RSS
Район Царицыно
© Студия 44

Район Царицыно

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2017
  • region= area= address= country_t=Россия city_t=Москва
    место
    Москва
  • координаты
    55.629726, 37.674005
  • функция
    Градостроительство / Концептуальное проектирование
  • площадь участка
    106,81 га
  • Сохраняемая жилая застройка – 329700 м²
    Проектируемая жилая застройка – 1191300 м²
    Площадь участка (ДОУ) – 3,8 га
    Суммарная поэтажная площадь (ДОУ) – 10600 м²
    Сохраняемые и проектируемые общеобразовательные учреждения (школы) / образовательные центры – 7,2 га
    Суммарная поэтажная площадь школ образовательных учреждений – 27000 м²
Никита Явейн

авторский коллектив

Архитекторы: Н.И. Явейн, А.П. Яр-Скрябин, Д.А. Андреева, И.Е. Григорьев, И.В. Кожин,Н.И. Явейн, А.П. Яр-Скрябин, Д.А. Андреева, И.В. Кожин, В.Г. Москвитина, А.В. Соловьев, К.О. Счастливцева, М.В. Фомина
3D модель: А.А. Патрикеев, А.В. Веткин

Район Царицыно
© Студия 44
Район Царицыно
© Студия 44

описание:

У пятиэтажного Царицыно были свои достоинства: утопающие в зелени невысокие дома, свобода перемещения по микрорайону, легкость ориентации в пространстве. Все это важно сохранить. Но еще важней, на наш взгляд, вернуть жилой среде такие архетипы традиционного города как жилая улица, главная улица, бульвар, сквер, вернуть современному горожанину желание произносить слова «моя улица, «мой двор».

Это побудило нас трансформировать урбан-блоки в линейные кварталы – чередование жилых домов и скверов, окаймленное двумя жилыми улицами. Такая линеарная структура соприродна местности с выраженным уклоном в сторону парка «Царицыно». Террасируя рельеф, мы получаем ниспадающий к парку каскад линейных кварталов. Это позволяет организовать удобные въезды в полуподземные паркинги с нижележащей улицы и обеспечивает пентхаусам виды на парк.

Проходящие между двух террас жилые улицы – скорее рекреации, чем коммуникации: здесь предусмотрено все для приятной прогулки – от уличного благоустройства до наполнения первых этажей инфраструктурой торговли, сервиса и досуга. Несмотря на небольшую ширину улиц, пешеход не чувствует себя в каменном ущелье благодаря озелененным интервалам между зданиями. Да и сами восьмиэтажные дома выглядят шестиэтажными: два верхних этажа визуально нивелируются карнизом и мансардным скатом кровли. Отметим, что при высоте зданий 23-27 м и разрывах между ними до 30 м плотность и экономичность застройки возрастают, а ее сомасштабность человеку приближается к лучшим образцам «долифтового» европейского города.

Основной массив жилой застройки сформирован квадратными в плане зданиями с внутренним двором-садом. Такая однородность противодействует социальной сегрегации, тем более что квартирография домов рассчитана на представителей различных социальных групп и уровней дохода. Элитное жилье – «городские виллы», свободно расставленные в зеленой полосе вдоль границы парка «Царицыно». Пять нижних этажей башен отведены под паркинги, десять верхних вмещают просторные двухуровневые квартиры с озелененными видовыми террасами.

Притяжение дворцово-паркового ансамбля «Царицыно» оказывает сильное воздействие на структуру коммуникаций и общественных пространств района: к нему сбегают вниз по рельефу цепочки каскадных садов, к воротам в парк стремится парадная эспланада главной улицы района – Ереванской. Можно сказать, что благодаря множеству сквозных проходов все пути района ведут в парк, он становится целью и логическим завершением любого маршрута.

Зелень – высшая роскошь современного мегаполиса, и в нашем проекте выстроена целая иерархия зеленых пространств – от собственного палисадника под окнами квартиры и общего на два дома сквера до живописного ландшафтного пояса, где размещены образовательные учреждения. Стволом композиции выступает осевой бульвар, от него, пронизывая городскую ткань до клеточного уровня, ответвляются перетекающие пространства зеленых улиц, дворов и садов.

Принципы размещения социальной инфраструктуры района нацелены на создание условий для развития малого бизнеса и, тем самым, – на сокращение ежедневных трудовых миграций и формирование компактного городского сообщества. Под учреждения торговли, сервиса, досуга отведены все первые этажи не только уличных фасадов, но и фасадов, обращенных окнами к каскадным садам и придомовым скверам. Расположенным здесь предприятиям – частным яслям и детсадам, клубам по интересам, салонам красоты, мини-пекарням и т.д. – отводится важная миссия по установлению атмосферы добрососедства, активизации микросообществ и социальному контролю территории.

Стратегия волнового переселения предусматривает поэтапную застройку террас-плато, двигаясь от центральной оси на восток и на запад и спускаясь по рельефу в сторону парка. Коренные жители района будут расселены в границах террас, расположенных выше по рельефу пояса образовательных учреждений. Ниже этого пояса будут строиться дома для новых обитателей Царицыно. Предлагаемая схема волнового переселения и застройки «поясами» позволяет практически полностью исключить использование маневренного фонда.

 
Район Царицыно
© Студия 44
Район Царицыно. Центральная пространственная ось – зеленый бульвар
© Студия 44
Район Царицыно
© Студия 44
Район Царицыно. Зеленый бульвар
© Студия 44
Район Царицыно. Каскадные сады
© Студия 44
Район Царицыно
© Студия 44
Район Царицыно. Зеленый пояс
© Студия 44
Зона детских образовательных учреждений
© Студия 44
Район Царицыно
© Студия 44
Район Царицыно. Зеленые жилые улицы
© Студия 44
Район Царицыно
© Студия 44
Район Царицыно. Скверы
© Студия 44
Район Царицыно
© Студия 44
Район Царицыно. Озелененные внутренние дворы домов
© Студия 44
Район Царицыно
© Студия 44
Район Царицыно. Кварталы-парки
© Студия 44
Район Царицыно
© Студия 44
Район Царицыно
© Студия 44
Район Царицыно
© Студия 44
Район Царицыно
© Студия 44
Район Царицыно. Зеленый каскад квартала
© Студия 44
Район Царицыно. Сборочный чертеж. Основные элементы структуры квартала
© Студия 44
Район Царицыно. Дом-сад-квартал
© Студия 44
Район Царицыно. Линейный квартал
© Студия 44
Район Царицыно. Город, сомаштабный человеку
© Студия 44
Район Царицыно. Пористость и проницаемость застройки
© Студия 44
Район Царицыно
© Студия 44
Район Царицыно. Местоположение младших и старших школ
© Студия 44
Район Царицыно. Объекты социальной инфраструктуры
© Студия 44
Район Царицыно. Объекты социальной инфраструктуры
© Студия 44
Район Царицыно. Объекты социальной инфраструктуры
© Студия 44
Район Царицыно. Схема размещения объектов социальной инфраструктуры
© Студия 44
Район Царицыно. Стратегия преобразования транспортной системы рассматриваемой территории
© Студия 44
Район Царицыно. Классификация улично-дорожной сети и основные вело-пешеходные пути сообщения
© Студия 44
Район Царицыно. Схема движения транспорта с указанием направления движения
© Студия 44
Район Царицыно. Схема обслуживания общественным транспортом
© Студия 44
Район Царицыно. Схема внутриквартальных проездов
© Студия 44
Район Царицыно. Схема размещения парковок с дифференциацией по типу хранения
© Студия 44
Район Царицыно
© Студия 44
Район Царицыно. Уплотнение СПП участка
© Студия 44

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Зураб Басария
  • Александр Скокан
  • Сергей Чобан
  • Евгений Зеленов
  • Олег Мединский
  • Степан Липгарт
  • Григориос Гавалидис
  • Михаил Давыдов
  • Константин Ходнев
  • Александр Котенков
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Михайлов
  • Иван Кожин
  • Андрей Гнездилов
  • Всеволод Медведев
  • Энди Сноу
  • Игорь Членов
  • Сергей Никешкин
  • Дмитрий Сухов
  • Андрей Чуйков
  • Марина Егорова
  • Антон Лукомский
  • Дмитрий Ликин
  • Сергей Переслегин
  • Дмитрий Буш
  • Анастасия Абашева
  • Юлий Борисов
  • Александр Самарин
  • Раис Баишев
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Скуратов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Антон Надточий
  • Сергей Труханов
  • Вера Бутко
  • Андрей Романов
  • Андрей Асадов
  • Николай Кикава
  • Екатерина Кузнецова
  • Александра Кузьмина
  • Илья Машков
  • Елена Пучкова
  • Наталия Шилова
  • Игорь Шварцман
  • Наталья Сидорова
  • Василий Крапивин
  • Павел Андреев
  • Юлия Солдатенкова
  • Алексей Гинзбург
  • Татьяна Гук
  • Николай Переслегин
  • Роман Леонидов
  • Полина Воеводина
  • Юлия Тряскина
  • Александр Асадов
  • Владислав Андреев
  • Виталий Лутц
  • Даниил Лоренц
  • Никита Явейн
  • Владимир Плоткин
  • Станислав Белых
  • Сергей Кузнецов
  • Олег Шапиро
  • Георгий Трофимов
  • Ростислав Цайзер
  • Анна Иванова
  • Евгений Подгорнов
  • Михаил Канунников
  • Григорий Мустафин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Алексей Орлов
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Актив-отель Искра
Юрий Виссарионов,
Актив-отель Искра

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Анхор
  • Производственный кластер в Некрасовке
  • Многофункциональный жилой комплекс в Бирюлево
  • Многофункциональный жилой комплекс в Измайлово
  • Театр для детей и молодежи в Череповце
  • Навес над тандыром
  • Детский сад в составе в ЖК «Преображенская площадь»
  • Научная площадка Роснефть
  • Площадка 800 летия Москвы

Новости российской архитектуры:

Связь прошлого и настоящего
04.07.2025

Связь прошлого и настоящего

Николай Миловидов
Отель в швейной мастерской
04.07.2025

Отель в швейной мастерской

Алексей Фатькин, Наталья Бавыкина, Михаил Разумовский
МиRная интеграция
03.07.2025

МиRная интеграция

Сергей Переслегин, Николай Переслегин
В позитивном свете
03.07.2025

В позитивном свете

Сергей Пергаев
Школа как доминанта
03.07.2025

Школа как доминанта

Виктор Сидаков, Ирина Сидакова