Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити»
информация:
-
статус
реализовано -
даты
11.2016 — 05.2017 / 04.2017 — 04.2018 -
место
Москва -
координаты
55.862386, 37.541402 -
функция
Административно-офисный / офисное здание -
общая площадь
435 м2 -
этажность
2 - Количество рабочих мест – 14
Владимир Биндеман
Vladimir Bindeman / РоссияАрхитектуриум
Arhitekturium / Россияавторский коллектив
В.Н. Биндеман, Л.А. Бекарева, В.Н. Елисеев
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: АО «МР Групп», ООО «Метриум Констракшн»
Субподрядчики: ООО «БЗСК» – конструктив, ООО «Новый диалог» – отделка, инженерия
Субподрядчики: ООО «БЗСК» – конструктив, ООО «Новый диалог» – отделка, инженерия
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Архи.ру об этом объекте:
27.09.2018
Лара Копылова. Селигерский форпост
Здание офиса продаж ЖК «Селигер-Сити» – яркая точка, с которой начинается редевелопмент очередной промзоны на Дмитровском шоссе.
Площадка находится на Дмитровке в 5 километрах от МКАД на территории территории автобазы и завода, которые существовали тут в советское время. MR-group строит здесь ЖК Селигер-Сити по проекту MLA, а мастерской Архитектуриум заказали офис продаж, ко... читать дальше
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
описание:
Генплан
Здание офиса продаж размещено на земельном участке на пересечении улиц Пяловская и Ильменский проезд. Участок в настоящее время представляет собой стоянку уборочной техники. Рельеф участка спокойный с незначительным перепадом отметок. Участок приподнят над тротуаром и огражден подпорной стенкой из габионов. Перепад высот между участком и тротуаром достигает 1.5 метров. На участке вдоль Пяловской улицы имеется несколько крупных лиственных деревьев и сосна. Ограждение участка – металлический сварной забор.
Использование площадки ограничивается возводимым шпунтовым ограждением котлована строительства жилых домов и существующей линией габионов (с перепадом высот). Здание офиса продаж имеет размеры Х м в габаритных осях. Размещено вдоль Пяловской улицы и ориентировано главным входом на северо-восток, в сторону Дмитровского шоссе, откуда предполагается основной поток посетителей. Перед зданием запроектирована благоустроенная площадка с мощением тротуарной плиткой и скамьями для отдыха. Для подъема пешеходов на уровень площадки в существующих габионах устраиваются разрывы с лестницами и пандусом.
Въезд на площадку предусмотрен с Пяловской улицы. Парковка осуществляется перед зданием м/мест и за зданием м/мест. Территория за зданием и газон вдоль Пяловской улицы озеленяются в ландшафтном стиле благоустройства территории жилого комплекса. Со стороны главного входа на площадку и со стороны входа с Ильменского проезда устанавливаются рекламные лайт-боксы.
Архитектурное решение
Образ здания задуман как «приглашающий и современный», соответствующий характеру будущей застройки. Основным акцентом является входной портал, выполненный в динамичных остроугольных формах и ориентированный на входящих посетителей. Сквозь большой втраж входного портала открывается внутренне пространство офиса с ресепшен, зоной макета и лестницей на второй уровень. Во входной зоне также предусмотрено место для клиентов, оформленное как площадка отдыха в парке и детский уголок в острой части объема портала с мягкими покрытиями и игровыми элементами. Декоративная композиция на стене в клиентской зоне также подчеркивает парковый экологичный характер будущего комплекса.
Основная рабочая зона представляет собой open space с местами для работы брокерских компаний и ипотечных консультантов. Она занимает пространство за входной зоной и примыкает наружной остекленной стене. Кабинеты расположены вдоль противоположной стены. В том же ряду запроектированы туалеты, помещения хранения, помещения строительного выхода, кухня для сотрудников и КУИ. На второй этаж ведет открытая лестница, начинающаяся в клиентской зоне. На втором этаже расположены 2 демо-квартиры и 2 кабинета руководства, а также небольшая зона с мягкой мебелью, серверная и помещение хранения.
На фасадах здания запроектированы витражи в структурном остеклении. Глухие участки стен отделаны тонким синтетическим крупноразмерным керамогранитом Archskin (1.0 х 3.0 м) со стороны главного портала и Пяловской улицы и стандартным керамогранитом (0.6 х 1.2 м) со стороны Ильменского проезда и стройплощадки.
Конструктивное решение
Фундаменты – металлические винтовые сваи с обвязкой железобетонным ростверком (по 2 сваи) и контурной фундаментной ж/б балкой.
Несущий каркас – металлические стойки и балки со связями сечение по расчету, прогоны. Фахверк под стены из труб прямоугольного сечения. Перекрытие по металлическим балкам.
Здание офиса продаж размещено на земельном участке на пересечении улиц Пяловская и Ильменский проезд. Участок в настоящее время представляет собой стоянку уборочной техники. Рельеф участка спокойный с незначительным перепадом отметок. Участок приподнят над тротуаром и огражден подпорной стенкой из габионов. Перепад высот между участком и тротуаром достигает 1.5 метров. На участке вдоль Пяловской улицы имеется несколько крупных лиственных деревьев и сосна. Ограждение участка – металлический сварной забор.
Использование площадки ограничивается возводимым шпунтовым ограждением котлована строительства жилых домов и существующей линией габионов (с перепадом высот). Здание офиса продаж имеет размеры Х м в габаритных осях. Размещено вдоль Пяловской улицы и ориентировано главным входом на северо-восток, в сторону Дмитровского шоссе, откуда предполагается основной поток посетителей. Перед зданием запроектирована благоустроенная площадка с мощением тротуарной плиткой и скамьями для отдыха. Для подъема пешеходов на уровень площадки в существующих габионах устраиваются разрывы с лестницами и пандусом.
Въезд на площадку предусмотрен с Пяловской улицы. Парковка осуществляется перед зданием м/мест и за зданием м/мест. Территория за зданием и газон вдоль Пяловской улицы озеленяются в ландшафтном стиле благоустройства территории жилого комплекса. Со стороны главного входа на площадку и со стороны входа с Ильменского проезда устанавливаются рекламные лайт-боксы.
Архитектурное решение
Образ здания задуман как «приглашающий и современный», соответствующий характеру будущей застройки. Основным акцентом является входной портал, выполненный в динамичных остроугольных формах и ориентированный на входящих посетителей. Сквозь большой втраж входного портала открывается внутренне пространство офиса с ресепшен, зоной макета и лестницей на второй уровень. Во входной зоне также предусмотрено место для клиентов, оформленное как площадка отдыха в парке и детский уголок в острой части объема портала с мягкими покрытиями и игровыми элементами. Декоративная композиция на стене в клиентской зоне также подчеркивает парковый экологичный характер будущего комплекса.
Основная рабочая зона представляет собой open space с местами для работы брокерских компаний и ипотечных консультантов. Она занимает пространство за входной зоной и примыкает наружной остекленной стене. Кабинеты расположены вдоль противоположной стены. В том же ряду запроектированы туалеты, помещения хранения, помещения строительного выхода, кухня для сотрудников и КУИ. На второй этаж ведет открытая лестница, начинающаяся в клиентской зоне. На втором этаже расположены 2 демо-квартиры и 2 кабинета руководства, а также небольшая зона с мягкой мебелью, серверная и помещение хранения.
На фасадах здания запроектированы витражи в структурном остеклении. Глухие участки стен отделаны тонким синтетическим крупноразмерным керамогранитом Archskin (1.0 х 3.0 м) со стороны главного портала и Пяловской улицы и стандартным керамогранитом (0.6 х 1.2 м) со стороны Ильменского проезда и стройплощадки.
Конструктивное решение
Фундаменты – металлические винтовые сваи с обвязкой железобетонным ростверком (по 2 сваи) и контурной фундаментной ж/б балкой.
Несущий каркас – металлические стойки и балки со связями сечение по расчету, прогоны. Фахверк под стены из труб прямоугольного сечения. Перекрытие по металлическим балкам.
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити». Фасад И-А © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити». Фасад А-И © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити». Фасад 5-1 и фасад 1-5 © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити». План 1 этажа © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити». План 2 этажа © Архитектуриум
