RSS
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА

ЖК «Квартал 746»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20162017
  • region= area= address= country_t=Россия city_t=Пермь
    место
    Пермь
  • координаты
    57.998819, 56.184014
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    1,85 га
  • Общая площадь квартир – 40 000 кв. м
    Количество квартир – 750
    Коммерческая функция первых этажей – 2 500 кв. м 
  • кол-во машиномест
    190
Александр Самарин
Ростислав Цайзер

авторский коллектив

Руководители авторского коллектива:
Александр Самарин, Ростислав Цайзер
Архитектурное проектирование:
Вероника Фомина, Олеся Цайзер, Наталья Исаченкова

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ООО ИПСК УралДомСтрой
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА

описание:

Квартал является акцентом районного значении, при застройке используются 17-ти этажные башни, а этажность квартала выше 22 метров (7 этажей) не противоречит окружающее застройке. Новая застройка квартала опирается на понятие базовой этажности (до 7 этажей) и включает высотные доминанты (до 26 этажей).
 
Эскизным проектом предусмотрено выделение основных планировочных элементов благоустройства в рамках общих решений эскизного проекта и концепции. Выявлены ограничения, сформированы необходимые пожарные проезды и места остановки спец. Техники. Детальная разработка благоустройства выполняется отдельным проектом.
Объемно-планировочные решения построены на следующих принципах: применение типового модуля при проектировании, принцип квартальной застройки, совмещенный с характерной композицией из сомасштабных объемов 7-этажных секций и высотных доминант 13 и 17 этажных точечных объемов, выделение приватных пространств( дворов) и общественных( улиц и скверов).
 
По периметру открыты гостевые парковки. Места для хранения автомобилей располагаются в подземном паркинге, заезд в который организован с северной и восточной сторон.
 
Единая модульная сетка фасада построена на базе «объединенных» по вертикали окон и их горизонтальном «пляшущем» ритме, характерные элементы – это балконы и эркеры. В нишах на углах домов, за счет своего объема и светотеневого контраста они создают композицию фасадных акцентов, необходимую для разнообразия и единства застройки. Два фасадных материала: сочетание кирпичного основании квартала и штукатурных башен делает большой объем застройки более легким, узорчатая кирпичная кладка, классические оттенки кирпича, складываясь в живописные комбинации, формируют уютный и разнообразный экстерьер квартала.
 
 
 
 
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746». Требования к застройке квартала © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746». Требования к планировке квартале © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746». Принципиальное решение застройки © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746». План этажа © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Андрей Михайлов
  • Роман Леонидов
  • Григорий Мустафин
  • Даниил Лоренц
  • Дмитрий Буш
  • Евгений Зеленов
  • Сергей Чобан
  • Всеволод Медведев
  • Дмитрий Ликин
  • Георгий Трофимов
  • Владислав Андреев
  • Юлий Борисов
  • Олег Мединский
  • Зураб Басария
  • Наталья Сидорова
  • Александр Котенков
  • Игорь Членов
  • Андрей Асадов
  • Сергей Труханов
  • Александра Кузьмина
  • Александр Скокан
  • Вера Бутко
  • Анна Иванова
  • Николай Переслегин
  • Антон Лукомский
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Юлия Солдатенкова
  • Ростислав Цайзер
  • Василий Крапивин
  • Константин Ходнев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Михаил Давыдов
  • Илья Машков
  • Татьяна Гук
  • Игорь Шварцман
  • Григориос Гавалидис
  • Валерий Лукомский
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Раис Баишев
  • Иван Кожин
  • Павел Андреев
  • Марина Егорова
  • Станислав Белых
  • Михаил Канунников
  • Сергей Никешкин
  • Александр Асадов
  • Юлия Тряскина
  • Энди Сноу
  • Николай Кикава
  • Полина Воеводина
  • Евгений Подгорнов
  • Наталия Шилова
  • Владимир Плоткин
  • Андрей Гнездилов
  • Екатерина Кузнецова
  • Анастасия Абашева
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Переслегин
  • Елена Пучкова
  • Александр Самарин
  • Олег Шапиро
  • Сергей Кузнецов
  • Никита Явейн
  • Андрей Чуйков
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Орлов
  • Степан Липгарт
  • Андрей Романов
  • Дмитрий Сухов
  • Антон Надточий
  • Виталий Лутц
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Мария Николаева
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

«Колонна» в экопарке ЖК West Garden
Николай Полисский, – 2020
«Колонна» в экопарке ЖК West Garden

Постройки и проекты (новые записи):

  • Административный корпус вестибюля станции  «Лиговский проспект-2»
  • Проект приспособления объекта культурного наследия регионального значения городской детской больницы (богодельни) конца XIX В. под детский сад и центр досугового развития, г. Иваново
  • ЖК Анхор
  • Производственный кластер в Некрасовке
  • Многофункциональный жилой комплекс в Бирюлево
  • Многофункциональный жилой комплекс в Измайлово
  • Театр для детей и молодежи в Череповце
  • Навес над тандыром
  • Детский сад в составе в ЖК «Преображенская площадь»

Новости российской архитектуры:

Арка, гранит, 90-е
25.07.2025

Арка, гранит, 90-е

Валентин Коган, Сергей Орешкин, Святослав Гайкович
Масштаб и драйв
25.07.2025

Масштаб и драйв

Алексей Авдохин, Павел Хегай
Лес вместо ленты
24.07.2025

Лес вместо ленты

Евгений Ростовский
Город как сюжет
22.07.2025

Город как сюжет

Сергей Скуратов