ЖК «Олимп». Общий вид комплекса © sp architect

ЖК «Олимп»

информация:

статус
проект
даты

12.2016 — 06.2017

место

Пенза
ул. Мира 74Б

координаты

53.186114, 44.963291

функция
Жилой / жилой комплекс

общая площадь

48247 м²

этажность

Кол-во квартир: 512

Сергей Попрядухин

Sergey Popryaduhin / Россия

sp architect

sp architect / Россия

авторский коллектив

Руководитель, гл. архитектор – Сергей Попрядухин
ГАП – Игорь Кудряшов

партнеры, заказчики, смежники

Строительная Группа «Рисан»

ЖК «Олимп». Общий вид комплекса по ул. Окружная со стороны Арбеково © sp architect

Архи.ру об этом объекте:

17.08.2017

Наталья Мурадова. Видоискатель

Главный сюжет 17-этажного жилого комплекса в Пензе – вид на лес, почти бескрайний.

ЖК комфорт-класса Олимп планируется построить на западной окраине Пензы, в конце улицы Мира рядом с Окружной улицей и обширным Арбековским лесом, на границе микрорайона Новая Западная поляна, который входит в район Западный холм в отличие от сев... читать дальше

ЖК «Олимп». Общий вид на благоустройство двора © sp architect

описание:

ЖК «Олимп» – это жилой комплекс комфорт класса. По заданию заказчика ЖК «Олимп» должен стать флагманским объектом компании, ознаменовав переход к новому, качественному уровню формирования продукта. Это касается не только эстетики фасадов или улучшения материалов отделки, но и идеологии объемно-пространственного решения, а также размещения объекта в контексте окружения.

Идеология проекта была сформулирована в результате анализа окружающего контекста.
Результатом поиска формы стала композиция из пяти объемов, объединенных стилобатной частью первого этажа. Благодаря такому решению, объект растворился в живописном окружении, но при этом остался очевидной архитектурной доминантой места.

Наряду с этим проектом удалось решить целый ряд задач, формирующих новую качественную составляющую для покупателя:

Уйти от традиционной формы дома-преграды, визуально объединив лес с озеленением дворовой части.
Добиться интересного силуэта и хороших перспективных видов с прилегающих и общегородских территорий.
Сделать двор ЖК открытым «западному» солнцу, но в то же время приватным, защитив его стилобатной частью, от шумового воздействия с ул. Окружная.
Предусмотреть двор свободным от автомобилей, а благоустройство-безбарьерным.
Добиться различных сценариев естественного освещения и хороших видов из окон квартир.
Добиться качественных планировок, с низким показателем Loss Factor.
Освободить зону кухни и гостиной в квартирах от несущих стен, оставив жильцам широкие возможности для перепланировки.