Район Царицыно
информация:
-
статус
проект -
даты
2017 -
место
Москва -
координаты
55.629726, 37.674005 -
функция
Градостроительство / Концептуальное проектирование -
площадь участка
106,81 га -
Сохраняемая жилая застройка – 329700 м²
Проектируемая жилая застройка – 1191300 м²
Площадь участка (ДОУ) – 3,8 га
Суммарная поэтажная площадь (ДОУ) – 10600 м²
Сохраняемые и проектируемые общеобразовательные учреждения (школы) / образовательные центры – 7,2 га
Суммарная поэтажная площадь школ образовательных учреждений – 27000 м²
Никита Явейн
Nikita Yavein / РоссияСтудия 44
Company: / Россияавторский коллектив
Архитекторы: Н.И. Явейн, А.П. Яр-Скрябин, Д.А. Андреева, И.Е. Григорьев, И.В. Кожин,Н.И. Явейн, А.П. Яр-Скрябин, Д.А. Андреева, И.В. Кожин, В.Г. Москвитина, А.В. Соловьев, К.О. Счастливцева, М.В. Фомина
3D модель: А.А. Патрикеев, А.В. Веткин
3D модель: А.А. Патрикеев, А.В. Веткин
описание:
У пятиэтажного Царицыно были свои достоинства: утопающие в зелени невысокие дома, свобода перемещения по микрорайону, легкость ориентации в пространстве. Все это важно сохранить. Но еще важней, на наш взгляд, вернуть жилой среде такие архетипы традиционного города как жилая улица, главная улица, бульвар, сквер, вернуть современному горожанину желание произносить слова «моя улица, «мой двор».
Это побудило нас трансформировать урбан-блоки в линейные кварталы – чередование жилых домов и скверов, окаймленное двумя жилыми улицами. Такая линеарная структура соприродна местности с выраженным уклоном в сторону парка «Царицыно». Террасируя рельеф, мы получаем ниспадающий к парку каскад линейных кварталов. Это позволяет организовать удобные въезды в полуподземные паркинги с нижележащей улицы и обеспечивает пентхаусам виды на парк.
Проходящие между двух террас жилые улицы – скорее рекреации, чем коммуникации: здесь предусмотрено все для приятной прогулки – от уличного благоустройства до наполнения первых этажей инфраструктурой торговли, сервиса и досуга. Несмотря на небольшую ширину улиц, пешеход не чувствует себя в каменном ущелье благодаря озелененным интервалам между зданиями. Да и сами восьмиэтажные дома выглядят шестиэтажными: два верхних этажа визуально нивелируются карнизом и мансардным скатом кровли. Отметим, что при высоте зданий 23-27 м и разрывах между ними до 30 м плотность и экономичность застройки возрастают, а ее сомасштабность человеку приближается к лучшим образцам «долифтового» европейского города.
Основной массив жилой застройки сформирован квадратными в плане зданиями с внутренним двором-садом. Такая однородность противодействует социальной сегрегации, тем более что квартирография домов рассчитана на представителей различных социальных групп и уровней дохода. Элитное жилье – «городские виллы», свободно расставленные в зеленой полосе вдоль границы парка «Царицыно». Пять нижних этажей башен отведены под паркинги, десять верхних вмещают просторные двухуровневые квартиры с озелененными видовыми террасами.
Притяжение дворцово-паркового ансамбля «Царицыно» оказывает сильное воздействие на структуру коммуникаций и общественных пространств района: к нему сбегают вниз по рельефу цепочки каскадных садов, к воротам в парк стремится парадная эспланада главной улицы района – Ереванской. Можно сказать, что благодаря множеству сквозных проходов все пути района ведут в парк, он становится целью и логическим завершением любого маршрута.
Зелень – высшая роскошь современного мегаполиса, и в нашем проекте выстроена целая иерархия зеленых пространств – от собственного палисадника под окнами квартиры и общего на два дома сквера до живописного ландшафтного пояса, где размещены образовательные учреждения. Стволом композиции выступает осевой бульвар, от него, пронизывая городскую ткань до клеточного уровня, ответвляются перетекающие пространства зеленых улиц, дворов и садов.
Принципы размещения социальной инфраструктуры района нацелены на создание условий для развития малого бизнеса и, тем самым, – на сокращение ежедневных трудовых миграций и формирование компактного городского сообщества. Под учреждения торговли, сервиса, досуга отведены все первые этажи не только уличных фасадов, но и фасадов, обращенных окнами к каскадным садам и придомовым скверам. Расположенным здесь предприятиям – частным яслям и детсадам, клубам по интересам, салонам красоты, мини-пекарням и т.д. – отводится важная миссия по установлению атмосферы добрососедства, активизации микросообществ и социальному контролю территории.
Стратегия волнового переселения предусматривает поэтапную застройку террас-плато, двигаясь от центральной оси на восток и на запад и спускаясь по рельефу в сторону парка. Коренные жители района будут расселены в границах террас, расположенных выше по рельефу пояса образовательных учреждений. Ниже этого пояса будут строиться дома для новых обитателей Царицыно. Предлагаемая схема волнового переселения и застройки «поясами» позволяет практически полностью исключить использование маневренного фонда.
Это побудило нас трансформировать урбан-блоки в линейные кварталы – чередование жилых домов и скверов, окаймленное двумя жилыми улицами. Такая линеарная структура соприродна местности с выраженным уклоном в сторону парка «Царицыно». Террасируя рельеф, мы получаем ниспадающий к парку каскад линейных кварталов. Это позволяет организовать удобные въезды в полуподземные паркинги с нижележащей улицы и обеспечивает пентхаусам виды на парк.
Проходящие между двух террас жилые улицы – скорее рекреации, чем коммуникации: здесь предусмотрено все для приятной прогулки – от уличного благоустройства до наполнения первых этажей инфраструктурой торговли, сервиса и досуга. Несмотря на небольшую ширину улиц, пешеход не чувствует себя в каменном ущелье благодаря озелененным интервалам между зданиями. Да и сами восьмиэтажные дома выглядят шестиэтажными: два верхних этажа визуально нивелируются карнизом и мансардным скатом кровли. Отметим, что при высоте зданий 23-27 м и разрывах между ними до 30 м плотность и экономичность застройки возрастают, а ее сомасштабность человеку приближается к лучшим образцам «долифтового» европейского города.
Основной массив жилой застройки сформирован квадратными в плане зданиями с внутренним двором-садом. Такая однородность противодействует социальной сегрегации, тем более что квартирография домов рассчитана на представителей различных социальных групп и уровней дохода. Элитное жилье – «городские виллы», свободно расставленные в зеленой полосе вдоль границы парка «Царицыно». Пять нижних этажей башен отведены под паркинги, десять верхних вмещают просторные двухуровневые квартиры с озелененными видовыми террасами.
Притяжение дворцово-паркового ансамбля «Царицыно» оказывает сильное воздействие на структуру коммуникаций и общественных пространств района: к нему сбегают вниз по рельефу цепочки каскадных садов, к воротам в парк стремится парадная эспланада главной улицы района – Ереванской. Можно сказать, что благодаря множеству сквозных проходов все пути района ведут в парк, он становится целью и логическим завершением любого маршрута.
Зелень – высшая роскошь современного мегаполиса, и в нашем проекте выстроена целая иерархия зеленых пространств – от собственного палисадника под окнами квартиры и общего на два дома сквера до живописного ландшафтного пояса, где размещены образовательные учреждения. Стволом композиции выступает осевой бульвар, от него, пронизывая городскую ткань до клеточного уровня, ответвляются перетекающие пространства зеленых улиц, дворов и садов.
Принципы размещения социальной инфраструктуры района нацелены на создание условий для развития малого бизнеса и, тем самым, – на сокращение ежедневных трудовых миграций и формирование компактного городского сообщества. Под учреждения торговли, сервиса, досуга отведены все первые этажи не только уличных фасадов, но и фасадов, обращенных окнами к каскадным садам и придомовым скверам. Расположенным здесь предприятиям – частным яслям и детсадам, клубам по интересам, салонам красоты, мини-пекарням и т.д. – отводится важная миссия по установлению атмосферы добрососедства, активизации микросообществ и социальному контролю территории.
Стратегия волнового переселения предусматривает поэтапную застройку террас-плато, двигаясь от центральной оси на восток и на запад и спускаясь по рельефу в сторону парка. Коренные жители района будут расселены в границах террас, расположенных выше по рельефу пояса образовательных учреждений. Ниже этого пояса будут строиться дома для новых обитателей Царицыно. Предлагаемая схема волнового переселения и застройки «поясами» позволяет практически полностью исключить использование маневренного фонда.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Ната Татунашвили, Наталья Масталерж, 2015 – 2015
Интерьер офиса продаж компании «Вектор Инвестментс»
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
23.12.2024
Больше стиля
Евгений Герасимов20.12.2024
Пара театралов
Никита Явейн19.12.2024
Звери в пещере
Сергей Падалко18.12.2024
Река и форм, и смыслов
Антон Надточий, Вера БуткоТехнологии:
24.12.2024
Группа компаний BRAER
Тротуарная плитка как элемент ландшафтного проектирования: тенденции мощения от BRAER
Для архитекторов мощение – один из способов сформировать неповторимый образ пространства, акцентировать динамику или наоборот создать умиротворяющую атмосферу. Рассказываем об актуальных трендах в мощении городских пространств на примере проектов, реализованных совместно с компанией BRAER.Группа компаний BRAER
20.12.2024
КНАУФ ГИПС
Инновационные технологии КНАУФ в строительстве областной детской больницы
В новом корпусе Московской областной детской больницы имени Леонида Рошаля в Красногорске реализован масштабный проект с применением специализированных перегородок КНАУФ. Особенностью проекта стало использование рекордного количества рентгенозащитных плит КНАУФ-Сейфборд, включая уникальные конструкции с десятислойным покрытием, что позволило создать безопасные условия для проведения высокотехнологичных медицинских исследований.КНАУФ ГИПС
18.12.2024
Новые горизонты
Дизайны дворовых пространств для новых ЖК: единство стиля и образов
В компании «Новые Горизонты», выступающей на российском рынке одним из ведущих производителей дизайнерских и серийных детских игровых площадок, не только воплощают в жизнь самые необычные решения архитекторов, но и сами предлагают новаторские проекты. Смотрим подборку свежих решений для жилых комплексов и общественных зданий.Новые горизонты
17.12.2024
РЕХАУ
Невесомость как конструктив: минимализм в архитектуре с алюминиевыми СПК
С 2025 года компания РЕХАУ выводит на рынок новинку под брендом RESOLUT – алюминиевые светопрозрачные конструкции (СПК), демонстрирующие качественно новый подход к проектированию зданий, где технические характеристики напрямую влияют на эстетику и энергоэффективность архитектурных решений.РЕХАУ
16.12.2024
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
Между строк и кирпичей: детский сад в проекте «Первый квартал»
Кирпичный детский сад от архитекторов Брусники и LEVS architecten представляет альтернативу разноцветным зданиям-кубикам: основным художественным приемом стали активная пластика и качественный материал.АО «Фирма «КИРИЛЛ»
13.12.2024
ПАО "СИБУР Холдинг", IND
Архитектурная вселенная материалов IND
Александр Князев, глава департамента материалов и прототипирования бюро IND Architects, рассказывает о своей работе: как архитекторы выбирают материалы для проекта, какие качества в них ценят, какими видят их в будущем.ПАО "СИБУР Холдинг", IND