Жилой район «Славянка» – квартал 8

В проекте «Славянка» – квартал 8 реализовано сочетание функций: жилье, парки, детские сады, школы, магазины, парковки и другие объекты инфраструктуры.

В рамках проекта была предложена концепция энергоэффективного и экологичного квартала.

Основная концепция уже спроектированного восьмого квартала жилого района «Славянка» – это Гармония форм и масштабов, сочетание доступного жилья, комфортных условий и высоких стандартов качества жизни людей, продуманных планировочных решений и современных экологичных технологий. Новый формат пригородной архитектуры. В рамках проекта удалось снизить единовременные и эксплуатационные затраты за счет общей эффективности проекта и инновационных технологий строительства. В эксплуатации проекта применена новая удобная система платежей за пользование инженерными и коммунальными услугами.

Строительство жилого района «славянка» началось с возведения восьмого квартала, разместившегося на пересечении Колпинского шоссе и строящегося проезда.
Работающая на транспортную магистраль торгово-развлекательная зона соединена с центром квартала пешеходным бульваром, в первых этажах зданий которого предусмотрены кафе и магазины. В сердце квартала размещен детский сад с бассейном на 170 мест, равноудаленный от всех групп домов. Окружающий его уютный парк станет центром общения семей, социальным клубом под открытым небом. По периметру квартала и на внутридворовых территориях предусмотрены автостоянки более чем на 1500 машиномест.

Экономия и энергоэффективность
В рамках проекта удалось снизить единовременные и эксплуатационные затраты за счет общей эффективности планировочного решения и соблюдения принципов community (единая крыша для комплекса зданий, общие стены и коммуникации). Отопление групп домов осуществляется экономически выгодными газовыми котельными.

Для ограждающих конструкций использованы многослойные панели, произведенные по панельно-каркасной технологии на оборудовании ДСК «Славянский», обладающие повышенной тепло- и паро- изоляцией, при их изготовлении требуется в 5 раз меньше электроэнергии по сравнению с кирпичной технологией. На снижение теплопотерь работают и окна, выполненные металлопластиковыми стеклопакетами с двойным остеклением. Для ряда других предложенных, но не реализованных мероприятий повышения энерго- и ресурсо- эффективности была рассчитана их экономическая целесообразность. Теплопотери, электронагрузки и водопотребление были рассчитаны как для типового варианта, так и усовершенствованного, а ценовую разницу по нагрузкам вычислили с высокой точностью.