Гостиничный комплекс на ул. Глинки

Принятое архитектурно-планировочное решение гостиницы обусловлено требованиями к приспосабливаемому под современные цели памятнику культурного наследия с учетом ограничений, установленных для Охранной зоны (ОЗ) (Режимы использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга, утвержденные Законом СПб от 24.12.2008 №820-7). Объемно-планировочные решения основаны как на сохранении части наружных стен лицевых фасадов в объеме 2-х этажей, так и исторического облика здания в целом. Главными фасадами, решенными в характере эклектики с элементами классицизма, которые проектом сохраняются, проектируемый гостиничный комплекс выходит на ул. Глинки и ул. Союза Печатников. Проектом предусмотрена симметричная композиция фасада, выступающие части которого обрамляют курдонер.

Стены существующего здания кирпичные, оштукатурены и окрашены краской ПХВ очень светлого тона, стены гладко оштукатурены, в уровне первого этажа
декорированы досчатым рустом. Плоскости фасадов декорированы междуэтажными тягами. Верхнюю часть здания завершает выступающий
сложнопрофилированный штукатурный карниз и металлическая парапетная решетка с каменными тумбами. Цоколь облицован известняковым камнем.

Оконные проемы прямоугольной формы, обрамлены сложнопрофилированными
штукатурными наличниками, с замковыми камнями в виде львиных масок в уровне третьего этажа, а также сандриками, прямоугольной формы на валютообразных кронштейнах в уровне второго этажа. Ризалиты в уровне второго этажа оформлены двумя металлическими балконами, балконный дверной проем оформлен колоннами дорического ордера. Венчают ризалиты прямоугольные аттики. Внутренняя функциональная организация помещений гостиничного комплекса учитывает сохранение исторических композиционных решений и подчиняется требованиям, предъявляемым к гостиницам разряда 4*, а также соответствует самым современным тенденциям развития энергоэффективных и экологичных технологий и планировочных решений.

Решение интерьеров здания будет разрабатываться на последующей стадии с учетом пожеланий гостиничного оператора, но с сохранением духа здания, находящегося в самом сердце исторического центра Санкт-Петербурга. Отделка помещений будет выполняться из высококачественных материалов, сертифицированных в соответствии с требованиями санитарных и противопожарных норм. Номенклатура, компоновка и площади помещений гостиничного комплекса обоснованы заданием на проектирование, требованиями нормативных документов к гостиницам разряда 4* в соответствии с классификацией гостиниц, а также теми возможностями и ограничениями,
имеющимися в связи с наличием предметов охраны КГИОП.

Главный вход в гостиницу осуществляется из курдонера, открытого в сторону ул. Глинки. Возможен подъезд автомобилей непосредственно к главному входу.
Со стороны Театральной площади на первом этаже здания запроектирован отдельный вход в ресторан и торговую зону, куда возможен также проход непосредственно из гостиницы через вестибюль.

При входе в гостиничный комплекс запроектирован просторный холл с рецепцией, лобби-баром и конференц-зоной, из которого можно попасть в помещения комплекса СПА, расположенного в цокольном этаже. Зона апартаментов имеет сообщение с гостиницей и комплексом СПА. В гостиничном комплексе предусмотрены: зона апартаментов с отдельным входом и въездом в подземную автостоянку со стороны Театральной площади и номера: стандартные двухместные, номера – «люкс», и четыре «президентских» люкса, а также два пентхауса.

В гостинице запроектирован ресторан на 100 посадочных мест, помещения сервисного обслуживания и администрации гостиницы, а также торговые помещения. Начиная со второго этажа, в здании размещаются гостиничные номера и апартаменты. Бытовые и вспомогательные помещения обслуживающего персонала расположены в цокольной части здания. Там же запроектированы технические и вспомогательные помещения. Часть подвального этажа занимает автостоянка на 34 места хранения автомобилей. Загрузка ресторана производится через загрузочное помещение, расположенное в подвальном этаже, куда возможен проезд микроавтобусов. Подземная автостоянка сообщается с основной частью здания через лестницу и лифт, оборудованные тамбур-шлюзами. Для обслуживающего персонала гостиницы предусмотрены отдельные служебные лифты.