций здания.
Проектом предполагается реконструкция этого здания, в рамках которой планируется демонтаж более поздних пристроек здания и размещение там помещений спортивного назначения общей площадью 515,23 м².
Описание композиционных приемов и фасадных решений объекта
Композиционно объёмное и архитектурное решения здания обусловлены существующей градостроительной ситуацией. С учётом конфигурации участка, а также с учётом расположения реконструируемого исторического здания, проектом предусмотрено размещение жилого дома, состоящего из трёх широтных секций, одна из которых является односторонней (с ориентацией квартир на юго-западную сторону).
Участок расположен вдоль Прилукской улицы между Тамбовской и Днепропетровской улицами.
Участок ограничен:
- с юго-запада – Прилукской улицей;
- с северо-запада – внутриквартальным проездом и территорией существующего дома №26 по Прилукской ул.;
- с северо-востока и с юго-востока – территориями соседних участков.
Земельный участок находится в территориальной зоне Т3ЖД3 – «Многофункциональной зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов) с включением объектов инженерной инфраструктуры».
Возможность сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды
Рассматриваемый земельный участок находится в квартале Фрунзенского района Санкт-Петербурга, застроенном в основном зданиями постройки прошлого века. Проектируемое здание жилого назначения максимально деликатно вписано в существующую застройку и не приводит к глобальным изменениям сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды.
Описание функционального назначения объекта
Объект представляет собой жилой комплекс со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой.
Встроенные помещения размещены в реконструируемом историческом здании, построенном в 1905 году. Первоначально здание состояло из двух частей – двухэтажной и одноэтажной. В 20-е годы прошлого века (в 1927 г.) здание изменило свою функцию, жилые помещения были перепрофилированы под фабричные цеха и контору. В связи с новой функцией здания, начиная с 1930-х гг. производились различные перестройки, и фасад, сохранившийся до настоящего времени, был окончательно сформирован в 1930-е гг.
К 1962 г. здание было расширено в сторону двора, и к этому времени окончательно сложилось существующее объёмно-пространственное решение.
Начиная с 2000-х гг. здание было перепрофилировано под офисные помещения, была проведена перепланировка интерьеров, сделан ремонт, не затронувший капитальных конструкций здания.
Проектом предполагается реконструкция этого здания, в рамках которой планируется демонтаж более поздних пристроек здания и размещение там помещений спортивного назначения общей площадью 515,23 м².
Описание композиционных приемов и фасадных решений объекта
Композиционно объёмное и архитектурное решения здания обусловлены существующей градостроительной ситуацией. С учётом конфигурации участка, а также с учётом расположения реконструируемого исторического здания, проектом предусмотрено размещение жилого дома, состоящего из трёх широтных секций, одна из которых является односторонней (с ориентацией квартир на юго-западную сторону).
ЖК на ул. Прилукская
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
пресса:
ЖК на ул. Прилукская
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
ЖК на ул. Прилукская
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
ЖК на ул. Прилукская. Развертка
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
ЖК на ул. Прилукская. Фасады
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
ЖК на ул. Прилукская. Фасады
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
ЖК на ул. Прилукская. План реконструируемого корпуса
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
ЖК на ул. Прилукская. План на отм. -5.300
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
ЖК на ул. Прилукская. План на отм. 0.000
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
ЖК на ул. Прилукская. План на отм. +3.000
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
ЖК на ул. Прилукская. План типового этажа
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
ЖК на ул. Прилукская. План на отм. +25.650
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
ЖК на ул. Прилукская. Генеральный план
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
ЖК на ул. Прилукская. Разрезы
© Архитектурная мастерская А.А. Столярчука
