ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА

ЖК «Квартал 746»

информация:

статус
проект
даты

2016 — 2017

место

Пермь

координаты

57.998819, 56.184014

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

1,85 га

Общая площадь квартир – 40 000 кв. м
Количество квартир – 750
Коммерческая функция первых этажей – 2 500 кв. м

кол-во машиномест

190

АБ ОСА

OSAArchitects / Россия

авторский коллектив

Руководители авторского коллектива:
Александр Самарин, Ростислав Цайзер
Архитектурное проектирование:
Вероника Фомина, Олеся Цайзер, Наталья Исаченкова

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ООО ИПСК УралДомСтрой

ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА

описание:

Квартал является акцентом районного значении, при застройке используются 17-ти этажные башни, а этажность квартала выше 22 метров (7 этажей) не противоречит окружающее застройке. Новая застройка квартала опирается на понятие базовой этажности (до 7 этажей) и включает высотные доминанты (до 26 этажей).

Эскизным проектом предусмотрено выделение основных планировочных элементов благоустройства в рамках общих решений эскизного проекта и концепции. Выявлены ограничения, сформированы необходимые пожарные проезды и места остановки спец. Техники. Детальная разработка благоустройства выполняется отдельным проектом.

Объемно-планировочные решения построены на следующих принципах: применение типового модуля при проектировании, принцип квартальной застройки, совмещенный с характерной композицией из сомасштабных объемов 7-этажных секций и высотных доминант 13 и 17 этажных точечных объемов, выделение приватных пространств( дворов) и общественных( улиц и скверов).

По периметру открыты гостевые парковки. Места для хранения автомобилей располагаются в подземном паркинге, заезд в который организован с северной и восточной сторон.

Единая модульная сетка фасада построена на базе «объединенных» по вертикали окон и их горизонтальном «пляшущем» ритме, характерные элементы – это балконы и эркеры. В нишах на углах домов, за счет своего объема и светотеневого контраста они создают композицию фасадных акцентов, необходимую для разнообразия и единства застройки. Два фасадных материала: сочетание кирпичного основании квартала и штукатурных башен делает большой объем застройки более легким, узорчатая кирпичная кладка, классические оттенки кирпича, складываясь в живописные комбинации, формируют уютный и разнообразный экстерьер квартала.