ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА

ЖК «Квартал 746»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20162017
  • место
    Россия, Пермь
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    1,85 га
  • Общая площадь квартир – 40 000 кв. м
    Количество квартир – 750
    Коммерческая функция первых этажей – 2 500 кв. м 
  • кол-во машиномест
    190
Александр Самарин \

Александр Самарин /

Alexandr Samarin / Россия
Ростислав Цайзер \

Ростислав Цайзер /

Rostislav Zaiser / Россия
Архитектурное Бюро ОСА
авторский коллектив
Руководители авторского коллектива:
Александр Самарин, Ростислав Цайзер
Архитектурное проектирование:
Вероника Фомина, Олеся Цайзер, Наталья Исаченкова

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО ИПСК УралДомСтрой

ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА

описание:

Квартал является акцентом районного значении, при застройке используются 17-ти этажные башни, а этажность квартала выше 22 метров (7 этажей) не противоречит окружающее застройке. Новая застройка квартала опирается на понятие базовой этажности (до 7 этажей) и включает высотные доминанты (до 26 этажей).
 
Эскизным проектом предусмотрено выделение основных планировочных элементов благоустройства в рамках общих решений эскизного проекта и концепции. Выявлены ограничения, сформированы необходимые пожарные проезды и места остановки спец. Техники. Детальная разработка благоустройства выполняется отдельным проектом.
Объемно-планировочные решения построены на следующих принципах: применение типового модуля при проектировании, принцип квартальной застройки, совмещенный с характерной композицией из сомасштабных объемов 7-этажных секций и высотных доминант 13 и 17 этажных точечных объемов, выделение приватных пространств( дворов) и общественных( улиц и скверов).
 
По периметру открыты гостевые парковки. Места для хранения автомобилей располагаются в подземном паркинге, заезд в который организован с северной и восточной сторон.
 
Единая модульная сетка фасада построена на базе «объединенных» по вертикали окон и их горизонтальном «пляшущем» ритме, характерные элементы – это балконы и эркеры. В нишах на углах домов, за счет своего объема и светотеневого контраста они создают композицию фасадных акцентов, необходимую для разнообразия и единства застройки. Два фасадных материала: сочетание кирпичного основании квартала и штукатурных башен делает большой объем застройки более легким, узорчатая кирпичная кладка, классические оттенки кирпича, складываясь в живописные комбинации, формируют уютный и разнообразный экстерьер квартала.
 
 
 
 

ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746». Требования к застройке квартала © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746». Требования к планировке квартале © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746». Принципиальное решение застройки © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746». План этажа © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА
ЖК «Квартал 746» © Архитектурное Бюро ОСА

Александр Самарин,

другие постройки:
  • Жилой квартал в центре города,
  • ЖК «Палникс», Екатеринбург
  • Апарт-отель бизнес класса «Эверест», Екатеринбург
  • Квартал на набережной Иркутска, Иркутск
  • Мельковские кварталы, Екатеринбург
  • РМК арена, Челябинск
  • Первомайская I, Екатеринбург
  • Симановские кварталы, Екатеринбург
  • Дома по адресу ул. Эрвье, 24, микрорайон «Европейский», Тюмень

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Наталия Шилова
  • Сергей Орешкин
  • Даниил Лоренц
  • Всеволод Медведев
  • Наталия Порошкина
  • Станислав Белых
  • Евгений Подгорнов
  • Валерия Преображенская
  • Андрей Гнездилов
  • Александра Кузьмина
  • Николай Миловидов
  • Александр Порошкин
  • Олег Мединский
  • Карен Сапричян
  • Константин Ходнев
  • Юлий Борисов
  • Александр Котенков
  • Игорь Членов
  • Анастасия Абашева
  • Вера Бутко
  • Татьяна Гук
  • Степан Липгарт
  • Сергей Никешкин
  • Левон Айрапетов
  • Алексей Гинзбург
  • Никита Токарев
  • Андрей Асадов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Илья Машков
  • Сергей Труханов
  • Василий Крапивин
  • Никита Явейн
  • Николай Переслегин
  • Илья Уткин
  • Наталья Сидорова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Асадов
  • Андрей Романов
  • Сергей Переслегин
  • Олег Григорьев
  • Вероника Дубовик
  • Сергей Чобан
  • Роман Леонидов
  • Евгений Герасимов
  • Павел Андреев
  • Екатерина Кузнецова
  • Михаил Канунников
  • Сергей Кузнецов
  • Игорь Шварцман
  • Георгий Трофимов
  • Андрей Михайлов
  • Валерий Лукомский
  • Зураб Басария
  • Антон Лукомский
  • Александр Самарин
  • Иван Кожин
  • Владимир Плоткин
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Попов
  • Ростислав Цайзер
  • Александр Скокан
  • Виталий Лутц
  • Юлия Тряскина
  • Полина Воеводина
  • Анатолий Столярчук
  • Антон Надточий
  • Дмитрий Васильев
  • Максим Гурвич
  • Катерина Грень
  • Сергей Скуратов
  • Кристина Павлова

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Офисный центр на улице Обручева
  • Стартовый дом по реновации в Бескудниковском районе
  • ЖК «Слава» на Ленинградском проспекте, 1 очередь
  • Пожарное депо в Роговском поселении
  • Музыкальная школа имени Франко Корелли
  • «Колонна» в экопарке ЖК West Garden
  • Набережная Марка Шагала, мастерплан
  • Реконструкция и реставрация кинотеатра «Художественный»
  • Станция метрополитена «Академическая» Коммунарской линии

Новости российской архитектуры:

Технологии:

18.11.2020

«Том Сойер Фест» возрождает красоту старинных зданий

Вот уже 5 лет в разных регионах России проходит уникальный фестиваль по сохранению архитектурного наследия «Том Сойер Фест». Волонтеры и неравнодушные спонсоры помогают спасти здания, которые долгие годы стояли без реставрации и разрушались. И это не просто старые дома – это наше уходящее достояние. Более 40 городов принимают участие в фестивале. В Нижнем Новгороде партнером «Том Сойер Фест» стала австрийская компания Baumit.
Baumit
15.11.2020

Open Spaces

Проект Solo Houses, реализуемый в одном из живописных пригородных районов Испании – это двенадцать экспериментальных жилых домов, гармонично сосуществующих с природным окружением. Ярким дизайнерским акцентом некоторых из них становятся ванны Bette из глазурованной стали.
Bette
другие статьи